Короновирус затянет вниз и бизнес на жилье особенно в городах где цены надуты.

Бесплатный совет хозяевам жилья не тяните с решениями о сдаче или продаже дальше будет хуже

как добрый человек корона-вирус никому желать не буду, но хорошо бы диаррейный луч ударил по толстым и глупым тролям...

По "осени цыплят посчитаем" и увидим кто прав.

Don't feed the Troll.

А ты типо покупан или снимун будешь?

Засунь свой совет себе поглубже.Узнаешь что-то новое,образование повысишь.

нп

однако какие сдаваны агрессивные, хотя казалось бы легко аргументом опровергнуть гипотезу могли бы, дескать почему ТС неправ.

В тупизну аргументы лезут, я засовывал.

но хорошо бы диаррейный луч ударил по толстым и глупым тролям...

По-моему уже ударил. Темы высираются без остановки.

Старый, ты чтоле дилдом в сексшопе обзавёлся?

Фигасе каминг аут )

Подтверждение не заставило себя долго ждать.

типа все вымрут и сдавать будет некому?:)))

Уже 130000 новых бессмертных загорелых инженеров на подходе.

На сей раз политики вроде поадекватнее.

Рынок цикличен и бесконечных падений не бывает. Упадёт спрос и просядут цены - отлично, можно будет дёшево купить. Нас, злых сдаванов, банки в отличии от нищебродов-съёмщиков всегда выгодно прокредитуют

нп

однако какие сдаваны агрессивные, хотя казалось бы легко аргументом опровергнуть гипотезу могли бы, дескать почему ТС неправ.

...............

это не сдаваны а " инвесторы " . их нужно пожалеть . в кредитах по горло и уверенностью что взяли бога за бороду и сей праздник будет длится вечно . но пушной зверек подкрался незаметно .... под угрозой сама русская сермяжная мечта -- лежать ровно на печке и от скуки плодить в форуме темы про нелегкую сдаванскую долюшку .... а тут митдекели какие то , мир ополчился против главного двигателя немецкой экономики ---- владельцев кредитных трущоб ! конечно хочется убить ....

Самосвал, я тебе умный вещь скажу, хоть ты и не поймёшь.Мерцедес не выкупает свои активы, он в долгах на 80% примерно, точно так же и любой другой автопроизводитель, кроме Тоёты, там 98.Объяснять механизм сего конечно буду, ниасилишь, у меня к сожалению меньше, хотя не к сожалению, так есть, я спокойно беру на гешефт в долг, как и любой другой соображающий.

конечно хочется убить ....

Ой, ну не надо же, дядя, так переживать и к убийству склоняться.

Купили за 3 копейки?

Доили жырно сколько лет? Уже по 1,5-2 раза нетто -арендой каждый обьектик отбили?

Если продать придется, смешной кауфпрайс назад возьмете? А может даже кауфпрайс умноженный на 2 или 3?

Так чего хнычем, дядя? Вам ли плохо живется? Побойтесь Б-га!

Или вы хотите на своей плесневелке все деньги мира поднять?

Согласен, только нюанс

Насколько долог будет цикл падения ?

Цикл падения начался уже?

Нет у него ничего, даже плесневелки, хуже того, у него признания по жизни нет, он никто, а оттого ничто, как и весь местный бомонд.

Какая разница? Жить все равно где-то нужно.

Типа социальную справедливость восстановит только вирус.

Вобще, господа, мы так часто обсуждаем высказывания ничтожностей, этим самым проявляем социальную сознательность, а они не ценят.

И ведь не оценят никогда.

Потому я их просто чморю.

отличный предлог загорелых инжинеров не пускать

Самосвал, я тебе умный вещь скажу (с)

Забавляет со стороны сдаванов агрессия, брызги яда и навязчивая презентация своей успешности, хотя казалось бы зачем в этом других убеждать?

Ладно например Берлиже, но СуперМитця очевидно нищеброд нищебродом или тот же унылый пеннер Алекс, но покерфейс успешных бизнесменов стараются держать))

Заметьте, я этой темой оказываю благотворительную помощь хозяевам жилья.

Для тех кому жить где-то нужно, надо выждать, а потом покупать или снимать

В Тайланде прогнозируют снижение стоимости жилья до 25%, а это существенно.

Вобще, господа, мы так часто обсуждаем высказывания ничтожностей, этим самым проявляем социальную сознательность, а они не ценят.

Поэтому надо обсуждать не личностей, а факты, а вот этим у тебя не сложилось. Но я помогу, мне не трудно.

https://www.finanzen.net/chart/tag_immobilien

Потеря за месяц более 10 процентов. И никто не гарантiрует, что это не начало лопанья мыльного пузыря недвижимости.

Вот теперь можете обсудить какой я нехороший и вообще...

Так а что плохого в том, что упадут цены? Спрос-то никуда не денется. Просто, кто-то купит по-дешевке два-три объекта.

Не вижу никакой проблемы

Пасс, так ведь автор темы -не мать Тереза (хотя и она, говорят, не святая была), а завел тему чтоб посыпать соль на рану "классово чуждым" ему элементам.

Только ведь, как говорится "пока толстый сохнет, тощий сдохнет".

Цены на недвигу не просто так упадут, а по причине реальных и серьезных проблем, а в этомм случае сьемщикам и потенциальным покупателям впору будет думать не о том, как за прежнюю аренду снять квартиру получше, а где вообще взять денег на аренду квартиры.

И не стоит уповать, что государство обеспечит- государство это толпа довольно посредственных чиновников (которые в конкурентноэ экономике для себя аерспектив не видели), если отнимать станет нечего, то и раздавать отнятое они не смогут...

----------

Die TAG Immobilien AG ist ein im MDAX gelistetes Immobilienunternehmen.

Der Fokus liegt auf der Akquisition, der Entwicklung und der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien.

----------

Неудачный пример, вброс не засчитывается.

И никто не гарантiрует, что это не начало лопанья мыльного пузыря недвижимости.

Что это начало лопанья, тоже никто не гарантирует. Тем более, что о том, что "пузырь лопнет вот пям сейчас или само поздне завтра" здесь на форуме вещают уже лет 10.

Непонятен смысл этого спора "провидцев". Спекулянтов на этом форуме нет, тут не тот размах, все изначально нищеброды и с нуля, или практически с нуля начинали. Поэтому ожидать, что после подобного "вброса в вентилятор" все побегут заработанное тяжким трудом "вещателям" за три копейки скидывать, сравнительно неумно. А крупным спекулянтам "писк" обывателей на форумах и подавно неинтересен.

Ну лопнет пузырь и лопнет, фиг с ним. Кто не потянет кредит, объявит банкротство и сядет на социал. Хоть отдохнём, вместо того, чтоб ремонты делать да унитазы чистить. Мы тунеядцев столько лет налогами кормим, ну и нас покормят. "Пузырь лопнет!" - прям напугали ежей голой жопой до невозможности.

чтоб посыпать соль на рану "классово чуждым" ему элементам

хорошо сказал))

Неудачный пример, вброс не засчитывается.

Это будет тогда вбросом, когда ты сумеешь опровергнутъ то, что в ссылке, пока это похоже на : "дядечка, очень хочется возразить, но не могу, поэтому просто подпорчу воздух.."

ну и нас покормят.

Кто кормить будет?

Этой темой вы в очередной раз показали себя завистливым и недалеким человеком. Это сквозило в вашей предыдущей истории с выселением и прослеживается сейчас.

Напоминаю, как врач: зависть приводит к импотенции. Как половой, так и финансовой..

не стоит уповать, что государство обеспечит- государство это толпа довольно посредственных чиновников (которые в конкурентноэ экономике для себя аерспектив не видели), если отнимать станет нечего, то и раздавать отнятое они не смогут...

как за прежнюю аренду снять квартиру получше, а где вообще взять денег на аренду квартиры.

Вот что ты сейчас написал Макс?

С ценами на недвигу резко и социалка просядет?))

Ну почему же, я всегда готов к конструктиву, самосвалу вон протёр за налоговую политику прекрасно понимая что он не въедет. Чем не факт, но ты почему-то не заметил.

Теперь к твоей картинке. Ты сам-то понял что это средняя по больнице?А любой кризис отсеивает неумелых, назовём это так. Думаю с этим определением ты согласишься.

У меня объекты достойные, за то голова не болит. Хреново будет когда экономика вниз пойдёт. В 90-ые при красных сделали у нас гезундхайтс реформу, многие врачи рванули в Англию, Швецию, Швайц, где т чел 400, все как правило в своих хороших домах жили, выбросили их на рынок, кто порасторопней хватанул, выставив что похуже из своего, так волна прокатилась донизу. Это был не пузырь, решение дебилов добравшихся до власти, ну как сейчас в Берлине.

