Mietendeckel in München? Ожидаемо ли в ближайшие 5 лет?
Собственно сабж:
Ожидаемо ли появление Mietendeckel в München в ближайшие 5 лет или это утопия, потому что от этого проиграют все стейкхолдеры?
P.S. ищу 1-2 комнатную квартиру в Мюнхене в черте города на долгий срок. Akademiker, весомая позиция, хорошая обеспеченность, педантичность и аккуратность.
Ожидаемо ли появление Mietendeckel в München в ближайшие 5 лет или это утопия, потому что от этого проиграют все стейкхолдеры?P.S. ищу 1-2 комнатную квартиру в Мюнхене в черте города на долгий срок. Akademiker, весомая позиция, хорошая обеспеченность, педантичность и аккуратность.
И при таких данных вам не хотят сдавать?
Наверно ваша позиция и обеспеченность не совсем весомая в глазах фермитера.
А если по существу, то не митдекель, а громандое строительство переломит рынок. Ну и жильё должно быть более дешёвым. Надо понимать, что покупая жильё за 10.000/м2 в черте мюнхена никто не будет сдавать за 10евро/м2, т,е инвестировать под сдачу.
Сейчас GWG и GEWOFAG много сдают по хорошим ценам. Но GWG новостройку в Freiham например сдают по определенным критериям. Главный- доход на 2 чел. не больше 73 тыс. брутто в год.
И GEWOFAG сдаёт новостройку в Bogenhausen по Konzeptioneles Mietwohnbau Projekt. Тут молодым парам легче, которые только начинают жизнь так сказать. Мой сын со своей подругой будет съезжаться и получил у них трёшку там. Около 1000 € warm- для этого района вобще смешно. Но столько интересующихся было, около 160 чел. Как именно его выбрали, я не понимаю.
Можно ещё по сносным ценам от WSB Bayern или Wohnbau GmbH смотреть. Тут ограничений в зарплате вверх, при выборе новых съёмщиков нет.
Ожидаемо ли появление Mietendeckel в München в ближайшие 5 лет или это утопия
Ожидал ли кто-то 5 лет назад появления Митдекеля в Берлине?
Ожидал ли кто-то 1 год назад появления Митдекеля в Берлине?
Моё личное мнение, если верховный суд (или как он там называется?) не признает этот закон неправомерным, то он расползётся если не повсюду, то, как минимум по какой-то части Германии. Это во-первых. А во-вторых, когда через пару лет обнаружится, что особого результата данный закон не принёс, если власть останется та же, то придумают что-нибудь ещё хуже, ибо денег в бюджете города будет ещё меньше и строить будет уже просто совсем не на что.
"Ожидаемо ли появление Preisdeckel in München"? 
Сем лет назад 37 квадратов стоили 60.000 €, акуально 34 квадрата стоят 225.000€. 
Finanzamt от "дохода" минимум 30 % забирает.... a во всeм винoваты Vermieter 
1500 новых квартир у Ost-Bahnhof (Paulaner-Areal).
München - Es ist das vorerst letzte zentrale, große Neubau-Projekt Münchens: das Paulaner-Areal. Bayerische Hausbau und die Stadt haben stets versprochen, dass es kein Reichen-Ghetto werden soll.
Wie viele Wohnungen entstehen auf dem Gelände? Die Immobilientochter der Schörghuber-Gruppe plante mit 1.500 Wohnungen auf dem Areal. Sie ist nach den städtischen Vorgaben zur "sozialgerechten Bodennutzung" (Sobon) dazu verpflichtet, 30 Prozent des neu geschaffenen Wohnraums für einkommensschwächer Gruppen zur Verfügung zu stellen. Rein rechnerisch müsste es sich dann um etwa 450 Sozialwohnungen (EOF) handeln.