Ипотека
подскажите, пожалуйста, район Франкфурт на Майне/ диапазон до 30 км, каковы шансы семье с 3 детьми взять ипотечный кредит при наличии европейских паспортов? каковы требования? и каков первый взнос?
в окрестностях. на сайтах можно найти квартиру, 3 комнаты, до 200.000. или это того не стоит?
Надо самой ехать и смотреть, важен район, состояние дома и метраж. Вы же не захотите за 200 штук жить в турецком гетто в 55-меровой трешке с комнатками-живопырками в доме 50-х годов с надвигающимся капремонтом?
Как вы впятером в 3х комнатах жить будете? А дети подрастёт, им каждому отдельную комнату надо будет. У нас двое детей и нам в 3х комнатной тесно, ищем 4комнатную.Тожехотели кредит, доход 3 тыс плюс киндергельд-и нам не дали, сказали слишком мало на четверых. С Вашим доходом надо в съёмной квартире жить и вонгельд оформлять и киндерцушлаг. Или вы воздухом питаетесь?
С Вашим доходом надо в съёмной квартире жить и вонгельд оформлять и киндерцушлаг. Или вы воздухом питаетесь?
Начались фантазии форумских миллионеров.
2000 евро плюс 700 евро киндергельд. О какких цушлагах и воздухе речь?
По твоему другим семья с тремя детьми, живущие на социал, имеют в месяц больше, чем 2700 евро?
А самая главное - где ТС спрашивала, как им жить и в какой позе сексом заниматься?
По твоему другим семья с тремя детьми, живущие на социал, имеют в месяц больше, чем 2700 евро?
Вполне возможно. На родителей Hartz4: 389+389 = 778, на детей: 308 + 308 + 308 = 924. В сумме 1702 на руки. Выгодно работать только тогда, когда квартира с коммунальными услугами стоит дешевле 998 евро.
С той же зарплатой, жена не работала, дали кредит чуть более 200.000.
детей 2, свой капитал около 20%.
Работал на новой работе буквально 2 месяца и то Zeitarbeit (in der Probezeit).
Тогда еще сам подумал что кредиты всем дают, знакомые тоже говорили что шанcев 0.
не, нам такой вариант не подходит. если брать, то лет на пять. а если дольше, то уже лучше аренда. никто не знает, что завтра будет.
т. е. семья из 5 человек с одним кормильцем и зарплатой 2700 может не напрягаясь вернуть кредит 150000€ за 5 лет?
2500 в месяц, не считая процентов?
а кому какая разница откуда, вопрос конкретно в данной ситуации, вот и пишу, что по факту есть. бесит?! не читайте. и не отвечайте. подскажут другие люди, что да как. я ведь мнения спрашиваю, а не в квартиру к вам прошусь. или есть какая- то разница из Молдавии, Болгарии или Албании?
Начались фантазии форумских миллионеров.
2000 евро плюс 700 евро киндергельд. О какких цушлагах и воздухе речь?По твоему другим семья с тремя детьми, живущие на социал, имеют в месяц больше, чем 2700 евро? А самая главное - где ТС спрашивала, как им жить и в какой позе сексом заниматься
Да, меня этот вопрос тоже, на каждом посте интересовал. В моём детстве все одноклассники жили с 2 детьми в 2х комнатных. Только из исполкомовские семью в 3х комнатных. И это был верх роскоши в моих глазах.
Могу только добавить, к сожалению не в тему, но именно в таких семьях, дети не заявляют, что пойдут в ЮА, так как родители не дают на водку, или что родители, должны дитятку в 20 лет содержать,
да еще и отдельную квартиру оплачивать, иначе оно пойдёт в социаламт и они уже с мамы с папы стребуют.
Сорри за флуд.
Могу добавить, что в таких семьях отсутствие хороших отношений с сиблингами почти всегда под собой имеет отсутствие своего личного угла. Никакие старания родителей не меняют того, что каждому нужно место, где только его/ее. И старший ребенок имеет полное право задать вопрос «какого?», особенно, когда пол разный.
А в ЮА такие дети и правда не идут, даже если водку пьют родители.
Хотя в моем детстве уже большинство имело 1 ребенка... см. кривую рождаемости, тк в СССР были традиционные регионы, то где-то было 2 и более правилом, но не рядом с Москвой.
Только обычно в двушке бабушка и дедушка были еще. :
а кому какая разница откуда, вопрос конкретно в данной ситуации, вот и пишу, что по факту есть. бесит?! не читайте. и не отвечайте
Девушка, Вы не сердитесь, а послушайте опытный народ. Нам при разговоре об ипотеке (при НАМНОГО БОЛЕЕ благоприятных исходных условиях и своем капитале) обьяснили немецкую поговорку "Ins Zahnfleisch beißen"- платить ипотеку "закусив удила, дословно вгрызаясь в (свои) десны", т.е. платить взносы на пределе прожиточного минимума. Так вот, этого никакой банк не позволит, они САМИ скалькулируют Ваш нижний предел нуждаемости и не позволят вам с детьми сидеть на голодном пайке. Заставят Вас иметь запас в свободном распоряжении и на всякий "вонючий" случай, как потеря работы, болезнь или смерть членов семьи. И конечно же захотят знать всю подноготную о "прочих" (скрытых, неожиданных) доходах.Получая кредит, Вы должны им все карты выложить о Ваших источниках финансирования ипотеки.
Вы можете попробывать, платить за это не нужно. Особенно если через финансового агента.
