как поступить с новыми квартирантами
съехала квартиросьемщица, жила на нашей квартире 17 лет, ламинат и ковролин убрала, а обои, покрашенные в дикие цвета и наклеенные в 3 слоя, оставила, хотя и обещала. Пришлось самим отдирать и вывозить
Теперь буду сдавать без обоев и напишу в договоре, чтобы оставляли голые стены, и возьму кауцион
Собственно вопрос.
Показала сегодня квартиру семье, по 30 лет, немцы, 3 детей (2 -10) , парень КФЗ мехатроник, но у него плохая очень шуфа, он даже не принес справку, говорит, за машину и телефоны долги, собираются подавать на инсолъвенцию, как только найдут квартиру.
наша квартира им очень понравилась, плата тоже приемлемая, 540 за 4 комнаты. Сейчас они живут с каком-то гетто и им идеально подошла бы наша квартира.
я бы сдала и банкротам, т к до этого, мы сдали полной семье, 3 детей, а потом уже они тоже надели долгов, развелись, и осталась женщина с детьми в квартире, получала доплату , и всегда регулярно платила. Или же лучше не сдавать банкротам?
И еще проблема. Они хотят платить только когда закончится их аренда, а я хочу, чтобы они платили сразу с декабря и параллельно разбиралисъ со своей старой квартирой. Т е они бы платили двойную Миту 2 месяца. Могли бы там ремонт делать. А они говорят, что у них нет денег.
Их доход, я видела справки, - 1600 зарплата мужа, 1200 детские с Pflegegeld , 400 алименты, 300 вонгельд доплата получают сейчас, и еще ерциехунгсгелд, наверное 500 , т к она маляром
работала. На мой взгляд, денег достаточно.
Как мне поступить? Отказать им? Мне они симпатичны, хорошие детки, я бы сдала, но не хочу терять 1000 евро, вдруг других найду, которые сразу вьехать смогут
С такими данными и ещё руки Вам выкручивают? Вот наглость!
Плохой знак, берите других.
И банкрот может эти 6 лет ничего нигде не платить, он банкрот. С детьм вы за неуплату не выселите. Привычки жить не по средствам он не оставят, это не лечится. Поэтому они снять не могут, потому что все все понимают и дураков нет им сдавать.
Вы пожалеете из, а потом наплачетесь с ними.
Все ничего, банкротство и все такое- если у людей есть совесть и банкроты не страшны, они будут платить. Самый плохой знак, что они УЖЕ какают вам на голову и нагибают. Если хата сдаётся с 1.12, то и платить надо с 1.12 это же логично. Что за выкручивание рук. Они не знают, что при переезде месяц-два в Германии доппельт получается и это жизнь. Они решили экономить за ваш счёт?
То ли ещё будет! Это такая порода, которой все должны.
НП Спасибо огромное за ответы!!!! Так и сделаем, прислушаемся к Вашему мнению, не будем с ними связываться.
я перевела сейчас все мужу, а то он такой, так прямо и сдать им хотел, глядя на их деток, жалостливый, согласен был их пустить 2 месяца подготавливать квартиру, а платить с февраля
это вообще самые первые кандидаты были, еще никому не показывали
я и не знала этот факт , что с инсольвенцией можно миту не платить
они и сказали, что 2 года ищут и не могут найти, якобы из - за того что у них 3 детей ( 3 хорошенькие девочки), так им якобы и говорят фермитерy
Прямо узнаю в вашем подходе нас с мужем ещё какие-нибудь полгода назад. Тоже многое решалось им на жалости и эмоциях. Думайте о том, что придётся выбрасывать на улицу с тремя хорошенькими девочками, если начнётся какой-нибудь театр. Мы так четырёхкомнатную сдали в итоге редактору газеты разведённому (у него коллекция антикварной мебели, т.е. нужно много места). Живёт один, дома только ночует, раз в двое выходных десятилетний вменяемый ребёнок у него. Чистота у него, ни пылинки. Думайте наперёд, что делать будете, если им нечем будет платить? Такой опыт у нас был уже. Снизили миту по слёзной просьбе (тяжёлое матположение). Потом еле разгребли "благодарность".
