Deutsch

Mietvertrag и страховка

1001  
oma_3 завсегдатай13.02.20 13:16
13.02.20 13:16 

Всем доброго дня!
Готовимся к передаче квартиры митеру и вопрос как правильно составить дополнительный договор о заключении страховки Haftpflichtversicherung
митером. Он согласен, но не хотелось бы иметь проблем после подписи договора аренды .
Есть такой текст, прошу, пожалуйста, посмотрите и помогите подкорректировать:

Individualvereinbarung zum Abschluss einer Haftpflichtversicherung

Die private Haftpflichtversicherung deckt mögliche Schäden durch geplatzte Wasserschläuche an Spül- oder Waschmaschinen ab,
die an Fußböden oder Decken, am Mauerwerk und am Hausrat der Mieter in den darunter oder daneben liegenden Wohnungen entstehen.

Um die mögliche höhere o.g. Schäden nicht vom Mieter zu tragen und auf Wunsch des Mieters yyy , wird zwischen

Vermieter: Herrxxx

Und

Mieter: Herr yyy

vereinbart, dass der Herr yyy eine private Haftpflichtversicherung zum Anfang der Mietzeit abschließt und,

als Nachwies der bestehenden Versicherung, wird eine Kopie des Vertrages und der Verlängerung dem Vermieter xxx vorgelegt.

Ort, Datum

Vermieter

Mieter


Всем спасибо! flower


#1 
Marusja_2010 свой человек13.02.20 15:38
Marusja_2010
NEW 13.02.20 15:38 
в ответ oma_3 13.02.20 13:16

Nicht nur abschliesst, sondern auch die ganze mietzeit unterhält.

Так по крайней мере банкитребуютGebäudeversicherung.


Но насколько это будет rechtlich tragbar,не берусь утверждать.

#2 
oma_3 завсегдатай13.02.20 15:46
NEW 13.02.20 15:46 
в ответ Marusja_2010 13.02.20 15:38

Спасибо Вам, посмотрю, подумаю, звучит хорошо.

Может ещё кто-нибудь откликнется.


Наверное надо было в Право вопрос задать

#3 
dazan патриот13.02.20 16:49
NEW 13.02.20 16:49 
в ответ oma_3 13.02.20 15:46

Подобные веще надо спрашивать не на форумах, а у гугли.


---------------------------------------------------------------------------------------------


Der Vermieter kann aber nicht fordern, dass der Mieter Haftpflicht- oder Hausratversicherungen abschließt. Steht eine derartige Klausel im Mietvertrag, ist sie unwirksam, weil sie für den Mieter völlig überraschend ist.


https://www.mieterbund.de/mietrecht/mietrecht-a-z/stichwor...

#4 
oma_3 завсегдатай14.02.20 01:25
NEW 14.02.20 01:25 
в ответ dazan 13.02.20 16:49
Подобные веще надо спрашивать не на форумах, а у гугли.

В гугле то я смотрела и это, что Вы как пример привели, читала. Но Вы не очень внимательно прочитали о чём моя просьба.
A вот по поводу заключения страховки Haftpflichtversicherung митером здесь стоит, что это вполне легально: https://www.mietrecht.org/mietvertrag/haftpflichtversicherung-pflicht-mieter/


Pflicht zur Haftpflichtversicherung bei Individualvereinbarung möglich

Wichtig ist, dass dieses Benachteiligungsverbot bisher nur für Formularklauseln gilt, eine Vereinbarung in einem Individualvertrag oder eine Absprache vor dem Vertragsabschluss bleiben davon unberührt.

Das bedeutet, nimmt der Vermieter nur Bewerber die eine Haftpflichtversicherung vorweisen können, liegt dies in seinem freien Ermessen und ist rechtlich auch nicht verboten. Genau dasselbe gilt bei einer Individualvereinbarung in der dem Mieter die Pflicht zum Abschluss einer Haftpflichtversicherung auferlegt wird, wenn dies im Rahmen der freien Vertragsgestaltung geschieht. Entscheidend ist für die Wirksamkeit lediglich, dass auch eine solche individuelle Vereinbarung vorliegt: es darf sich nicht um ein Formular handeln, der Vertrag muss einmalig sein und von beiden Mietvertragsparteien ausgehandelt. Nur dann kann eine Pflicht zur Haftpflichtversicherung auch bei einem Mietvertrag über Wohnraum bestehen.





#5 
AlexM77 патриот14.02.20 01:38
AlexM77
NEW 14.02.20 01:38 
в ответ oma_3 14.02.20 01:25

Я не заморачиваюсь, включаю её просто в яреабрехнунг, имею право, фертраги у меня от хаус унд грунд, там эта возможность прописана.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#6 
oma_3 завсегдатай14.02.20 01:53
NEW 14.02.20 01:53 
в ответ AlexM77 14.02.20 01:38

Спасибо Вам, что не прошли мимо.

Включить в годовой расчёт можно же только свою страховку на сдаваемую квартиру. То есть переложить стоимость этой страховки на митера.

Здесь же речь, чтобы митер сам заключил страховку и при необходимости сам же с ней и разбирался, оплатит ли она его страховые случаи или нет



#7 
AlexM77 патриот14.02.20 01:57
AlexM77
NEW 14.02.20 01:57 
в ответ oma_3 14.02.20 01:53

А зачем вам это? Сегодня заключил, завтра расторг, случится страховой случай, аншпрехспартнер вы, как айгентюмер, у него к примеру денег нет, на вас всё и повиснет.Идите классическим путём.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#8 
oma_3 завсегдатай14.02.20 02:12
NEW 14.02.20 02:12 
в ответ AlexM77 14.02.20 01:57

Ну, может спать буду спокойнее, что не сразу ко мне прибегут )))

А если мне что-то в квартире испортят, то все же его страховка оплатит.

#9 
Marusja_2010 свой человек14.02.20 08:23
Marusja_2010
NEW 14.02.20 08:23 
в ответ AlexM77 14.02.20 01:57
Идите классическим путём.

Это каким?

#10 
Lenin17 местный житель14.02.20 10:53
Lenin17
NEW 14.02.20 10:53 
в ответ oma_3 14.02.20 02:12

Я при смене митера месячную плату поднял и сказал, что туда входит и страховка тоже. Вместе с ним пошли в банк, открыли страховку. Счета на оплату приходят митеру, а он их пересылает мне и я их оплачиваю. И сплю спокойно и не думаю"а вдруг он прервет страховку"

Если жизнь повернулась к тебе задом, засади ей!
#11 
Новичок_БВ гость14.02.20 11:04
NEW 14.02.20 11:04 
в ответ oma_3 13.02.20 13:16

У нас страховка включена а Nebenkosten

#12 
Petrovich патриот14.02.20 11:11
NEW 14.02.20 11:11 
в ответ Новичок_БВ 14.02.20 11:04

какая именно?

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#13 
Petrovich патриот14.02.20 11:13
NEW 14.02.20 11:13 
в ответ AlexM77 14.02.20 01:38
Я не заморачиваюсь, включаю её

её-это кого?

какая именно страховка?

ТС вроде спрашивает о страховке для съёмщика на случай, если он случайхо зальёт ей квартиру.

и соседке тоже.

вы о такой же страховке?

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#14