КУХНЯ. Цена если перенимать?
Митер за свои деньги приобрёл кухню. Хорошую, дорогую. После 4 лет проживания в квартире он сьэзжает и предложил кухню перенять фермитеру за 50% стоимости. Он отказался.
Мне, как новому митеру, перенять кухню за 4000 ЕВРО (новая стоила 8.000) в митвонунг тоже кажется очень дорого.
К тому же после 4 лет и гереты начнут ломаться.
Различные калькулятеры в интернете показывают, что кухня в первый год терят 25% а дальше са 5-10% в год. Т.е. получается 50% от покупной цены - это нормально?
С другой стороны, если я не перейму, то митеру придётся разбирать и вывозить.
Насколько реально скинуть цену?
Мы купили новую кухню тоже где-то 4.5 года назад, все агрегаты в отличном состоянии и не думают ломаться, единственное на вытяжке надо фильтры менять а в остальном все топ. Ему конечно сейчас гемор все разбирать и вывозить, поторгуйтесь. С другой стороны он может попробовать продать кухню с условием разбора и самовывоза покупателем.
спасибо. Так митер и тыкает ссылками из интернета где и выходит 50%.
Какая цена была бы приемлемой и на которую митер бы согласился?
До 1500 ЕВРО я бы перенял, но психологически думаю митер до этой цены не опустится.
(Заплатив 8.000 ЕВРО отдать через 4 года за 1500 ЕВРО? 
)
да поставьте себе новую за 7.000, если Вам 4.000 за нее жалко. А то Вам и кухню хочется и карман открывать не хочется.
Такие люди часто попадают на своей жадности.
Одни Кроежопы крутили, торговались, "она же вам все равно не нужна", хотели дотянуть время, потом даром получить.
Когда они поняли, что не получилось руки выкрутить, заскулили, деньги засовали, я сказала поздно - машина пришла, кухня уезжает.
Мне не надо их 1000 постфактумом после нервотрепа, мне надо чтобы они пошли и потратили 3.000.
Или купили такую же за 500 по 2-м рукам, ее разбирали, везли, перекраивали, перестраивали, за платой новой в баухаус бегали, мастеру платили.
Если кухня с углами, вы больше потратитесь на новую. Причём приборы это не единственное что стоит денег. Мы к нашей, после покупки, ещё решили столик докупить, с такой же окраской как поверхность. Так ощущение было, что столик золотом покрыт был, хотя так и не выглядит.
Если уже присмотрели и получается меньше 4 тысяч, то придите к нему и скажите: вот такую я могу купить, так что предлагаю сбросить цену.
Исходить из этого можно, если особо дорогая кухня не нужна.
Но плюс еще транспортировка-доставка, установка-сборка, подключение (если не самим это делать). Да и Валя права, если какая-нибудь угловая, то там цены ... особенно на столешницу
Со всеми приборами за 4 - цена норм вполне. Если торговаться, то уступки могут разве что не сильно значительные быть
Если у Вас нет своей кухни, то оценивайте адекватно - предыдущему митеру проще ее по адекватной цене через ebei kleinanzeigen продать с самовывозом, чем Вам за 500 евро. По нашему опыту - мы купили в квартиру под сдачу кухню за 2000 евро б.у. в очень хорошем состоянии со всеми приборами 4-летнюю, изначально она стоила 4500. Потом в этой квартире жили митеры (аккуратные очень) года 3, потом мы сами 2 года с небольшим. Ничего не сломалось вообще! и когда квартиру продавали, кухню у нас покупатель еще за 1000 сам попросил купить (мы ее вообще в дом собрались на первое время перевозить). Так как денег на новую кухню не было после всех расходов по ремонту, я нашла опять же кухню б.у. за удивительные 2000, которой было аж 8 лет, но кухня топовая, как раз за 18 тысяч изначально... Я бы за нее и больше дала. Все приборы нефф работают, кухне уже 10 лет получается. Одна только новая плата (не гранит) стоила нам 600 евро! Так как расположение приборов, к сожалению, пришлось поменять.
В Вашей ситуации на мой взгляд хозяева кухни без проблем ее продадут тысячи за 3-3.5. И покупателю она обойдется с арендой машины, новой платой и так далее явно дороже... Поэтому я бы на Вашем месте предложила 3-3.5 тысячи и кухню точно брала, так как в дорогих кухнях гораздо больше полезных и удобных примочек, чем кажется на первый взгляд.