НП Спасибо огромное за ответы!!!! Так и сделаем, прислушаемся к Вашему мнению, не будем с ними связываться.я перевела сейчас все мужу, а то он такой, так прямо и сдать им хотел, глядя на их деток, жалостливый, согласен был их пустить 2 месяца подготавливать квартиру, а платить с февраля
Всего лишь 1 час и 15 минут назад, вы ещё были на волне человечности. За этот короткий промежуток времени, эта святая троица смогла вас "перековать". Однако...
А как же "милые детки", "чудесные девочки", что их ждёт? Приют, чужие семьи?
Вселенная восстановит равновесие и когда нибудь вы окажетесь в точно такой же ситуации как эта семья.
Прислушайтесь к своей Душе и к своей интуиции. 
если решитесь им всё-таки сдавать и Вас только два месячных взноса будут смущать, я Вам компенсирую 1100 евро
+1000
Здоровья тебе, ЧЕЛОВЕЧИЩЕ, и УДАЧИ всегда и во всём!
Это сейчас что за всплеск эмоций был с полным отрывом от реальности? Помогать можно и нужно, но не так. Пусть лучше ТС подумает о своём сенсибельном муже, чем о чужих детях. Это её муж не будет спать ночами, если придётся семью выселять. А этим всё и закончится. Это бессовестное слёзовыжимание по поводу того, что с тремя детьми им никто не сдаёт. А понаделанные долги тут ни при чём? Детьми тут не надо прикрываться.
Н.п. ТС, если мужу тяжело заниматься сдачей, возьмите всё в свои руки.
не понимаю такую благотворительность.
Семья пусть и с самыми симпатичными детьми живёт на широкую ногу, покупает крутые телефоны и машины. А потом раз и не в состоянии платить за квартиру, пусть и сдающий квартиру не шикует и сам платит за воду и электричество.
Почему если кто-то живёт не по средствам, другой должен за это платить?
С благотворительностью это ничего общего не имеет, тот лох есть лох по жизни, нищеброд и ему радостно что нищеброду что-то досталось с барского стола. Он никто и нигде , не дал тут ни одного толкового совета, как и ещё парочка , я тут надавал советов не на одну сотню тысяч, и они все по делу, у кого хватило ума, воспользовались.
Эти, что расплодились после ухода Лео, все ничто, можешь мне поверить, я легко отличаю делового от пустобрёха. Нельзя челу давать деньги просто так, для его же блага нельзя, он их всё одно просрёт. Я 15 лет на одном ауто ездил, потому как для меня ДЕЛО имеет приоритет. Спроси у этих дебилов как они это комментировали, или мои домики вчера буквально.
Это гешефт,
в нём прибыль необходима, можно как Элл отремонтировать стиралку бесплатно разок , но нельзя это возводить в норму. Нету денег, иди на панель социал, ну или сам зарабатывай, благо сейчас найти работу не проблема.
Их доход, я видела справки, - 1600 зарплата мужа, 1200 детские с Pflegegeld , 400 алименты, 300 вонгельд доплата получают сейчас, и еще ерциехунгсгелд, наверное 500 , т к она маляром работала. На мой взгляд, денег достаточно.
Вы вчера родились? Когда он обьявит инзолвенз, то он будет всю зарплату отдавать за долги, им оставят прожиточный минимум по социалу.
Киндергельд туда же посчитают. Очень, очень малолюдей вообще на работе остаются. Потому что сколько ни работай - на руки социял.
Это он сейчас зарплату показывает, чтобы что-то снять. А потом его 1.600 можете забыть.
Шизо. дело не в том, что ТС 1100 недосчитается. Деньги это не так важно.
Проблема ТС не решится Вашим восполнением.
Дело в позиции съёмщиков. Их откуда то уже выселили за полную неуплату по суду, сейчас они в каких то «междувариантах", куда их выселили маются.
Вместо того, чтобы благодарно ухватиться за вариант, они рассказывают про маттрудности, желают их решать за счёт сдатчика, типа «капиталист - сволочь, перетопчеццо, амыже матери-отцы, мы же подвиг совершили, родили, нам и нашим деткам все должны". И так будет всегда.Если есть пфлегегельд, там ребенок-инвалид. Выселить НЕРЕАЛьНО!
У меня была семья с инзольвенцем , платили исправно, он говорил что один неоплаченый рехнунг ведёт к потере всего инзольвенца, при выезде она зажала 48,11€, я мог конечно их разуделать, но не стал, мужик работал неделями на двух работах.
