Soforthilfe для владельцев FeWo?
День добрый всем.
Ситуация такая, у меня имеется 3 квартиры, которые зарегистрированы как ФеВо и последний год были сданы местной клинике для врачей с временным контрактом.
Две недели назад клиника сообщила мне, что в связи со сложившейся ситуацией (Корона) они не могут продлить контракты и поэтому все врачи выезжают.
Также сообщили, что квартиры освобождаются на неопределённый срок.
В общем н приятная картина чего уж там говорить и новых митеров сейчас быстро не найти, у нас всё стоит.
Имею ли я право поставить антраг на зофортхилфе или не получится.
Ежемесячный простой квартир мне обходится в районе 800 евро(квартплата). Квартиры не в кредитах.
Буду благодарна за ответы и может кто поделится опытом.
Это не так, прочитала только что антраг на зофортхилфе. Там перечислены пункты для получения помощи и без всяких крайностей.
А тем, кому через две недели простоя уже на туалетную бумагу не хватает, можно только посочувствовать. Должна же быть хоть какая то финансовая подушка за плечами.
Я ничего не считаю, я тут спросила в надежде, что у кого то есть опыт, а не фантазии. Или вы считаете, что 290 тысяч предпринимателей, кто оформил зофортхилфе на данный момент не могут купить себе бумаги, чтобы подтереться?
Люди используют возможности, раз таковые предоставлены государством. Те, кто платит налоги сполна, прекрасно знают, что государство себя в обиде не оставит и взымут до последней копейки.
Именно по этому почти 300 тысяч антрагрв за пару дней уже стоит.
Частный фермитер это с одной квартирой прокатывало, но после появления второй, а тем более третьей это уже другие умзатцы и ни о какой частной сдаче речи не идёт.
Или у кого то прокатывает, не знаю, не могу утверждать. Мой СБ сразу сказал, что с двумя квартирами и больше идем по пути предпринимательской деятельности и налоговая отчётность соответствующая.
Глупости какие-то.
Штоербератер важничает.
У меня до гмбх как у частника было не 2 квартиры и не 5, а боле, никакого предпринимателя из себя не изображала, а делала анлаге V, по количеству сданных хат.
Наверное это связано не с количеством, а с тем, что вы оформили гевербу.
У вас деньги на счетах есть? На работу ходите?
Вам и скажут, что с голоду не умрете.
Эта помощь типа социала одноразового, надо еще доказать, что без нее в гроб ложись и помирай от голода. Эти 800 единственный ваш доход, а без него фермиетеру платить нечем и детям есть нечего.
Евгения, добрый день. Благодарю за отзыв, рада что вы написали.
В своё время бератер сказал, что после того как умзатцы перешагнули 18 тысяч нужно оформлять предпринимательство.
Честно говоря я не знаю, что такое анлаге 5.
Может и мой ШБ не в курсе, что есть другой путь. Но мне сказал именно так.
На счетах деньги есть конечно. Но на данный момент доход от сдачи квартир это официальный и единственный мой доход. Если квартиры все три стоят пустые, то расход 800 евро в месяц и доход нет. Как то так. Понятное дело, что супруг зарабатывает и никто от голода помирать не собирается, его предпринимательская деятельность н затронута кризисом, а вот моя затронута. Тут идет речь лично о моем доходе и о моих личных фин. потерях.
Благодарю за совет, насчёт этого анлаге обязательно сообщу своего шб пусть почитает.
Кстати, вспомнила года 4 назад приходила тётенька из амта, просматривала одну квартиру, чтобы на городском сайте разместить. Так вот она мне тогда тоже ворох бумаг дала о том когда деятельность отсдачи фево становится гевербе мусс. В тех писульках тоже значились данные умзатца и ничего больше, мол как только перешагнули черту - извольте.
Я не совсем понимаю Вашу позицию.
Вы хотите попробовать программу зофортхилфе для предпринимателей, не имея Гевербеанмельдунга.
Но, где-то глубоко в душе или со слов ШБ, Вы считаете себя предпринимателем, доходы которого нарушила пандемия.
Это как, простите?
Гевербе на бумаге и в ФА - Вы предприниматель. Имеете полное право заполнить Антраг.
