Erdgeschoss. Во время ремонта установил

водяное отопление пола от газового котла . Газовый котёл в квартире индивидуальный, также счётчик на газ ,воду и т.д. Под полом подвал мои и соседа ,часть приходится на проход .

Вообщем все ок , тепло ,уютно . Зашел знакомый , похвалил и узнал как мне дали разрешение , ему мол на 3 этаже управление дома не разрешили .

Полез в интернет . Вроде разрешение необходимо если отопление общее ,центральное .

Нужно ли в моем случае разрешение?

РС

Фирма которая половое отопление делала , на разрешение не намекала

https://www.frag-einen-anwalt.de/Eigentumswohnung-nachtrae...

Просмотри Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung

да, ибо "erhebliche bauliche Veränderungen an der Wohnung"

установка водяного теплого пола -это значительные изменения в квартире ? Там положенно несколько тоненьких трубок от котла под ламинатом . По этой логике положить плитку ,ламинат так же значительные изменения .

Просмотри Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung

да почитаю , к сожалению не под рукой.

читал статью , не понятна ситуация с полом , по идее он общий , но его не трогал. Ребята на старые родные доски положили пенопласт см 15 , трубки и залили цементом . Я никак не влияю на потолок подвала .

представь дружище датацан, как в этой стране можно жить? Пукнуть можно получив разрешение от бургамистра только. Жалко вас.

представь дружище датацан, как в этой стране можно жить? Пукнуть можно получив разрешение от бургамистра только. Жалко вас.

пишут что в России также нужно и почти невозможно получить разрешение на теплые полы водяного типа ... правда уточняют , в домах с центральным отоплением. У меня индивидуальное (автономное) отопление- есть собственный настенный котел .

2. zusätzlicher Fußbodenaufbau ohne Verletzung des Estrichs mit Trägerplatten.

In Bezug auf Variante 2 muss neben der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung auch die geplante Maßnahme im Detail bekannt sein.

Все ж черным по белому, зачем ломать голову, как да почему?

Фирма которая половое отопление делала , на разрешение не намекала

Фирма к этому отношения не имеет, ей всё равно есть у вас разрешение или нет.

Как уже и упомянули, посмотрите по ТЕ. Зачастую пол (перекрытия и то, что на них лежит) является общей собственностью. Получается вопрос, что вы сделали с этой общей собственностью? Если, собственно, ничего - лежит ваш сендвич сверху и ничего плохого не делает, то на мой взгляд, разрешения не надо.

Как именно вы там заливали? плёнка, потом бетон? или какими именно слоями шло?

Ребята на старые родные доски положили пенопласт см 15 , трубки и залили цементом . Я никак не влияю на потолок подвала

Тогда я бы никакое разрешение не спрашивала, но и "переделку" сильно бы не афишировала. Если придерутся, аргументировала бы тем, что общую собственность это не затрагивает, а является по логике аналогом к половому покрытию.

Но ТЕ всё равно посмотрите, чтобы там не было прямого запрета на подобные инсталяции.

Как именно вы там заливали? плёнка, потом бетон? или какими именно слоями шло?

получается ничего с общей собственностью не сделал. Как писал , даже родные старые 100 летние доски не трогал , они были в отличном состоянии и решил их оставить как дополнительную теплоизоляция , на них какая-то специальная пленка от влаги ,после пенопласт 15 или 20 см , еще какая-то пленка , после трубки , все это залили бетоном и после ламинат .

15-20 см пенопласт? А зачем так много?

И по фото вроде бы только см 3-4 (что и нормально в этом случае), нет?

15-20 см пенопласт? А зачем так много?И по фото вроде бы только см 3-4 (что и нормально в этом случае), нет?

честно не мерил , но чем больше , тем наверное лучше 🤔

ну эти листы по 3-4 см, они Вам что их в несколько слоёв положили?

ну если бы Вам 15-20см пенопласта + 2 см трубки + 4 см эстрих, так Вы разницу высоты помещения сразу бы заменили, Вам бы поток на голову "упал".

По фото видно das ganze Aufbau ca. 9 см и это правильно.

Квартира у Вас собственная? Если да, то кто там у Вас будет проверять, какое там у Вас отопление?

Да миллиметры он имел в виду, понятно же.

Квартира у Вас собственная? Если да, то кто там у Вас будет проверять, какое там у Вас отопление?

Квартира собственная , ясно что никто просто так проверять не будет , но как говорится " информирован — значит вооружен "

Второй вопрос , что делать при возможной продаже квартиры ?

Думаю люди будут рады половому отоплению. Если не уверены, то не пишите про отопление в объявлении. У Вас же там на фотографии батарея тоже осталась.

На фото с пенопластом у Вас простой пенопласт сфотографирован, он не предназначен для пола, поскольку мягкий и проседает. При половом отоплении изолируют стиродуром, он твёрже и даже воду не пропускает.