Вы живете в доме на 2 семьи?
Я так просто ради интереса-или у вас дом на только вашу семью
)
дешевле выходит.у нас 2 фамилиен хаус-соседей не видим и не слышим,практически
участки разграничены 2 метр стенкой
каждый дом сам по себе ,отдельный вход,просто они вместе стоят, экономится и площадь и одна стена утеплена соседями
раэнхаус- тож самое.-как вижу у людей-участки разграничены, земля тут дорогая, на диком западе.
В квартире лестница не отжирает место. И квартир, и RH площади 100-130 квадратов полно, только 130 RH на три этажа (1-OG-DG) имеет полезной площади меньше, чем 100 квартиры. Даже подвальный этаж не сильно спасает. Любая проблема с ногой и спиной - сразу тяжело забираться. В средней квартире при тех же затратах на отопление теплее за счет подъезда и соседей со всех сторон.
Конечно, у RH есть и плюсы, квартиры, если не на первом этаже, обычно не имеют террас с небольшим участком, есть общие с соседями зоны...
Мне намного больше нравится жить в RH, чем в квартире. И несмотря на лестницы места намного больше, и терраса опять-таки.
Хотя мы жили в довольно неплохой квартире почти 100 квм, с большим балконом на южную сторону. Но это уже не то ощущение. А что в einfamilienhaus нет лестниц?
Любая проблема с ногой и спиной - сразу тяжело забираться.
если квартира не на первом этаже и не в многоэтажке с лифтом, то до квартиры тоже надо по лестницам шагать.
И квартир, и RH площади 100-130 квадратов полно, только 130 RH на три этажа (1-OG-DG) имеет полезной площади меньше, чем 100 квартиры.
у нас у нескольких друзей RH., 180 квм на 2х этажах.
Да и в квартирах уходят квадраты на коридоры.
многоэтажки с лифтами бывают, RH - почти нет. Это в любом случае другой ценовой сегмент
Я не говорила, что не бывает хороших. Но встречаются чаще RH , которые попадают под определение «недоделанный микродом», и используются как замена квартире чуть меньшей или такой же площади. И стоят не дороже.
Но встречаются чаще RH , которые попадают под определение «недоделанный микродом», и используются как замена квартире чуть меньшей или такой же площади. И стоят не дороже.
У нас сейчас почти всё ноебау такое. 150м общая площадь, 3 этажа. 
Первый этаж: зал + кухня 35 м, второй этаж: 2 спальни по 17 - 19 м, третий этаж: какая-нибудь дах студио в 20м с потолками под скос. Земля очень дорогая, а застраивать разрешают не более 1/3 участка, вот и строят башни вверх.
Угу. Я смотрела в 115 м2 80-х годов, ушла в ужОсе. Хотя там и подвал был полный (не входил в площадь), и на третьем этаже можно подвести с/у, и скосы не жуткие, и кондиционер у соседей, т.е. принципиально возможен. Но очень все тесное, потолки низкие, лестница неудачная сама по себе... И видела кусок дома, который был как угловой RH, но приличного размера, потолки на крышном этаже полноценные, остальная часть дома - 4 квартиры + офис, обслуживает УК... Жаль, расположением и ценой одновременно не подошло.
Поэтому принципиален не тип дома/квартиры, а что жилье из себя представляет. Обсуждаемый DHH может быть и скворечником, и нормального размера. Даже обычные дома на одну семью бывают скворечниками, мой бывший коллега себе такой построил, чуть меньше
100 кв, два этажа, без подвала, в деревне. Зато недорого, у обоих детей по комнате и кредит небольшой. Каждому свое, воистину.
«недоделанный микродом»
Эка вы загнули. RH по сравнению с квартирой имеет, как минимум преимущества
- отсутствия соседей сверху, т.е там, где их наличие наиболее хорошо ощущается. Соседей за стенкой, да еще и с отдельным входом, не видно и не слышно.