Нет Гевербе - Вы сдавун. Что Вы подвесите и укажете в Beizufügende Unterlagen: Handelsregisterauszug oder Gewerbeanmeldung?
В своё время бератер сказал, что после того как умзатцы перешагнули 18 тысяч нужно оформлять предпринимательство.
Честно говоря я не знаю, что такое анлаге 5.
Может и мой ШБ не в курсе, что есть другой путь. Но мне сказал именно так.
Знаю людей, которые больше чем 18000,- в год на мите «умзетцуют» и никак не являются предпринимателями и никто, ни ФА ни штоербератор к ним не придираются. Может быть, ваш штоербератор больше с вас получает, если он гевербе обрабатывает? Или квартиры на мужа записаны, а он уже предприниматель?
Обычная мита это одно, а фево это другое. У нас 2фамзауз тоже с митерамт обычными, которые не меняются каждые пару месяцев сдается и эти доходы обычно идут через Vermietung und Verpachtung. А вот фево, которые меблированные и со всей техникой с посуточной оплатой, то так нельзя. Если финанцамт разберётся, то по голове не погладят.
Ну а как ТС докажет, что ее доходы упали.
Ну кюндиговала больница за 800, ей скажут, а сдавать горожанам или флюхтам из хайма за 500 не пробовали?
Расход на свет, интернет, АРД меньше, вот вам и экономия.
Доходы уменьшились? Так мы сейчас поднимем! Решим Вашу проблему быстро! Хайм в соседней деревне полон. 
Ах, не хочешь флюхтам сдавать, расистка! Миелю машинку им жалко? Значит не сделала все возможное для поддержки ексистенца сама,
прежде чем к нам прийти. Иди-отдыхай без пособия. В Берлине бы вообще за пустостояние жилого фонда еще бы притянули. 
А почему собственно и нет, если это единственная статья дохода человека, которая в связи с кризисом упала со 100% до 0. Точнее даже до -800 Евро. И супругов тут прилетать не надо. У всех свои статьи доходов и налоговые декларации. Я вот прочитала этот так называемый гезетц на зофортхилфе и не нашла там категорично противоречий почему я не имею права на эту помощь.
Правильно упомянула Конотопка, сумма на счету в банке и доходы супругов тут не учитываются.
Если бы слегка дешевле, то без проблем. Но на данный момент выглядит всё очень печально. Обычно у меня врачи живут или представители строительной фирмы. Но ни те ни другие сейчас никаких антрагов не берут. Завтра буду освежать объявления, но из за контактферботов тяжеловато будет.
Ежемесячный простой квартир мне обходится в районе 800 евро(квартплата).
Сдавунам как и снимунам разрешают копить долги.
Вы тоже подкопите на долг у управления и т.д. , цепляться не будут. А потом потихонечку выплатите.
Если у вас была возможность по договору выпустить больницу - сдавайте другим по новой.
Не можете сдать? Так и в мирное время в плаунах пустое стоит, сдать невозможно, им что? Кто-то деньги дает?
Жалеет их кто-то?
Вам повезло, что у Вас был такой надежный, постоянный сьемщик. У некоторых в ФеВо в каком-нибудь Майссене1 неделю жилая, 3 недели пустая.
Но кто сказал, что этот шоколад с больницей Вам будет поддерживать государство?
У Вас оформлена гевербе? Номер, шайн и все такое. Какая деятельность там прописана?
Вы платите 7% с оборота, как хотель, остальное ваше?
Но если это Ваш единственный доход, это крайне невыгодно. Ведь у частника есть фрайбетраг 9.168 €. Может там бы и 0% вышло или 2%, если нетто-доход чуть больше.
А мутотени зато сколько! Тот же ШБ, отчетность по гевербе.
в такой неразберихе, в новостях сказали, Берлин приостановил принятие заявлений.
Печально, но ничего нового. Свинство и бардак. Сейчас кто успеет, те получат даже без особых проверок, а остальным, которым действительно поддержка необходима, потом скажут что фонд исчерпан и денеХ больше нет.
Не об этом, но похожее. У нас на работе, для хоумофиса на всех лэптопов не хватило (своими нельзя пользоваться), поэтому часть сидит дома, а часть не работу каждый день топает... Причём был составлен список приоритетов по важности работы, в какой очерёдности должны были ляптопы раздаваться. Нифига, ИТ эти списки похерили и раздали по како-то другой схеме - ассистенты получили, приоритетным работникам не досталось.
