Аренда квартиры в Мюнхене и окрестностях
Добрый вечер. Я новичок на форуме.
Дочка переехала жить и работать в Германию. Ей нужно до марта найти съемную квартиру на трех человек в Мюнхене или Гархинге. Ну или в окрестностях этих городов.
Сейчас все дружно ползаем по сайтам. Возникло несколько вопросов.
1. Если есть семья из 3 человек, обязательно ли квартира должна быть 3-х комнатная или можно снимать 2-комнатную. Главное, чтобы по метражу подходила для прописки?
2. В некоторых объявлениях в строке об отоплении пишется теплофикация. Что это означает?
3. В каких районах Мюнхена лучше даже не пытаться снимать квартиру?
4. Может быть посоветуете, на каких сайтах лучше искать? Или лучше найти риэлтора?
откроем секрет : на сайтах неважно immonet.de или https://www.immobilienscout24.de/ сидят одни маклеры , в поиске квартиры главное контракт от 6000 евро брутто в месяц ,или готовтесь на койкa-место или доезды за 40-60 км в одну сторону, так как эьто самый дорогой город Германии зарплаты в нём самые большие и аренды самые высокие , вот например, если соберётесь в Остриц или Циттау - там даже при минималке снимите квартиру и сможете и прожить и отложить
норм как таковых в данном конкретном случае нет, пусть снимают хоть однушку. дело в другом, ни один собственник не сдаст им двушку. могут, конечно, пытатъся и тратить своё время дальше, если времени не жалко. но лучше сконцентрироваться на поиске трешки.
риэлтор вам не поможет, это не россия, под заказ не ищут, предлагают только то, что есть в их базе данных. пусть помогает работодатель с поиском квартиры.
ах да, договор уже постоянный? испытательный срок пройден? если нет, то меблированные квартиры на время (полгода минимум) в помощь. дороже, но хотя бы осмотрятся на мест и сами поймут, что к чему.
Я не жила в Мюнхене, а в городе в 80 км от Мюнхена. Каждое утро пол нашего небольшого городка оставляло машины на банхофе и ехали на работу в Мюнхен. (остальная половина, видимо на машинах ехала в Мюнхен🥴)
Я к тому, что возможно выгоднее искать квартиру в пригороде, а может быть и сильно в пригороде.
Пригород это одно, а Вася вон аж из Герлица философствует....
ТС: смотреть сам Garching, Oberschleißheim, Unterschleißheim, Olching... В сторону запада...в сторону аэропорта будет не дешевле...с ребенком НЕ СМОТРЕТЬ Mirbertshofen am Hart..я б смотрела ИЗ города, а не в сторону центра...
Контракт постоянный. Она в этой фирме работает уже 7 лет. Просто жила в другой стране. Их фирма поиском жилья не занимается. Часто приходилось бывать в Германии в командировках. В конечном итоге решили переехать совсем. Ей в марте нужно перевезти мужа и сына. Поэтому нужна квартира, где можно их зарегистрировать, т.к. у них виза до 23 мая. Да и сын уже не совсем ребенок. Ему 13 лет.
Ищите в ismaning, unter- oberschleißheim. Там есть автобусные сообщения, если без машины.
Мюнхен вам не нужен. От Мюнхена это 30 мин до центра.
Для АБХ, нужен метраж, а менталитет такой, что 2х комнатную ей не сдадут, т.к. 1 спальня только.
Как вариант пусть снимет сама 2х комнатную, а потом перевещёт мужа с ребенком, для ВНЖ минимум 36 м должно быть.
Сайты
immo24
ebey kleinanzeigen
Wg-gesucht
в Гархинг ездят и из Фрайзинга,и из Нойфарна, и даже из Ландсхута. Вроде как в порядке вещей, квартиры bezahlbar, езды 40 минут в одну сторону, из центра Мюнхена на общественном транспорте столько же.
Я бы смотрела в сторону Niederbayern. Добираться ближе, цены человечнее, уклад жизни спокойнее, по сравнению с Oberbayern.
Mirbertshofen am Hart
Почему это?
Мы тут живём. Всё супер. Садиков и яслей как грибов, всяких Nachmittag развлечений достаточно.
Дети хотя бы на площадках есть.
Гимназия с олимпийским резервом прямо тут и берут исключительно по прописке! Гархинг рядом! 10 мин до у6 и 10 мин на у6. Бус в тех же пределах прямой.
Это вы зря так про Харт.
на здоровье. В садиках и школах на немецком кто то говорит ещё?
Внимательно смотрим на стр.90 :
https://www.muenchen.de/rathaus/dam/jcr:1c6b38f7-5e7e-4114...