ПОЧЕМУ?

Дорогой наш, любознательный друг,

пишу Вам в это солнечное субботнее утро, чтобы обрадовать Вас новостью, что ответ на Ваш вопрос можно найти в гугле задав туда слова Leerstand , Wohnung.

а мне собственнику

Видите ли, путём нашего дидуктического метода, можно сделать выводы, что задавая такой вопрос, вы собственником быть никак не можете.

Сюда многие заходят не поболтать , а узнать по делу.

Уважаемая, вы сейчас людей послали по неверному пути -Leerstand , Wohnung.

Более верный путь - Eigentumswohnung Leerstand, но и он не дает более четкого ответа через Гугл

Продавай срочно все Петровичу, а иначе засудят тебя, как всегда, отбирут пОтом нажитое и останешься опять на просиженном диване.

Будь осторожен и бди в оба!

Чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное, а у нас денег нет. (с)

дык вам подробно ответили

🤷‍♂️

риана Вчера, 12:08в ответ Большой вопрос Вчера, 11:37, Последний раз изменено Вчера, 12:09 (риана)Упрощённо: Потому что людям жить негде, а городе жилья не хватает, а квартира изымается из жилого фонда

борьба со спекулянтами и теми кто не хочет регистрировать дополнительное жилье и соответственно платить Zweitwohnungsteuer.

При нынешних правилах игры на рынке недвижимости , держать жилье пустым выгодней чем сдавать .

В моем случае 3 квартиры , 2 в Берлине ,за одну плачу Zweitwohnungsteuer и все равно выгоднее держать пустой чем сдавать всяким обезьянам за смешные 6-8€ + при перепродаже жилье с жильцами на 20-30% дешевле

Это относится только к исключению -нескольким городам?

В деловых дискуссиях ,а вот мне баба сказала- не является аргументом.

Поэтому я и прошу ссылки на законы, а не "упрощенно "

Почему у вас проблемы с выкидыванием арендаторов из жилья?

Через "кюндигунг" и не обязательно вьезжать в сответствии с кюндигунгом

компенсация за переезд и разница примерно в год в цене за аренду

как правило небольшая. Это я предполагаю выгоднее.

Правда требуется несколько месяцев , только этот минус

Это относится только к исключению -нескольким городам?

относится ко всем городам городам где проблема с жильем. В Плауне всем плевать пустое жилье или нет.

В деловых дискуссиях ,а вот мне баба сказала- не является аргументом.

Поэтому я и прошу ссылки на законы, а не "упрощенно "

https://www.berliner-mieterverein.de/recht/infoblaetter/in...

Почему у вас проблемы с выкидыванием арендаторов из жилья?

на том же форуме бесалаб дал вам ссылку как это легко и это только один из тысячи случаев

https://foren.germany.ru/immo/f/34637887.html?Cat=&page=&v...

Это я предполагаю выгоднее.

О небольшой выгоде можно говорить если у вас 10 , 20 объектов , иначе это только расходы и головная боль.

У меня квартирант съехал без компенсации но ремонт после него обошёлся в 20 000€ . и то что он мне за год заплатил ,налоговая половину забрала )))

СПАСИБО

Я так понял , надо искать по каждому городу -имеет он закон или нет.

В остальном вам наверняка виднее.