Кстати, мне тут недавно идейку подкинули, при сдаче социальщикам хоть пару евро брать за телевизор, он косячит, отключил, у него крышак поедет через неделю, я и так подобное технически предусмотрел, хотя социальщиков не беру.
Так за GEZ тогда тоже ты, коли предоставляешь хату с телевизером?
Я делаю по другому, вместе с договором на старте даю расторжение по собственному желанию с открытой датой подписать.
Если начинается какая-то лажа или неуплата, летит подтверждение кюндигунга и копия его же со вставленной датой.
Прекрасно дисциплинурует! Прекрасно! 
Еще ни разу не применяла этот дамоклов меч, только нежно разок напомнила, что оно у мине есть. 
Как бабка отшептала! Дисциплина и полное удовлетворение квартирой были тут же восстановлены.
Не, у меня платят только за доступ к тарелке и запрет на свою, тоже ни разу не применял, а доступ к рапределителю инета в закрытом помещении, попробует кто смотреть телик через инет, будут санкции как у Трампа
Спасибо Вам большое!!!!
как я рада, что спросила на форуме
Пусть лучше пустая квартира стоит, чем такой кошмар
Мне эта женщина еще с утра 10 сообщений написала, что только на бензин ее муж тратит 250 в месяc
и т п
я добавила в обьявление :
Positive Schufa-Auskunft erforderlich
мой муж в возрасте этого парня (29) учился в уни на врача, а ночами работал в альтенхайме, т к из семьи рабочих и 5 детей было, ездил на древней машине, которая постоянно ломалась на дорогах или на велосипеде
и не думал о размножении даже
А этот небосъ на Ибице тусил, пока кредиты давали
Олимпиада была по физике и культуре (физкультура), потом попал в плохую компанию, ударили по голове, упал и застудил. И пошло-поехало - 90е годы, большая дорога, крышевание - Магадан. Стройка. Лохи. Вышел, оглянулся, посмотрел в паспорт - немец. Приехал в Германию. Стройка. Лохи.
Вы верите в эти сказки старого маразматика? И после взятия олимпиад по математике в 7 классе 
, чел с гордо поднятой головой идёт в ПТУ (там экзаменов не бывает) и заканчивает её как киномеханик? Потом всю жизнь работает водилой на самосвалах на Калыме с соответствующим окружающим фоном. Типичный случай победителя математических городских олимпиад
Олимпиада была по физике и культуре (физкультура), потом попал в плохую компанию, ударили по голове, упал и застудил. И пошло-поехало - 90е годы, большая дорога, крышевание - Магадан. Стройка. Лохи. Вышел, оглянулся, посмотрел в паспорт - немец. Приехал в Германию. Стройка. Лохи.
По-моему по голове его ударили (первый раз) ещё раньше, задолго до олимпиады. 
Вы верите в эти сказки старого маразматика? И после взятия олимпиад по математике в 7 классе
Не ну а чо, чем не победитель? Уже вон с двух ников пытался фотку домиков вставить, мож с третьего получится.
Если ему кто нибудь объяснит, что "перетащить фото с рабочего стола", это не значит - взять с письменного стола полароидную фотку и тыкать ею в монитор, то у нас ещё есть шанс увидеть его домики.
Я вообще поражаюсь его выносливости - всерьёз занимается строительством и в тоже время днём и ночью на форуме "сотни тысяч советов" даёт. Интересно, кто за него спит, прораб? 
Когда не подпишут , тогда и будем думать «че делать». Наверное другим из толпы говорить , что «мы вас выбрали». Пока все подписывали. Честный человек, уверенный в оплате и в своей порядочности чем рискует? Ничем.
И ещё раз. Применить бумагу пока не приходилось. Если бомба лежит в мирное время на складе в боевой готовности, не гарантия, что ей суждено будет когда- нибудь взорваться.
Почему же так не делают немцы-частники или крупные немецкие фирмы арендодатели? Казалось бы, так легко обезопасить себя. И при приеме на работу так не делают немецкие компании, ни маленькие, ни гиганты.
Ответ прост: потому что это немного незаконно. 
"Честность" и понятия в целом не имеют никакого отношения к процедурам, установленным законодательством.
