Я до сих пор толком не знаю, живут ли ли люди на Манхетттене, не прислуга естественно.

Ну, живут, конечно. Там даже принцесса Диана одно время жила с сыновьями.

нп

Только сегодня с коллегами речь о недвижимости шла: одна коллега с деревни и говорит сдаёт 80м квартиру за 400 евро, потому что спроса нет, никому не нужны деревни. Германия она такая разная.

Дык ты с колхозу, у вас завсегда так.

не только, в Берлине есть достаточно примеров очень неблагополучных кварталов без высоток.

А вот деревень таких не бывает, и городков с малой этажностью тоже.

Там даже принцесса Диана одно время жила с сыновьями.

Не одно время жила, а "немного пожила". Сыновья Дианы не имели право жить долго вне Британии в том возрасте. ;)

Старый, это ты в СССР жил в глубинке и в Германит по местным меркам в жутких ебенях, ты помню скинул адрес свой и я ради интереса загуглил где это. Ты живешь реально в периферии, примерно как моя коллега, которая сдаёт квартиру за 400 евро/80 квадратов. Потому ты и плачешься постоянно, дескать у тебя Vermietung это минцсовой гешефт)

В Германии есть куда уплотняться.

"In Deutschland wenden Mieter knapp 30 Prozent ihres Einkommens für die monatliche Miete auf. Wem das zu teuer ist, sollte mal einen Blick auf Hongkong werfen. Dort geben Menschen monatlich 71 Prozent ihres Verdienstes im Durchschnitt für Wohnraum aus, wie Business Insider (BI) unter Berufung auf die Frankfurter Allgemeine berichtet. Für eine sechs Quadratmeter große Wohnung müssen Bewohner etwa 550 US-Dollar zahlen. Wie BI weiter berichtet, belief sich die Monatsmiete demnach bei 44 Prozent aller Wohnungen in der Sonderverwaltungszone auf umgerechnet 2.490 US-Dollar.

Doch nicht nur die Mieten, auch die Immobilienpreise schnellen in die Höhe. Und das schon seit mehr als zehn Jahren. Knapp 970.000 US-Dollar umgerechnet zahlte beispielsweise die 32-jährige Angestellte Lily Chow laut dem Nachrichtenportal Manager Magazin gemeinsam mit ihrem Mann für eine Drei-Zimmer-Wohnung. Für umgerechnet eine Million US-Dollar stand eine Zwei-Zimmer-Wohnung der Immobiliengesellschaft Sun Hung Kai Properties im Angebot."

Wohnen in Hongkong – wie der Immobilienmarkt trotz politis...

Я живал и в областных центрах, а сейчас у меня в соседях врач умеющий вживить сердце 4.ёхмесячному ребёнку, нет больше таких людей на Земле, метров 300 от меня, какая промышленность вокруг , можно без труда найти, за остальное не звизди.

Надо быть местной Барбарой Роликовной чтобы сравнивать даже центр Мюнхена с Гонконгом, за всэ Германию я уж помолчу.

Санточка, завидуй молча.

Самая дешевая квартерка берлиже была куплена за 24 т но в пересчете на цену за кв.метер не это мой рекорд.

Тоже дешёвенькая, манипулятивная статейка.

Во первых речь о Haushaltsausgaben, то есть семьи на аренду жилья, во вторых это средняя температура по больнице, где нить в ебенях где живет Усатый ниже чкм 30% дохода семьи, а в более комфортных регионах намного выше. Также не учитываются расходы на проезд к работе.

Если в Гонконге на метро передвигаться можно, то в Германии из многих мест без машины вообще никак. Есло двоим в семье необходимо авто, то только на проезд еще можно смело 30% от заработка накидывать.

Не ври, дыра дырой то место где ты живешь.

Да пусть помечтает.

При увеличении процентов, будет просто увеличиваться количество социалистов во власти, а там можно и до Enteignung дойти. Так что лучше не перегибать палку...

Чем больше будет социалистов во власти-тем меньше будет квадратных метров жилья на нос.

Тут как-бы природу не обманешь-можно или больше платить или скромнее жить условно-добровольно без социалистов, или скромнее жить на безальтернативной платформе при социалистах (опции больше платить при них не будет).

Если покупать квартиру с нагрузкой в 1300 евров то коммуналку может быть 300, а высотке 500. Что должно сподвигнуть меня ко второму варианту.

Налог на землю может сподвигнуть. Нормальный налог 1-2 процента от рыночной стоимости.

Такой налог, к стати, с точки зрения общественной пользы мера крайне правильная:

1) убивает желание поспекулировать землей

2) заставляет владельца эффективно использовать землю там, особенно там, где ее не хватает

1) убивает желание поспекулировать землей

Он не спекулирует - он на ней живет.

2) заставляет владельца эффективно использовать землю там, особенно там, где ее не хватает

Снести собственный дом и возаести стоэтажный вшиво-блохастник?

Надо понимать, что земля-общественное достояние и частная собственность на нее-ограниченное понятие.

Ценность земли в мегаполисе-не в том, что на ней картошка хорошо растет, а в окружающей инфраструктуре.

Потому да-или потесниться и дать возможность другим в равной мере иметь доступ к этой инфоаструктуре или платить повышенные налоги за превелигерованный доступ к инфраструктуре.

Что вас так взволновало? Даже в оплоте капитализьма США этот факт понимают и налоги на землю и недвижимость там на более адекватном уровне....

Вообще налог на недвижимость-это налог на потребление. А налоги на потребление гораздо более полезны, чем налоги на доходы.

Во первых-нечего сверхпотреблять.

Во вторых-у индивида облегчается выбор потреблять или инвестировать. Инвестирование, так или иначе способствует общественному прогрессу, а потребление-способствует загаживанию планеты....

Надо понимать, что земля-общественное достояние и частная собственность на нее-ограниченное понятие.

что значит надо понимать? Эдакий популистский приёмчик, говорить о каком-то утверждении как о неспорном факте. Нет, не надо понимать. Объясни, каким образом частная собственность вдруг ограниченное понятие и на самом деле это общественное достояние? Последний раз я такое от крайне левых слышал.