А сын когда сдавал сьемную квартиру, предложил свою новую годовалую кухню владельцу. Тот отказался и предложил сыну ее вывозить. Сын дал обьяву в кляйнанцайген, но тут нарисовалась новая жиличка, девушка с грудным младенцем и с грустными глазами. Всхлипывая, сказала, что конечно переймет кухню, так как помочь ей некому. Сын разжалобился и сказал, что деньги можно потом. Стоит ли говорить , что ни евро он не увидел.
ну если руки из правильного места растут, и все инструменты в наличии, то можно насобиратъ шкафчики и в отто.де или иже с ним, а технику на блэк фрайдей купить. и будет конфета за полцены или дешевле. и быстрее.
икея не самая бюджетная. но у них много интересных решений. 
да поставьте себе новую за 7.000, если Вам 4.000 за нее жалко. А то Вам и кухню хочется и карман открывать не хочется.
Ну так новую никем нелапаную кухню может ему и за 8000 не жалко.
А на старушенцию чейную, с которой владельцам просто хочется возится вообще никак, а хочется просто получить 4000 ойро и купить себе новую свеженькую - жалко и 3000.
Не ведитесь на дешёвые подъёжки Берлиже, типа вот этой - "да поставьте себе новую за 7.000, если Вам 4.000 за нее жалко. А то Вам и кухню хочется и карман открывать не хочется."
Скажите ему, что б/ушная кухня за 4 тоняхи Вам не нужна и точка. Он х.. к носу прикинет, что демонтаж и вывоз ему в пару сотен обойдутся, опять таки хранить где-то нужно, а это снова расходы. Продаст он её, скорее всего, по частям и за грошИ.
Кухня чего-то стОит и имеет товарный вид, пока она "айнбау", а в разобраном виде, это куча старого барахла. Крч, отдаст он её Вам максимум за тыщу-полторы. И будет ему дураку наука - жизнь переменчива, по-этому нефиг в съёмное, чужое жильё, кухни по 8000 покупать.
Вы где в Баварии? В Мюнхене например немного по-другому с этим, если бы мой Nachmieter не перенял мою кухню за определённую сумму, не меньше вашей, другой бы квартиру получил, который бы эту сумму без всякого дал. А народу на квартиру достаточно было.
Поэтому решайте по обстоятельствам.
А есть доказательства, что они ее за 8000 тыс купили?
Да, на мыло прислали счёт.
Кухня на любителя, как по планировке так и по цвету. Фирмы Нобилиа, Герэте неизвестных марок.
Тем более в сьёмной квартире, когда не знаешь сколько проживёшь там.
Варианты есть. И не один. И времени достаточно (ещё 2 месяца). Плюс есть хороший знакомый, который занимаестся установками кухонь, так что все инструменты и ноухау
тоже есть.
Если не перейму, митер вынужден будет разобрать, вывезти, складировать где-то, а в квартире дырки замазать, стены покрасить.
Кухня угловая, нестандартная.
Вот только хотелось бы в течении нескольких недель определиться перенимать или нет.
Вот, моя соседка бывшая съезжает и сама тоже ищет своих Nachmieter. У неё правда кухня старая, поэтому она за неё ничего не просит. А я новую кухню покупала, когда разрешение от банка на покупку квартиры получила, но потом передумала и жила в ней дальше в аренде.
У меня такая же квартира была как эта по ссылке, только этажом ниже без скосов. Что мне повезло, мой Nachmieter взял и мебель в прихожей и в ванных комнатах и камин, не только кухню. Это все мне в новом доме не подходило.
https://www.immobilienscout24.de/expose/114562806?referrer...
Предложите 2.000 , дешевле вы себе кухню не купите, а он дороже не продаст.
Спасибо. До 2.000 ЕВРО было бы приемлемо.
Я тоже думаю дороже 2.000 ЕВРО будет сложно продать.
Но готов ли будет митер психологически сразу пойти на таkие уступки?
да поставьте себе новую за 7.000, если Вам 4.000 за нее жалко. А то Вам и кухню хочется и карман открывать не хочется.
Такие люди часто попадают на своей жадности.
Одни Кроежопы крутили, торговались, "она же вам все равно не нужна", хотели дотянуть время, потом даром получить.
Когда они поняли, что не получилось руки выкрутить, заскулили, деньги засовали, я сказала поздно - машина пришла, кухня уезжает.
