КУХНЯ. Цена если перенимать?
Нет, это реалии в Мюнхене. Моя дочка сейчас съехала из своей квартиры, переехала к другу. Её квартира ещё висит в инете, но ее уже сдали девушке, которая без разговоров заплатила те деньги, которые моя дочь запросила за кухню. Кухню она купила 1,5 года назад. С чего бы она ее по дешёвке бы продавала? Покупала себе и за приличную сумму в Segmüller, хоть кухня сама и не большая. Моя дочь была первый жилец и квартира была совсем голая.
https://www.immobilienscout24.de/expose/114465399?referrer...
В Кёльне тоже такое есть. Слышала могут и за гвозди в стене деньги брать.
https://www.immonet.de/umzug/wissenswertes-rechtliches-mie...
вы неправильно ставите вопрос!
если вы сами ищите нахмитера, с позволения фермитера - это одно дело,
вы можете предложить нахмитеру условие, чтоб он перенял кухню за деньги.
если же вы сдаёте квартиру фермитеру, т.к. он сам будет искать нового жильца и он отказывается перенять кухню, вы обязаны ее демонтировать
А есть доказательства, что они ее за 8000 тыс купили?
Да, на мыло прислали счёт.Кухня на любителя, как по планировке так и по цвету. Фирмы Нобилиа, Герэте неизвестных марок.
Одну и ту же кухню под заказ два разных человека могут купить за совершенно разную цену. Им она обошлась в 8, а кому-то такая же 6- 6,5.
Если он ставил кухню за 8 в квартиру, в которой не собирался долго задерживаться, то это говорит о том, что человек транжира и за кухню заплатил по максимуму.
Красная цена ей сейчас 2- 2,5.
Покажите фотку
Она наездилась от меня на работу по 1 часу, а если перебои электрички, то по 1,5 только в одну сторону. Теперь ходит пешком 15 мин.
А мой принцип съёма она знает- никогда не брать жилье в аренду больше 1/3 зарплаты.
Поэтому глядя из этого ракурса, пойдёт.
Принцип просмотров был такой же как у моей квартиры, по минутам у меня было дольше, у Ани по 10 мин. сделали. Значит в 1 час 6 человек. По 2 часа 3 вечера. Пригласили только тех, кто заранее прислал полностью все свои данные и все подошло: зарплата, шуфа, работодатель и т.д. Так называемый Premiumprofil в Immobilienscout. Стоит помойму от 20€ в месяц.
Ане нужно было только быть дома и сказать кто из них перенимает кухню, вот и всё.
Тема про кухни, спрошу тоже здесь
с позиции фермитера:
новый митер готов перенять кухню от предыдущего.
Стена, где находится кухня, была митером покрашена специальной латекскраской в красный цвет.
Новый митер договаривается со старым о цене на кухню. И перенимает.
Если новый митер через 2-3-4 года сьезжает, то он только заберёт кухню, но стены в белый цвет красить не станет, так как перенял только кухню, а стены были уже покрашены в красный цвет.
Вопрос: как правильно (по закону) сделать, чтобы красные стены не оказались проблемой фермитера.
Как решаются такие вопросы?
по идеи это вопрос между митером и нахмитером, который не только перенимает кухню, но и обязательство привести стену в первичное состояние, т.е. в этом случае удалить красную краску и покрасить в белый цвет.
Между вами и новым митером это фиксируется в договоре (пункт про белые стены...везде) и протоколе приема квартиры.
Вам кухня в принципе нужна? Если митер разберет и вывезет, то сколько вы за новую заплатить собираетесь?
и что если кухня нужна то нужно шрот покупать? Нам тоже наявязывали свою кухню за 1000 евро, которой год был. Но она мне и бесплатно не нужна была. Я заказала такую какую я хочу и с такими геретами которые меня устраивают, да гораждо дороже, но новая и как мне надо.
Если уже присмотрели и получается меньше 4 тысяч, то придите к нему и скажите: вот такую я могу купить, так что предлагаю сбросить цену.
Ага нашёл за 3.500 новую, но возьмёшь быушный шрот за эти-же деньги
С другой стороны, если я не перейму, то митеру придётся разбирать и вывозить.
совершено правильно, поэтому называете сумму которую готовы платить, если формитер не согласен на эту сумму, пость вывозит свой шрот, кстати не везде можно шрот сдать бесплатно. Поэтому ему будет выгоднее отдать кому за ту сумму которую вы хотите чем вывозить да ещё и платить за это.
Нам на интеграционных курсах вообще говорили если предлогают кухню, то называть сумму 300 евро, не устривает пусть вывозят. Ну если уж очень понравилась кухня, то максмум 500 евро предлогать.
Нам в своё время предлогали спальню быушную за 700, мы сказали максимум за 100 возьмём. Хозяев скрипуцей кровати это не устроило. Мы поехали и в магазине купили за 300 новую. А те потом нам звонили и согласны были отдать за 100, но было уже поздно, потом вывозили на шрот.
ещё один момент важен, новую то закажешь быстро, а потом недель 6 её ждёшь
ну это как договоришься, мы ждали 3 недели. Пока ремонт делали и кухню привезли. Кстати на заказ по размерам кухни.
Вы где в Баварии? В Мюнхене например немного по-другому с этим, если бы мой Nachmieter не перенял мою кухню за определённую сумму, не меньше вашей, другой бы квартиру получил, который бы эту сумму без всякого дал.
вау, я тоже в Баварии, но не в Мюнхене, а в другом городе. Но у нас решают Фермиторы кому сдать. Было много желающих на дом, но сдали нам и когда нам стали навязывать свой годовалый шрот состоящий из набора шкафов и по кроям с дырами, т.к. не по кухне было и с геретами не понятной фирмы (которую мы потом нашли в интернете, там самый дорогой герет 300 евро стоил). То сами фермиторы сказали - "вы не обязаны покупать, тем более за такие деньги (1000 евро)"