Клиник курортных у нас много, потом с куда бОльшим трудом восстанавливали, так и в Берлине будет, помяни моё слово.

Ну упадёт мита %% на 10, я лично переживу, а вот если больше, тогда по всем прокатится катком красным, по нищебродам в первую очередь.

Ты хоть с этим согласен?

Пузырь лопнет!" - прям напугали ежей голой жопой до невозможности.

Не было цели пугать, была целъ показатъ, что обсуждать не предмет, а того, кто открыл тему смешно и глупо. Даже если вы все супер бупер профи.

А то, что вам пофиг что будет с вашими вложенными деньгами или взятыми кредитами мне не очень верится.

Мы тунеядцев столько лет налогами кормим, ну и нас покормят

Елл, чтобы не быть голословной, как высоки твои отчисления Lohnsteuer-а за год?

А твои?

Ну упадёт мита %% на 10, я лично переживу, а вот если больше, тогда по всем прокатится катком красным, по нищебродам в первую очередь.

Если тебя утешит то, что у соседа тоже корова сдохла, тогда это аргумент.

Правда не знаю как оценит твою радость банк, давший тебе кредит и особо не интересующийся здоровьем соседской коровы.

Ты мне поначалу мыслящим показался. Пасись.

Объясните кто-нибудь птушнику Усатому, что самый высокий отток мед.работников именно сейчас, по статистике овер 2000 в год и из них 60% немцы.

Зачем мне опровергать, что акции какого то концерна просели на столько то процентов?

Ты в курсе, что только в пятницу акции германских АГ суммарно просели на несколько десятков миллиардов евро?

Это тоже доказательство того, что именно рынок недвижимости лопнет?

недвига это груз, тяжесть, она по сути никому не нужна даже даром, ибо туда надо постоянно вкидывать бабло и собственное время. Только в мюнхене цены больше полмиллиона за так себе квартирку, это идиотизм покупать, а не снимать. Ну разве что элитную недвигу. Короче, весь этот пузырь- это у людей в головах. Вместо того чтоб на себя любимого бабки тратить пока молодой и здоровый, пока потенция есть, они продают себя банку за кредиты в рабство на 30 лет. Но зато можно понтонуться перед народом, тип еще кредит не выплатил но уже считаеться собственником!!))

Наконец то Картошкин нашел своих братьев по духу...

Зачем мне опровергать, что акции какого то концерна просели на столько то процентов?

"Какого то концерна"

Опровергать ты не сможешь даже при всём желании. Акции ТАГа просели на 10 процентов за месяц. Если тебе легче от того, что и другие обвалились, то я тебя только с этим и поздравлю. Как воспримет это проседание акций металлургических компаний банк, которому ты должен деньги я могу тебе предсказать с точностью до 100%.

Большой понос, Барбара, пас6 и остальные честные люди.

Санта, социал ведь не дар божий -если я сяду на социал, то где государство возьмет деньги, чтоб платить социал мне и тем 5-8 социальщикам, которым оно платило социал со взятых с меня налогов?

Ок, если я один сяду на социал-то как-то выкрутятся. А если 100 тысяч ? А если миллион?

Не было цели пугать, была целъ показатъ, что обсуждать не предмет, а того, кто открыл тему смешно и глупо.

Тема изначально смешная и глупая. И нет в ней никакого предмета. Проще говоря тема вообще примитивный вброс очередной порции говна на вентилятор.

Ну вот и то, что я предсказывал, гораздо интереснее обсудить меня чем факты мной приведённые.

Могу Вам помочь: начните с обсуждения моего аватара, затем можно поговорить почему я " пасс", потом интересно про цифру 6 блеснуть остроумием.

Правда это к обвалу иммобиллиенакций отношения не имеет, но кривые ноги оппонента не дают ему права на какие то там обсуждение какого то там курса каких то там акций. Об этом ещё Жванецкий написал..

Вы мощно обосновали..

"Покы жырный схуднэ, худый - здохнэ" - гласит украинская поговорка 🙂

Ну миллионом меньше, миллионом больше никто и не заметит. Миллоны беженцев, гастарбайтеров и их дети (киндегельд) ты заметил последние годы?

Самое последнее, что будет затронуто это социал.

Раньше квартиры Алекса банки продадут и у Берлиже отберут, чем квартплату социальщикам прикроют.

Как воспримет это проседание акций металлургических компаний банк, которому ты должен деньги я могу тебе предсказать с точностью до 100%.

Предскажи, очень интересно. Особенно интересно, как это скажется на взаимоотношениях между мной и банком.

Это если толстый без мозгов, если он с мозгами, то сдохнет от переживаниj по потерянным деньгам. А толстых без мозгов не бывает иначе они сразу в категорию худых отправляются.

Еллочка, обрисуйте на цифрах ваш годовой Lohnsteuer, вы ведь слова не бросаете на ветер, правильно?

Не стесняйтесь самое главное))

Елл, чтобы не быть голословной, как высоки твои отчисления Lohnsteuer-а за год?

Может тебе ещё сиськи показать в честь 8-го марта? Или грызло повидлом намазать?

Нафиг ваша фракция мне сдалась, на каждый высер распинаться и что-то доказывать?

(все вопросы риторические).

Может тебе ещё сиськи показать

Наконец то тема перешла в конструктивное русло...

Это мне не нужно ))

Поймите правильно, ваши смелые заявления относительно налогов напрашиваются быть обоснованными)

Почему вы считаете, что кормите тунеядцев?

Когда ты расскажешь банку, что платить долг за квартирку пока не можешь так как акции металлургов рухнули, банк предложит тебе медицинскую помощь специалистов. Но это всё, чем банк сможет тебе помочь и хапнет твою квартирку в счёт неоплаченного кредита без всяких переживаний. Вбросив же её потом на рынок он подтолкнёт рынок к снижению цен ибо чем болъше товара, тем ниже цена. А учитывая, что уволенные металлурги рядов покупателей твоей квартирки никак не дополнят, то улетит твоё недвижимое счастье по цене, не совсем соответствующей твоим представлениям. А это и называется " лопанье пузыря".

Так а что плохого в том, что упадут цены? Спрос-то никуда не денется.

Вообще то , цены падают именно из-за падения спроса. Это очевидно как 2х2=4

Нафиг ваша фракция мне сдалась, на каждый высер распинаться и что-то доказывать?

Ну вот, чуть ткнёшь носком ботинка аргументацию сдавана и его кошерная философия разваливается как карточный домик))

Платять налоги с гулькин нос, но гонору - тунеядцев оне видетеле кормят

1) Санта, миллион беженцев я, да и ты, думаю очень даже заметил-это говенные дороги (нет денег на ремонты), стоны по поводу жилья (беженцы его тоже занимают), дохнущая немецкая экономика (0.6% роста за прошлый год).

2) Путь от экономической деградации до отмены социала занимает 5 минут. В 1989 году был СССР, где еда продавалась по талонам, а в 1991-м многим еду купить стало уже не на что.

Можно квартиры отобрать, только это ведь как на морозе в штаны написать-10 секунд тепло и хорошо, а потом резко совсем наоборот.....

Где будут жить уволенные металлурги?

Это если толстый без мозгов, если он с мозгами, то сдохнет от переживаниj по потерянным деньгам. А толстых без мозгов не бывает иначе они сразу в категорию худых отправляются.

Ерунду пишешь. Большинство людей с деньгами к ним филосовски относится, понимают, что не в них счастье...

Макс, ну сколько раз я тебе указывал на твои логические траблы?

Помню веселья ради, буквально 3-4 поста подряд разбирал на цитаты, пока ты не слился)) ну бред же пишешь.

(нет денег на ремонты)

Вот первое предложение и бред: всю Германию засрали стройками, не успевают бедолаги бюджет пилить, но по Максу внезапно оказывается денег нет на ремонты))

В Тайланде прогнозируют снижение стоимости жилья до 25%, а это существенно.

может Вы в таиланд? Чтобы не мусорить ЖиН?

Извинете что порчу вам такой праздник, кошда очередной ваш г...вопрос не упал камнем в воду, а получил развитие.

Что бросилось в глаза на немецких форумах снимунов. Ругают поавительство и закон, так как понимают, что затыка с жильем будет в берлине еще больше. Только тут пара деревенских дурачков радуются и бросают в воздух чепчики

Что бросилось в глаза на немецких форумах снимунов. Ругают поавительство и закон, так как понимают, что затыка с жильем будет в берлине еще больше.

Берлиже, они так пишут потому что им это влили в уши со всех СМИ.

Немцы наивны в массе своей, критическое мышление как у детей))

Я эти их смешные форумы одно время троллил так, что их пердаки разрывало на немецкий крест )) Даже веселее чем здесь.