я позавчера с фриборном поцапался, меня на месяц забанили. Уважа, его решение, потому что его по полной обхамил.😁 но в данном случае выхожу с 1 постом, поскольку он реально важен и ауссенордлихе. Надеюсь не сотрут. Пишу 1 пост и больше не буду на время карантина.по реме.
Мой немецкий дятел управляющий вчера утром наткнулся на тему, по инету оформил заявку в 5 вечера. Сегодня 2 часа назад пришел бешайд что 9 штук утверждено паушаль без унтерлагов. Правда у меня гмбх, но тоже чисто сдаванческое, как вы знаете. Понимаю, что все автомат делает, там из бе шайда понятно. Я на полуякорного арендатора и так людей найти не мог. Теперь нашел, но они будут оформлять месяца 4, и по гешефту зайдут с июля, еще в январе сказали.. а теперь вроде как я найти не могу до конца карантина, потому что гешефт закрыт. Хотя и так бы не зашли. Но внешне выглядит как будто не заходят из за короны.
На счету деньги понятно есть, но это никого не волнует.
Германия, я человек справедливый, ты у меня сотни тысяч евро забрала непомерными налогами, но сейчас хоть что то вернула
Печально, но ничего нового. Свинство и бардак. Сейчас кто успеет, те получат даже без особых проверок
So leicht werden Sie mit den Corona-Soforthilfen zum Straftäter
Васисуалий, разве у Вас работает в ГмбХ больше, чем 5 человек?
У нас до 5 так положена пятерка, а 9 у кого больше 5.
Зайдите на вассисуалия11, я письмо написала.
А по теме, есть ещё такой вариант
https://www.google.com/amp/s/www.haufe.de/amp/immobilien/v...
Grundsteuererlass bei Leerstand,
копеечка но всё таки...
Тогда я куплю вот эту квартиру
Давно на это местечко облизываюсь...
ГА выпустил закон- только тяжёлых и только с рецептами behandeln. Т.е. больше половины пациентов я не могу принять, выпали заранее сделанные термины. Т.е. мою деятельность ограничили указами, связанными с пандемией.
Ограничили доходность, это да.
Но Вы не тратите ни копейки на своё предприятие в этот период. Вы в состоянии паузы, не более. Нет работы? Сидим дома.
Вы, если сломаете руку или ногу(не дай Бог, просто для сравнения), окажетесь в том же положении.
Вы не подумайте обо мне плохо, я не жадный. Когда деньги льются рекой, купаются все.
И, на мой взгляд, давать будут или всем, или почти всем. Потому как это выгодно и экономически, и политически.
Мне жаль того, чо оплачивать этот банкет буду я и такие, как я.
Я Антраг не ставил. Он меня не спасёт даже по 15.000 ежемесячно.
А расходы, а налоги? Уложу сейчас малышей и отпишусь.
Так, все уснули, пишу.
Праксису 3 года в феврале. Около года назад я только-только вышла в плюс (т.к. изначальное вложение денег было ок. 65 тыс плюс моя учёба ещё 10 тыс плюс жильё во время учёбы ещё тысяч пять- это жильё во время учёбы). Почему такой большой рашод вначале- это оборудование и ремонт. Ну оборудование понятно, а на ремонте просто огромные суммы благодаря законам ушли коту под хвост. Есть разные предписания. Например был вход в праксис со ступеньками, но это не устраивает кранкенкассы и ГА. Должен быть вход для колясочников. За три года ни одного колясочника в праксисе не было, т.к. они все получают рецепт на хаузбезух, я езжу к ним домой. Поэтому пришлось прорубать отдельный вход, отдельно снаружи большая площадь тротуарной плитки, плюс внутри образовался никому не нужный длинный коридор, который не просто отремонтировать, но и прорубить три дополнительных окна. Это только один из пунктов, там таких затык было несколько и они все стоят денег.