Справедливости ради немного напишу по этой теме. Такую бумагу нельзя будет показать в суде, если до этого дойдёт. В октябре была как раз на вайтербильдунге на похожую тему. :-))"Ошибки в лечении и правовые последствия". Всякие поправки задним числом могут сыграть в суде злую шутку. Как минимум страховка может отказаться иметь с вами дело, как максимум большой штраф. И это выясняется очень быстро. Скажет жилец, что подписал пустой листок без даты, проверить его утверждение эксперту не сложно. Так что если только как психологическое воздействие этот кюндигунг, но лучше в ход не пускать, ИМХО конечно.
штраф. И это выясняется очень быстро. Скажет жилец, что подписал пустой
листок без даты, проверить его утверждение эксперту не сложно. Так что
если только как психологическое воздействие этот кюндигунг, но лучше в
ход не пускать, ИМХО конечно.
------------
читай выше, берлиже испольует эту бумагу именно, чтобы психологически воздействовать! жилец зная, что он уже подписал себе кундигунг, много раз подумает прежде чем идти к фермитору с какии либо предъявами. а если забудет, она вежливо намекнет насчет бумаги. то что у жильцов никаких притензий или несогласий и все довольны квартирами, фермитору много нервов сбережет
Скажет жилец, что подписал пустой листок без даты, проверить его утверждение эксперту не сложно. Так что если только как психологическое воздействие этот кюндигунг, но лучше в ход не пускать, ИМХО конечно.
Так и есть. Но Евгения сдает иностранцам, временное меблированное жилье, как я поняла из ее рассказов, они изначально всех тонкостей съема сразу по приезду могут не знать. Просто пока везет, выбор есть, кого селить, а кого (несогласных) - нет, хотя в Берлине нет дефицита временных меблированных квартир, кому не нравится, найдут себе другое временное пристанище :)
Дело же не только в том, честный там какой-то человек, платит он миту или нет. Может Вас завтра машина переедет, кому эта квартира достанется? Будет желание у этого преемника эту квартиру дальше сдавать? А кюндигунг вот он, лежит себе готовый на столе. Может Вы шизанётесь завтра, послезавтра? Может найдёте молодого любовника и она Вас подговорит все квартиры продать и уехать на Гавайские острова?
Много всего чего может случиться. Я бы такие "на всякий случай" кюндигунги никогда бы не подписывал или отдал бы моей адвокатше на проверку их лигитимности.
Дело же не только в том, честный там какой-то человек, платит он миту или нет. Может Вас завтра машина переедет, кому эта квартира достанется? Будет желание у этого преемника эту квартиру дальше сдавать? А кюндигунг вот он, лежит себе готовый на столе. Может Вы шизан
------
походу ты ничего не понял. кундигунг с открытой датой и в одном экземпляре жилец подписывает вместе с митфертрагом и отдает берлиже. если жилец ее перестает устраивать то она ставит на кудигугне подходящую дату и высылает жильцу подтверждение, мол получила ваш кундигунг , убергабе тогда-то. таким образом избавляется от какашки без шума и пыли.
Так только-только приезжие русские - это самое сладкое, что может быть.
Им на русском языке легче по ушам проехать, легче войти в доверие, легче
облапошить. Т.е. это самый лучший контингент.
-----
завидно что берлиже имеет самый лучший контингент, а тебе гнилые огрызки достаются? если бы она облапошивала русских то люди жаловались бы на форуме, хотя бы которых она с форума привела. но берлиже бдит репутацию!
В договоре в теле стоит, что неуплата до 12. Числа это индикатор что договор расторгнут (за последний месяц мне платят на старте) И включаются деньги «последнего месяца». Ну а злополучный листочек это только формальное оформление «последнего месяца».
Зато ни за кем не бегаю по оплате. Комбинация работает. И ничего не задним числом. Человек подписывает условия на старте. Что коли неуплата, это его последний месяц жизни.
По ушам никому не езжу, все в договоре чёрным по белому. Русских не так уж и много. Много поперло на Берлин латинской Америки например, передают Аргентинцы, чилийцы из рук в руки. И с ними приятно иметь дело, Маклер занимается квартирами моими тоже, он п молдаванам-прибалтам работает.
Ну а что приезжие все это да. Кому ещё нужны мебелирашки?