Где будут жить уволенные металлурги?

В бывшей твоей квартире, разумеется. Но уже по той цене, которая будет выгодна её новому владельцу и митеру-металлургу, разумеется.

Грубо говоря: твоя квартира тебе стоила 120000 и ты сдавал её за 1000 в месяц, имея 10% годовых.

Её приобрели за 60 000 сдают за 500 в месяц. Те же 10% от капитала. А если две квартиры, то даже по деньгам тоже самое.

Вкладчику хорошо, металлургу хорошо, тебе плохо, так как в банке только помощь санитаров, а денежки отдай сколько взял, а именно 120 000.

Санта, перегородить автобан забором и нифига не делать-это не ремонт.

Тебе накидать фото ухайдоканых дорог, которые за 20 лет моего наблюдения за ними не разу не ремонтировались?

----

Нет, конечно по меркам 50-ти летней давности в Германии с инфраструктурой все хорошо, только ведь это сомнительное достижение....

Ты и нас тут ссанными тряпками гонял. Зачем ты в тряпки ссышь?

Только тут пара деревенских дурачков радуются

Ещё одна мощно отоппонировала.

Ну тебя даже гонять не нужно - ты стабильно с ссанной тряпкой на голове как в платке ходишь))

Ты же клоун реальный и никто на германке тебя серьёзно не воспринимает)

Я тоже за то, что бы ell показала сиськи!

: твоя квартира тебе стоила 120000 и ты сдавал её за 1000 в месяц, имея 10% годовых.Её приобрели за 60 000

Ты действительно такой тупой?А кто остальные 60 оплатит? Они ж никуда не делись.

И что же произошло со спросом? В Берлине упала атомная бомба? Из Германии выслали безработных бездельников или бауиндустрия начала массово строить многоэтажки?

Санта, перегородить автобан забором и нифига не делать-это не ремонт.

НУ ссомнительная планировка строек вопрос вторичный, но ты же за отсутствие денег для строек речь вёл, а это не так.

Остальные 60 оплатишь ты. И не хами, получишь взад.

Напухал ёжика. Хрен тебе, я их спалю скорее, я -то себе хатку какую -никакую поставлю. А что будешь делать ты?

я их спалю скорее,

Это твоё дело, можешь даже их съесть , но долг банку возвращать придётся.

Так сомнительная планировка-результат отсутствия денег. Их хватает только на создание видимости ремонта, а на сам ремонт их нет.

Если денег полно, то какая проблема в ремонте?

Пример России наглядно показывает, что нет проблем что-то построить, если есть готовность за это платить. Хоть крымский мост, хоть мост на остров, хоть стадионы для чемпионата, хоть горнолыжный куррорт под олимпиаду....

А когда денег нет, то да, начинается развешивание лапши на уши "у нас не хватает работников", "у нас нет инженеров"- платить надо нормально, тогда сами прибегут.. .

нп

Гаспада, тут Эллочка с Lohnsteuererklärung не пробегала рядом, а то щёчки раздувала, раздувала и потом внезапно пропала? )

Это твоё дело, можешь даже их съесть , но долг банку возвращать придётся.

Если сесть на социал-то долг отдавать не придется.

Макс, уровень бредка, который ты генерируешь, причём стабильно противоречишь самому себе, крайне высок. Мне лень всё это комментить))

Их хватает только на создание видимости ремонта, а на сам ремонт их нет.

Максик, ты перековался .

Чтобы сесть на социал, нужно избавиться от некоторых вещей. В процессе избавления банк запустит свою мохнатую лапу в краман избавителя и, вполне возможно, что суммой удовлетворится.

Впрочем, если ничего не имеешь, кроме сдаваемой и проданной за долги банком халупы, то можно и на социал. Правда можно и с моста в воду сигануть или в сибирской деревне укрыться. Варианты есть.

Я таки попробую, вера в мысль человеческую во мне сильна, хоть и убивают её тут ежедневно.

У меня их нет, дома мои- часть немецкой экономики и если их похерить, за этим полетит многое, рабочие места в первую очередь, и не только в сфере строительства.

В результате я, как более крученый таки выберусь. А что будешь делать ты, без крыши над головой и без работы?Если уж сегодня ноешь.

Ты явно туп. Ну кому те хатки продать? Всё ж похерено. Или есть способ разрушить только стройку? Поделись

Санта, в чем бред? В том, что Германия в плане инфраструктуры деградирует?

Ну не хочешь этого видеть-твои проблемы....просто нафига повторять ерунду, про то что "денег на инфоаструктуру хватает, просто вот не успели все запланировать, поэтому нифига не строим..."

Хотел спросить, откуда возьмется новый владелец, но Алекс уже спросил.

В результате я, как более крученый таки выберусь.

Если ты крученый, то наверняка. Но мы же не о тебе крученом, а о потере тобой капитала. А квартирка как была так и будет, как жил там металлург так и продолжит жить, просто у тебя станет денег меньше ина те же 60 000.

Да, если у меня не будет крыши и работы я буду жить в твоей квартире, но уже за 500. Считай, что я и есть тот безработный металлург.

Ну кому те хатки продать?

Продать можно всё, даже поношеные трусы твоей супруги. Тут только вопрос в цене.

Конечно если вся страна будет в руинах и народ за буханку хлеба начнёт отдавать тёщино бриллиантовое ожерелье, то квартирка вряд ли улетит. Но это тогда тебя волновать не будет ибо наступят заботы другого уровня.

У меня их нет, дома мои

Беда с этими мега сдаванами ))

Сами себе из поста в пост противоречат. Усатый внезапно оказывается расплатился уже со всеми долгами)

у меня к сожалению меньше, хотя не к сожалению, так есть, я спокойно беру на гешефт в долг

К слову о инфраструктуре.

Сын занимается Short Track. Сегодня утром на тренировке сказали, что 21.03 крайняя тренировка в этом сезоне. Типа, потом лето и льда нет.

В стране, которая выпускает такие шедевры, как Porsche 911, нет летних катков...

А кто её будет ремонтировать?Обслуживать? Старый дом стоит дороже если его отремонтировать по уму в сравнении с новым. Кто оплатит ремонт?

Как кто?

Владелец квартиры или квартирант, если такое договором предусмотрено.

ибо наступят заботы другого уровня.

И наступят они скорее у тебя , а что б трусы всегда были целыми, надо вовремя заботиться о хлопководах, строителях хлопкоуборочных комбайнов, оросителей, переработчиков, транспортников и как только одна карта из домика выпадет, он рухнет весь, а ты её насильно вышибаешь, тебе говорят, не надо, но ты же крутой, хренли, но на сраную хату в идеальных условиях не сподобился.

Ну вот и ещё один желающий обо мне поговорить а не по теме. Нет, Жванецкий всё таки гений.

Aaaa, а с каких шишей? Если они у него есть, дык он сразу нормально заплатит.

Да это же я, я сразу нормально плачу за стройку.

Никуда ты, милый, не денешься, приползёшь ко мне в любом случае, но потом будет дороже

откуда возьмется новый владелец

Прилетит вдруг волшебник

В голубом вертолёте

И бесплатно покажет кино.

С Днём рожденья поздравит

И, наверно, оставит

Нам в подарок 500 эскимо!

---------------------------------------

Они уже в другой ветке писали, что если актуальные инвесторы не захотят строить, чтоб сдать забесплатна, то придут другие... Кто эти другие, и нафиг оно им надо пока неизвестно.

а с каких шишей?

Когда ты покупаешь недвижимость ты обращаешь внимание на состояние дома и если дом в плохом состоянии, то в цену покупки ты вкладываешь и цену предстоящего ремонта.

Вот оттуда и деньги.

И не хамi, меня это оставляет равнодушным, но заставляет искать рациональное зерно в куче ненужного мусора. Считай, что ты уже своё отхамил и я очень обиделся.

Кто эти другие

Китайцы, имхо. Даже если 90% населения везде вымрет, то китайцев все еще 140 миллионов останется. Они просто придут сюда и займут наши кровинушки...

Кто эти другие

Другие -это те, кто согласятся заработать меньше, так как меньше это всё равно больше чем ничего. Это и называется лопанье мыльного пузыря.

Не обязательно китайцы, вполне возможно что и предприниматели, которые решат заработать количеством. Вот тогда мелким держателям квартир придёт пушной зверь, их конкуренты просто раздавят.

Считай, что ты уже своё отхамил и я очень обиделся.

Здесь может образоваться проблема, если Алекс перестанет хамить, то ему внезапно будет нечего сказать и количество постов резко сократится.

Ага, эти благодетели уже в очередь выстроились.

Только перед тем, как упадут цены на недвигу, сначала упадут средние доходы населения. Ну т.е. будете работать за меньше, потому что меньше, это лучше, чем ничего. А брать будете колличеством. Начинайте, мы подтянемся, может быть...