Сейчас пошёл учиться муж (в ноябре). Будет работать вместе со мной. Ему нужен отдельный кабинет, вариант, что я в праксисе- он на хаузбезухах или наоборот невозможен. Точнее он более чем возможен на практике. Но это не устраивает КК, поэтому ещё целый кабинет со всем необходимым оборудованием (только оборудование тысяч 10) + опять прорубать окно. Которым возможно мы и пользоваться не будем. Дорогие страховки. Страхование ответственности (т.к. в случае неприятностей речь идёт о кёрперферлетцунг)+ мед. страховку мы платим сейчас каждый сам за себя. Грубо считая, из заработанных денег (наличными и на счёт) в итоге остаётся где-то половина (после уплаты налогов, страховок, материалов и товаров на продажу- носки там всякие, кремы и т.д.).
Сегодня мой антраг на софорт хильфе был одобрен.
Частному лицу такой антраг не могут одобрить. Сейчас все запросы машинально обрабатываются, потому и нужно eidesstattliche Erklärung подписывать.
Веселуха потом начнется, когда с каждым случаем реально разбираться станут.
Война всё спишет.
Интересное наблюдение.
Я всегда считал, что фермитер и предприниматель ходят рядом. Оба работают своими капиталлами, оба понимают риски.
А, как выяснилось, есть отдельная прослойка - сдавуны.
Теперь в моём лексикóне благодаря форуму Германи.ру есть новое слово
Я всегда считал, что фермитер и предприниматель ходят рядом. Оба работают своими капиталлами, оба понимают риски.
А, как выяснилось, есть отдельная прослойка - сдавуны.
Многие так считали.
Но государство нам наглядно продемонстрировало, что это не так. Оказалось, что есть ещё более отдельная прослойка - частные сдаваны. Им никакая помощь не полагается, наоборот им сначала сделали митбремзу, потом митдекель, а потом сказали их снимунам, что можно если что, то и совсем не платить.
На мой взгляд, денег надо было дать работникам продуктовых магазинов, персоналу в больницах, разносчикам посылок, работникам почты и всем остальным людям, которые сейчас трудятся, рискуя здоровьем или даже жизнью и получают при этом три копейки.
А то им теперь модно аплодировать.
Лучше бы премии этим людям дали!
АЛДИ и Ко уже сказали, что в апреле дадут продавцам ажно 250 евро бонус за героический труд! Бедные люди от нежданного счастья с ума сойдут и не будут знать,
что с такими деньжищами делать. Ведь ко всему прочему эти бонусы, согласно финанцминистра, будут штоерфрай!!!
https://www.bild.de/geld/mein-geld/mein-geld/corona-sofort...
Wer darf Anträge stellen?
Antragsberechtigt sind grundsätzlich: Solo-Selbstständige, Angehörige der Freien Berufe und kleine Unternehmen einschließlich Landwirte mit bis zu zehn Beschäftigten (Vollzeitäquivalente),
die wirtschaftlich am Markt als Unternehmen tätig sind. Sie müssen ihre Tätigkeit von einer Betriebsstätte in Deutschland oder
einem inländischen Sitz der Geschäftsführung aus ausführen und bei einem deutschen Finanzamt angemeldet sein.
Was ist, wenn ich falsche Angaben mache?
Prüfen Sie Ihren Soforthilfe-Antrag sehr sorgfältig. Denn: Falsche Angaben können strafbar sein! Sie könnten den Tatbestand des Subventionsbetrugs erfüllen.
Wird man deshalb verurteilt, kann es bis zu 5 Jahre Knast oder eine Geldstrafe geben.
Das Wirtschaftsministerium warnt: Auch fährlässige Falsch-Anträge können strafrechtlich verfolgt werden.
Ну хоть работодатель немного совести имеет. Интересно, даст ли государство, из гиганского выделенного фонда, этим людям хоть что-то.
Им никакая помощь не полагается, наоборот им сначала сделали митбремзу, потом митдекель, а потом сказали их снимунам, что можно если что, то и совсем не платить
А при чём здесь митбремзе? Вы купили кватриру за 800.000 и вынуждены подстраиваться?
Или плохое гос-во драло с Вас налоги, как с юридических лиц, и учитывало, что Вы купили квартиру за 25.000, а сдаёте её сегодня по 16 Евро за метр?
Я сейчас плакать начну за вас всех.
Надо относиться ко всему философски. Назвался клизмой, полезай в ж@пу.