Мне не надо их 1000 постфактумом после нервотрепа, мне надо чтобы они пошли и потратили 3.000.
Или купили такую же за 500 по 2-м рукам, ее разбирали, везли, перекраивали, перестраивали, за платой новой в баухаус бегали, мастеру платили.
это пять.. впрочем, как обычно
Такое бывает в одном случае из 100. Не надо придумывать из этого какие то особые баварские правила. Я тут за 30 лет переезжал больше вас всех вместе взятых.
Только один раз мне удалось кухню оставить, которую я в свое время тоже перенял.
Последнее слово всегда за фермитером . В ситуации, когда сотни нахмитеров в очереди дерутся, фермитеру наплевать на чувства и прооблемы съезжающего митера.
Короче, бывает по разному и нет тут никаких особых законов и обычаев.
Нет, это реалии в Мюнхене. Моя дочка сейчас съехала из своей квартиры, переехала к другу. Её квартира ещё висит в инете, но ее уже сдали девушке, которая без разговоров заплатила те деньги, которые моя дочь запросила за кухню. Кухню она купила 1,5 года назад. С чего бы она ее по дешёвке бы продавала? Покупала себе и за приличную сумму в Segmüller, хоть кухня сама и не большая. Моя дочь была первый жилец и квартира была совсем голая.
https://www.immobilienscout24.de/expose/114465399?referrer...
В Кёльне тоже такое есть. Слышала могут и за гвозди в стене деньги брать.
https://www.immonet.de/umzug/wissenswertes-rechtliches-mie...
вы неправильно ставите вопрос!
если вы сами ищите нахмитера, с позволения фермитера - это одно дело,
вы можете предложить нахмитеру условие, чтоб он перенял кухню за деньги.
если же вы сдаёте квартиру фермитеру, т.к. он сам будет искать нового жильца и он отказывается перенять кухню, вы обязаны ее демонтировать
А есть доказательства, что они ее за 8000 тыс купили?
Да, на мыло прислали счёт.Кухня на любителя, как по планировке так и по цвету. Фирмы Нобилиа, Герэте неизвестных марок.
Одну и ту же кухню под заказ два разных человека могут купить за совершенно разную цену. Им она обошлась в 8, а кому-то такая же 6- 6,5.
Если он ставил кухню за 8 в квартиру, в которой не собирался долго задерживаться, то это говорит о том, что человек транжира и за кухню заплатил по максимуму.
Красная цена ей сейчас 2- 2,5.
Покажите фотку
Она наездилась от меня на работу по 1 часу, а если перебои электрички, то по 1,5 только в одну сторону. Теперь ходит пешком 15 мин.
А мой принцип съёма она знает- никогда не брать жилье в аренду больше 1/3 зарплаты.
Поэтому глядя из этого ракурса, пойдёт.
Принцип просмотров был такой же как у моей квартиры, по минутам у меня было дольше, у Ани по 10 мин. сделали. Значит в 1 час 6 человек. По 2 часа 3 вечера. Пригласили только тех, кто заранее прислал полностью все свои данные и все подошло: зарплата, шуфа, работодатель и т.д. Так называемый Premiumprofil в Immobilienscout. Стоит помойму от 20€ в месяц.
Ане нужно было только быть дома и сказать кто из них перенимает кухню, вот и всё.
Тема про кухни, спрошу тоже здесь
с позиции фермитера:
новый митер готов перенять кухню от предыдущего.
Стена, где находится кухня, была митером покрашена специальной латекскраской в красный цвет.
Новый митер договаривается со старым о цене на кухню. И перенимает.
Если новый митер через 2-3-4 года сьезжает, то он только заберёт кухню, но стены в белый цвет красить не станет, так как перенял только кухню, а стены были уже покрашены в красный цвет.
Вопрос: как правильно (по закону) сделать, чтобы красные стены не оказались проблемой фермитера.
Как решаются такие вопросы?
по идеи это вопрос между митером и нахмитером, который не только перенимает кухню, но и обязательство привести стену в первичное состояние, т.е. в этом случае удалить красную краску и покрасить в белый цвет.
Между вами и новым митером это фиксируется в договоре (пункт про белые стены...везде) и протоколе приема квартиры.
Вам кухня в принципе нужна? Если митер разберет и вывезет, то сколько вы за новую заплатить собираетесь?