Жаль, нет у меня возможностей заставить всех удалить комментарии не по теме.

Для "инвесторов" в жилье. Еще раз

В Детройт тоже инвестировали и что?
Жилье это днищенская инвестиция, от слова дно.
Это инвестиция паразитирует на чем-то, инвестиция- паразит

https://foren.germany.ru/immo/f/35792698.html#Post35792698

Это не благодетели, это инвесторы, профессия которых вкладывать деньги.

Стоят ли они уже в очереди или ожидают дальнейший обвал рынка я не знаю.

Жилье это днищенская инвестиция

Жильё -это один из наиболее рискованных видов вложения. Это не я придумал, это аксиома.

Естественно имеется ввиду вложений для дальнейшего роста капитала, а не для собственного употребления.

Ха, значит покупаю я за 50, ещё 50 надо в ремонт, итого 100, дык с той сотни я тыщу миту брать должен, иначе я должен буду доплачитать что б тебе жлось дешевле.

Скажи, нахрена мне это надо?

, кто согласятся заработать меньше, так как меньше это всё равно больше чем ничего.

Какой ты молодец , а если не согласятся? В Германии фермитунг минусовй гешефт, он окупается другим способом, в Батуми % прибыли 15.

Инвестор тож тупой?

Это не благодетели, это инвесторы, профессия которых вкладывать деньги.

Ржака обосскака!

А они, наверняка думали, что их "профессия" получить доход от вложений.

В основе согласен, жилье это вершина паразитизма инвестиций .

В карточном домике инвестиций она стоит на верху и поэтому больней всего падает.

Кстати, ТС удачно про Детройт вспомнил. Почему то таинственные инвесторы не торопятся там квартиры обанкротившихся сдавунов скупать...

Паразиту надо к чему то прилипнуть для питания, прилипнуть не к чему.

Обьясение понятно или разжевать?

Кстати, ТС удачно про Детройт вспомнил. Почему то таинственные инвесторы не торопятся там квартиры обанкротившихся сдавунов скупать

СуперМитце надо предложить.

Чего ж тут непонятного, достаточно на тебя посмотреть.

Поэтому надо обсуждать не личностей, а факты, а вот этим у тебя не сложилось. Но я помогу, мне не трудно.

https://www.finanzen.net/chart/tag_immobilien

Потеря за месяц более 10 процентов. И никто не гарантiрует, что это не начало лопанья мыльного пузыря недвижимости.

Вот теперь можете обсудить какой я нехороший и вообще...

Курс акций компании по недвижимости зависит от множества факторов.

И спрос на недвижимость или ожидания этого спроса это только один из факторов.

И делать прямые выводы из курса акций о спросе на недвижимость довольно странно.

И что же произошло со спросом? В Берлине упала атомная бомба?

А причем тут Берлин ? Просто твое умозаключение, что спрос не упадет при падающеи цене, мягко говоря, безграмотное.

Именно так. При падающей цене спрос минимум не упадёт. но скорее всего вырастет

Жильё -это один из наиболее рискованных видов вложения. Это не я придумал, это аксиома.

Естественно имеется ввиду вложений для дальнейшего роста капитала, а не для собственного употребления.

Это более похоже на частное мнение.

Какие вложения менее рискованны?

Кола-Газпром? Амазон?

Если рынок просядет , то эти позиции тоже уйдут в минус.

Золото? Вот там точно может образоваться пузырь, поскольку этот металл не имеет практического применения и его цена это ожидания участников. Редкие металлы? Кому они нужны будут при стагнации рынка?

Где надежная альтернатива недвижимости?

Биткойн?

Или есть ссылки на труды великих?

Мда, с причинно-следсвенными связями чувствую не сложилось у тебя.

В школе плохо учился, а потом диплом за сало купил?

Отчего же, возьмём смартфон. Как у тебя получится вписать его в ту схему?

У сматфонов другое ценообразование. Цены как правило скидывают, когда появляюстя новые модели, а старых переизбыток.

У меня валяется страрый 10-ти летний сматфон, он стоит сейчас ничего. А квартира 10-летняя за это время в 2-3 раза выросла.

И такi мы не о сматфонах говорим, и не о презервативах, а о недвижимости.

Чёйта? Так то я вообще ботанег из интеллигентной русской семьи и сал ближе чем за пять световых лет от нашего дома не найти.

Золото? Вот там точно может образоваться пузырь,поскольку этот металл не имеет практического применения

Без золота вы не могли бы участвовать в этом форуме.

Биткойн?

Вот уж пузырь, так пузырь...

К слову о инфраструктуре. Сын занимается Short Track. Сегодня утром на тренировке сказали, что 21.03 крайняя тренировка в этом сезоне. Типа, потом лето и льда нет. В стране, которая выпускает такие шедевры, как Porsche 911, нет летних катков...

Когда я здесь как-то написал, что во всей Германии круглогодичных катков меньше, чем в Питере, мне тут сказали, что это потому, что в Германии катки нафиг никому не нужны.

Видимо по отой логике в Германии и остальное нафиг никому не нужно....а денег, да, денег на все хватает)))))

Хорошо кататься на питерском катке, когда в портмоне хрустит немецкая зарплата.

Не говорит ребенок из интеллигентной русской семьи "крайняя тренировка". Где то украинец пробежал

Или есть ссылки на труды великих?

Конечно есть. Эти труды называются рейтингами. Специалъные агентства их присваивают, так вот одно из самых авторитетных Моодс Ратингс Пеер Гроуп не предлагает акций недвижимости с рейтингом триплэй, двойки тоже нет, лучшее это А1, да и то единичные.https://www.finanzen.net/aktien/rating/tag_immobilien

Коронавирус затянет... Шумиха, пока еще ничем не подтвержденная. Перестали пугать концом света, теперь коронавирус.

не предлагает акций недвижимости с рейтингом триплэй,

А вот и умные люди подтянулись. Сейчас мы узнаем, чем отличается триплей от шарпея и сколько будет стоить метр жилья в берлине к концу 20 года!

да как то мои племянницы и на питерскую зарплату их родителей катаются...

А вот сын Мити несмотря на всю митину немецкую зарплату кататься не сможет....

Триплэй AAA (Triple A)это высший рейтинг акций, присваеваемый специальными агенствами, на этот рейтинг ориентируются покупатели, оценивая степень надёжности.

Подробнее здесь:

https://de.wikipedia.org/wiki/Rating#Ratingsymbole/Ratingc...

Судя по всему, у многих там сейчас немецкая зарплата. Мы с детьми в прокате коньков 30 минут в очереди стояли...

просто покататься и хорошо покататься - разница большая. А что касается детей - вы переносите свою ностальгию на своих немецких детей. В гробу они видали эти катки. Хотя нет, мой сын сходил с друганами на крытый каток, им не понравилось. Есть даже в НРВ.

А я своего, когда он маленький был, постоянно по каткам возил, на горных лыжах каждую зиму то в Австрии, то в Чехии катались. Потом они как-то всем классом на каток как занятие спортом поехали, так он там такой гордый был, носился там на коньках как угорелый. Большинство одноклассников ни разу на коньках не стояли, падали только и вставали.

А вот сын Мити несмотря на всю митину немецкую зарплату кататься не сможет....

Ну очевидно, что предложения в сфере развлечений и сервис в общем в Германии на фоне даже России - это прошлый век.

Интернет полное гавнище, ресторанов приличных на пальцах посчитать, а с детским уголком что-то приличниюое вообще можно не найти итд., всякие катки тоже нерентабельно, потому что спроса нет и многое закрывается.

всякие катки тоже нерентабельно, потому что спроса нет и многое закрывается.

А куда нафиг сумашедшие немецкие налоги идут?!!

Сначала в Брюссель...

Сдаванам на миты и на беженцев..

Сдаванам на миты и на беженцев..

Вроде в этом топике говорят что

сдаваны в глубоком минусе?

Может диванным сосалам и прочим европейцам бабло идёт?

Вообще-то это ирония была, без смайлов не понять?

да и тема немного о другом

Судя по всему, у многих там сейчас немецкая зарплата. Мы с детьми в прокате коньков 30 минут в очереди стояли...

так купите коньки! Мы со своими всегда ходим. Никаких очередей, сразу идешь и катаешься. Приезжайте в Минск. Тут катков всяких разных куча, даже в торговых центрах. Мы летом, когда жара, ходим на каток, чтоб охладиться)

предложения в сфере развлечений

Обилие предложений в сфере развлечений - Незнайки на острове дураков😎.

Пысы: Гениальное произведение!

Женщина, включите мозг. Мы были в отпуске. Ради 1-2 раз в год покупать детские коньки? Я - нищеброд и такой роскоши позволить себе не могу.

