Привет всем. Надеюсь, все здешние форумчане здоровы и ответят на мои вопросы. Заполняю декларацию за прошлый год, первый раз, как сдаван. Квартиру купили в прошлом году. Вопросов дофига.

1. В нотар договоре выделено отдельной стоимостью 2500 тыщи рюклаге и 2500 тыщи кухня. Надо заносить в декларацию для абшрайбунга цену минус эти 5 тысяч? А кухню потом в фермитете гегенштенде? сли кухня беушная что занести в нутцунгсдауер?

2. Какую сумму фаркостен адекватно внести? Квартира в 7 км от нас, нотар в 20? Какая сумма адекватная для портокостен?

3. Переняли к 1.06.2019. Небенкостенабрехнунг ессно за год. Репаратуркостен вносить антайлиг 7/12?

Спасибо за терпение :-) И оставайтесь нам здоровы :-)

можно в догонку? Для расчета амортизации квартиры же нужно из ее стоимости вычесть стоимость земли. Как ее вычислить?

Нужно!!

Нужно знать Bodenrichtwert и высчитать эту сумму.

На сегоднешний день мои знания таковы, что земля берёт 80% цены, постройка 20. Есть специальна эксель-таблица какого-то министерства.

Вот как-то так.

Но я отношусь к той же группе, что и ТС. Так что постою, послушаю.

На странице ФА можно скачать таблицу ексель для расчёта АфЫ, там же и подробные объяснения

https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Standardartikel/Themen/Steuern/Steuerarten/Einkommenssteuer/2018-03-28-Berechnung-Aufteilung-Grundstueckskaufpreis.html

После чтения таблицы от ФА (сообщение от Елл), большинство вопросов должны отпасть.

Кухня раскидывается на 10 лет, но я бы попробовал указать 5 лет, так как она не новая

Портокостен: какие они лично у вас могут быть? У нотариуса да, но вы же его счёт используете при расчёте аншаффунгскостен.

Фарткостен: € 0.30,- за каждый километр. Сколько раз туда-сюда ездили...

таки сорвал покров в моей теме-:). Мой вопрос был не в том, как рассчитать Афу, а какой указать кауфпрайс с рюклагами и кухней или бэз.

Мой вопрос был не в том, как рассчитать Афу, а какой указать кауфпрайс с рюклагами и кухней или бэз.

без рюклаген

кухня сдаётся отдельно? если "да", то без

Универсальный совет. Пишите все по максимуму, даже репаратур, особенно если они проводились уже в "ваше время".

ФА ошибки (если заметит) исправит сам. Не заметит- и славно! Это моя политика. Никому не навязываю. Чаще не замечает.

о, Женя , наконец, проснулась))) вашего ответа ждала. Если не трудно, плиз ответьте на мои вопросы. Можно в личку. Пасиб.

Отлучалась на работы в саду. Открыла сезон.

КОт Базило ответил уже. Потрокостен посчитайте по факту.

Если не сохранились белеги, у вас могут и попросить доказать расходы. .

Так что либо по факту, либо поскромнее. Особенно в наш век, когда даже управления экономят на потро и общаются эмайлами.

Вот чего у меня еще никогда не было, случилось- пришёл перерасчет от ФА в январе 2020, за 2018 год, что они мне переплатили и запросили деньги назад. А декларацию я дейстсвительно щедро сделала.

Я удивлаюсь, что в этом году с ФА. То, что раньше никогда не спрашивали, теперь просят доказивки.

Я делаю не одну декларацию и не 2, а 22. Разница есть с прошлыми годами, Ну когда бумажки в порядке, я могу и дослать - подтвердить цифру, но как то уже устала, по каждой досылаем.