Квартира мечты и Notunterkunft für Flüchtlinge через дорогу.
Спасибо всем за комментарии.
Квартиру зарезервировала. Notunterkunft под боком это не приятно . Год выбирала и за это время квартиры в Берлине подросли в цене на 11,97 %и это не смотря на Mietendeckel и прочие гадости .
За хаймом понаблюдала , там действительно охрана и порядок, в основном с детьми Цену из-за него скидывать не собирались .
В этом году услуги маклера делят пополам продавец и покупатель , может тут получиться что-то выйграть
Вот и отлично, будут для ваших детей шпилькамераден.Лучше детей с раннего детства приучать к новым реалиям.
пропишу родственников , продам через 3 года . .... а так , для Берлина кажется эти реальности давно не новые .
Цитата "40 процентов всех берлинских детей до 18 лет - иностранцы, а в некоторых центральных районах таких детей-мигрантов две трети", - сообщил сенатский уполномоченный по вопросам интеграции Гюнтер Пининг (Günter Pining). Причина - низкая рождаемость среди коренного немецкого населения.
пропишу родственников , продам через 3 года
Спекуляционный налог избежите через 3 года только в том случае, если будете жить сами или будут жить ваши дети.
При этом дети должны получать киндергельд. То есть студенты или ацуби до 25(кажется) лет.
Вот какая разница рядом хайм или нет? Ну у меня в 2-х остановках метро хайм, из окна на улицу мне видно мусорку многоэтажек.
Постоянно какие-то чебуреки в мусорке "сокровища" ищут. Потом на фломаркте торгуют, есть у нас тут один в Берлине, мимо если в выходной едешь, кажется в негритянском квартале очутился, дорогу только с бибикалкой себе можно
пробить, арабский базар какой-то, купить можно все, все тыренное. (Сама я из машины не вылезала, рабочие-украинцы рассказывали, они там инструменты приобретауют и всякую фигню, типа арматуры, унитазов выдранных из хаймов
наверное).Бусики с украинскими номерами тоже стоят.
Ну вот какая разница, если это алльтаг сегодняшний? Внуки Меркель везде. Рядом они живут или через квартал или через 2 км, как у меня - не все ли
равно? А на Кудамме их сколько болтается.
Спекуляционный налог избежите через 3 года только в том случае, если будете жить сами или будут жить ваши дети.
Пропишусь сама . Даже с налогом на 2 жилье ...в моем случае третье жилье , выгоднее держать квартиры пустыми .
Лично я не желаю каждый день лицезреть все эти афро-арабские рожи, наркош и дилеров, и воняющих за версту бомжей.
Иммигрантов бояться - в Берлин не ходить. 😉
Сейчас специально посмотрела, участки по 227 метра, на них еще и гаражи стоять будут. Получится окно в окно с общежитием. Из 10 домов проданы 8, остальные 2 зарезервированы. Цены на сайте маклера уже не видно, но было что-то в районе 600-700 тысяч, т.к. свободной земли нет, и сообщение с Мюнхеном хорошее.
Так что, одни только услышав звон, бросились продавать, а другие покупают, даже видя актуальную ситуацию.
Не понимаю таких людей. Проще уехать в Турцию где вокруг ходят такие же турки и купить ту же недвигу только в в 5-6 раз дешевле. Если нет разницы то зачем платить больше? )
В этом году услуги маклера делят пополам продавец и покупатель , может тут получиться что-то выйграть
Напишите пожалуйста потом, получилось ли.
Потому что, на мой взгляд при сделаках, заключаемых до вступления закона в силу, по логике вещей действуют старые правила.
А закон вообще уже принят? А то по старым данным только в марте набросок на принятие в бундесрат должен был пойти. И в наброске по-другому было, а именно, что "тот, кто маклера заказывает, перенимает минимум половину его стоимости". По такой формулировке не обязательно всегда получится что продавец и покупатель делят 50/50, а смотря как бумаги будут оформлены.
Потом на фломаркте торгуют, есть у нас тут один в Берлине, мимо если в выходной едешь, кажется в негритянском квартале очутился, дорогу только с бибикалкой себе можно пробить, арабский базар какой-то, купить можно все, все тыренное. (Сама я из машины не вылезала, рабочие-украинцы рассказывали, они там инструменты приобретауют и всякую фигню, типа арматуры, унитазов выдранных из хаймов наверное).
А где это? А то вдруг мне краденный унитаз понадобиться. 
Про азиатский рынок слышала (хоть до сих пор там не была).
Сегодня еще успеете.
Markstr.
А азиатский на востоке. Примерно в раёне ИКЕА в Лихтенберге. Тоже там бывала лет 15 назад, тот вообще впечатляет. Огромный кусок Китая.
Прикреплённые файлы
Зачем тогда такая храбрая и толерантная девушка эту тему открыла?
в первую очередь я покупаю квартиры как способ сохранить свободные деньги . У меня нет цели на этом приумножить капитал и т.д. . Тему открыла ,так интересует мнение знающих , окажется ли хайм под боком серьёзной проблемой при эвентуальной перепродаже?