и что если кухня нужна то нужно шрот покупать? Нам тоже наявязывали свою кухню за 1000 евро, которой год был. Но она мне и бесплатно не нужна была. Я заказала такую какую я хочу и с такими геретами которые меня устраивают, да гораждо дороже, но новая и как мне надо.
Если уже присмотрели и получается меньше 4 тысяч, то придите к нему и скажите: вот такую я могу купить, так что предлагаю сбросить цену.
Ага нашёл за 3.500 новую, но возьмёшь быушный шрот за эти-же деньги
С другой стороны, если я не перейму, то митеру придётся разбирать и вывозить.
совершено правильно, поэтому называете сумму которую готовы платить, если формитер не согласен на эту сумму, пость вывозит свой шрот, кстати не везде можно шрот сдать бесплатно. Поэтому ему будет выгоднее отдать кому за ту сумму которую вы хотите чем вывозить да ещё и платить за это.
Нам на интеграционных курсах вообще говорили если предлогают кухню, то называть сумму 300 евро, не устривает пусть вывозят. Ну если уж очень понравилась кухня, то максмум 500 евро предлогать.
Нам в своё время предлогали спальню быушную за 700, мы сказали максимум за 100 возьмём. Хозяев скрипуцей кровати это не устроило. Мы поехали и в магазине купили за 300 новую. А те потом нам звонили и согласны были отдать за 100, но было уже поздно, потом вывозили на шрот.
ещё один момент важен, новую то закажешь быстро, а потом недель 6 её ждёшь
ну это как договоришься, мы ждали 3 недели. Пока ремонт делали и кухню привезли. Кстати на заказ по размерам кухни.
Вы где в Баварии? В Мюнхене например немного по-другому с этим, если бы мой Nachmieter не перенял мою кухню за определённую сумму, не меньше вашей, другой бы квартиру получил, который бы эту сумму без всякого дал.
вау, я тоже в Баварии, но не в Мюнхене, а в другом городе. Но у нас решают Фермиторы кому сдать. Было много желающих на дом, но сдали нам и когда нам стали навязывать свой годовалый шрот состоящий из набора шкафов и по кроям с дырами, т.к. не по кухне было и с геретами не понятной фирмы (которую мы потом нашли в интернете, там самый дорогой герет 300 евро стоил). То сами фермиторы сказали - "вы не обязаны покупать, тем более за такие деньги (1000 евро)"
если мне на месте съезжающего жильца предложат вместо 4.000 только 500, то я закрою все входы и выходы. - Это просто хамство. Так что дальнейшего торга даже не будет.
а это не вам решать кому квартиру показывать и кому сдавать. И повезёте своё борохло на шрот за свои кровные, как наш формитер
Но у нас решают Фермиторы кому сдать
Послушайте, это не "у нас" , а везде решают фермитеры кому сдать. А если фермитер согласился на то, что митер сам найдет нахмитера ( например он в другом городе или стране и ему влом ехать на просмоты), и нахмитер наклоняет по цене, то это исключение.
Я бы лично сам бы перездавал. И еще и цену походу поднял. И с митером бы разобрался , кто будет мне кухню ремонтировать, после демонтажа....
Все зависит от того ещё, в каких отношениях
Старый Миетер - сдатчик. Если мне старые приятны, платили исправно и немало, я им подыграю, намекну кандидатам, что предпочту тех, кто переймёт кухню, даже скажу своё веское слово, если возникнет спор по цене. А если нет пока кандидатов, сама откуплю если новая, чтобы оставалась. Так и делала не раз, разрешала оставить в квартире все, что ненужное из мебели и люди выезжали с чемоданами счастливые, я счастливо сдавала мебелирт
Если расстаёмся плохо или никак, отморожусь, скажу забирайте свою кухню, замазывайте следы или договаривайтесь с нахмитерами. Письменно, мне копию. Это не мое дело - ваша кухня.
Может это вы почитайте внимательно вместо того чтобы умничать. Я даже вашу цитату специально вставил
.Еще раз - то, что фермитеры решают, это не ваша региональная особенностъ , повсеместное правило.
так мою цитату, а надо смотреть на цитату на которую я писала.
я прекрасно знаю что фермиторы решают кому сдать и как сдать
А писала я Амее, которая утверждает что в Баварии - Мюнхене ставят условия митеры
- "Вы где в Баварии? если бы мой Nachmieter не перенял мою кухню за определённую сумму, не меньше вашей, другой бы квартиру получил, который бы эту сумму без всякого дал. "
Поэтому я и написала что в моей Баварии решают фермиторы кому сдать и на каких условиях.