Вообще-то это ирония была, без смайлов не понять?

да и тема немного о другом

Да нет, тема все о том же!

Где деньги, Зин ?

Куда деньги девать вместо недвиги?

ТС намекает что пора выходить из недвиги из-за коронавируса, но не говорит куда.

у вас ребенок профессионально занимается и нет коньков!? к нам специально на тренировки приезжают сюда покататься летом. Ну и полчаса в очереди тоже не криминал.

Женщина, включите мозг. Мы были в отпуске. Ради 1-2 раз в год покупать детские коньки? Я - нищеброд и такой роскоши позволить себе не могу.

PS. У моей семьи есть коньки,

но в Кёльне!

Мне надо в Питер с коньками ехать?

И в Минск тоже?

В мае я ещё катался в кёльне,

а летом есть и более интересное времяпрепровождение.

Skihalle Neuss вроде всё лето работает!

вам не надо) а если ребенок занимается профессионально и есть возможность покататься в отпуске, то я бы взяла коньки

Ну миллионом меньше, миллионом больше никто и не заметит. Миллоны беженцев, гастарбайтеров и их дети (киндегельд) ты заметил последние годы?

во всей Германии круглогодичных катков меньше, чем в Питере,

Ну очевидно, что предложения в сфере развлечений и сервис в общем в Германии на фоне даже России - это прошлый век. Интернет полное гавнище, ресторанов приличных на пальцах посчитать, а с детским уголком что-то приличниюое вообще можно не найти итд., всякие катки тоже нерентабельно, потому что спроса нет и многое закрывается.

А куда нафиг сумашедшие немецкие налоги идут?!!

Сдаванам на миты и на беженцев..

Вот и поговорили....

Есть два типа проблем: 1. Sender-Problem и 2. Empfänger-Problem.

Постараюсь исключить первую и ещё раз обратить ваше внимание, что речь шла о прокате коньков в России. Мы там бываем, к сожалению, не часто, т.к. живем тут. Тут же и тренируемся и уверяю вас, прокатом не пользуемся

вам не надо) а если ребенок занимается профессионально и есть возможность покататься в отпуске

А если я профессиональный токарь?

Мне станочек в отпуск брать?

Отпуск это смена обстановки, ИМХО!

Не думаю насчет Брюсселя. Годовой бюджет всего Евросоюза, как организации-120 миллиардов евро в год.

Доля налогов в ВВП в Германии-примерно 50%.

ВВП-что-то около 3.6 триллионов евро, значит налоговая масса-1.8 триллиона евро....куда они деваются?

ну так отправьте его в спортивный лагерь в Минск на лето и пусть себе тренируется. Знаю, что раньше такое было для детей. Есть спорткомплекс в Раубичах и там большой каток, где тренируются профи.

Приезжайте в Минск. Тут катков всяких разных куча, даже в торговых центрах. Мы летом, когда жара, ходим на каток, чтоб охладиться)

Вот же, даже у РБ деньги на круглогодичные катки есть, а в Германии "не выгодно"...

ну, блин, вы можете и дома на станке поработать, а он не может, потому что кататься негде.

Будет серьезно заниматься, видимо, придём к этому. Потому что, с местным отношением к спорту, вообще удивительно, что Германия играет на чемпионатах мира во что-то ещё кроме этого дебильного футбола...

а у нас в РБ наоборот возмущаются "понастроили катков и спорткомплексов, а зарплаты маленькие"

А как ты хотел, аренду здания кто должен оплачивать? а за электричество на заморозку льда кто должен платить, оно в Германии самое дорогое по Европе.

Здесь беженцев нужно содержать и бюджет пилить на всякие стройки по всей Германии с привлечением румынов, потому что своим платить дорого, а ты тут какие-то катки в каждом втором городе предлагаешь содержать.

Набрала "летние лагеря для хоккеистов в Беларуси" - есть много.

Фейспалм.... откуда взялись хоккеисты??? Мы живем в МА, тут Хоккей - Религия и катков для них достаточно. Но мой сын НЕ хоккеист.

https://de.wikipedia.org/wiki/Ewiger_Medaillenspiegel_der_...

а,всё равно тему зафлудили

Вот это и удивляет.

все ясно, закрыли тему) я детские хоккейные лагеря смотрела.

когда наступит кризис, а он наступит и пострашнее Великой Депресии, т.к. рынки перегреты - рухнет всё! потеряв работу - наёмным работникам будет нечем платить за аренду, хозяева квартир останутся с долгами ибо они владельцы не пентхаузов, а хибар.

хорошо если выплоченных, а не в кредите!

ибо первыми начнут лопатся банки, которых не так много осталось - капитал сосредоточен в крайне малом количестве финансовых институтов!

Но так как мелкие квартировладельцы не являются системообразующими элементами - помощи от государства они не дождутся.

Продать квартирки за цену покупки они тоже не смогут ибо рынок хибар рухнет в одночасье ибо банки перестанут выдавать кредиты нищебродам, которых будет больше чем тараканов! А они никому и даром не сдались - планета перенаселена понапрасну коптящими небо.

Ну это совсем какой-то апокалипсис))

в кризисные времена хорошо иметь высоко ликвидные активы, недвижимость относится по определению к низколиквидным

в кризисные времена хорошо иметь высоко ликвидные активы, недвижимость относится по определению к низколиквидным

Рис? Мука? Туалетная бумага? Калашников?

Я уже полгода или больше жду альтернативных вариантов к недвиге!

Интенсивно подмигивающих и намекающих много, но дальше молчок (.

потеряв работу - наёмным работникам будет нечем платить за аренду...

они все переедут под мост и будут есть кроликов и голубей .

Драг металлы и акции, ёпт.

Что ещё?

Недвижимости в Германии чуть больше чем дохренищща, но в деревнях и где-то в бедных регионах Германии она никому не нужна.

И там тоже когда-то строили, покупали и.... остались в минусе.

Ипотека на недвижимость берётся как правило на 20-30 лет, никто не в курсе, что через 10-20 лет станет в его деревне, то есть риски остаться в минусе очень высокие.

Я уже полгода или больше жду альтернативных вариантов к недвиге!

Альтернатив более чем достаточно, всё зависит от твоей готовности вкладывать с риском и степень того, риска, который для тебя приемлем.

Драг металлы и акции, ёпт.

Мы ведь о серьёзном кризисе говорим?

Или как?

Кому будут нужны бумажки в случае миллионов безработных и бездомных?

тогда калашников

Альтернатив более чем достаточно, всё зависит от твоей готовности вкладывать с риском и степень того, риска, который для тебя приемлем.

Т.е. ты решил сдаваемую квартиру продать?

Вроде она приносила 20-30 процентов годовых?

Если на 10 процентов, как ты говоришь, просядет, то будет 18-27 процентов приносить. Стоит ли сливать?

Ну серьёзный кризис понятие растяжимое.

В Германии наклёвывается испанский сценарий пузыря недвиги в 2008 году.

Те кто имеет выплаченную недвигу ничего или кратковременно потеряют на снижении аренды, а те кто имеет невыплаченную, будут иметь высокий долг перед банками, а недвижимость будет стоить копейки, эти пострадают сильнее всех.

тогда калашников

И только женщина готова говорить прямым текстом!

Без ужимок и намёков !

Те кто имеет выплаченную недвигу ничего или кратковременно потеряют на снижении аренды, а те кто имеет невыплаченную, будут иметь высокий долг перед банками, а недвижимость будет стоить копейки, эти пострадают сильнее всех.

Т.е. все мои жильцы переедут под мост?

Или умрут с голода?

Или им государство платить перестанет?

А кто выживет тогда? Владельцы золотых батонов или фантиков?

Хоспидя вопросы задаешь как будто блаженный ))

Как минимум вся стройка встанет и освободится очень высокое количество недвижимости - и если вчера ты митерам загибал цену, то завтра они тебя накуй пошлют и переедут в более дешёвое место, им даже социалка переезд оплатит, чтобы дешевле аренду платить )) А с невыплаченной недвигой у тебя образуется минус-гшефт.

На почитай

https://goldenfront.ru/articles/view/istoriya-ispanskogo-p...

В Германии конечно в банках больше порядка, но здесь и смягченный вариант испанского кризиса хватит за глаза)

Как минимум вся стройка встанет и освободится очень высокое количество недвижимости

Если стройка встанет, то откуда возьмётся свободная недвижимость? Сама построится?

А с невыплаченной недвигой у тебя образуется минус-гшефт.

При сдаче по соцминимуму за кв.м я смогу только лишь два раза в год на лыжи выезжать.

Я перенесу эти трудные времена с

большим трудом.

Печалька, да.

да дохерищща в деревнях недвижимости.