- автономии электро-тепло-водоснабжения, т.е у вас непосредственно договор со всеми этими организациями, без мутных посредников
- отсутствия хаузгельда, с включенными в него ненужными и переоцененными услугами.
- наличия участка. да, он, как правило, маленький, но его наличие существенно повышает качество жизни.
Лестницы - да, минус. Прям минус-минус. Но назвать RH недоделанным домом у меня лично язык не поворачивается. Это просто другой концепт, посередине между квартирой и EFH, причем ближе к EFH.
отсутствия соседей сверху, т.е там, где их наличие наиболее хорошо ощущается. Соседей за стенкой, да еще и с отдельным входом, не видно и не слышно.
Соседи сверху в квартире бывают не у всех😂
Соседей сбоку в райнхаузе слышно очень сильно.
отсутствия хаузгельда, с включенными в него ненужными и переоцененными услугами.
Заузгельд в квартире включает в себя рюклаге, который используется для санирования ыасадов, отопления и тд и тп. В рацнхаузе все сам, все сам.
- наличия участка. да, он, как правило, маленький, но его наличие существенно повышает качество жизни.
Это вообще даже не смешно. Большинство участком с гулькин нос находятся в абсолютно просматриваемых местах. То есть все соседи и прохожие могут участвовать в вашем "высоком качпстве жизни"
Для меня райнхауз- это ужас ужасный.
н.п.
А еще бывают райенхаусы - бунгало буквой L, нет соседей, которые смотрят сверху на твой участок, нет лестниц (только в подвал), правда, обогрева за счет соседей почти не происходит, так как касаются дома исключительно небольшой по площади стенкой. Да, земли занимает больше, но остающиеся 3.5 сотки вполне себе ничего :) явно лучше, чем балкон в квартире!
Когда дом искали - у меня была установка "только отдельностоящий, никаких Reihenhaus, не хочу как на ладони быть, и по лестницам на четыре этажа (при наличии подвала) туда-сюда бегать". Однако оказалось, что бывают и другие типы проектов :)
- Соседи сверху греют. Меня они не расстраивают, в прошлой квартире и вовсе у них был теплый пол, а у меня, соответственно, теплый потолок. Спала с выключенным отоплением зимой. В нынешней квартире соседей за стенкой мне слышно лучше.
- Я предпочитаю магистральное отопление, цена на воду меня устраивает. Электричество в любом случае свое, и в квартире тоже. Играюсь в смену посредников ежегодно, вот, с BEV чуть не налетела.
- Кому не нужные, а за кого моют, стригут, чистят, подземный гараж обслуживают. Shut up & take my money меня сейчас устраивает.
- Участок у меня при квартире на 1-м этаже. Но это и минус, вся фауна наша. 
Как показывает коммент выше, все же это дело планировки. Такой, как описан, я тоже видела, и мне понравилось, но нам пока такое не надо.
Я так просто ради интереса-или у вас дом на только вашу семью
А Вы оглянитесь вокруг, вот так все и живут. Кто-то с соседями, кто-то с лужайкой побольше, у кого-то поменьше.
Главное не где жить, а с кем. И я не о соседях.
Я всё детство провёл в коммунальной квартире с унитазом на 15 жоп. И скажу, что это были самые забавные времена….
Сейчас могу себе позволить многое. И без соседей, и с лужайкой размером с хорошую деревню.
А вот того ощущения близости с соседями нет….
Все прячутся за заборами, праздники - мерянье пиписьками с лозунгом "Чтобы Потаповы сдохли", салют на Рождество - переплюнуть Блюменштрассе….
Мы живем в Dopelhaushälftе.
Не путать с Zweifamilienhaus.
У нас по сути Einfamilienhaus, пристроенный к другому такому же. Между нами и соседями 2 стены по 40 см плюс противопожарная прослойка, мы их не слышим и не видим практически (не чаще и не больше других соседей с граничащих с нашим участков) .
На улице разделены участки забором, а террасса еще у стеной двухметровой высоты.
Потом еще кусты планируются высокие