Deutsch

На 3 мес в Потсдам (Берлин)

773  
Versho прохожий17.02.20 11:34
17.02.20 11:34 

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

Я родился в Германии, но ещё в маленьком возрасте её покинул, теперь наконец хочу посетить свою первую родину.

На сентябрь этого года планирую небольшое путешествие к истокам, так сказать)

Срок пребывания - до 3 месяцев (ограничен шенгеном).

Место - Потсдам (по рождению). Альтернативно Берлин, чтобы можно было добраться.


Вопрос в следующем: как лучше организовать сие действо с точки зрения жилья? Пока рассмотрел варианты агрегаторов типа AirBnB. Правильно ли я понимаю, что при таком сроке проживания найти жилье для классической аренды крайне маловероятно?

Как осуществить аренду для разного количества человек? Я планирую приехать сначала сам один на несколько недель, затем пригласить родных на 2 недели (3 чел), затем жить снова один ещё месяц. Цена в зависимости от количества гостей сильно разнится.

На какой примерно бюджет надо закладываться? Я понимаю, что это сугубо индивидуально, но если грубо усредненно прикинуть, в 700-800 евро за месяц я смогу найти 1 комн квартиру в Берлине на 3 месяца? Выгоднее ли пытаться найти в Потсдаме?


Буду рад любым ответам и советам :)

Если есть реальные предложения, также буду признателен.


#1 
*ell* патриот17.02.20 12:06
*ell*
NEW 17.02.20 12:06 
в ответ Versho 17.02.20 11:34

Для примера:


на 3 месяца за 700-800 евро можно найти укомплектованную (естессно с обстановкой, чайником, полотенцами и т.д.) квартиру у частника. Сразу упомянуть, что временно будут гости с ночёвкой.

По цене может получится по-разному. Либо частник сразу скажет, что за гостей , к примеру +50 евро. Либо цена может быть и та же, но вода, электричество и т.д. по счётчикам.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#2 
Versho прохожий17.02.20 12:42
NEW 17.02.20 12:42 
в ответ *ell* 17.02.20 12:06

Хорошо бы, если так, а то от цены комнаты в 400-500 евро на AirBnB как-то совсем грустно стало поначалу :D

Возможно ли такого частника найти, ещё не находясь в Германии? Или сначала придется перебиваться отелями, а искать на месте?

#3 
hotel_berlin старожил17.02.20 12:50
hotel_berlin
NEW 17.02.20 12:50 
в ответ Versho 17.02.20 12:42

Чтобы такого частника найти, надо четко знать даты прилета-отлета.

Прилета так уж точно.

Так как все сдается и освобождается с 1. числа, в середине месяца уже затык с квартирами, лучше, если Вы подугадаете билет на 31-1-2 число.

Тогда выбор будет бoльше.

Навеки Ваша. berlije.
#4 
hotel_berlin старожил17.02.20 12:51
hotel_berlin
NEW 17.02.20 12:51 
в ответ Versho 17.02.20 12:42
а то от цены комнаты в 400-500 евро на AirBnB как-то совсем грустно стало поначалу


На Аирбнб это цена квартиры в неделю. Если бы там комнаты были по такой цене в месяц, их бы студенты разнесли в секунду.

Навеки Ваша. berlije.
#5 
*ell* патриот17.02.20 13:21
*ell*
NEW 17.02.20 13:21 
в ответ Versho 17.02.20 12:42
Возможно ли такого частника найти, ещё не находясь в Германии?

Да. Нас тут как собак нерезаных. миг Но частник, скорее всего, захочет подстраховаться залогом, к примеру размером стоимости 1/2 месяца. Потому что если Вы вдруг передумаете, у него простой и соответственно убыток будет.


На АирБнБ в основном посуточная аренда или аренда у официальных предпринимателей. Простым частникам, которые сдают жильё на более длительные сроки туда нельзя (такие вот особенности законодательства).


У простых частников можно на этом сайте поискать, или к примеру на сайте www.wg-gesucht.de

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#6 
Versho прохожий17.02.20 13:22
NEW 17.02.20 13:22 
в ответ hotel_berlin 17.02.20 12:50

Ага, спасибо за подсказку, как раз на 1 сентября и ориентируюсь.

Тогда оптимально искать на сайтах типа https://www.immobilienscout24.de/ и https://www.wg-gesucht.de/?

В большинстве объявлений, конечно, минимальный срок аренды 1 год. Есть смысл пытаться связываться с арендодателями или искать только тех, с которыми можно договориться? Просто почитав истории многочисленных переселенцев, у меня сложилось стойкое впечатление, что на поиск и аренду подходящего варианта могут уйти месяцы, даже будучи уже на месте, у меня, конечно, такой возможности нет)

Может есть какие-нибудь комьюнити и группы, где можно кинуть клич?) Буду очень признателен)

#7 
*ell* патриот17.02.20 13:26
*ell*
NEW 17.02.20 13:26 
в ответ Versho 17.02.20 13:22
Просто почитав истории многочисленных переселенцев, у меня сложилось стойкое впечатление, что на поиск и аренду подходящего варианта могут уйти месяцы, даже будучи уже на месте, у меня, конечно, такой возможности нет.

Так Вы уж решитесь, то ли Вы переселенец, то ли турист на 3 месяца.

Ибо квартира, которую оплачивает социальное ведомствo на постоянку и временная квартира на свободном рынке - две большие разницы.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#8 
Versho прохожий17.02.20 15:15
NEW 17.02.20 15:15 
в ответ *ell* 17.02.20 13:26, Последний раз изменено 17.02.20 15:16 (Versho)
Так Вы уж решитесь, то ли Вы переселенец, то ли турист на 3 месяца.

Не, не, пока только турист, как и указал в начале топика)


Ибо квартира, которую оплачивает социальное ведомствo на постоянку и временная квартира на свободном рынке - две большие разницы.

Этих нюансов пока не знаю, но и про съем на свободном рынке тоже начитался про очереди на просмотры с неделями ожиданий, поэтому и подумал, что такой вариант осуществить не смогу. Хорошо, если это лишь раздутый стереотип, но всё же)

#9 
Pikaboo коренной житель17.02.20 15:39
Pikaboo
Versho прохожий17.02.20 15:48
NEW 17.02.20 15:48 
в ответ Pikaboo 17.02.20 15:39

Pikaboo

Спасибо! Пошёл шерстить)

#11 
Versho прохожий18.02.20 08:53
NEW 18.02.20 08:53 
в ответ Versho 17.02.20 15:48

Поизучал предложения, понял, что попытка найти квартиру сразу с расчетом на гостей провальна по своей задумке) Переплачу за площадь, которая мне будет не нужна все эти месяцы. Логичнее взять для себя студию, а по необходимости арендовать на 2 недели ещё одну для гостей. Таких вариантов достаточно много даже с учетом переплаты сервисам аренды.

#12