Похожая ситуация была и у нас ,сдавали квартиру с кухней, за которую просили у митера 1500€, не захотел, нах демото, куда вы денетесь, вам сьезжать, разбирать, вывозить, 500 предложил !
ну мы выставили на ебай, получили 3500 с самовызовом, митер звонил, хотел за 1500 выкупить, но поезд ушел!
После 4 лет проживания в квартире он сэзжает и предложил кухню перенять фермитеру за
Перенять!
Допускаю, для некоторых на форуме русский язык уже не родной. Но как же это режет слух! Перенимают опыт, привычки или традиции. Кухню же можно у кого-то купить, выкупить, но не перенять.
Самое аццкое на форуме это страховка перенимает расходы. Вдруг кто не знает, страховка по-русски это страховой полис, а не страховая компания. А расходы страховая компенсирует.
Терпеливо жду вала негатива от перениматоров ;)
Самое аццкое на форуме это страховка перенимает расходы. Вдруг кто не знает, страховка по-русски это страховой полис, а не страховая компания. А расходы страховая компенсирует.
А "аццкое" это однозназно по-русски. От слова АЦ. Не нахожу в словаре. Не подскажете на какой странице искать?
А по теме у вас что было? Забыли наверное в волнении дописать? Ничего! Бывает!
Вы главное не волнуйтесь, инфаркт опасен для жизни, в отличие от орфографии.
Допускаю, для некоторых на форуме русский язык уже не родной.
Могу вас огорчить, у некоторых на этом форуме он родным даже никогда не был. У меня например. 1 час в неделю в школе. Прошу прощения за такое бизалабирство.
Ленок, в бане посидела, любовь к изыку проснулась? Но ты неправа. «Купил страховку»и «страховка прислала оценщика» одинаково расхоже и правильно. Сравни с немецким, например:
brauche eine zusätzliche Versicherung или meine Versicherung hat gestern angerufen
«Перенять актуальную кухню» тоже вполне по-русски. Единственное что «перенять» это как бэ акт не подразумевающий оплату, но сколько кухонь, встроных в коридоре шкафчиков и малиновых сте бесплатно наперенималось, лишь бы старым миетерам без мороки ?
Так что Иван Иваныч не вые..... а слушайте свою любимую песню «Валенки». (с)
Ой-ой-ой. Это кто такой знаток-любитель русского языка тут обьявился? Дэушка, если Вы считаете себя интеллигентным воспитанным человеком, то спешу сообщить, что исправление чьих-то ошибок с понятием интеллигентность не сочетается от слова совсем.
И, на всякий случай, если решите еще кого-то исправлять, после "вдруг" у Вас не хватает запятой и перед "это" надо было тире поставить
Мы поехали и в магазине купили за 300 новую. А те потом нам звонили и согласны были отдать за 100, но было уже поздно, потом вывозили на шрот.
вот это я называю социализмом. как спать на кровати двуспальной дешевле чем за 5 000 просто не представляю.
так и есть. Проблемы с разборкой кухонь сильно преувеличены. Если бы я купил в наемную квартиру, кухню за 17 тысяч, как я купил в свой собственный до, понятно, что в наемное жилье ее бы не купил, так я бы не продал ее за 500. Я уже не помню куда делась моя кухня с геретами от фирмы гореня, купленная в 1993 году, но прекрасно помню, что яз наемной этажной квартиры 120 метров я перекупил у формитера кухню с геретами сименс за 500 и ванную обстановку за 1500. Это в марках. Когда я сьезжал в свой свежекупленный дом, я просто нашел в интернете литовцев и они приехали, разобрали и вывезли эту кухню за 230 евро. Ванну купили за 600
евро. и плюс всякую дешевую мебель типа кухонного уголка из роллера еще на 300. Мы должны пользоваться нашими эмигрантскими возможностями( я теперь уже бывший эмигрант) связью с восточной европой и третьим миром. Понтов поменьше и продать можно, чуть ли не с выгодой. Вот про женю берлиже пишут. Вы думаете ей эти 3 копейки нужны? ей драйв нужен, движуха. Кайф от выигрыша 200 евро равен кайфу от выигрыша миллиона евро в разных ситуациях, но кайф один. это движуха, разнообразие,движение. Обожаю таких людей как берлиже, особенно женщин. Эх было бы мне на 30 лет меньше, ну и ей естественно
что исправление чьих-то ошибок с понятием интеллигентность не сочетается от слова совсем
Там не было никаких ошибок в умгангшпрахе. Вылезла из бана и давай умничать.