Но ечлиэу вас 2000, то скорее всего врядли. Если у вас 50.000 наличными есть, то кто его знает, сейчас всем дают, кто более менее зарабатывает.
Моей подруге пару лет назад дали. Кредит на 350.000. Он зарабатывает не больше 3.000,но детей у них тогда не было и он был зелбстштендиг, это тоже минус, для банков. Но им дали. Один единственный банк.
Но если у вас муж не супер инженер или еще что-то похожее и вы не собираетесь работать вскоре на высокооплачиваемой работе, то вам действительно лучше жить в съёмном и не напрягаться. Кто его знает что будет с экономикой.
н.п.
в интернете есть таблицы/калькуляторы по расчёту кредита, поищите ТС, на interhyp.de например.
Уже не помню точно, вроде бы 1.100 на 1.взрослого+900 на второго и сколько-то на детей. Какая-то сумма потраченного переносится на мес.выплату по кредиту и сразу же любой может себе посчитать
"was ich mir leisten kann"
европейские паспорта. Бесит. Пишите молдавия
ну, может Приднестровье. Бывал я как-то там в командировке лет 10 назад, милейшие люди, кстати. И почти у каждого по 3-4 гражданства (молдавское, румынское, росс, укр) - результат скрытой политической борьбы за регион, говорили, каждый паспорт легко вручали, некоторые даже отказывались.. А сейчас вот, пожалуйста, без всяких БлауКартен работать в Германии могут )
По существу: за 150 тыщ в пределах 30 км от ФФМ я даже и одно комнатных почти не нагуглил
европейские паспорта. Бесит. Пишите молдавия и доход от неквалифицированной работы без права на социал. Это я конечно к тс. Ну хорошо дадут ипотеку. А сама жизнь?
а что это так взбесило колбасно-контингетного эммигранта-беженца ???
ТС в отличие от тебя на свои кровно заработанные живёт )))
выгоднее снимать пару лет, поднакопить, и уже брать без кредита
-----
Выгоднее всего - выучить математику в объеме 7-го класса советской средней школы.
Доход - 2,000,-
Расходы (грубо) - 5х400,-
Аренда жиля - (социал)?
Накопления - 100.000 в год... 8.333 в месяц (200.000,- за пару лет)
Как-то у меня это не сходится...
А я согласен с васисуалием. Есть граждане страны, есть подданые королевства, а граждан конгломерата стран быть не может. Это все от стеснительности, на самом деле им всем стыдно признать себя гражданами той же румынии. Что, впрочем, понятно.
По теме: Лео давал как-то очень ценный совет: откладывайте в течении года определенную сумму и посмотрите, сможете ли вы жить в таких финансовых условиях. Заодно и накопите что-то.
откладывайте в течении года определенную сумму и посмотрите, сможете ли вы жить в таких финансовых условиях. Заодно и накопите что-то.
Я так понимаю, ТС хочет ипотечный платеж вместо аренды платить. С чего ей сейчас откладывать, если приходится на аренду тратиться?
Так то банки любят людям мозг пудрить, мол как же вы будете с такой зп 1500 в месяц платить?? А то, что семья тоже самое на аренду уже 10 лет тратит - почему то банк в расчет не берет.
подскажите, на сайте: immobilienscout24.de есть нормальные варианты трешки за 100-200 (Maintal, Erlensee, Hanau, Rodgau, Rodenbach, Budingen).
Такие объекты если и появляются, то их быстро расхватывают. Вон в соседней теме мужчина жалуется, что даже до осмотра дело не доходит. Бюдинген кстати 50 км от Франкфурта.
или там цены такие, так как много разных иностранцев?
Нет, не поэтому. В районе Франкфурта везде много иностранцев. Дешево, потому что старый дом (или вообще "9 вите иташка") из 60-х годов, который требует ремонта.
Так то банки любят людям мозг пудрить, мол как же вы будете с такой зп 1500 в месяц платить?? А то, что семья тоже самое на аренду уже 10 лет тратит - почему то банк в расчет не берет
Это какие-то невероятные истории, где аренда равна выплатам по кредиту.
невероятные истории, где аренда равна выплатам по кредиту.
А обязательно покупать из серии то же самое, что и снималось? Очень часто снимают поменьше но поближе к работе, а покупают то, что подальше, но побольше и дешевле.
Так что вполне реально на теже выплаты выйти.
По моей логике - "бери ношу по себе, чтоб не падать при хотьбе."
Если ты мог платить за аренду 1000 евро и спокойно жить на оставшееся без возможности отложить что то еще - нет причины брать кредит, чтоб платить 2000, которых у тебя нет. А вот взять кредит и продолжать платить те же 1000 - вполне разумно.
подскажите, на сайте: immobilienscout24.de есть нормальные варианты трешки за 100-200 (Maintal, Erlensee, Hanau, Rodgau, Rodenbach, Budingen).
из всего этого в пределах вашего бюджета можно только в Ерлензее найти.
попробуйте Noratis AG (маклер Thomas Guth,
Telefon: 06183 9284944).
Они пару 5-этажных домиков из 70х подремонтировали, в основном фасад и теперь там квартиры продают.
Все остальные города не по бюджету,разве что многоэтажка, где митер десятилетиями прочно засел в квартире.
Хотя с вашими официальными доходами, если нет огромной суммы на сбер книжки, Ерлензее тоже проблематично.
Но кто знает вашу конкретную ситуевину))