Deutsch

AfA и расчёт площади объекта

1381  
*ell* патриот25.11.19 10:01
*ell*
NEW 25.11.19 10:01 

Переписываюсь с ФА по расчёту АфА.


Всё выяснили, остался последний момент: при расчёте площади объектов ФА не округлил математически, а отрезал децимальные. Т.е., к примеру объект 55,54 кв. Округлив математически, получается 56. Вспомогательная расчётная таблица, предоставляемая самим ФА, в формате ексель, при вводе данных 55,54 , тоже округляет до 56.


Бевертунгсштелле ФА посчитало 55. Ну и соответственно стоимость строения маленько меньше (т.е. такое округление не в мою пользу). Я сделала запрос, почему они так округлили, ответа пока нет, а у меня уже выходит срок опротестования.


Может кто сталкивался с подобным? В интернете про такое округление ничего не нашла. И что это за "Бевертунгсштелле", что они там бевертают? Почему у них площадь объекта меньше, чем по Тайлунгсерклерунгу?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#1 
ОляСор знакомое лицо25.11.19 19:36
25.11.19 19:36 
в ответ *ell* 25.11.19 10:01, Последний раз изменено 25.11.19 19:37 (ОляСор)

Я может не отвечу на ваш вопрос, но... зачем вы округляли в excel?

#2 
Stan77 знакомое лицо25.11.19 19:44
Stan77
NEW 25.11.19 19:44 
в ответ *ell* 25.11.19 10:01, Последний раз изменено 25.11.19 19:49 (Stan77)

Если есть тайлюнгсэрклерунг, значит есть и тайли?

Думаю, Вашу землю они считают так: всю землю гемайншафта делят на общее число антайлев гемайншафта и множат на число ваших антайлев. Умножают на коэффизиент, получают цену земли. Вычитают ее из цены - и это цена недвиги без земли. Так сходится?

#3 
ОляСор знакомое лицо25.11.19 20:18
NEW 25.11.19 20:18 
в ответ Stan77 25.11.19 19:44

Вы прям кладезь знаний...

#4 
*ell* патриот25.11.19 20:30
*ell*
NEW 25.11.19 20:30 
в ответ Stan77 25.11.19 19:44, Последний раз изменено 25.11.19 20:37 (*ell*)

Подразумевается площадь квартиры (квартира 55,54кв, ФА посчитал как 55). Её, с математической точки зрения, в ФА бевертунгсштелле округлили неправильно. Но может какое-то правило есть, что не математически округляют, а децимальные априори отрезают. Или может эта самая бевертунгсштелле какими-то другими данными пользуется.

Я у своей беарбайтерин спросила, она не знает, говорит бевертунгсштелле так посчитало. Наверное придётся айншпрух написать, мож на него ответят.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#5 
tötä посетитель25.11.19 21:12
NEW 25.11.19 21:12 
в ответ *ell* 25.11.19 20:30, Последний раз изменено 26.11.19 10:54 (tötä)

не исключено, что считают как при исчислении некоторых налогов - округление до полных 100 евро (299,99 - 200,- ).

#6 
*ell* патриот25.11.19 21:18
*ell*
NEW 25.11.19 21:18 
в ответ tötä 25.11.19 21:12

Ну да, очень много что не исключено.улыб Я надеялась, что может кто сам уже сталкивался, или просто знает.улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#7 
ОляСор знакомое лицо25.11.19 21:46
NEW 25.11.19 21:46 
в ответ tötä 25.11.19 21:12

Только округление идёт в пользу налогоплатильщика обычно.

#8 
Marusja_2010 местный житель25.11.19 22:27
Marusja_2010
NEW 25.11.19 22:27 
в ответ tötä 25.11.19 21:12, Последний раз изменено 25.11.19 22:27 (Marusja_2010)

В налоговой декларации кстати считают даже 200,01 за 201. Так что врядли, т.е. в пользу того, кто пишет декларацию.

#9 
tötä посетитель26.11.19 10:49
NEW 26.11.19 10:49 
в ответ ОляСор 25.11.19 21:46
Только округление идёт в пользу налогоплатильщика обычно.


например, при использования служебного автомобиля в расчете идет округление до полных 100 евро:

  • Listenpreis des Dienstautos: 19.990 Euro
  • Abgerundet auf volle 100 Euro: 19.900 Euro

В расчете гевербештоера также округляют до полных 100 евро.

#10 
Julcka коренной житель26.11.19 12:04
Julcka
NEW 26.11.19 12:04 
в ответ *ell* 25.11.19 10:01

Опротестовать и аргументировать округлением не в свою пользу. Обосновать тем, что раз доля после запятой есть, значит она ваша и они нарушают права собственника. Попросить считать без округления, или округлить в пользу налогоплательщика.

А там уже либо примут, либо обоснуют отказ ;-)

Вот что нашла:

https://www.buhl.de/steuernsparen/aufrunden-oder-abrunden/

#11 
ОляСор знакомое лицо26.11.19 19:57
NEW 26.11.19 19:57 
в ответ tötä 26.11.19 10:49

Это вы сейчас к чему? Речь в этой ветке о другом. И не в пользу тс.

#12 
*ell* патриот01.12.19 13:16
*ell*
NEW 01.12.19 13:16 
в ответ *ell* 25.11.19 10:01

Получила я вчера письмо от ФА, исправили они площадь, и вот по этой теме тоже исправили https://foren.germany.ru/immo/f/35585691.html#Post35585691


По деньгам, для меня в итоге 237 евро разница в получилась. Пустячок, а приятно улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#13 
dazan патриот01.12.19 13:18
NEW 01.12.19 13:18 
в ответ *ell* 01.12.19 13:16
237 евро

это ж сколько шыколадок можно купить...

#14 
*ell* патриот01.12.19 13:32
*ell*
NEW 01.12.19 13:32 
в ответ dazan 01.12.19 13:18

Практически годовой расход на шоколад.улыб


Мне практически каждый год чуток неправильно насчитывают, суммы разныe. Может совпадение, а может и политика у них такая - чуток поменьше насчитать, авось лень будет человеку айншпрухи писать или просто не в курсе.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#15