Имеет ли смысл думать о покупке квартиры
Я сохранил себе список. Звучит не так уж сложно.
1.В доме с лифтом покупать не стоит. Это человейник и проблем у вас будет гораздо больше чем плюсов.
2. Выплачивать надо по минимуму, а лишнии деньги тратить на Австралии, НЗ и прочии Норвегии с Перу.
думаю,что купить хорошую квартиру можно сейчас только в деревне
Удачи Вам!
Не тяните с покупкой и кредитом и не затягивайте кредит на десятилетия.
Выплачивайте по максимуму.
Думаю более вредительских советов, деревня и выплата по максимуму придумать невозможно.
Особенно деревня. Там специфическая жизнь, как в.и. ленин говорил -идиотизм деревенской жизни.
Живописные городки вокруг Гамбурга, это хорошо, но добираться в центр на работу за 1-1.5часа не хочется. Я пробовал уже, не понравилось.
Я тоже программист. Работаю а Гамбурге, живу в 50 км от работы. На дорогу уходит 35-40 минут (если на машине и без пробок). Мои коллеги-гамбуржцы добираются до офиса куда дольше. 
Не понимаю, чем свет клином на НН сошелся!? 
Мы 7 лет назад купили дом (150 кв м + 10соток участок) за те деньги, за которые вы щас трешку едва найдете. Понятное дело, что цены выросли, но зачем так сужать себе количество рассматриваемых вариантов? Тут, имхо, правильно советовали: увеличьте радиус поиска и будет вам щастье 
В центре, где я работаю нет бесплатных парковок. Добираться до метро и оставлять тачку и ехать на метро ну так себе и по деньгам не выгодно. Как только жена хочет куда-то выехать нужна еще одна машина. Т.е. 2 машины сто бенз (я молчу про права обоим тк их у нас нет) Но это явно не мой кейс. Либо поменять все это на квартиру в черте гамбурга и проездной за 100 евро в месяц.
как вариант может купить участок и построить дом из пенопласта?
Почитайте тему про замену окон и дверей.
Информацию о стоимости можете получить у женщины,построившей два дома из пенопласта.Купить землю где она не дорогая.
Так решатся многие проблемы из моего списка.
Кроме того думаю,что есть госпрограммы,поддерживающие финансово семьи с детьми,которые строят с энергосберегающие технологиями.
построить на нем дом из ракушечника!
А что вы имеете против рукушечника?
Его уж ни как нельзя с пенопластом+бетон сравнивать. Пол Крыма, а то и больше из него построили, дома тёплые и "дышат".
Или вы не про камень для строительства?
Прочитала инфу https://inforesist.org/rakushechnik-otlichnyiy-material-dlya-stroitelstva-doma/
А как он по немецки называется? А то может мне тоже надо?
а я про экономить ни слова, а только про сам камень "ракушечник".
В домах треть стоимости это внутренняя отделка
все зависит от начинки, захотите гранитные freitragende лестницы, да "умный дом" и т.д., посмотрите на какую часть стены выйдут.
Дай ссылку на такие цены земли.
http://www.immopionier.de/hamburg/grundstueck-kaufen.html
Извольте-с, сударыня! Это я еще самые нижный сегмент цен назвал, подавляющее большинство участков в Гамбурге стоит от 400к и выше.
Спасибо большое.
Получается если человек купил дом за пол лимона,то практически 350 он отдал за землю,а дом 150 тыс.евро.