Смысла высокой концентрации в городах тупо не будет, если потерял работу, плюс все эти толпы тысяч гастарбайтеров со строек сдует с германии

Также не было закона, запрещавшего банкам взыскивать непогашенные кредиты по домам с отмененным правом выкупа, так что если банк арестовал ваш дом, потому что вы не могли за него заплатить, вы все равно должны выплатить ему ипотеку.

Такое возможно в Германии?

Ты переживешь, а многие другие нет.

Спасибо, а то я примерно тоже обьяснять устал знакомым.

Теперь этой сылкой делится буду в ней доходчиво описано.

Еще одна интересная ситуация в Германии

На рынке недвижимости работают иностранные банки

и среди них турецкие ( на клиентуре турецкой) на мой взгляд самые агрессивные.

Ради интереса задал в иммоскаут центр города (5 км радиус) где живу и предложений аренды +-130, а потом поменял радиус на 30 км и предложений уже 680.

Какбы факт, который говорит сам за себя.

Berlin Mitte радиус 5 км - 836 квартир под аренду, с радиусом 30 км - 2521 предложений.

https://www.immobilienscout24.de/Suche/radius/wohnung-miet...

Билефельд, там где-то в тех местах живёт Усатый - радиус 5 км - 240 квартир, радиус 30 км - 909.

https://www.immobilienscout24.de/Suche/radius/wohnung-miet...

Leipzig - радиус 5 км - 3292 квартиры под аренду, 30 км - 6324.

СуперМитце нужно срочно действовать.

https://www.immobilienscout24.de/Suche/radius/wohnung-miet...

Здесь конечно не только квартиры, но дома и коммуналки можно добавлять к полной картине)

Ахринеть, в радиусе 30 км там с десяток городов тыщ по 30-50 жителей, пл.юс деревни, плюс в тех квартирах две трети таких, что такой нищеброд как ты завоет от возмущения.

Ода тупости, одна из многих тут.

Слушай старый, а почему ты плачешь относительно Mietdeckel?

В Bielefeld-е найти квартиру менее чем 10 евро квадратный метр - это как 2 пальца обосцать.

https://www.immobilienscout24.de/Suche/radius/wohnung-miet...

Вам если введут Mietendeckel - вы его даже не заметите

Потому что ты тупой.

Ну ты теперь понял, что вся твоя аргументация относительно Mietendeckel не стоит и цента?

Абсолютно.

Там где ты живешь мега дешманская аренда жилья!

Вот статистика аренд Билефельда до 2019 года.

Стоит заметить, что сам Усатый живет далеко не в Билефельде, а где-то в жуткой дыре далеко от Билефельда))

Германию завалило наличными деньгами. Их запасы в стране достигли рекордного уровня, их активно скупают банки и обычные граждане, чтобы не потерять свои сбережения. Кредитным организациям не до смеха — они пытаются экономить на всем подряд, увольняют сотрудников и все равно теряют миллиарды евро. Политика Европейского центробанка и бережливость немцев загоняют ситуацию в тупик, за которым эксперты уже усмотрели угрозу распада Евросоюза.

вопрос не в том чтобы не потерять, вопрос в том как потерять меньше других.

а черный лебедь на пруду

Качает павшую звезду,

На том пруду,

Куда тебя я приведу.

Вот статистика аренд Билефельда до 2019 года.

В Молдавии ещё лучше,

и Кострама тоже рулит.

Что мне в журналистах нравится-это способность обходиться абсолютно без мозга при написании статей:

Заголовок статьи:

Германия страдает от избытка денег

Суть статьи:

запасы наличности у кредитных организаций, по данным Бундесбанка, достигли рекордных 43,4 миллиарда евро

Ну мы же не журналисты, напряжем немного мозг-43 миллиарда это целых 520 евро на человека. 3 недели существования на прожиточный минимум или 1/7 средней месячной немецкой зарплаты.

Какая ПРОБЛЕМИЩА!!!! Несомненно, эти ужасные запасы наличности приведут финансовую систему к краху!!!

----------------------

Следущий ужас-ужас "Масса миллиарда в купюрах по 50 евро превышает 18 тонн"

Это наверно ужасная катастрофа, уж она точно приведет банки к краху!...но ведь в купюрах по 200 евро это только 4.5 тонны, в купюрах по 500 евро и того меньше....но фиг с ним, пусть все 43 миллиарда лежат в купюрах по 50 евро. Это целых 800 тонн денег на всю Германию!!!

А теперь включим мозг (мы же не журналисты) - в Германии около 30000 банковких филиалов (не считая свободно пасущихся банкоматов). На каждый банковский филиал приходится, в среднем, аж 26 килограмм денег-т. е сейфа обьемом 35-40 литров (30х30Х40 см внутреннего размера) вполне хватит. Но конечно, покупка такого сейфа-это непосильная задача, которая не может быть решена никакими методами и, несомненно, приведет немецкие банки к катастрофе!

Vonovia потеряла уже несколько миллиардов евро убытков от вируса, а это ведущий игрок на рынке недвижимости Германии

Жильцы штоль померли, или как войновия от вируса деньги потеряла?

Смотрите котировки Vonivia на сегодня.

Там что-то конкретно про коронавирус написано?

Жильцы штоль померли, или как войновия от вируса деньги потеряла

Не померли они, а в Канаду переехали!

И краны туалетные прихватили с собой от войновии, почти новые.

Вот и потери. Тяжело будет войновии без кранов .

Надо их пожалеть.

Очень сомнительно, что твоя легедна реальна и не выдумана)

Ну не может человек с такой зарплатой, котлрую ты расписал, быть таким глупым и генерировать такое количество бредка))

Чай кранЫ не дороже кауционов?

Чай кранЫ не дороже кауционов

По поводу кранов и кауционов сейчас суды разбераются. Как только кауционы разморозят, так акции и обратно взлетят.

А если суд решит в пользу кранодержателей, то войновия разорится .

Но ты же с твоим пафосом тупее.

Как-то скисла Эллочка после предложения озвучить годовой Lohnsteuer. Поугас задор))

Маловероятно, но все таки, может это возможно

Где посмотреть информацию как реагируют турецкие филиалы банков в Германии на ситуацию?

Они выдывали кредиты очень легко на недвижимость в Германии.

Если они перестали выдавать кредиты то дело очень плохо.

Кому они их выдавали?

Ты вообще бичара пасись )

Теперь понятен твой плачь ярославны, дескать сдача квартир минусовой гешефт- потому что строишь дорого, а в Билефельде и той местности где ты живешь аренды дешманские)

Гражданам Турции живущим в Германии

Тут и без меня хватает желающих регулярно и задорно озвучивать свои доходы и налоги.

Задорно, в данном случае, могу только послать.

Картошкин, а ты оказывается прикольный чувак. По крайней мере по сравнению с другими картошкинами.

Ну ваш задор только лишь на посылания был заранее прогнозируем)

Потому что конкретно и аргументативно не умеете.

КонЭчно!

Так куда слать? Или вы уже сегодня везде были?

Как-то скисла Эллочка после предложения озвучить годовой Lohnsteuer. Поугас задор))

А где сводная таблица участников форума по доходам?

Где можно посмотреть, чтобы знать кому верить ?

Картошкин вроде должен быть в лидерах.

Будем к нему прислушиваться!

А как дело с "Большим Вопросом"?

Тоже авторитет или лузер?

А Елена слушает гораздо больше, чем

советует, её доходы значения не имеют.

Эллочка, не стоит заниматься самообманом)

Вы обосрались со своими налогами, но теперь усердно делаете вид, что это не Вы милейшая, обосралась, а корова пролетавшая покакала рядом))

Котировки всех иммобилиен упали.

https://www.finanzen.net/branchen/immobilien

Это таких как ты примитивными поклёпами про "обосрался" на слабо берут... А подавляющее большинство твои сексюяльные фантазии про обкаканных женщин и коров слабо впечатляют.

Котировки всех иммобилиен упали.

Да и фиг с ними, главное, что Wal Mart взлетел!

А сколько налогов ты заплатил в прошлом году?

Стоит ли тебя слушать или ты нищеброд?

Очень сомнительно, что твоя легедна реальна и не выдумана)Ну не может человек с такой зарплатой, котлрую ты расписал, быть таким глупым и генерировать такое количество бредка))

Cанта, без обид-у тебя с логикой проблемы. Упускаешь самый простой и вероятный вариант. Если, по твоей же версии, зарплата является подтверждением правильности написанного на форуме-то бред пишешь ты, и ты же не в состоянии понять, умных вещей, которые пишу тебе я....

А тупо хамить, как ты тут делаешь, ума совсем не надо...

Причем здесь поклёпы и ваши доходы?

Зачем вы врёте?