Зачем мне кого тотоблапошивать и главное как?
В договоре стоит цена, он подписан, я что 2 раза с месяц ее беру? Или вместо показаной Квартиры, где тут же пишем договор и чел остаётся куда то в подвал переселяю? Или может я кому то депозит не в день возвращения ключа отдала, а позже или вообще не отдала?
Или приманиваю фотами дворца, вместо реальных? Или фотожоплю реальные?
Только кукарекаем «облапошить», ещё бы немного подробностей...,
Я вообще с митерами мирно живу. На днях за одного хлопотала,,устроила ему съем частнооо дома (мне подвернулся на сдачу, ему предложила, так как человек нормальный Миетер и впоследствии мой работник) в Берлине у метро по цене его двушки с мебелью . Он счастлив, а я уже приглашена в сауну в подвал. :)
А начиналось все с объявления на германке о сдаче. Скольких на работу к знакомым в пфлегу и рестики пристроила - не сосчитать. А справки какие об уплате пишу и дифирамбы пою, когда мне звонят потенциальные сдатчики вообще не описать! Все у меня после моих квартир-трамплинов по приезду спокойно снимают городское жильё, когда семью привозят, пробецайт проходят и т.д.
Но все кому то кажусь тут исчадием ада, а я для съёмщиков ваабщета как добрая фея.
читай выше, берлиже испольует эту бумагу именно, чтобы психологически воздействовать! жилец зная, что он уже подписал себе кундигунг, много раз подумает прежде чем идти к фермитору с какии либо предъявами. а если забудет, она вежливо намекнет насчет бумаги. то что у жильцов никаких притензий или несогласий и все довольны квартирами, фермитору много нервов сбережет
А называется это действие - ПОДЛОГ и карается неподетски. Когда нибудь берлиже доиграется.
Мне когда-то тоже подсунули и я подписал, но подписал "левой ногой", а эта тупая курица (не берлиже, другая) подпись на чистом листе с подписью в митфертраге и паспорте, на радостях, не удосужилась сравнить. Когда я пришёл к ней "с предъявой", а она мне сунула этот "кюндигунг"
я долго ржал, а она долго "расплачивалась". 
"На каждую хитрую .опу найдётся .уй с винтом". В.И. Ленин
Детский сад, в чистом виде.
Незаконным это будет считаться если в документ внести дату и использовать. Также как, впрочем, не платить по подписанному договору.
В качестве страховки и дополнительного стимула следовать подписанному договору - работает, в чем и цель сего предприятия.
Почему это называется подлог?
Это называется кюндигунг. Подлогом было бы, если я сама этот кюндигунг писала и подписывала. А потом сюрприз!
А тут чел с первого дня заезда в курсе. Чётко рассказано и про оплату и про бумагу. Даже если он немецкого не понимает и договор прочитать не может.
но берлиже бдит репутацию!
Совершенно верно. И ее контакты передают даже на других форумах (мне лично советовали), как умного, надежного, доброго и честного человека. С ней хотят и советуют работать, это вот то, что она создала сама, деловая репутация.
Ленок, я тебе сейчас напишу кое-что ещё поинтереснее, приглашение в сауну и на новоселье от жены работника. Кинула я тебе косточку сладкую? Жуй давай, развивай мысль в сторону лезби
Не нужно, женок, не оправдывайся!😂
Пипл требует грязных подробностей.
PS. А мы-то и не знали, что ты, кроме флюхтов в хаймах еще и бабами заинтересовалась🤔
Совершенно верно. И ее контакты передают даже на других форумах (мне лично советовали), как умного, надежного, доброго и честного человека. С ней хотят и советуют работать, это вот то, что она создала сама, деловая репутация.
прогиб подлиз засчитан!👍
Это превентивная мера, не более. И пользоваться этими листками ни разу не пришлось. Но тут что важно - вам (всем, не лично вам) дают совет из большого и успешного опыта. А вы что? Вы не можете просто сказать спасибо, даже если никогда не станете фермитером. Вас такая зависть гложет к чужим успехам, что любую фразу вы как голодный пес обсасываете. Это не дает уже лично вам развиваться и идти дальше.