А то завыли... 800 Евро у меня минус….
А при чём здесь митбремзе? Вы купили кватриру за 800.000 и вынуждены подстраиваться?
Или плохое гос-во драло с Вас налоги, как с юридических лиц, и учитывало, что Вы купили квартиру за 25.000, а сдаёте её сегодня по 16 Евро за метр?
Лично я, как впрочем и многие другие, покупавшие в последние годы, покупали далеко не за 25.000. И представте себе, таки да, государство таки не побрезговало содрать и грундервербштоер с высокой цены и налог с дохода. И причём здесь митбремзе пережёвано здесь много раз и нет смысла делать это по стописятому разу.
Я сейчас плакать начну за вас всех.
Надо относиться ко всему философски. Назвался клизмой, полезай в ж@пу.
А то завыли... 800 Евро у меня минус….
Про 800 евро не я выла, так что сам полезай...
Наеборот, государство из налогов от этих продавцов и медсестер будет финансировать эти 50 миллиардов.
Опечатка в первом слове прям точно определяет смысл происходящего.
государство таки не побрезговало содрать и грундервербштоер с высокой цены
Какая неожиданность, не правда ли? Ведь никто не предупреждал?
и налог с дохода.
Снимаю шляпу. Кормилица. Так вот кто линкор экономики страны….. Главное - звучит гордо, НАЛОГ.
Ты сюда выпендриться на чужом фоне зашёл, типа все нытики, один ты от 15 тыщщ гордо отказался, ибо такая мелочёвка тебя не спасёт? Больше нефиг делать? Хотя вопросы риторические, ибо ответ и так понятен.
Сергей, а действительно, в чём разница, только конкретно?
Берём таксиста, народ мало куда ездит, особенно ночами, такси простаивают, налог, страховку, финансирунг надо платить.
Чем он отличается от сдавуна?У него ж не потери, неполученнaя возможная прибыль.
Разница в фикскостен.
Если у таксиста авто в лизинге - это фикскостен.
Выплаченная - абмельдунг и затрат 0. Никаких лицензий, страховок и затрат. Вопрос стоит только в собственном обеспечении.
А вот для тех, кому необходимо поддержать своё предприятие и не спуститься в яму и создана программа поддержки.
Сотрудники, фикскостен по предприятию, которые по разным причинам ещё не оговорены(аренда, финансирование, налог, АфА, 2 журнала ИХК за 12.000 Евро и т.д.)
Вот там реально необходима помощь.
А тут у дамы врачи разбежались и вместо ожидаемых 6.000 у неё минус 800. А заселить в 3 ФеВо людей за 270 ей религия и собственная жаба не позволит.
Кризис, ёпта, там всем раздают и я в очередь, как жертва вьетнамской войны(моя бабушка держала пекинеса)
И другая дама, обиженная митшпигелем, жалеет, что её в очередь не пускают. Как же, она ведь тоже пострадать может... Если вдруг… Всем дают, а мне платить...
Ты сюда выпендриться на чужом фоне зашёл
Перед кем мне выпендриваться? Кто я такой?
Я пытаюсь обяснить дамам с клетчатыми сумками, что не государство делает нас, а мы его( не в смысле сношений во все дырки).
И фраза про клизму не к конкретному человеку, а к людям, которые должны прекрасно понимать - это не дядя, который кормит. Это свободное плавание.
Вот уж действительно, создай условия и всё полезет наружу.
Истина таки гдет посередине, к примеру я, отработал кучу лет что б прийти к сегоднейшему результату, в результате моих действий государство получило сотни тысяч налоговых гульденов, фикскостенов у меня за глаза, те же цинзы. Чем я отличаюсь в данном случае от парикмахера?
Ему запретили работать и в результате этих действий его митарбайтер не может снять у меня потенциальную квартиру, не может пойти в ресторан, взять такси и т.д.
Почему ты выбрасываешь именно фермитера из общей лодки?
Почему ты выбрасываешь именно фермитера из общей лодки
Потому что я такой же фермитер и понимаю, что сохранить бетриб и не получить прибыль в любой форме - это разные вещи.
Если я сейчас закрою предприятие эти 250 человек окажутся на улице. И далеко не факт, что хотя бы половина из них найдёт себе работу, когда всё закончится.