Вы так пафосно утверждала о том, что кормите своими налогами тунеядцев, но на вопрос годовых отчислений резко сдулась))

Вас никто о ваших доходах не спрашивал, а именно о сумме налогов!

Лох спрашивал, незачем ему отвечать.

Максимка, ты и логика это антонимы)

Ты умудряешься даже в один пост тиснуть два взаимоисключающих параграфа. Ну реально помнишь как я разобрал на цитаты ряд твоих постов? У тебя мышление впечатление как у ребёнка)

А ты сколько налогов платишь? Я 35к в год, если что.

Санта, бросай плагиатничать. Где-то полгода назад я тебя после твоих пузырей попросила вывесить твои налоги.

Раз 5 настойчиво просила, ты вилял хвостиком, но не сделал этого. Я смотрю, прием взят на вооружение?

Учимся у Берлиже?

Ухахатайка.

Lohnsteuer? 35 тысяч в год?

Это очень много, вы не скинете подтверждение какое-то?

Сначала сам скинь, с лета прошу!

Вы так пафосно утверждала о том, что кормите своими налогами тунеядцев, но на вопрос годовых отчислений резко сдулась))

Вопросы всяких лохов, как уже правильно подметили выше, не обязывают меня им отвечать или уж тем более что-либо доказывать.

Честно не помню такого.

Но для презентации своих налогов нужны какие-то основания или это должно служить как подтверждение!

При этом лично я никогда пафосно не заявлял дескать кормлю тунеядцев, хотя мои отчисления Lohnsteuer среднестатически высокие.

Так всё, свободна, Эллочка.

Даже стыдно, что ты моя соотечественница с Казахстана (( лгунья и впечатление не с Казахстана, а с Украины какой-то.

хотя мои отчисления Lohnsteuer среднестатически высокие.

А куда деньги вкладываешь?

Даже стыдно, что ты моя соотечественница с Казахстана (( лгунья и впечатление не с Казахстана, а с Украины какой-то.

Может потому, что я из Казахстана, а не с него.

мои отчисления Lohnsteuer среднестатически высокие.

ну так по 5 классу работаешь, вот и отчисления высокие

тут никому твой лонштойер не интересен, все больше за айнкомменштойер разговор ведут

И что?

Мой русский не перфект, признаю)

Честно не помню такого.

У меня память хорошая. Видимо у Вас в подкорке идея отложилaсь. Про кормление тунеядцев там речь не шла.

ну так по 5 классу работаешь, вот и отчисления высокие

Котировки всех иммобилиен упали.

Иммобилиен только упали, а

Америка таки фсё.

Пишим историю дальше, кто из нас

протянет ноги первым - сосалы или сдавалы?

Может тотализатор замутить?

Ты умудряешься даже в один пост тиснуть два взаимоисключающих параграфа

Примеры будут?!

Ну реально помнишь как я разобрал на цитаты ряд твоих постов?

Помню, что ты склонен грубо и глупо хамить и часто это делаешь. Чтобы ты что-то "разобрал" -не помню

У тебя мышление впечатление как у ребёнка)

Ты действительно склонен глупо хамить и часто это делаешь...

Глупость какая)

Не по 5, а по 3.

И Lohnsteuer или Einkommensteuer разницы нет.

Вот надо было за 2018 и 2019 налог доплатить, хотя плачу поквартально 4600 евро.

Ты издеваешься? ))

Любой второй пост твой кашка кашкой, я их до конца даже перестал читать, ибо уже в первом предложении бредка хватает))

👍Gewerbe какая-то небольшая?

Нет, один фрайберуфлих.

Если теоретически у меня 5 класс, то у жены должен был быть 3. Сколько клоунов реальных на германке, поразительно))

И что? Нередкое явление. У меня коллежка имела 3 класс, у мужа был 5.

Так как муж имеl фоллцайт раза в 4 меньше брутто.

Ну говорю же-хамишь глупо и не изобретательно...еще и однообразно, как выясняется...

Интересно так тема развивается. Сначала доморощенные експерты обосрали ТС, типа трольный взброс.

А сегодня как -то сдулись, перешли плавно на какие-то налоги, наезды друг на другa не по теме.

А ведь согласитесь, сегодня утром уже жахнуло не по-детски на биржах. И это именно из-за вируса. Будет ли рецессия или нет, уже никто не сомневается. Обсуждаюстся сроки и глубина.

Так , что не совсем ТС и лох, как его пытались подать :)

По мне жахнуло уже!

Отправила вчера , даже уже сегодня НОЧьЮ 9.3 матпомощь по вестернуниону за 73 рубля за евр. СЕгодня там же утром 82 за еврик дают. Т.е. послала 10 тыс, а сегодня за то же самое чел получил бы 11,2. Абидна!

Интересно так тема развивается. Сначала доморощенные експерты обосрали ТС, типа трольный взброс.

А сегодня как -то сдулись, перешли плавно на какие-то налоги, наезды друг на другa не по теме.

А ведь согласитесь, сегодня утром уже жахнуло не по-детски на биржах. И это именно из-за вируса. Будет ли рецессия или нет, уже никто не сомневается. Обсуждаюстся сроки и глубина.

Так , что не совсем ТС и лох, как его пытались подать :)

Напомню вам что ТС пишет о ударе

вируса по владельцам жилья.

То что вирус ударил по всему и владельцы

жилья пострадали менее чем владельцы

фантиков вы наверное не заметили?

Как и ТС тоже, но у него есть личные

причины ненавидеть владельцев жилья!

А у вас какая причина быть не внимательным?

У тебя вроде несколько квартир в Мухине? Я готов взять их все вместе за 10 тыщ евро.

Соглашайся, иначе вообще ни с чем останешься...

То что вирус ударил по всему и владельцы
жилья пострадали менее чем владельцы
фантиков вы наверное не заметили?

Нет, первый его пост был о владельцах жилья, но никакого сравнения с небладельцами не было. Это уже Вы и другие по ходу пьесы придумали.

И кстати, мое ИХМО, что получатели соц.поможи не пострадают от возможного падения недвиги. Они его просто не заметят, нравится это Вам или нет. :)

И Lohnsteuer или Einkommensteuer разницы нет.

да ну?

Конечно.

Ты мне здесь типо лекцию определений решил преподать? ))

Определение Lohnsteuer юзают как правило относительно наемных рабочих, а Einkommensteuer общее определение подоходного налога, также включающее налоги нескольких источников дохода. Принципиальной разницы нет, как правило если говорят Lohnsteuer/Einkommensteuer то здесь имеются в виду точно не соц.отчисления))

И кстати, мое ИХМО, что получатели соц.поможи не пострадают от возможного падения недвиги. Они его просто не заметят, нравится это Вам или нет. :)

Получатели соц.помощи несут эту денежку мне и как я могу пострадать как владелец?

Нравится это вам или нет, но пока толстый сохнет тонкий сдохнет!).

Нет, первый его пост был о владельцах жилья, но никакого сравнения с небладельцами не было. Это уже Вы и другие по ходу пьесы придумали.

И если бы ТС хотел поговорить о кризисе, которы разворачивается,

то мог бы написать о нефтяной войне между Америкой и Саудовской Аравией например.

Или о том что нью-йоргскую биржу вообще закрыли, после того как она рухнула.

Но у ТС другая мотивация, как и у вас, судя по вашему высказыванию:)

"получатели соц.поможи не пострадают от возможного падения недвиги. Они его просто не заметят, нравится это Вам или нет. :)"

Где-то я это уже слышал))

Эх яблочко, ты мое спелое
А вот барышня идет, кожа белая.
Кожа белая, а шуба ценная,
Если чего дашь, будешь целая!

Эх яблочко, да с голубикою,
Подходи буржуй, глазик выколю,
Глазик выколю, другой останется,
Чтоб видал гавно, кому кланяться!

С большим удовольствием платил бы только Lohnsteuer....

А почему доморощенные? Ты получается бОльший спец и можешь определить разницу. Я вливался в профессию тут пройдя снизу по всем ступеням, я знаю кухню всего этого гешефта довольно неплохо, банковское дело включительно, как потербитель конечно, но я знаю как они варят.

Теперь к чистой логике, вот развитая экономика, в ней люди зарабатывают деньги, коньюктура на´пике, зарабатывается иногда легко, иногда нормально, иногда так себе, но эта прослойка чего- то скопила, вложилась в определённые приносящие прибыль гешефты, живёт с них, не жирует. И вот приходит кризис, нищеброды, которые не способны были и в лучшие времена копейку сколотить, хвостики подняли, теперь вам типа звиздец. Может быть, мы о революциях в курсе, в школе учили, бабушки рассказывали, дедушки, если сумели из трудармии вернуться, ну или из лагеря.

