Deutsch

Так брать кредит на маленькую квартирку или нет??​

7196  1 2 3 4 5 все
Розочка2016 свой человек26.11.19 20:00
NEW 26.11.19 20:00 
в ответ Розочка2016 18.11.19 14:39

Сосед проклюнулся, 55 тыс , говорит, возможен торг. Площадь 39 метров. Квартира на север, без балкона. Пойду смотреть. Он ее сдал жильцу, я , начитавшись страшилок, велела сыну узнать, какой у них договор.

#21 
Розочка2016 свой человек26.11.19 20:01
NEW 26.11.19 20:01 
в ответ Розочка2016 26.11.19 20:00

В принципе, такие деньги можно выплатить за 10 лет и не заметить. Не спустить на сауны и салаты там)) . Сын думает, нужна ли ему такая коза.

#22 
Розочка2016 свой человек26.11.19 20:04
NEW 26.11.19 20:04 
в ответ Розочка2016 26.11.19 20:00

Сын наивный, узнал про айгенбедарф и говорит мне: человек в Германии имеет право на 2 квартиры)) Выселить жильца - не проблема.

#23 
Miss N. почти волшебница26.11.19 20:24
Miss N.
NEW 26.11.19 20:24 
в ответ Розочка2016 26.11.19 20:00

Там важен жилец, возраст, как долго снимает, сможет ли аналогичное жилье в ваших краях найти. Я не вижу в 1-комнатной квартире в крупном дешевом городе НРВ проблем. Как надо будет соединить квартиры или самим для бюро использовать, то и будете думать.

#24 
Розочка2016 свой человек26.11.19 20:27
NEW 26.11.19 20:27 
в ответ Miss N. 26.11.19 20:24

Он вообще снимает полгода максимум. Молодой мужик, бегает курить на улицу. Я, начитавшись этого форума, сказала сыну: "без согласия жильца выехать - не покупай."

#25 
dazan патриот26.11.19 21:44
NEW 26.11.19 21:44 
в ответ Розочка2016 26.11.19 20:27

В каком виде Вы себе представляете @согласие жильца@?

#26 
Ауслендер коренной житель26.11.19 21:57
Ауслендер
NEW 26.11.19 21:57 
в ответ dazan 26.11.19 21:44

чтоб мамой поклялся

#27 
dazan патриот26.11.19 22:04
NEW 26.11.19 22:04 
в ответ Розочка2016 26.11.19 20:27

Розочка, я переживаю за Вашу квартиру в Албании...

#28 
Розочка2016 свой человек26.11.19 22:08
NEW 26.11.19 22:08 
в ответ dazan 26.11.19 21:44

Тут и читала. До нотартермина жилец подписывает кундигунг или другой ограниченный по сроку договор.

#29 
Розочка2016 свой человек26.11.19 22:09
NEW 26.11.19 22:09 
в ответ Ауслендер 26.11.19 21:57
чтоб мамой поклялся

Вашей.спок

#30 
Розочка2016 свой человек26.11.19 22:11
26.11.19 22:11 
в ответ dazan 26.11.19 22:04
Розочка, я переживаю за Вашу квартиру в Албании...

Пока стоитбезум Уезжая, поставила вазу на пол. Значит, были предчувствия.безум

#31 
Miss N. почти волшебница26.11.19 22:16
Miss N.
NEW 26.11.19 22:16 
в ответ Розочка2016 26.11.19 22:08, Последний раз изменено 26.11.19 22:18 (Miss N.)

Это называется "горе от ума". Я в свое время начиталась тоже такого и при просмотре дома с митерами с 3 детьми сказала, что будем брать только без митеров. Конечно, продали тем, кто таких требований не выдвигал :) а дал им время на поиск жилья. Ну там 3 детей, еще понятны опасения, а здесь холостяк-одиночка.

#32 
dazan патриот26.11.19 22:27
NEW 26.11.19 22:27 
в ответ Розочка2016 26.11.19 22:08

А в чем интерес жильца?

#33 
Розочка2016 свой человек27.11.19 05:44
NEW 27.11.19 05:44 
в ответ dazan 26.11.19 22:27

Я не в курсе его планов. Может у него срочный контракт вообще.

#34 
dort старожил27.11.19 17:48
dort
NEW 27.11.19 17:48 
в ответ Розочка2016 27.11.19 05:44

Какой район? Если конечно не секрет

#35 
Розочка2016 свой человек27.11.19 20:28
NEW 27.11.19 20:28 
в ответ dort 27.11.19 17:48

Niederhofen

#36 
Розочка2016 свой человек05.12.19 20:49
NEW 05.12.19 20:49 
в ответ Розочка2016 27.11.19 20:28

Сосед прислал документы : сдает ее 300 кальт, остальное платит жилец. По крайней мере так прочел сын. Рендита больше 6% согласно любезному разьяснению Элл.

#37 
Розочка2016 свой человек05.12.19 20:50
NEW 05.12.19 20:50 
в ответ Розочка2016 05.12.19 20:49

Что то уже и торговаться неохота.

#38 
4 Elemente знакомое лицо05.12.19 21:22
4 Elemente
NEW 05.12.19 21:22 
в ответ Розочка2016 05.12.19 20:50

Ищите по ключевым словам Netto Renditen Immobilien. Есть неплохие таблицы.

Обязательно нужно учитывать Kaufnebenkosten, и из Kaltmiete вычитать nicht Umlagefähige kosten. ( фервальтунг, рюклаге и т. д)

Но квартиры рядом я очень люблю.

Чем больше вариантов со сдачей/использованием тем меньше риск.


#39 
Ауслендер коренной житель05.12.19 21:23
Ауслендер
NEW 05.12.19 21:23 
в ответ Розочка2016 05.12.19 20:49
сдает ее 300 кальт, остальное платит жилец. По крайней мере так прочел сын. Рендита больше 6% согласно любезному разьяснению Элл.

осталось узнать сколько составляют хаусгельд не перекладываемых и 6% можно лехко поделить на 2

#40 
1 2 3 4 5 все