Ну умысел легко выявить. Есть результат экспертизы страховой компании от января, обещания в письменной форме устранить недостаток. То есть как минимум фермитер был вкурсе ситуации уже в январе.

Вы бы за эти деньги, что сейчас на адвокатов, гуахтеров и предстоящие суды заплатите, давно бы там эту несчастную стену гидроизолировали 3 раза, снизили бы миту на законном основании и жили бы себе дальше припеваючи. Вы выбрали самый непродуктивный вариант и дышите там всей этой вонью дальше.

по опыту соседей сделавших это стоит 15-20к. вложить свои деньги? я похож на идиота?

Думаю это соседи виноваты наколхозили себе гидроизоляций без проекта и вся вода к вам. Весь дом санировать надо было. Я бы посоветовал хозяйке на них в суд подать.

Не верю про такие деньги. За такие деньги можно весь подвал частного дома окопать, поштукатурить, покрыть битумом, обклеить стиродуром, положить нопенбанд, кинуть ещё дренажные трубы по периметру. Врут Ваши соседи, т.е. раза в три преувеличивают как минимум.

Так не бывает, там бетонное перекрытие между, а даже если и дерево, всё одно того эффеkта не будет.

Какое у Вас отопление? Трубы вдоль этой стены или в самой стене идут?

Почему не бывает.? У нас в прошлой квартире на на рождество с 9 до подвала пролило. Сушили потом пару месяцев все квартиры. Может там течь где-то небольшая, ТС вроде тоже это отмечает, что после их работ стало существенно веселее

Как вариант, может где-то в стене, скорее всего у соседей выше, трубы отопления растрескались и вода течёт. У меня в одном доме стена в коридоре стала постоянно мокнуть снизу вверх, митеры написали. Я приехал, посмотрел, там уже плесень начала образовываться. Дом новый, 2 года, как построен. Я написал бауляйтеру, приехала фирма. Искали лек в половом отоплении в коридоре 2 недели, просверлили кучу дырок, подняли пол местами до бетона, короче нашли кое-как, устранили, сушили потом 2 недели. Так что, как мне кажется, столько воды с улицы от влажности быть не может. Однозначно где-то есть течь. Надо вызывать профильную фирму, искать течь и устранять.

Может и не в стене течь быть. Может в полу где-то и вода потом бежит до стены и по стене.

новостройка всегда будет классная и качественная в Москве она или нет , была бы у меня новостройка в Москве - я бы никогда от туда не переехал

Я там где-то выше уже писала возможный вариант.

Внешние стены - это общая собственность. Априори существует ответственность сообщества собственников за ущерб, нанесённый одному из собственноков из за неисправности общего иммущества.

Т.е. если во внешних стенах какие-то трещины или дефекты, то отвечать за ущерб будет в итоге не тётка, а всё сообщество собственников. Т.е. тс судится против тётки, а тётка против сообщества.

Да, я тоже именно так это и понимаю. Просто соседи решили сэкономить, и не привлекать фирму для санации а наколхозили непонятно что. Тетка права 100% что не стала сама это исправлять.

Мне как арендатору совершенно без разницы что и где течет и отношения фермитера с другими хозяевами квартир. Я совершенно не беспокоюсь за сохранность ее собственности и не жажду проживания именно в этой "чудесной" квартире. Моя задача - 1. удостовериться что это не моя вина (провести экспертизы), 2. уведомить хозяина квартиры и потребовать устранения проблемы. Я сразу имею право на снижение аренды, компенсацию за ущерб моему имуществу и здоровью. В разумный срок арендодатель должен устранить проблему. То есть компенсация будет взыскана с арендодателя, который в свою очередь имеет право провести свое собственное исследование и если экспертиза придет к выводу что виноваты третьи лица, то взыскать эту сумму с них регрессом. Но это уже ее дела, которые меня не интересуют.

Трубы отопления там проходят. Если и текут то у соседей сверху. Но скорее всего они даже не подозревают об этом так как у них закрыто кальций силикатными панелями.

Если трубы отопления у них так текут, то у них должно давление в контуре падать, соответственно они должны постоянно добавлять туда воды. Не хотите у них спросить об этом? А если не отопление, то санитарные трубы тоже могут течь. Тогда надо засечь показания счётчиков.

Не, спрашивать не буду. Я все равно через 11 дней съезжаю, хоть потоп там :)

Именно так и есть

Тогда о чем вообще разговор?

Теперь вопрос идет не о выяснении и устранении причины, а о том как максимально нашпилить тетку. Чтобы надолго запомнилось :)

Каким образом? Это как метеорит в дом попал, а обвинить во всем владельца квартиры. Тут точно на суде будет лотерея c шансами 50 на 50. Если например, был потоп, то сразу подключается страховка дома и компенсирует ущерб, дальше вы имеете праву сразу съехать. Гутахтер скажет, что для устранения данной проблемы требуется решение общего собрания, потом поиск фирмы и т.д. те год это вполне разумный срок.