вот именно. такая лажа может прокатить только с русскийм лоша́рой или другими идиотами которые своих прав не знают
А воспользоваться услугами переводчика ему религия не позволяет, а друзей у него нет, немецкоговорящих, потому что ему любая срака на форуме дороже умного человека в товарищи. Сук под собой не то что рубит, грызет своими гнилыми зубами :(( назло всем умным и успешным :)
Странный вы человек.
Давайте я вам с юридической точки зрения расклад распишу.
Вопрос первый: Существуют ли юридические ограничения на подписывание документов с открытой датой? Нет, руководствуемся § 623 BGB, § 126 BGB. Достаточно просто письменной формы.
Вопрос второй: Должен ли человек подписывающий какой-либо документ перед его подписанием думать о последствиях и отказаться от его подписания, чтобы эти последствия нивелировать? Тут думаю и так ясно.
Вопрос третий: Можно ли вносить изменения в кундигунг, в том числе добавлять дату? Однозначно нет. § 267 StGB
Вопрос времени написания кундигунга закон никак не регулирует. Человек может подписать кундигунг одновременно со временем подписания контракта и положить в сервант. Он может поставить сегодняшнюю дату или оставить совсем без даты. Он может дать кундигунг на хранение в банк, поверенному и еще кому либо, например вермитеру и в случае наступления определенных условий например желания быстрого расторжения договора или в случае невозможности платить по основному контракту автоматически дать последнему ход.
Ленок, я уж думала ты состарилась совсем, притихла, за мной не бегаешь. Ан нет, если с допинг-косточкой, то королева моего антифан-клуба Ещё функционирует. Люблю тебя! (Косточка тебе насчёт лезби). Старайся!
Ну а злополучный листочек это только формальное оформление «последнего месяца».
О, это фиг знает! "Сказала-мазала". А вдруг вы нарисуете левый нахцалюнг ("евро так на 440 за отопление в августе") и начнете деньги вымогать, угрожая выселением? Сами писали выше, как недовольство клиента с помощью этой бумажки быстро погасили, а теперь виляете, мол, формальность просто
Котик, сходи со своей бедой и Вавкой «нахцалунг 400 евро» к психологу, чтобы помог тебе тему отпустить и забыть. Нет у меня никаких нахцалюнгов, как у тебя было. Все сдаётся паушально. Депозит в день передачи ключа возвращаю. Об этом тоже стоит в договоре, в котором у меня больше обязанностей, чем прав и это очень подписывающих радует.
Можно я отвечу, я вашу историю читала с интересом. В вашем случае у хозяйки некоторые возрастные изменения в психике, это все было не ради наживы, а ради сброса напряжения. И принимала она вас искренне с любовью ( а вас, или любого другого человека внезапная любовь могла б и насторожить, ну, реально, с чего бы? А это заявка на бОльшую близость, чем это психически как бы нормально. Это размытые границы, которые как раз с возрастом и уплощением мышления тают). А воевать начала тоже очень искренне, перенеся на вас все неприятности своей жизни и обвальное нарциссическое разочарование.
Женя очень молода для каких-то изменений, она как раз очень четко выстраивает границы. Я помню, не она одна писала, как по-хамски себя начинают вести соотечественники. Посмотрите, кто тут злобно пишет, такие митеры тоже бывают, и от них нужна бумажка, чтобы те самые границы не нарушались. Цели обмануть, обобрать вообще не стоит, человек гордится своим умением честно зарабатывать деньги.
А что вдруг за ажиотаж? Лично мне идея сама по себе очень понравилась. Даже думаю тоже применять. Ес-но, в столе только пусть лежит. А Вы Женю в нечистоплотности с клиентами безосновательно обвиняете или почему тогда такая классовая ненависть? Купите своё, посдавайте, а потом будет интересно послушать Ваше про "вселенная и зачтётся". Как правило от митера фермитеру больший ущерб, чем наоборот. Усрали квартиру, не заплатили и никаких по сути рычагов у фермитора.
А Вы юрист? Меня сначала идея порадовала, а потом провела параллели со случаем (реальным), который разбирали на Weiterbildung. Врач поставил задним числом дату в документации. Это на суде всплыло и ему отказали обе страховки: Rechtschutzversicherung и Haftpflichtversicherung. Юрист, который вёл наш Schulung, работает с врачами, сам имеет докторскую степень и как врач, и как юрист и сказал, что это очень частый вопрос от его клиентов : можно ли задним числом что-то дописать. Его ответ однозначно нет. Не знаю правда, можно ли этот пример в случае с недвижимостью использовать.
