добрый день,

Подскажите, п-та( из опыта), на ск.% наличие теплого пола( водяной, отопление -газ )увеличивает продажную стоимость жилья( в данном случае 4 кв.дом) при прочих равных условиях( расположение, год и вид постройки, метраж). Нем.гугл не дает ответа( по кр.мере мне🙄). Попробовала сравнивать цены( округ Ганновера)- невозможно найти примерно равноценные обьекты.

Спасибо заранее всем за отклик.

Отвечать быстро не смогу( малыш на руках)

Так в том то и дело , они все разные и положение и расположение. 80 кв.м.примерно 150 тыс.

Имею в виду: стоим.дома( напр) 300.000. Если есть тепл.пол-его стоим. увел.на 10 %. Так?

Имхо не так... это не новострой при остальных равных условиях, где вы за пол больше платите. Все остальное- как продадите. Кому то будет важнее расположение и участок, кому то паркет, кому то ещё какие то факторы. Мы когда строили, могли выбирать батареи или пол. За пол доплачивали отдельно. Это процента 3-4 было от стоимости.

Квадратный метр фузбоденхайцунга стоит пр.50€, один хайцкёрпер 300, всё в среднем плюс НДС. На продажу я б обязательно делал.

Никаких 10%. А вдруг ваш тёплый пол гакнется на втором месяце после покупки?

Это может идти бонусом, то есть при прочих равноценных данных и одинаковой цене купят ваш дом, а не соседа.

Дороже может стоить (и стоит) вид из окна. А начинка особой роли не играет.

Так?

Никак. Сосендий дом при прочих равных, но без теплого пола может тупо продастья дороже.

Такова селяви. Просто он выставится в нужное время в нужном месте и как раз этот сайт будет просматривать нужный клиент с кауфвюншем.

Спасибо. Дому уже 50 лет, мы в процессе вынужденного ремонта, вот возникла идея тепл.пола

Спасибо, по делу с цифрами.

на случай гака останутся батареи, они уже есть. Про вид из окна-понятно. Похожих домов в округе мало, они все доходные. Мы занимаем теперь всю площадь( 280 кв). Столько нам не нужно. Возможная продажа-опция будущего

спасибо. Надеемся, что возможная продажа будет плановая, а не острая( и вынужденная)

50 евро/кв.м это материал или готовый? ( выдолбленный эстрих, каюели, залить и заровнять?

Плюс еще сам пол( плитка, ламинат).

Засидевшийша в обьявлениях обьект прослеживается специяльной прогой на раз-два.

Тоже ничего хорошего, поверьте.

Кабели, а не каеюли

смысл а 50 летнем доме начинать канитель с половым обогревом?!....проще снести и построить с учётом новых требований... овчинка выделки не стоит...

Никакой ремонт при продаже не окупается. Затея не очень правильная.

Делайте, как вам самим нравится жить. С половым отоплением на эрдгешосс очень комфортно, на спальных этажах мне же больше нравятся батареи, т.к. их быстро включил-выключил по надобности и не так воздух сильно сохнет.

Если стены кирпич и грундрисс устраивает, то зачем сносить? До Rohbau entkernen и готово.

Ну до Rohbau это почти снести :)...

Кабели, а не каеюли