Умничала бы там, где она действительно специялист.
Посмотрите - какое блестящее выступление под ником
Schzhe как мужа на колеса подсадила!https://foren.germany.ru/health/f/35871315.html?Cat=&page=4&view=collapsed&sb=5&part=1&vc=1
перенять конечно грамматически неправильно по классике. Но в устоявшемся живом языке это именно перекупить что то в сьемном помещении. вы правильно пишите. Например питерский юрист французской компании требовал у меня при покупки аптеки, при том, что я покупал не бизнес, а помещение. У них же. при покупки помещения перенять прилавки, витрину и холодильники для фармпрепаратов( если что они не триста евро стоят а на порядок дороже). Посмотрел цены в инете на бу при распродажах закрывающих аптек и обоснованно с сканами описал ситуацию. результат- сколько вы готовы дать? я снизил 25% от предложений в инете и купил без проблем.Это разница в цене проблем с продажей и демонтажа.
Ленко писало, что "перенимать расходы" - неправильно, перенимают только традиции, а надо "компенсировать".
Этот постулат насчет традиций абсурден. "Перенимать расходы" можно прекрасно. Но это не идентично с "компенсировать".
Пример:
Заказал Вассисуалий себе номер в хотеле на Карибах. Туда же должен был подлететь деловой партнер.
Они так прекрасно провели время, такие договоры наподписывали, что партнер, расторгавшись, предложил
или а) перенять расходы Вассисуалия на отель или если уже поздно, то б) компенсировать.
В случае а) перед аэропортом подходят Вассисуалий и партнер на абчек на рецепшион, партнер достает большой кошелек и оплачивает счет, выплюнутый принтером для Вассисуалия. Он ПЕРЕНЯЛ все расходы, включая минибар.
В случае б) если Вассисуалий оплатил счет сразу при заезде (а то ездют всякие, вроде бы приличные, а потом сбегают, за номер не заплатив) то партнер достает большой кошелек и отдает в аэропорту Вассисуалию деньги за отель, уплаченые Вассисуалием еще 10 дней назад. Это называется расходы КОМПЕНСИРОВАТь.
А Вы тут о своем чем-то
перенять конечно грамматически неправильно по классике. Но в устоявшемся живом языке это именно перекупить что то в сьемном помещении
Если касаемо кухни, предмета, который можно потрогать, взять и унести, то если за "перенять" платятся деньги, то это уже больше "купить".
А если деньги не платятся, т.е. это больше нагрузка, обязательство, в минус это "перенимает" типа "Сьемщик перенимает хату так, как есть, с красными стенами и самодельными шкафчиками". Таких случаев в разы больше.
Но можно и с "перенять" денег добавить за то, что пощюпать и унести нельзя. Например перенимает как есть, без капризов, квартиру в данном жутком состоянии квартиры и платит абштанд в сумме ХХХХХ". Или "перенимает договор на интернет и обязуется уладить сам все формальности и платить за него с 1.1.2020 со своего счета".
перенять или возместить расходы.
Я попала в аварию не по своей вине. У меня есть 2 варианта. Отвезти свою БМВ в фирменную мастерскую, отдать ключи и приехать за отремонтированной машиной. Страховка гегнера переймет расходы на ремонт. Могу сама тащить ее к оценщику, потом в мастерскую и платить везде со своего счета. Потом страховка гегнера возместит мне расходы.
возместить или компенсировать
Возмещают расходы как правило согласно договору, закону и т.д. Компенсируют расходы скорее в быту, в особых ситуациях. А пошла в ресторан с мужчиной, он нечаянно пихнул меня плечом и я залила свое бархатное платье рыбным соусом. Он компенсировал расходы на химчистку.
Посмотрите - какое блестящее выступление под ником
Schzhe как мужа на колеса подсадила!
я плякаль
не просто на колеса, а на колеса из Китая , которые под видом колес из Канады продала русская фирма.
Но по углу эрекции китайские не уступают немецким
Вот чего она такая злая всегда - не высыпается (пишет муж будит). И спит небось с транспортиром - угол мерять чем-то ж надо :-)
А ты приехав в Германию сразу купил кровать за 5000😁
Чем кровать за 5000 евро лучше той, что входит в спальню за 300евро.