Да, в этом государстве работает социальная программа и есть ХАРЦ4 после АЛГ, а если его не станет на фоне всего этого кризиса?
У меня фикскостен по Германии по бетрибу более 40.000. И это при собственном складе на 3.000 м. По Италии полная жопа, там всё стало наглухо с минусом около 30.000. По Франции чуть меньше.
И я, где-то в заднем мозге, прекрасно понимаю, что это моё ризико.
А с домами проще. Я разослал ещё больше месяца назад всем письма с просьбой не паниковать и предложением решать проблемы по мере их поступления.
Если у людей, на самом деле, не будет средств на оплату аренды, можно продолжать жить за коммуналку. Фуй на неё, на эту прибыль, мне насрать.
Не смогут платить даже коммуналку? Буду вынужден отключить все и перевести в руэштанд.
государство получило сотни тысяч налоговых гульденов, фикскостенов у меня за глаза, те же цинзы. Чем я отличаюсь в данном случае от парикмахера?
Не так. Ты получил свои гульдены, а государство свои. Твои заработанные ведь никто не отобрал?
Цинзы - отдельная тема. Все ждут какого-то решения. В финансировании многие. Как я вижу, нажмут просто на паузу.
У парихмахера нет работы, его салон закрыли. А тебе мита пока капает.
Буду вынужден отключить все и перевести в руэштанд.
Вот она, квинтэссенция процесса, не дать загнуться мелкому бизнесу , а уж продаёт ли он пирожки, водит такси, ездит ли к нерадивому митеру включить стиралку на другой конец города , дело десятое.
Я тоже против того, чтобы даме с фериенвонунгами выплачивали те 9 тысяч, в них и мои пару рупий, не потому что жалко, потому что у неё другие источники к существованию есть, так же как и уважаемой Конотопки.
А вот у моего дахдекера нет, поставил Халле недавно, пара работяг, отбивать будет те фикскостен лет 10-15, там ещё инструмента немало, вот если таких завалить.
Чот расхотелось о негативе
Я буду удовлетворён если мне оставят возможность продержаться на плаву, в реале на сегоднейший час это выглядит так, в случае случаев не даст митерам спекулировать на ситуации, в том же случае даст возможность банкам не выжать меня как лимон.
не даст митерам спекулировать на ситуации
Это легко проверить.
Удивительно, но мне все мои митеры сразу отписались, что у них пока всё не так плохо. Кого-то перевели на хоумофис, кто-то продолжает работать в старом режиме. Но за предложение поблагодарили, причём, искренне.
И я не вижу альтернативы. Дело не в меценатстве или опускании забрала. У меня, как и всех остальных фермитеров, вариантов 0,0.
Только, когда мне исправно капали гульдены на счёт, я относился к сдаче как к предпринимательской деятельности. Возник форс-мажор? Твоё ризико. А не бежать к государству с плакатом "Возмести мне неполученную прибыль в полном объёме. Я ведь в прошлом году оплатил грундервербштоер и НАЛОГИ(кричать громко, чтобы жопа затрещала)".
Нет Сань, это не слабость. Это разница. Завтра я буду в позе митера с голой жопой и я не хочу, чтобы Фермитер махала у меня под дверью листиком от руки с Айгенбедарф и срала мне каждое утро под ковриком, чтобы меня любыми путями выкинуть на улицу.
И фраза про клизму не к конкретному человеку
Нет, вы накинулись конкретно на меня, с рассказами о каких-то хатах за 25к с арендой по 16, которых у меня никогда не былo. И про НАЛОГИ не я орала, а вы меня спросили, а я на вопрос ответила.
Нет, вы накинулись конкретно на меня
Нет, Мадам, я отвечал на Ваш пост, он был последним.
Уж простите за несоблюдение Вашей манеры общения отвечать лично кому-то на первой странице с соблюдением чётких правил "ответить Липездрату" или добавлять Н.П. Я не Гуру этого ЖИНа, как и всего форума.
И про 25 я Вам объяснил, что финансовая яма, в которую нас всех тянут, не связана ни с Митшпигелем, ни с Вашими вопросами "что делать частнику"....
