Mietwohnung, Fußboden, estrich
👍 Он меня этим сымым же хочет наказать.разве нет?
Просто так, потому что вдруг в округе спрос на квартиры поднялся, он мне поднимает квартплату. Оснований убедительных у него нет.
В принципе, я понимаю, что он идёт в ногу со временем. Социальногожилья нет, скуплено все крупными фирмами, которые кстати, тоже не ремонтируют. Нового соц. жилья тоже никто не строит. Спрос рождает предложение. А спрос с 2015 заметно вырос на квартиры в центре города. Сейчас и пригогород подтягиваться начал...
И это не наказание - это иметь свои права. Нет у него основания, кроме личного желания, то почему я должна эти его желания исполнять? Или я джин какой?
Почему 5 лет будет суд длиться?
На каком основании до решения суда я буду платить 500€???😳
Я не хочу шантажировать и съезжать не хочу. Ну и спрос тоже найдётся. Это не спроса нет, это нет квартир zum Vergleich, которые сдаются. Есть квартира в wachwerkhaus, но это же не пришьешь к Vergleichbarkeit von Wohnungen sind Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Wohnlage...
Моя возможная задолженность, если я проиграют, будет расти. Например, с 1.6. я буду должна 480 платить. Пока суд туда сюда решил постановил, скажем в сентябре.
Ну я до сентября плачу 400, потом с октября 480 + 4*80 за 6/7/8/9. + суд сколько там? И наверное их(хозяйсого) адвоката?
В случае выигрыша или Vergleich? Тут Я не в курсе.
Но суд же не может мне столько долгов навешать? 5 лет роста?
Есть же anhörungsrecht или может?
дом ухоженный (что я, щас наверняка от местных тут получу - не ценю) но не благодаря моему хозяину, а тем, кто сам в доме живёт, они в своё вкладывают.
Открою Америку, но ваш хозяин тоже среди тех, кто в свое вкладывает. Поэтому дом ухоженный, благодаря владельцам, коим ваш сдавун также является.
Ну что сказать, сам дурак. А вы- да, покажИте ему куськину мать! Ибо нефиг!
Вы опять мешаете всё в кучу.
Ремонт квартиры и повышение аренда, это разные дела.
По ремонты подавать в суд будете Вы. Вопрос муторный, может тянуться годами.
Из за вашего отказа платить на ХХ% больше подаст в суд фермитер. Тут дело более ясное. Дом по местным меркам почти новый и поскольку он не находится
в Гере или Хемнице, мита за 100 квадратов в любом случае очень низкая, тут у Вас шансов в суде не будет. Если и после решения суда будете по прежнему платить 400 евро,
фермитер через пару месяцев имеет право написать кюндигунг.
Решать Вам.
Мадам, да угомонитесь вы уж. 😇
Пока он один хозяин был, в доме ничего не было. Даже, rucklagen für Reparaturen не было.он купил ganze Anlage за 150.000€. Это 8 квартир. И только с 2006, когда 4 из них он продал по отдельности. Каждую за 150.000 и гаражи отдельно ещё за 5000, эти новые хозяева стали вкладывать в дом. Отопление поменяли первым делом. А щас, если Вам лично делать нефиг, займитесь подсчётом частей, вложенных моим хозяином...
Успехов
ООО, я не собиралась в суд подавать из-за ремонта. Меня даже этот пол устраивает. 😇
И квартплату по решению суда я тоже буду вовремя платить. Как и до сих пор на основании договора делала. Но только после решения суда. А то может, если хозяину не хватит аргументов, то я и выиграю?
Вы меня уговорили.давйте направим вашу потенциальную энергию в позитивное русло...
Какие возможности есть у хозяина акромя mietspiegel и vergleichswohnungen поднять по закону мне квартплату?
Выселять он меня долго будет. 18 лет это не хухрымухры...
Gutachter, ещё что есть?
Вот что бы вы на месте хозяина делали? Суд это один выход?
Тут замечу, что не каждый суд примет во внимание заключение частного gutacher.
вопрос-ответ
я нашла бы возможность вас выселить, если бы после 18 лет было отклонено ое мповышение на 20 % И полагаю, повышение на основании Vergleichwohnunngen вопросов у суда не вызовет. Тут главное не быть лохом и не пролететь на формальностях.
Кстати, Вы действительно серьезно считаете, что нет основания для повышения? За 18 лет все цены стояли на месте: продукты, путешествия, та же соц.помощь? Зарплаты?
И лишь ваш хапуга сдавун посмел, так сказать....? Серьезно?
Честно? Не я так считаю, а закон. Щас поищу ссылку.. Там было vermieter hat verloren, da er keine 3 vergleichbare Wohnungen gefunden hat.
Я же написала, что я его понимаю. И я даже знаю, что индех инфляции с 2002 до 2020 на 28 % вырос. То есть его 20% даже инфляцию не покрывают. Но если есть закон, который ина моей стороне может оказаться, почему бы не попробовать... 😇
Возможность меня выселить? Законная? Eigenbedarf не катит.
👍Это мне нравится, это уже продуктивно.
https://www.deutsche-anwaltshotline.de/c/ebs/mietrecht/unw...
Тут в принципе мой вопрос.. Когда нет официального mietspiegel.
Но то что искала, про проигрыш хозяина не нашла.. Но я буду искать дальше. 😇
Пока нет оснований для соглашения. Как уже выше сказала - нет официального mietspiegel и нет не то что похожих квартир, вообще в округе очень мало сдаваемых квартир. Anliegerwohnung ist mit Etagenwohnung nicht zu vergleichen. По закону.