Deutsch

Что за зверь такой? Дом конструктор??

2251  1 2 все
Alena1983 знакомое лицо01.03.20 21:58
01.03.20 21:58 

Таких вот объявлений куча на сайте, и прям цена хорошая, участки большие, населённые пункты отличные... материалы все высшего уровня, даже кузня есть! Вот только правильно ли я перевожу (а у меня пока с этим проблемы), что фирма даст тебе только участок и соберёт коробку, а остальное ты типа делаешь все сам? При этом материалы все входят в стоимость, но не входит работа? Блин, это как? И что, даже кузню разобранную привезут? Ну даже если так, то цена прям отличная, учитывая размеры участков и что можно вызвать с России проверенных работников 🤔 но, скоплён всего, что то где то я неправильно поняла, слишком все сладенько получается, не бывает так)

Знатоки, гляньте, пожалуйста , разбейте мои мечты https://www.immobilienscout24.de/expose/109343774?referrer=RESULT_LIST_GROUPED&navigationServiceUrl=/Suche/controller/exposeNavigation/navigate.go?searchUrl=/Suche/radius/haus-kaufen?centerofsearchaddress%3DA%25C3%259Fling;85617;;;;%26numberofrooms%3D5.0-%26price%3D-700000.0%26geocoordinates%3D47.99303;11.99949;20.0%26enteredFrom%3Done_step_search&exposeId=109343774&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=1271f503-3f22-39f8-99bc-0f243ebc80c0&searchType=radius#/

#1 
Санта2019 коренной житель01.03.20 22:20
Санта2019
NEW 01.03.20 22:20 
в ответ Alena1983 01.03.20 21:58

А что там такого хорошего в цене?

Деревня 11 тыс населения 40 км от Мюнхена - это каждый день 2 часа на езду тратить нужно, ибо работа приличная стопудов в Мюнхене только

#2 
Alena1983 знакомое лицо01.03.20 22:26
NEW 01.03.20 22:26 
в ответ Санта2019 01.03.20 22:20
что там такого хорошего в цене?

а мне вот очень нравится эта деревня, с удовольствием бы там прикупила жильё, но вторичный рынок с такими участками раза в 1,5 дороже стоит, поэтому цена вот реально нравится. Но Вы мне скажите, самим строить надо, да?

#3 
  kriptograf патриот01.03.20 22:45
kriptograf
NEW 01.03.20 22:45 
в ответ Alena1983 01.03.20 21:58
то цена прям отличная, учитывая размеры участков и что можно вызвать с России проверенных работников 🤔

С каких пор? Хоть это и административка, но дорогая. Емнип, до полуляма штрафа. Ойро...

#4 
Marusja_2010 свой человек01.03.20 23:03
Marusja_2010
NEW 01.03.20 23:03 
в ответ Alena1983 01.03.20 21:58, Последний раз изменено 01.03.20 23:08 (Marusja_2010)

Я внимательно почитала несколько раз, но к вашему сожалению я не увидела, что земля там включена. Можете сильно разочароваться. А цена не маленькая.

40 км, это не страшно, всего-лишь час, если на машине, на общественном 1:20, но такая сумма без.земли, как по мне дороговато. Если еще без работы, то еще минимум 50% добавляйте.

Кстати знакомые как раз в Feldkirchen строяться, 800 без внутренней отделки. и это уже оги заканчивают, т.е. пару лет назад началачь стройка. А цены растут на дрожжях. Так что сами думайте

#5 
Марточка коренной житель01.03.20 23:10
Марточка
NEW 01.03.20 23:10 
в ответ Marusja_2010 01.03.20 23:03, Последний раз изменено 01.03.20 23:17 (Марточка)

Как без земли? Просто такой дом будет стоить максимум 200-250 тысяч. С участком там дом.

Hier: KEINE Maklerprovision!

Sollte Ihnen dieses Grundstück NICHT zusagen, so können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück 
heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als Allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an.
 Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.

Alle Angaben zur Grundstückssituation beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Gewähr sowie Haftung für die Richtigkeit bzw.
 Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК
#6 
dazan патриот01.03.20 23:11
NEW 01.03.20 23:11 
в ответ Marusja_2010 01.03.20 23:03

А я помню эту девушку. В том году разводиться с мужем хотели, но видимо опять все хорошо, раз дом строить хотят. )))

#7 
Miss N. почти волшебница01.03.20 23:12
Miss N.
NEW 01.03.20 23:12 
в ответ Alena1983 01.03.20 21:58

Напишите мейл с просьбой конкретно описать, что они конкретно предлагают за эти деньги. Такой дом миллион стоит под Мюнхеном минимум.

