Deutsch

Продажа покупка.

11684  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все
Linda007 постоялец24.03.20 20:23
NEW 24.03.20 20:23 
в ответ lira123 15.03.20 22:09

Знаю, что Цвангсферштайгерунг переносит Термины аж до конца мая.

berlije патриот24.03.20 20:49
berlije
24.03.20 20:49 
в ответ Linda007 24.03.20 20:23

Так нельзя собираться неродственникам больше 2-х человек. Штаф до 25.000.

Это не сам суд так решил, а приказик сверху, у нас собрания отменили все WEG.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
4 Elemente знакомое лицо24.03.20 21:19
4 Elemente
NEW 24.03.20 21:19 
в ответ Savi1989 23.03.20 11:06
Так можно бесконечно переносить покупку недвижимости? А если уже выплаты первые начинаются через месяц

Подписывать кредит до подписи у нотариуса очень рискованно.

Продавец вам ничего не должен и может легко передумать.

Есть 2 недели Widerrufsfrist может ещё успеете?

Savi1989 посетитель25.03.20 08:01
NEW 25.03.20 08:01 
в ответ 4 Elemente 24.03.20 21:19

Спастбо за совет, теперь знаю что можно было и не подписывать!)) есть ещё 2 дня что б отказаться. Ну вот термин у нотариуса перенесли на 2 месяца, Vorentwurf уже есть, с нотариусом договорился, что только из за продавца, без нашего согласия, термин больше переноситься не будет. Но как подстраховаться теперь, что б сделка не сорвалась?(без форфертрага

Petrovich патриот25.03.20 09:35
NEW 25.03.20 09:35 
в ответ Savi1989 25.03.20 08:01

никак

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
4 Elemente знакомое лицо25.03.20 11:42
4 Elemente
NEW 25.03.20 11:42 
в ответ Savi1989 25.03.20 08:01

Отказывайтесь от кредита пока не поздно.

Ну и выясните кто за форфертраг будет платить если продавец вообще передумает.

Savi1989 посетитель25.03.20 11:54
NEW 25.03.20 11:54 
в ответ 4 Elemente 25.03.20 11:42

Платить будет продавец, он заказывал термин. Вопрос в другом: я связался с нотариусом и отказался от ещё одного переноса термина.то есть если он, продавец, захочет перенести, а мы не согласны и приедем на уже назначенный термин, а он нет - вопрос закрыт? Я попадаю на банковские издержки, а продавец на нотаргебюр.. Как ещё могут развиваться события? Он откажется от продажи что бы продать другому? И заплатить нотариусу за наш термин?

Savi1989 посетитель25.03.20 12:06
NEW 25.03.20 12:06 
в ответ 4 Elemente 25.03.20 11:42

я другого не понимаю, получается если сделан термин у нотариуса, продавец может десятилетиями переносить термин? Тем более если покупатель его назначал и попадёт на нотаргебюр? Это же бред?? Или есть список причин по которым можно перенести термин??

4 Elemente знакомое лицо25.03.20 12:12
4 Elemente
NEW 25.03.20 12:12 
в ответ Savi1989 25.03.20 12:06

Если обе стороны согласны то можно хоть 20 лет переносить.

А если нет, то в итоге не покупают или не продают.

До подписи у нотариуса нет никаких гарантией что сделка состоится.

Arnoldi прохожий25.03.20 12:18
NEW 25.03.20 12:18 
в ответ dazan 18.03.20 10:47
К лету ВСЁ рухнет! Продавать срочно!К тому же жить в арендованном всегда выгоднее, чем в своем.


Вредные советы?

4 Elemente знакомое лицо25.03.20 12:19
4 Elemente
NEW 25.03.20 12:19 
в ответ Savi1989 25.03.20 11:54
Я попадаю на банковские издержки,

Какие именно? За предложение кредита банк обычно денег не берёт, а если вы кредит не отзовёте вовремя, то это называется Nichtabnahmeentschädigung.

Прочитайте ваш Vertrag, прикиньте сумму и бегом отказываться.

Почтой, факсом, мэйлом, голубем..

Savi1989 посетитель25.03.20 13:01
NEW 25.03.20 13:01 
в ответ 4 Elemente 25.03.20 12:19

Geldbereithaltungszinsen называется. Спасибо вам большое за ответы! Получается, если я не отказываюсь от финансирования, но на перенос нотартермина не согласен, продавец платит нотара, а я уже буду с банком разбираться, правильно? Если я сейчас откажусь от финансирования, на термин прийду и всё подпишем (получу ещё один ангебот от банка за пару недель до термина у нотара) то, в принципе, тоже револно

Marusja_2010 старожил25.03.20 13:14
Marusja_2010
NEW 25.03.20 13:14 
в ответ Savi1989 25.03.20 13:01

Продавец мог и сказать, что вы заказали термин. И всё равно будете платить вы. 500-600 евро, если покупка дорогая, ну 1000, больше я не могу представить. Но это копейки, по сравнению с суммой, которую придёться банку заплатить.

Отказывайтесь, от финансирования. Пока действительно не поздно.

4 Elemente знакомое лицо25.03.20 13:56
4 Elemente
NEW 25.03.20 13:56 
в ответ Savi1989 25.03.20 13:01
Geldbereithaltungszinsen

Это совсем другое.

Когда Widerrufsfrist закончился и кредит уже активный но деньги ещё не взяли. Какие то банки дают полгода, некоторые 3 месяца.

Вы когда Annahmeerklärung подписали?

  deleted местный житель25.03.20 14:05
NEW 25.03.20 14:05 
в ответ dazan 18.03.20 10:47
  deleted местный житель25.03.20 14:08
NEW 25.03.20 14:08 
в ответ Санта2019 18.03.20 00:27
ЕленаHelen посетитель25.03.20 14:11
NEW 25.03.20 14:11 
в ответ deleted 25.03.20 14:05

Цены пойдут вниз, если многих поувольняют, а остальным урежут зарплаты. При этом банки поднимут ставки по ипотеке и станут более разборчиво относиться к заемщикам. Но это зависит от того насколько затянется короноистерия и как она скажется на экономике.

Petrovich патриот25.03.20 14:19
NEW 25.03.20 14:19 
в ответ 4 Elemente 25.03.20 13:56
Это совсем другое. Когда Widerrufsfrist закончился и кредит уже активный но деньги ещё не взяли.

так и будет в случае ТС.

кредит уже активный - проценты надо платить, при чём они обычно выше "нормальных"

но деньги ещё не взяли - и не дадут, пока не куплено ничего.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
Marusja_2010 старожил25.03.20 14:35
Marusja_2010
NEW 25.03.20 14:35 
в ответ deleted 25.03.20 14:08
они ещё не поняли, что будет дефляция, депиляция, девальвация и дефлокация.

А дефлорации?

chlodwig старожил25.03.20 14:43
NEW 25.03.20 14:43 
в ответ ЕленаHelen 25.03.20 14:11
При этом банки поднимут ставки по ипотеке


Вы просто чудо 😂

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 все