Когда что-то было дописано, если это не документ с 2-5 подложками, копиями практически невозможно. Можно же дописать тут же, а можно через 2 месяца. Супер дорогие экспертизы для этого никто не будет делать.
Но само по себе написание кюндигунга с открытой датой и подписью противозаконно. Для иностранцев, не владеющих немецким языком и ничего не понимающим в законодательстве Германии, чисто психологически это прокатывает. Но кто знает, случись что и эта кюндигунг всплывёт где-то и попадёт в руки адвоката, могут быть большие неприятности. Начнут проверять всё, что было раньше.
В вашем случае у хозяйки некоторые возрастные изменения в психике, это все было не ради наживы, а ради сброса напряжения. И принимала она вас искренне с любовью
О да, новоприбывшим следует особенно чутко следить за переменами настроения фермитера и умело лавировать между нюансами его травмированной психики. Проконсультироваться у психолога, наконец, как предлагает берлиже, и нащупать правильные подходы. Приписали лишку в нахцалюнг - отнесись с пониманием, это просто возрастные изменения. Погнали с ребенком на улицу - у человека нарциссическое разочарование, а тут ты еще. Зажали кауцион - так это не наживы ради, а токмо сброса напряжения для. Подпиши, в конце концов, собственный кюндигунг, чтобы не нарушать четкие границы фермитерского спокойствия своими дурацкими недовольствами.
Лично мне идея сама по себе очень понравилась. Даже думаю тоже применять. Ес-но, в столе только пусть лежит.
У вас разные с Евгенией случаи. Она в Берлине сдает временное жилье иностранным специалистам из России, Чили и др. А вы в маленьком населенном пункте, где все друг друга знают, сдаете в долгую аренду немцам, которые все о своей стране и ее законах знают с пеленок. Просто будьте аккуратны, чтобы потом вас же и не выставили в неприглядном свете.
Вы умный и остроумный человек, вы вполне в состоянии понять, что вот, не повезло вам. Вашей вины тут нет, вы старались выровнять отношения, но это не всегда возможно. Поэтому перешагните, относитесь внимательнее к заманухам, на порядок шансов меньше нарваться на нездорового фермитера, если возраст нормальный и он вас к себе не зазывает. Никто вам не враг. никто не друг, а каждый человек учитель. Лично мне жалко, что у вас все это случилось, нервы вам совершенно лишние. Но вот, случается.
А вы в маленьком населенном пункте, где все друг друга знают, сдаете в долгую аренду немцам, которые все о своей стране и ее законах знают с пеленок. Просто будьте аккуратны, чтобы потом вас же и не выставили в неприглядном свете.
Выставят в неприглядном свете года на три, судя по опубликованной ссылке на параграф. Но немцы обычно у русских не снимают, потому что русские обычно немцам не сдают.
Ленок, я уж думала ты состарилась совсем, притихла, за мной не бегаешь. Ан нет, если с допинг-косточкой, то королева моего антифан-клуба Ещё функционирует. Люблю тебя! (Косточка тебе насчёт лезби). Старайся!
Жень, спасибо, конечно, за намек, но ich stehe auf худых длинноногих блондинок с маленькой грудью.
А у тебя кондиция не та, ой, не та🥴
PS. Знаешь же, что в каждой шутке есть доля шутки.
В вашем случае у хозяйки некоторые возрастные изменения в психике, это все было не ради наживы, а ради сброса напряжения. И принимала она вас искренне с любовью ( а вас, или любого другого человека внезапная любовь могла б и насторожить, ну, реально, с чего бы? А это заявка на бОльшую близость, чем это психически как бы нормально. Это размытые границы, которые как раз с возрастом и уплощением мышления тают). А воевать начала тоже очень искренне, перенеся на вас все неприятности своей жизни и обвальное нарциссическое разочарование.
Я не пОняла сегодня. А чего это вы лепшую подружку берлиже бабушку 
оненик обзываете психопаткой с нарциссическим расстройством личности и старой маразматичкой???
Вы с утра инструкцию забыли получить о том кого обзывать а кого нет???😗
Из всего набора могу предложить только половину: блондинку и длинные ноги.
