Покупка квартиры в Германии для дальнейшей перепродажи
В интернете мало правдивой информации, обращусь на форум:
насколько выгодно вкладывать в новострои Германии (к примеру, Берлин) на этапе котлована и потом перепродавать на этапе сдачи квартиры, при этом, будучи нерезидентом Германии?
Понятное дело, что нужно время от времени летать и проверять строительство, как и то, что как везде, со строительством могут быть задержки
Товарищи шутят.
Во-первых, банкротятся обычно маленькие фирмы, строящие коттеджи.
Во-вторых, только идиоты отдают всю сумму сразу. Всё идет поэтапно. После каждой фазы переводится часть денег.
Но не забывайте, что даже если вы продадите готовый объект на ХХ евро дороже, то с этих ХХ евро придется почти половину отдать государству в виде
спекулятивного налога. Через 10 лет сможете продать без налога.
Но не забывайте, что даже если вы продадите готовый объект на ХХ евро дороже, то с этих ХХ евро придется почти половину отдать государству в виде спекулятивного налога. Через 10 лет сможете продать без налога.
😯 Это точно?
Я слышал о 10%.
Рост никто не гарантирует, он даже может быть отрицательным.
Но если желаете все равно рискнуть, то битте шён, более 200 проектов.
https://www.neubaukompass.de/neubau-immobilien/berlin-regi...