а зачем сразу на 4 контракт заключать?, ведь если все нравиться, то логично ,что жилец останется там

Жильцу может изначально по работе всего на полгода надо и вовсе он там не собирается оставаться. А квартиросдатчику может не подходит через полгода опять объявления давать, на показы бегать, договора оформлять. Квартиросдатчик может таким договором ищет людей, изначально заинтересованных снять квартиру надолго.

А пробецайт при устройстве на работу, как бы с двух сторон действует. Тогда и квартиросдатчик должен иметь возможность на "пробецайт", а законом такая прелесть не предусмотрена.

Я начитавшись форума о плесени, пошла сегодня опять на борьбу с ней

Не хочу вас расстраивать, но эту борьбу вы проиграете.

Плесень сидит глубоко в стене. Дом болен.

Единственный выход - переезд. В вашем случае договора на 4 года без адвоката не обойтись.

спасибо Вам, адвокат с Mitervereinа подойдёт для этого? Или нужно со стороны кого-то нанимать?

Messie это псих.болезнь такая, люди тащат с помойки все домой, мусор не выкидывают, посуду не моют, не моются вообщем, дома все завалено хламом. У это 3-комнатная квартира была завалена вплотную до потолка, между хламом были узкие проходы, вообщем страшно очень. О ее существование над нами мы узнали тоже уже после переезда.

адвокат с Mitervereinа подойдёт для этого?

Не знаю. Но начните с него, если уж вы там состоите. Но переезжать вам нужно, конечно.

мессия = не от мира сего

Да у нас такое ощущение что наш фермитер вообще ничего не боится, иногда такую бредятину пишет, например в предпоследнем письме его попросили объяснить объявление о сдаче нашей квартиры. В ответ он ни слова об этом не написал, а написал какой он классный, как он заботится о своём имобилиен, а вот мы такие ... и может ли наш адвокат посоветовать ему как с нами поступить, занавес как говорится. Наш адвокат был просто в @куе))Ну а в ответ на понижение квартплаты, он нам кундиговал гараж, не заслуживаем мы такого люксуса.

плесень - не приговор. она растёт там где сыро. если изменить условия её существования то она перестанет расти. например люди экономили на отоплении и не включали батареи на полную а в квартире был очаг промерзания и там появилась плесень. после того как они включат батареи на полную плесень перестанет расти, или начнут лучше проветривать помещение и немного добавят отопление то тоже не будет плесени. главное - убрать влагу, это среда для её роста

Не будет ваш вермитер ничего делать, как пить дать. Ему проще и легче выкурить вас, замазать заразу на потолке и сдать хату очередным ничего не ведающим олухам. А потом сказать, что олухи сами в квартире карпов разводят и белье сушат. И никакие адвокаты такому фермитеру не указ.

Хотите остаться в этой квартире? Инвестируйте деньги в осушитель и озонатор. Просушите квартиру, пока вода не перестанет в аппарате конденсироваться. Потом проозонируйте комнату, озон убивает любую заразу и (самое главное) любую вонь, в том числе и затхлостью. Потом заплесневелый потолок обработайте сразу спиртом, хлоркой, перекисью и всем, что может убить остатки спор. Сверху замажьте специальной краской от плесени. Это все, что вы можете сделать сами.

Если влага просачивается через внешнюю стену, то хоть обзатапливайся и запроветривайся, а толку от этого не будет. Думаю, фермитер знает, откуда ноги растут у этого поля плесени, но не хочет тратиться на санирование проблемы. Легче менять каждые 2-3 месяца митеров, обвиняя их во всех страшных грехах.

плесень - не приговор. она растёт там где сыро.

привет, кэп! а то кто-то не в курсе. думаю, вам никогда не попадалась нормальная запущенная плесневелка. и для вас все так просто.

я свежевыкрашенные плесневелки узнаЮ по фото в объявлениях, для этого не обязательно учиться на своих ошибках

если поставить себе цель то и в случае с промокающей стеной можно добиться положительного результата, но вот какой ценой? я ведь не об этом, а о том, что выше было сказано про плесень что это навсегда

законом может нет ,но владелец всегда сможет такого вот месси поселить и все сами свалят

а еще над нами живёт "Месси".

похоже перегородка пол-потолок не герметичная , если это ... чтото разлило и там минеральная вата перегородки впитала ,сушить можно доооолго, а то ,что через окно дует ,так это ваши деньги ветром выдувает ,электрическое отопление+негерметичное помещение =огромный влет

Фермитер вам ничего про объявление объяснять не обязан. Дать объявление ещё не значит сдать по новой. Может он тягу рынка изучал? Может это вообще не он его подал, а его сынок на курсах учиццо и им задание: сформулировать объяву и кривую запросов по времени проанализировать.

В нашем доме в соседнем подъезде одна квартира за короткое время стала просто черной от плесени. Гутахтер нашел повреждение какой-то несущей металлической балки в районе окон (дом старый). Строительная компания вскрывала все пространство над окнами, высверливала эти балки (ржавые были аж до дыр), меняла все что там было. Очень долго, громко работали, грязи было по всему дому, но проблему решили.

в квартире был очаг промерзания

Что это значит, как понять очаг промерзания? Вы видели фото с углов окон, это что наша вина? не думаю. Как раз эту комнату мы отапливаем без экономии, да и другие тоже вообщемто

Думаю, фермитер знает, откуда ноги растут у этого поля плесени, но не хочет тратиться на санирование проблемы

Все так и есть, только с нами он подстраховался, сделал договор по максимуму на 4 года, потому как предыдущие сбежали уже через 2,5 года

он ее выселил, потом он как-то проговорился что у неё был в ванной потоп, какие меры были предприняты я не знаю, в одной комнате, как раз вот над нашей проблемной, было все в плесени. Сейчас он утепляет дах, даст это нам что-то или нет я не знаю