И я не мерялся с Вами борщом на тему налогов. Это Вы мне бросили, что и Вы - плательщик. Не хуже любого предпринимателя. Хотя мы оба прекрасно понимаем разницу налогообложения для юриков и подоходного налога сдавуна.
Если сказал что-то грубое, прошу меня простить. Я не испытываю НИкаких чувств НИ к кому в этой группе.
А говоря о клизме я, в первую очередь, имел ввиду самого себя и таких как я. Мы согласились на правила игры и прекрасно понимали, что поле чужое. Посему всегда готовы, что нам сделают предложение или поставят условия, от которых мы не сможем отказаться.
Вот тут и возникает понимание, кто ты? Сдавун или предприниматель.
Сейчас все в растерянности.
Нет никакой растерянности. Получится сохранитъ? Хорошо. На данный момент я прикладываю все усилия для этого,
Будут потери? Я на них шел умышленно. Бизнес не бывает сладким.
Заработать может и обезьяна. Бабушкино наследство, тёплое течение, в которое попал, упало с неба… Отличие - сохранить, а лучше приумножить.
Кто-то с наследства сразу 4 литра под капот, а с упавших с неба дом на 650 метров. А через год всё…
Главное - остаться человеком, а не жабой.
Вы: Или плохое гос-во драло с Вас налоги, как с юридических лиц, и учитывало, что Вы купили квартиру за 25.000, а сдаёте её сегодня по 16 Евро за метр?
Я: Лично я, как впрочем и многие другие, покупавшие в последние годы, покупали далеко не за 25.000. И представте себе, таки да, государство таки не побрезговало содрать и грундервербштоер с высокой цены и налог с дохода. И причём здесь митбремзе пережёвано здесь много раз и нет смысла делать это по стописятому разу.
Вы: Снимаю шляпу. Кормилица. Так вот кто линкор экономики страны….. Главное - звучит гордо, НАЛОГ.
Вы: И я не мерялся с Вами борщом на тему налогов. Это Вы мне бросили, что и Вы - плательщик. Не хуже любого предпринимателя.
------------------------------------------------------------------
Дайте ка я подумаю, это тупой поклёп и 3,14здёжь или 3,14здёжь и тупой поклёп? Ах да, оба варианта подходят! Впрочем, как и продолжение.
Успехов!
А то завыли... 800 Евро у меня минус….
Бедолаги фермитеры. Мне бы их проблемы. Тут бедной студентке ДойчеБан билеты в Италию на апрель не может компенсировать. Поехать в Венецию нельзя, границы закрыты, и вроде бы опасно. Билеты покупались за полгода, но сдать никак нельзя, потому что Д.бан сейчас перегружен, ваучер кое-какой обещает выдать, может быть. Но вы пишите письма и держитесь, так говорит лучшая железная дорога Европы.
пс - это не ответ Сергею, так получилось, вообще о текущей ситуации
Сегодня, 14:36
Оказалось, что есть ещё более отдельная прослойка - частные сдаваны. Им никакая помощь не полагается, наоборот им сначала сделали митбремзу, потом митдекель, а потом сказали их снимунам, что можно если что, то и совсем не платить.
Сегодня, 16:08
А при чём здесь митбремзе? Вы купили кватриру за 800.000 и вынуждены подстраиваться?Или плохое гос-во драло с Вас налоги, как с юридических лиц, и учитывало, что Вы купили квартиру за 25.000, а сдаёте её сегодня по 16 Евро за метр?
Ступай с миром, сестра.
Почему на бумаге? Я мужу перевожу эти деньги реально, но это малая часть фикскостен. Валидирунг геретов стоит дорого, стерилизация дорого, оплачивать мужу учёбу (он мой ацуби), счета за ремонт, страховки, набегает прилично. Первые два года я возвращала мужу его вложенные 80 тысяч. Только-только поставила на ноги.
Сейчас стало видно людей, кто как держит удар. У кого истерика, а кто молчит, всё в себе. Тяжело всем, кто не на социале и не на пенсии. Только вот жизнь на социале не всем подходит.
У немцев опыт богатый, как с руин начинать. После войны, как дома немного отстроили, попросили к кассе по Lastenausgleichsgesetz, insbesondere Immobilieneigentümer. крик стоял до небес! но и это пережили.
