Mietendeckel (Berlin) актуальный статус
Не вижу смысла спорить, у вас одно мнение, а у меня совсем другое.
оценить плюсы или минусы этого закона можно только в долгосрочной перспективе.
да не будет никакой долгосрочной перспективы . 99.9% что Bundesverfassungsgericht пошлет это закон лесом . Могу поспорить на любую сумму.
Весь этот цирк с конями максимально будут тянуть до выборов.
Могу поспорить на любую сумму.
Я бы на любую сумму не рисковал, конст. суд уже узаконивал другие нормы, которые, на первый взгляд противоречат конституции, например частичную Митбремзе
Конституционный суд, звучит то как громко, Конституции в Германии нет и этот театр с конституционным судом всем умным людям понятен уже давно. Кто там судьям деньги платит? За просиживание штанов. Ясно правительство. Кто деньги платит, тот девушку и танцует (с) До какой степени надо быть наивным, чтобы во все эти демократии и конституционные суды верить?
до какой степени. надо быть петровичем чтобы верить в страну с кисельными реками и молочными берегами, или наоборот,
До какой степени надо быть наивным, чтобы во все эти демократии и конституционные суды верить?
👍🏾 именно поэтому я уверен что конституционный суд отменит новый закон . Все решали и решают богатые мира сего . Играют с хомячками как хотят.
Народ слюни пустил . В интернете благодарят левых , рассказывают друг-другу как они будут по 200-400€ из-за закона экономить. В отпуски летать )))) .
Только требовать понижение миты можно через 9 месяцев после принятия закона , как раз к решению суда ))
Не в последнюю очередь ситуация с недвигой стала причиной моего отъезда из Берлина.
Ell, Вы не принимаете личные сообщения. Напишите мне пожалуйста в личку. У меня есть для Вас хорошее предложение 🌹
das am kommenden Sonntag in Kraft tritt
Получается в это воскресенье какашка вступает в силу? Если квартиры с понедельника садавать, договора уже по-другому оформлять надо? До этого писали, что с 29-го февраля, теперь с воскресенья...
Frage: Ich habe eine Eigentumswohnung teilmöbliert vermietet. Die jetzigen Mieter haben zum 29. Februar gekündigt. Ich möchte zum 15. März wieder vermieten. Kann ich den neuen Mietvertrag mit der Miete, die zum 18. Juni 2019 galt, abschließen? Sie liegt 20 Prozent über der Obergrenze.
Antwort: Sie dürfen nur die Miete nach dem Mietendeckel nehmen. Die Vormiete spielt überhaupt keine Rolle. Sie dürfen auch keinen Zuschlag für die Möblierung nehmen, solche Zuschläge sind in der Tabelle des Gesetzes nicht enthalten. Es ist für die Ausgangsmiete also völlig egal, ob sie eine leere Wohnung vermieten oder darin Möbel – egal wie teuer diese auch waren – mit vermieten.
Я как человек, которому может понадобиться квартира с мебелью, считаю закон ужасным. Что делать тем, кто по работе на пол года куда-то поедет, таких квартир просто не будет.
А за какое число эта информация? И откуда, в смысле от кого?
Потому что в энтвурфе я это тоже видела и тоже так поняла. В поправках формулировку изменили. Новый текст ещё не опубликован. По какому из текстов этот ответ?
Закон трёхнутый, по целому ряду причин.
А главная на мой взгляд - хотели цены притормозить до уровня 2013 года, так надо было это делать в 2013 году. Я бы даже и сама за это, мне эти высокие цены тоже нафиг не сдались. Я бы с удовольствием покупала дешевле и сдавала дешевле.Или останавливать сейчас, на актуальном уровне. Фарш назад не перекручивается. Люди покупали хаты по ценам 2019 года, грундервербштоер любимому законодателю платили из расчёта цен 2019, так же и маклерские, вкладывали деньги основываясь на законодательных нормах (митшпигель). Получается деньги по налогам на покупку законодатели хапнули, а после этого инвесторам на голову накакали.
Сегодня смотрел "Место встречи", несколько человек подали в гаагский суд на российских чиновников и выиграли его. Интересно, а немцы до того додумаются?Ведь по всем правовым и экономическим понятиям это беспредел.
несколько человек подали в гаагский суд на российских чиновников и выиграли его.
Это ж на российских. На Россию можно в любой дворовый суд подавать и гарантированно выиграть. В этих делах закон рядом не стоял. Там по тем "людям" самим петля плачет
Сначала будут ждать решения местного суда, а до тех пор пытаться закон обойти, кто как умеет - всякими договорами хитромудрыми, кто посмелее будет просто сдавать по-чёрному.
А за какое число эта информация? И откуда, в смысле от кого?
Это свеженькое 
https://www.morgenpost.de/berlin/article228464461/Fuer-wen...
Сегодня смотрел "Место встречи", несколько человек подали в гаагский суд на российских чиновников и выиграли его.
И что, денег они все равно не получат.
Россия уже давно поплевывает с верхней полки на все эти "гаагские суды"
Поняла. Какой-то эксперт отвечает.
Frage: Ich habe vor zwei Jahren eine Eigentumswohnung an der Leipziger Straße in Mitte zur Rentenabsicherung gekauft und die Finanzierung über 30 Jahre geplant. Jetzt steht die Anschlussfinanzierung an. Die Bank hat aber abgelehnt, weil ich das Darlehen mit der Mietendeckelmiete nicht bedienen kann. Was kann ich tun?
Antwort: Sie können und sollten nach Paragraf 8 des Mietendeckelgesetzes einen Härtefallantrag bei der zuständigen Investitionsbank Berlin (IBB) stellen. Die muss dann prüfen, ob in Ihrem Fall eine höhere Miete als die in den Obergrenzen ausgewiesene genommen werden darf. Falls Ihrem Antrag stattgegeben wird, könnte die IBB dann die Differenz übernehmen.
Мне было непонятно кто разницу доплачиватъ будет. Получается таки из бюджета. 
Социальная помощь для
владельцев квартир.
Проблема в том, что к этому 8-му параграфу никакой подробной инфы нет. Имхо бардак будет, если это будет решат'ся на усмотрение чиновников.
К примеру неясно, засчитывается ли тильгунг как расход? Ибо понятно же, если человек хату не выплатит, то не будет ему никакой Rentenabsicherung.