Кстати, единственное что осталось с первой мебели, это как раз та самая спальня за 300 евро и кровать в идеальном состоянии, даже не скрепит😊
Н.п.
И мне помогите, пожалуйста, разобраться с кухней. Хочу купить квартиру с жильцом. Маклер говорит, что кухня очень старая и я должна буду поставить новую. Так ли это?
В митфертраге ни слова о кухне нет, но жилец действительно снимал квартиру с кухней много лет назад. Übergabeprotokoll я не видела, но думаю, что там это зафиксировано. Расходы на жильца переложить не смогу, т.к. у него Indexmiete.
В митфертраге ни слова о кухне нет, но жилец действительно снимал квартиру с кухней много лет назад. Übergabeprotokoll я не видела, но думаю, что там это зафиксировано.
Если в митфертраге ни слова о кухне нет, то почему вы решили, что жилец снял квартиру с кухней? Может ему кухня от предыдущего жильца досталась, тогда она тоже в стояла бы в Übergabeprotokoll.
Человек снял квартиру с кухней, если эта кухня прописана в договоре и её стоимость входит в миту. Если её стоимость в миту не входит, то и менять собственник её не обязан, даже если она там стояла.
Знаю со слов маклера. Какой смысл ему меня обманывать?
А вообще, я раньше жила в этом городе. Во всех моих съемных квартирах была кухня. И у всех знакомых тоже. Сейчас посмотрела старые договора, в них тоже ничего насчет кухни не стоит. Но вот чтобы фермитер со временем что-то менял, такого я никогда не слышала. Думаю, что квартиру с кухней просто проще сдать, если спрос не большой. Но если там уже кто-то живет, зачем мне это надо?
По словам маклера я ему еще и полы поменять должна. Надо моего фермитера спросить, не хочет ли он мне ремонт в квартире сделать)
Знаю со слов маклера. Какой смысл ему меня обманывать?
По словам маклера я ему еще и полы поменять должна.
Ага. Его дело - предоставить вам документы и показать объект. Всё остальное его не касается, от слова совсем.
Менять ли полы и кухню, будет решать САМ покупатель, учитывая договор, состояние квартиры и закон.
Полы, в зависимости от состояния. Если там, к примеру убитый тепих 30-летней давности, то его придётся поменять.
А про кухню, как я уже и написала, должно быть прописано, что кухня была сдана и на неё начисляется мита. Если это нигде не прописано, значит она не сдана.
я плякаль
Мужа травит, зато какая польза для форума! 
С тех пор как Ленка-Енка
открыла для себя эти таблетки, ее активность тут сократилась в разы.
И ей какая польза! Она была в поиске 5-го мужа, а теперь поняла и на 4-м можно остановиться. Потянет сойдет с пивом таблами.
Полы, в зависимости от состояния. Если там, к примеру убитый тепих 30-летней давности, то его придётся поменять.
На самом деле есть такой закон? Полы там и правда ужасные. Но в квартире, которую я снимаю, вообще полов не было. И когда я выезжать буду, придется их убирать.
Но в квартире, которую я снимаю, вообще полов не было. И когда я выезжать буду, придется их убирать.
А в покупаемой квартире так же, как и у вас?
На самом деле есть такой закон?
Да. Всё, что сдавалось в аренду и за что фермитер получает денежку, он должен содержать и в надлежащем состоянии. Половое покрытие со временем изнашивается.
Думаю, что пол делал фермитер. Не пойму только, почему это тогда к кухне не относится.
А где написано, что это тогда к кухне не относится?
Написано, что логика одинаковая, что сдано в аренду (не важно, половое ли покрытие или кухня), то и фермитер и обязан поддерживать в надлежащем сосстоянии (ремонтировать, заменять и т.п.).
Он тоже прописан в протоколе, к примеру.
Если квартира сдаётся без полового покрытия, то это тоже прописывается.
Конечно если покупаешь с митером и договор старый, или половины бумаг вообще нет, то сложно разбираться.
Но если, к примеру, кухня нигде не указана, то она могла быть и самого митера или перенятая от предыдущего митера и в калькуляцию не входила вовсе. А митер может и заявить "Она тут стояла! Меняйте на новую!"
Поэтому, тот факт, что она там уже была, ещё не означает, что за неё априори фермитер отвечает. Важно была ли она действительно сдана и получает ли фермитер за неё денежку.