Сейчас тоже что нибудь придумают. Не беда, пока не бомбят города, всё поправимо. Переждём, а потом снова в бой :)
У немцев опыт богатый, как с руин начинать.
а у русских опыт бедный, ага
Давно уже в интернете писали: у людей слишком много денеХ, сколько то там "билионов", цифры не помню.
Не правильно это - говорили политики, что с народом будем делать, они же (народ) имеют больше нас.
Придумают что-нибудь
В деле сдачи миетаусфалль как бэ и в смирное время при расчетах рендиты / кредитов запрограммирован.
Может и миетномада случиться на годик или аккуратноплатящая старушка по дауерауфтрагу протухнуть, а зачистка и ремонт денег стоит.
Конечно, человек сдающий пучок квартир 10 лет без
простоев сейчас неприятно удивлен, но есть на этом фронте у него коллеги, у которых всю дорогу засады. Без всякой короны.
Как ни странно, как раз с квартирами мы хорошо ускреблись, у всех митеров по счастью такие работы, что они работают пока дальше в обычном режиме. Одну последнюю двушку я удачно сдала прямо перед началом карантина! Можно сказать, запрыгнула на подножку уходящего поезда:-)
Вот тут и возникает понимание, кто ты? Сдавун или предприниматель.
Да без разницы сдавун или купипродай. Любой прирост стоимости и получения доходов - предпринимательская деятельность.
Просто недвижимость более долгосрочный проект. Калькуляцию делают исходя из законодательства и известных рисков.
Купипродай более гибок и зимой продаёт носки а летом панамки, вчера трусы, а сегодня маски, и успех или разорение зависит во многом от личных предпринимательских качеств.
Сдавуны огребают именно от государства в последнее время очень сильно.
Рыночные механизмы выключают один за другим.
Если купипродая заставят сбывать носки за 3 рубля при себестоимости в 4 потому что у инженеров ноги мёрзнут, причём задним числом, после закупки и подписания контракта по сбыту за 5 рублей, то вам это тоже не понравится.
Лично меня напрягает именно эта тенденция. Средний класс скоро совсем вымрет, на всех инженеров, vollzeit активистов, гендер студентов и других стрекоз - налогов/носков за 3 рубля / квартир за 6€ не хватит.
А почему бы не снизить MwSt и поддержать всех участников? Отменить GEZ? Сделать Stundung на налоги? Послать инженеров и fff активистов и академиков египтологов на уборку урожая за зарплату? Схлопнуть раздутый государственный аппарат?
Облегчить жизнь именно среднему классу?
А почему бы не снизить MwSt и поддержать всех участников? Отменить GEZ? Сделать Stundung на налоги? Послать инженеров и fff активистов и академиков египтологов на уборку урожая за зарплату? Схлопнуть раздутый государственный аппарат?Облегчить жизнь именно среднему классу?
Тогда государство не дополучит миллиарды. Не секрет что основные плательщики налогов это средний класс.
А количество нахлебников (флюхтлинге, харце и прочие) только растёт.
Кто из сегодняшних политиков вообще способен на подобные предложения?
Всё чаще раздаётся только "corona-steuer", "corona-bonds", "solidarität" i t.d.
Государство недополучило бы меньше чем взяли сейчас взаймы. Я даже знаю кто это отдавать будет.
А почему бы сейчас не снизить на короткий срок Sozialabgaben? И для фирм и для работников ? Arbeitslosenversicherung, Lohnsteuer т т.д. И нафиг все эти антраги и их обработка не нужны.
Нет, фееричные долги сделаем ( у кого взяли и под какие цинзы кто нибудь знает?), соберём миллионы антрагов на всё возможное и невозможное, доведём классовую вражду при капитализме до абсурда, и будем решать проблемы исключительно лозунгами и плакатами.
Ой фсё, хорошо что я в политику не пошла.
Отменить GEZ?
За такое предложение можно и срок схлопатать. Нельзя на святое покушаться.
Касательно текущего момента - политики последние 10-15 лет ориентируются исключительно на опросы дубиозных самозванных институтов типа ФОРЗА.
Согласно этих опросов популярность правительства, особенно ХДС, растет с бешенной скоростью. Ради этих процентов они не только душу дъяволу продадут,
но и кинут в топку весь средний класс и вообще всех реально работающих людей.