Но я отвлёкся, вот приходит звиздец, мерзота малозарабатывающие в восторге, достанется щас крахоборам, скока кровь нашу пили беря за выкупленные, то есть ничего им не стоящие фетерки такие гульдены.

А у меня вопрос, а вы, никчемности, вы-то как тот кризис переживёте?Пошто об том ни у кого ни буквы? Ну дать тебе бесплатно хату, ты её просрёшь, эт 100%, потом жалиться будешь, где мол бесплатный ремонт.Но я опять отвлёкся. Чо делать будешь, убогий, если под хвостом пожарче станет?

А мы, убогие, вкладывали не в халупы, а в образование и в кризис, как и не в кризис, будем не квадратные метры продавать, а мозги.

А результативность твоих вкладов продемонстрируешь?

Как продемострировать результативность?

Результатами, это единственное мерило спокон веку. Тя этому не научили?

Мя много чему учили, но вот как в интернете демонстрировать результаты, тут я затрудняюсь.

Покажи пример.

А мы, убогие, вкладывали не в халупы, а в образование и в кризис,
как и не в кризис, будем не квадратные метры продавать, а мозги.

Стоп-стоп.

Разве ты в свой дом не вкладывал?

А квартиру под сдачу не покупал?

Или это просто подразнить других? Удивил.

Да запросто, например не скулить на тему неможенья оплатить желаемое жильё, а зарабатывать на него не щадя живота, уважительно относиться к труду, как своему, так и ближнего, а не называть его результаты халупой, тем более ты в том деле лох, не требовать подарить тебе полтос, по причине твоей убогости и невозможности заработать его самому. Держать интересы семьи в приоритете, а ей как правило жилплощадь нужна для нормального развития.

Я б мог продолжить сей филосовский список, но ты ведь и десятину перечисленного ниасилишь.

Что енто за истерика - старого штормит чтоле на фоне надвигающего кризиса

Я уже полгода или больше жду альтернативных вариантов к недвиге!

Альтернатив более чем достаточно, всё зависит от твоей готовности вкладывать с риском и степень того, риска, который для тебя приемлем.

Какие альтернативы остались к вечеру?

Все вроде на 10% упали, а дома мои как стояли

так и стоят.

Ну да, но я же не буду его фотографировать и здесь выкладывать. Да ты мой дом видел, опиши любопытному Алексу.

Или он дипломы имел ввиду...Ну да, есть у меня, два даже. Я , короче, не понял в чём он тут меня убедить пытается.

Владелец жилъя так же тяжело переживёт кризис как и владелец профессии. Конечно, если у владельца жилья тысяча квартир, а у владельца профессии таксист/моторист только подержанный Мерс, то переживут по разному.

Но тут как бы аксиома, лучше быть богатым и здоровым...

подарить тебе полтоc

Не подарить, а продать за хорошую цену.

Вчера буквально троллил продаванов с чересчур фантастическими ценами )) дескать классные Schnäppchen-ы, че так дешёво))

Какие альтернативы остались к вечеру? Все вроде на 10% упали, а дома мои как стояли

Если будет кризис, то жилого фонда он коснётся в первую очередь.Дома не покушаешь и выпьешь и ликвидность у них очень проблематичная, а как бизнес они тебе давать начнут меньше дохода.

Двааааааааааааа?

Столько у меня было в прошлом столетиi

У тебя не получилось показать резулътаты.

Мне всё равно, я это просто отметил.

Что у тебя было в прошлом столетии? Зубы?

Лень сейчас в интернете ковыряться. Короче есть много беспроигрышных прибыльных бизнесов: продажа наркотиков, продажа оружия и т.п. Но самый лучший бизнес, это вклад в образование. 1 вложенный евро приносит потом 10 евро как минимум. В лучшем варианте тысячи евро.

Вот не зря ж я за твою тупизну задевал, ты не в состоянии примитивного, предметно беседовать. Иди пасись со снегуркой, вы там найдёте чего облапотать.

только по новостям - типо обвал акций кочмар кочмар какой

2-е умерших в Германии.

Я вообще не понимаю в чём тут вопрос.

Естъ люди, которые вкладывают в жилъё, есть кто в образование и карьеру, есть такие как Хлодвиг и в то и в другое.

Если наступит кризис, то совершенно неясно кому будет легче его пережить: владелъцу закредитованного жилъя или специалисту по удалению зубов. И на улице не поживёшь и с воспалённым нервом намучаешься.

Какой то странный спор.

Владелец жилъя так же тяжело переживёт кризис как и владелец профессии.

О чём и речь! И зачем противопоставлять их друг другу?

И любой владелец жилья является хорошим проффессионалом,

который заработал деньги, купил, сделал ремонт и т.д.

А тех кто отмывает легкие деньги на этом форуме нет.

И зачем эти попытки как-то принизить собеседника?

ты не в состоянии примитивного, предметно беседовать.

Предметно было бы показать результативность твоего труда. Но ты сдрыснул.

Я нигде никого не принижал, ты меня с кем то спутал, наоборот, о тебе часто вспоминал и рассказывал как пример.

А какая тебя устроит? Тыж такой загадочный.

Да я понятия не имею. Я же тебе написал, что не в курсе как продемонстроровать, поэтому и просил тебя пример показать. А ты сдрыснул.

И зачем эти попытки как-то принизить собеседника?

Ну пока как правило только со стороны сдаванов идут оскорбления в сторону малозарабатывающих:

- мерзота малозарабатывающая (с) Усатый

- тунеядцы живущие на моих отчислениях (с) Эллочка

- деревенские дурачки (с) Берлиже относительно поддерживающих Mietendeckel

Если будет кризис, то жилого фонда он коснётся в первую очередь.
Дома не покушаешь и выпьешь и ликвидность у них очень проблематичная,
а как бизнес они тебе давать начнут меньше дохода.

Отнюдь.

Я не кровопивец и сдаю по норман социала

и у меня очередь в ожидании. Это по части доходов.

А вот по части расходов я ожидаю скорого

приближения датского варианта ( минусовые кркдиты).

Т.е. я могу даже выиграть от этого кризиса, но надеюсь

что этого не произойдёт.

А ты у пшика спроси, он тут отметился, видел из моих домиков парочку.

Да, грамошный, если уж ты на фуфло полез, научился бы парой словесных оборотов, а то как босяк, базар гнилой.

Я сам удивился....

Ну да, у меня есть мнение, я, как могу, его обосновываю, могу ошибаться и даже признать что неправ, не корову же проигрываю. Тем более знаю, что тот же Хлодвиг профессионал в этом деле с огромным опытом и спорить мне с ним это глупо, он мне на практике сто очков даст и выиграет. Но у меня есть мнение, я его озвучиваю, к чему на нейтральном форуме срач, тут я в недоумении.Вчера предлагал всем прекратить наезды, но как то не пошло, сегодня ответiл- опять наезд.

Им в ДК надо, там таких любят...

А, понял, чтобы узнать результаты твоей работы мне надо найти какого то пшика.

Ладно, найдu, отпишусь.

Ты к теме вернись теперь и желательно не веди себя как в колхозе.

А ты у пшика спроси, он тут отметился, видел из моих домиков парочку.

Да, грамошный, если уж ты на фуфло полез, научился бы парой словесных оборотов, а то как босяк, базар гнилой.

Хороший у него дом, в нормальном районе.

И квартиры у него в хорошем месте.

К чему эти взаимные оскорбления?

я могу даже выиграть от этого кризиса,

Умные люди на кризисах зарабатывают. У меня приятель есть ( по лыжам, кстати), он маклер недвижимости, он всегда говорит, что только скачки ему приносят деньги, а в застой ему скучно, свои квартиры только сдаёт, а с маклерством особо не заморачивается.

Ну если взять Усатого, он банально невоспитанный и очень экономно необразованный, Берлиже поймала звезду, а Эллочка немного нестабильная психикой, как-то так.

Точек зрения всеразличных много, учитывая, что вопрос недвиги почти что религиозный )) но многие категоричны до изумления дескать всю мудрость уже лопатой откушали давно и всё знают))

Плевать мне что у него, как и где.Можешь мне поверить, у меня никак не хуже, но к делу это не имеет никакого отношения.

Очередной дурогон, пальцЫ тут веяром. Я по делу всегда готов высказать своё мнение, как и лохов осадить, а он лох, по природе своей.

Ладно, всех, кого невольно оскорбил или неуважительно отозвался, прошу простить. Сейчас на работе из за вируса нервотрёпка, две поездки в отпуск накрылись, усталось накопилась , поэтому прошу у всеh прощения.

Всем удачи.

Хлодвиг, я в это году даже лыжи не доставал. У нас из компании у одного рак простаты, а он был нашим моторчиком, вот как то всё и не сложилось. Всем пока.