В цену входит iPad с описанием строительства как eBook - это что-то новенькое :)

#8 
Marusja_2010 свой человек01.03.20 23:14
Marusja_2010
NEW 01.03.20 23:14 
в ответ Марточка 01.03.20 23:10

ну я я там не увидела слов Grundstück inklusiv.


В других объявлениях они пишут это

https://www.1a-immobilienmarkt.de/expose/1929606.html?utm_...

#9 
Марточка коренной житель01.03.20 23:23
Марточка
NEW 01.03.20 23:23 
в ответ Alena1983 01.03.20 21:58

Дом конструктор обозначает, что Вы сами проектируете дом, добавляете там подвал или мансарду, внутреннюю планировку заказываете по вашему желанию, вход в дом и т.д. можете сами всё спланировать не как у дома в объявлении.

Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК
#10 
Marusja_2010 свой человек01.03.20 23:59
Marusja_2010
NEW 01.03.20 23:59 
в ответ Alena1983 01.03.20 21:58

Да, кстати, по опыту уже коллеги, из наших, могу сказать, что такие небенкостен, как проложить воду, эллектричество и тд через дорогу или подвести внутрь дома, вообще не включены в цену. А до десятков тысяч доходит.

Это тоже момент, о котором не подумаешь, если ет опыта. Потом будет очень большой сюрприз.

#11 
Alena1983 знакомое лицо02.03.20 11:05
NEW 02.03.20 11:05 
в ответ Марточка 01.03.20 23:23
Вы сами проектируете дом

то есть из перевода Вы все таки поняли, что все работы делает фирма? Я перевела, что они доставляют отделочные материалы и отделкой ты занимаешься сам или нанимаешь другую фирму...

#12 
Alena1983 знакомое лицо02.03.20 11:07
NEW 02.03.20 11:07 
в ответ Marusja_2010 01.03.20 23:59
А до десятков тысяч доходит.

даже если это +50 тысяч , то все равно это ОЧЕНЬ дёшево для такого дома в этой местности. Поэтому и пытаюсь найти подвох...

#13 
Alena1983 знакомое лицо02.03.20 11:08
NEW 02.03.20 11:08 
в ответ Miss N. 01.03.20 23:12
Такой дом миллион стоит под Мюнхеном минимум.

так такой дом именно в этом городе с таким же по площади участком, но которому уже как минимум лет 30 стоит от 700 тыс. А тут такая цена, поэтому я и пытаюсь понять в чем подвох. Причём у этой фирмы полно предложений по всей Германии

#14 
Alena1983 знакомое лицо02.03.20 11:10
NEW 02.03.20 11:10 
в ответ Alena1983 02.03.20 11:05
Das Thema EIGENLEISTUNG ist hiermit angesprochen, muss jedoch nicht sein.
Ansonsten werden Firmen aus der Region diese Arbeiten für Sie übernehmen.

вот эти строчки меня смущают...

#15 
Marusja_2010 свой человек02.03.20 11:12
Marusja_2010
NEW 02.03.20 11:12 
в ответ Alena1983 02.03.20 11:08

Может потому что Feldkirchen под Мюнхеном и Feldkirchen -Westerham не под Мюнхеном, а всё-таки ближе к Розенхайму?

#16 
anukov знакомое лицо02.03.20 11:54
NEW 02.03.20 11:54 
в ответ Marusja_2010 02.03.20 11:12

я вот вчера смотрел программу дискавери "реальные дальнобойщики" так они там целые дома каркасные перевозят

так это могло быть реально решением для германии - поставил на арендной земле и живи

переезжай по работе по разным городам, а на пенсии вообще в глубинку

#17 
  Хвастов местный житель02.03.20 12:37
Хвастов
NEW 02.03.20 12:37 
в ответ Санта2019 01.03.20 22:20

Тут недавно по баварскому радио рассказывали про человека, который каждый день с Нюрнберг в Мюнхен на работу мотается. В среднем два с половиной часа у него на дорогу уходит, в одну сторону

Так что 40 км это по немецким мерка вообще ничего.

#18 
Marusja_2010 свой человек02.03.20 12:50
Marusja_2010
NEW 02.03.20 12:50 
в ответ Хвастов 02.03.20 12:37

что там радио. Я тоже рассказывала. Это программист в моём подчинении. Утверждает что у него супер условия выбиты от АГ.


Для меня 6 часов на дорогу, это бред. Никакая квартира не оплатиться. Но он так ездит, по крайннй мере пока я там работаю, а это уже 2.5 года, он и до этого ездил.


#19 
Марточка коренной житель02.03.20 13:07
Марточка
NEW 02.03.20 13:07 
в ответ Alena1983 02.03.20 11:05

Так и радуйтесь, если это так. Найдёте фирму подешевле. Может кое-что сами сможете сделать, будет вообще бесплатно.


Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК
#20 
1 2 все