Т.о., чтобы все Mitbewohner*innen имели одинаковые права и обязанности.

Я так понимаю, что мало найти большую квартирую и всем, желающим в ней жить, заявить арендодателю, что мы хотим устроить в ней WG?

PS. В Берлине вообще реально найти адекватное WG с незаоблачной ценой и без "конкурсов"?

Я так понимаю, что мало найти большую квартирую и всем, желающим в ней жить, заявить арендодателю, что мы хотим устроить в ней WG?

а я почему-то всегда думал, что арендодатель решает как сдавать, а оказывается все желающие могут заявить и устроить

а я почему-то всегда думал, что арендодатель решает как сдавать, а оказывается все желающие могут заявить и устроить

Поэтому я и спрашиваю, как организуется собственное WG? После вашего комментария понимаю, что это решает арендодатель. Можете еще что-нибудь рассказать?

Одинаковые права и обязанности только тогда, когда у каждого отдельный договор с хозяином на комнату.

Я лично делаю так. И кто заезжает в освободившуюся комнату решаю тоже я.

А обычно (классика) есть хауптмиетер (с разрешением делать WGот сдатчика), он снимает всю квартиру и делает WG. Он и решает, кого взять. Если он человек демократичный, то на совещание, кого из 50 кандидатов взять, собирается все WG и устраивает Форштеллунгсгешпрех.

Тогда хауптмиетер типа "бугор" , на нем договоры на свет-интернет, остальные под его дудку пляшут, деньги ему сдают за аренду, свет, интернет. Суммы не всегда справедливы. Например я знаю, когда главный сдавал 10 евро на свет, а остальные по 20. Но если какой косяк с договором - ему разбираться, за оплату квартиры отвечает он и т.д.

Я знаю случаи, когда квартира хаупту стоила 0 евро. 2 другие комнаты покрывали полностью аренду.

Захочет - выпрет. Захочет - приходящим дедушкам массаж будет делать, как Картошка попал.

PS. В Берлине вообще реально найти адекватное WG с незаоблачной ценой и без "конкурсов"?

Реально. У меня.

Есть 2 комнаты в квартире, красивой, новой, свежей, полный Голливуд. Кухне год, стиральная машина, холодильник, подвал 9 метров (китайцам можо подсдать) - заезжай и живи.

Комнаты 16 + 25 метров. Большая с отличным балконом.

Но я не знаю, что для Вас "незаоблачная" цена.

Если Вам нужна комната в Шарлоттенбурге за 300 евро, это не ко мне. За 300 евро сдаются в Берлине КОЙКА в комнате. И за 350 видела уже.

Если Вы хотите все 3 фактора,

1) В Берлине

2) Без конкурса

3) Дешево

то все 3 не получится, возьмите любые 2.

--------------

1) Zossen, Seelow

2) Без конкурса

3) Дешево

1) В Берлине

2) 100 человек претендентов

3) Дешево

1) В Берлине

2) Без конкурса

3) От 600 еуро и выше.

Ну или искать не комнату, а девушку с решнным жилищным вопросом и создавать пару.

Спасибо за ваш комментарий!

PS. В Берлине вообще реально найти адекватное WG с незаоблачной ценой и без "конкурсов"?

Реально. У меня.
Есть 2 комнаты в квартире, красивой, новой, свежей, полный Голливуд. Кухне год, стиральная машина, холодильник, подвал 9 метров (китайцам можо подсдать) - заезжай и живи.
Комнаты 16 + 25 метров. Большая с отличным балконом.

Напишу вам DM

Всегда интересовало, как решаются проблемы с нахцалюнгами или если ктото скачал из интернета фильм и пришло "письмо"?

Fragen und Antworten - Программируем калькулятор пособий для беженцев вместе.

Насчёт Берлина не скажу, но в Мюнхене можно.

Я оповестила хозяйку, что буду сдавать у себя Dachstudio mit Bad und Abstellraum im 2. OG в доме в котором я Hauptmieterin и теперь выбираю сама, кому дать Untermietvertrag.

Сдаю только тем, кто в Мюнхене работает, а по выходным и праздникам домой едут. Такие в основном и кушают на работе или в дороге или Мюнхене где- то. Сколько предлагала кухней пользоваться, никто пока не хотел.

зачем арендодателю этот геморрой? Я сама квартиры сдаю, правда не в Баварии, я бы не стала с этим морозиться. Спрашивать я все равно буду со съёмщика, с которым у меня контракт. Он за все отвечает.

Я оповестила хозяйку, что буду сдавать у себя Dachstudio

И хозяйка могла сказать "нет". Вообще-то по закону не оповещают, а спрашивают о разрешении.

А когда разрешение на подсдачу есть, можно уже персонами-кандидатами перебирать, как миетерша - руководительница кружка престарелых выбрала Картошку.

Я лично прошу предоставлять мне кандидатов описательно и говорю, кого акцептирую.

Например один израильтянин (коренной, не русскоязычный) покидал Берлин на 1 семестр и я сказала, что он получит разрешение не общее, а на конкретную персону.

Он спросил, кого искать. Мои пожелания были: одинойкий работающий академикер, который говорит на немецком или на русском.

Я корячиццо с англ. не хочу.

Так израильтянин так расстарался, что нашел для моего комфорта парня из Миасса, айтишника.

Который кстати меня ни разу за полгода не побеспокоил. Толъко когда уезжал домой на родину по форсмажиру раньше времени, я, добрый человек, приняла хату, так как израильтянина не было еще в городе.

Деньги мне как и раньше переводил израильтянин и на 50 евро больше на время унтермиетера. Он сдал на 100 дороже и т´разницу честно со мной делил.

Если бы у меня была другая ситуация, я бы тоже проверяла подсдатчиков, но я работаю на полный день и семья и т.д. в придачу, времени нет совсем. И пока все нормально, я не возражаю.

С хозяйкой дома у меня особые отношения. В настоящий момент я веду дела поводу сдачи пару её квартир, проверяю приход квартплат например. Она мне дала доверенность ( женщина старенькая, муж 4 мес. назад умер, детей нет). Одна квартира еще стоит пустая, выбираю ей новых съёмщиков сейчас. Поэтому да, я её оповещаю просто, но, как выше написала- особая ситуация.

Так понятно, вы практицески бизнеспартнеры.

Почему мне такие бабушки не попадаются? Чтоб без мужа и детей, да с квартирами и домами в Мухино...

Захочет - приходящим дедушкам массаж будет делать, как Картошка попал.

Это что ещё за прикол? Картоха в пуфняке для дедушек-гомосексуалистов?

Вы меня спрашиваете?

Почему Вы решили, что дедушки говосексуалисты, а не классической ориентации?

https://foren.germany.ru/immo/f/35884948.html?Cat=&page=4&view=collapsed&sb=5

Знаешь сколько лягушонков надо перецеловать, пока принца найдешь?

А со сколькими бабушками подружить, пока с домиком попадется?

Вы меня спрашиваете?

Ну да!

Почему Вы решили, что дедушки говосексуалисты, а не классической ориентации?

Подумал, что картоху уже заставили это делать, а он и рад. Почитал ветку, все понял.

Добрый день,а в каком районе Мюнхена вы сдаёте квартиру