Всем доброго дня.

Размышляем над покупкой недорогой квартиры для круглогодичного проживания в Испании. Удаление от моря большого значения не имеет. Поделитесь кто имеет опыт приобретения ну и содержания.

Тоже постою, послушаю.

Если критерий - недерого - посмотри тут https://www.servihabitat.com/es/

Хотите я сдам Вам квартиру на 1 год или пару месяцев до сезона в Торревьехе (Валенсия, от Аэропорта Аликанте 7 евро, 50 минут), когда освободится одна их моих?

Это очень дешевый город. Маленькую студию в 500 метрах от моря не в сезон Вы можете снять за 180 евро.

У меня большая и на 2-ой линии, 4 удобных спальных места, будет стоить круглогодично если снять 240. Есть квартиры и побольше комнат.

Но помните при сьеме, что в Испании (еси Вы не туристна недельку, для туристов другой ценник), что свет, интернет и воду Вы платите сами, счета по фактическому потреблению

прилетают каждый месяц, ето еще евров 50-60 в сумме (не знаю, кто как тратит будет).

И полно там русских, я балдею и Вам понравится. Кофе в рестиках по 1-1,3 евро, правильные чебуреки в грузинском ресторане по 1,5 евро (в Берлине толстокожие 7,5 евро).

Поживете, осмотритесь, связи наведете и купите уже с умом. Маленький воркшоп, вводную про приобретение и содержание я Вам сделаю. Не покупайте, не понюхав города.

Можно поселить туда родителей на зиму или маму с собачкой, а самому часто прилетать (я ловлю билеты из Берлина по 9,99 - 19,99 в один конец, в сезон подороже, но в 100 евро можно уложиться если заранее, тут

Вот тут я кое что писала. Пост 2, пункт 2).

Spanien

ПОследний раз прилетела, автобус раз в час, такси 50 евро, только что ушел, организовала толпу на остановке, залезли в большое таксо 7 человек, те же 7 евро.

Разговорилась с соседом (русскоязычный) живет 25 лет в Германии, привезли подростком, 2-я жена с ребенком школьником в Торревьехе, все нра, летает к семье на выходные (не каждые конечно), и просто там с семьей неделями, работает в ИТ, фрайберуфля. Дом куплен за 100 т. Моя знакомая с рус. гражданством, по русским справкам кредиты там на недвигу брала.

Были там один раз. Климат неплохой, цены тоже. Вообще мило. Если бы не профессия, которая связывает руки - уехал бы в Испанию. А так испанский учить, диплом подтверждать... Снова эта морока...

Я, кстати, квартиру так и не сдал. Желающих, на удивление, нет. Т.е. нет желающих всерьез. Всякие пассажиры без денег и прочими отягощающими в наличии. Удивительно...

А какие примерно цены сейчас в Торревьехе? Небольшую двушку взять например. Что по деньгам?

Метер - тысяча. Ближе к морю, новый дом, люксус с консьержем - больше.

Дом без лифта, далеко от моря, промзона - меньше. Двушками там не считается.

Есть студия (однушка)

Есть писа с 1 спальней(двушка)

С 2 спальнями (трешка) и т.д.

Много ньюансов, например на метраж всегда 2 цифры.

Вам нарисуют продавцы площадь хаты и по ТЕ принадлежащие ей метры крыши, лестниц и площадок и "чистая". Никто никого не обманывает.

Нo получается, в обьяве студия 44 метра, а в договоре 36/44. Ни одна собака в обьяве эти 36 не напишет. "Главная" цифра по всем реестрам и расчетам это 44.

И такого всякого много, всего не опишешь.

А как с Ла Матой дела обстоят? Там за 1000 за квадратный метр купить что то не реально. Я заметила, они действительно, в квадратуру все плюсуют балконы и террасы.

Понятно, спасибо ) Цены неплохие. Был один раз в Аликанте зимой, жил прямо рядом с Алькампо за 200 евро в неделю в хате с двумя спальнями, снимал у русских. Может весной-летом в Торревьеху соберусь. Если что можно вам написать на счёт аренды? И какие цены с весны по осень?

квартиру так и не сдал.

В Испании?

Ла Мата самое хорошее место для лета (ценник не 1000 за метер) и тоскааааа зимой.

Если для летнего отдыха - покупайте. Зимой после 20 в будний день вы там даже сигарет не купите. Вы знаете это ощущение на курортах зимой, когда все повымерло. Вот примерно так же, но умножьте на 2, потому что полраёна стоят хаты закрытые на клюшку.

Я влезу с комментами, хотя к Испании не отношусь. Комменты естественно ТС, а не берлиже. Надо четко представлять, зачем вам квартира и как вы ею собираетесь пользоваться. Как вложение денег и защита их от инфляции, для сдачи, для собственного проживания прямо сейчас, на пенсию... Идеально, если можно скомбинировать хотя бы несколько этих пунктов. И главное, приехать, оглядеться, пожить месяцок, втянуть воздух ноздрями и понять - ваше или нет...

Почитала другие группы и прослезилась. такое впечатление, что люди тяжко пахали всю жизнь, сьездили первый раз в отпуск, им понравилось и они ищут квартирку на старость. А им еще 20 лет до этой старости.

Хочется им сказать, разберитесь хотя бы, что будет с вашим организмом через 20 лет, вынесет ли он 40 градусную жару, что будет с коленками и т. д. И даже присутствие или отсутствие муслимов, я вас уверяю, будет не так критично для старушек, проживших четверть века в Германии.

Надо четко представлять, зачем вам квартира и как вы ею собираетесь пользоваться.

Относится к любой покупке, хоть в Испании, хоть в Германии, хоть в Гондурасе.

И понятно, что в Испании, сидя в Германии, надо покупать не на последнее...

Неет, в Берлине.

До пенсии ещё далеко, для начала на отдохнуть, а дальше видно будет. У нас многие друзья именно в Ла Мате квартиры купили, до пляжа 200 метров. Летом там, конечно, не плохо, как зимой даже не задавалась вопросом

- Петя, поехали в этом году отдыхать в Италию. Мы там ещё ни разу не были. Да мы с тобой вообще ещё нигде не были.

- Ты дура, у нас с тобой квартира в Испании, всего 24км от моря. Нахера нам Италия.

ТС жить там хочет.

ПОэтому я бы умерший на зиму курорт не советовала бы.

Мне кажется даже страшовато как то. КОгда ты один в подьезде, например.

И да, надо учесть, что отопление стандартно не во всех, даже новых домах.

Про постройки 10-летней давности и не люксусные нечего н говорить. Кому надо - спасаются локальным - а это балонный газ или эл-во для кондционера на тепло.

Тоже деньги. Поэтому темная квартира на север окнами зимой - полная замерзайка, если не позаботиться о доп. хайцунге. Отсюда и цены.

А летом вроде и прекрасно - прохладка всегда, даже в жару.