Но что то Ленок твои реплики как то послабли.
А ну давай-соберись, озверинчику выпей, фантазийку включи. Или новую косточку тебе для разгона кинуть? Ну лови: я котиков ещё люблю, кошку мою помнишь? А нука выдай по зоофилии реплику.
У меня кюндигунг уже по сути в договоре прописан, так как договоры бефристет.
С врачом, подделывающим документы ничего общего. Жилец подписывая договор согласен, что если оплата не зайдёт , он не живет больше.
Они сами мне звонят, типа мы не перевели, это наш последний месяц, мы хату нашли. И договор прекращаемся.
Насчёт знания языка. У меня договор на А4 листочке. Растолковываю каждое предложение.
Одна японка и ещё пара человек носили к адвокату или землякам , знающим язык. Все были в полном восторге от условий (15-20 дней срок расторжения, т.е. свободней выход при бефристе договоре, кауцион в день расставания) и прибегали счастливые подписывать. Иногда было уже поздно. Я тоже никого особ не жду.
Большую квартиру- немцам и вдолгую. А мелочь можно и попроще сдать. У нас хоть и дыра и до автобана почти час, но много производства и гастарбайтеров из италии и польши.
Неприглядный свет меня не сильно пугает. С последней историей с покрашенной плиткой теперь уже вся деревня знает, какая я злая:-)
Я никого не обвиняю. Я для себя выбираю снисходительно относиться к чудачестам дамы в возрасте, у меня мама долго так "готовилась" к деменции. Было очень заметно. А посторонним людям наука- нет здоровых психически людей, нежно любящих своих митеров. Это палка о двух концах и первичное гостеприимство непременно выльется в конфликт, обвальное нарциссическое разочарование, тем более неожиданно для фермитера, которая "всей душой". Женщина была очень искренна, как и ее митер. С нами соседская бабушка, дай ей Бог здоровья, дружит. 89 лет. Я не обольщаюсь, но соседка- не хозяйка жилья.
Могу посоветовать - выбирайте не всей душой. Нам сейчас сделали предложение, о мите на год, ни разу не дешевое, но абсолютно в рыночных рамках, справедливое. Хорошо. Здоровому хозяину здоровых митеров :)
Мы тоже никого обманывать не собираемся и дружить с фермитером тоже, это не совсем правильно в рамках подобных отношений.
Это палка о двух концах и первичное гостеприимство непременно выльется в конфликт, обвальное нарциссическое разочарование, тем более неожиданно для фермитера, которая "всей душой". Женщина была очень искренна, как и ее митер.
Все же это какая-то чисто российская условность: если тебе выказывают гостеприимство, то обязательно вскоре начнут дурить и обдуривать, а вот если с порога заставляют подписать кундигунг (чтобы не рыпался в случае чего), то это как раз признак серьезности и порядочности.
Котик, ну не идёт тебе. Ты жеж интеллигентный и я вежливо пишу. Но можно и по другому. Как гриться, Не можешь ср... не мучай Ж..., лучше оставайся в старом имидже.
Не по всей Германии я тебя нашла, а по имени-фамилии. За 5 секунд.
Лучше похвастайся работой, что ты нашёл. Ты писал, что больше не тунеядец.
А нахцалюнг на отопление 400 евро тебе скоро покажется рождественской сказкой с доброй феей оеником. Обогреть те стеночки, что ты снял, ой-ой-ой.... если ещё батарейки и водогрейка электро...
На любой.Адвокат другое имел ввиду.
Например ты сдала на полгода. Но прошляпила срок, сел не выехал. Или сказала, ок, ладно, ещё месяц живите.
В день, когда съёмщик там остался свыше бефристет срока договор превратился в унбефристет.
Поэтому даже если хотим оставить на подольше готовимся заранее, стелим солому.
Но оптимально - менять. Это грубо, есть ньюансы и моменты, которые надо соблюсти, чтобы комар носа....
а, никто не знает, как это в одной голове уживается и радость, что нашел хороших людей и злость, что хорошие люди не слушаются беспрекословно. Вам, конечно, не легче, никому такого не пожелаешь "начала в новой стране". Ну, а тот, кто заработал себе сам на свое жилье, кто честно ДО заселения озвучивает свои требования, какие могут быть претензии? Все, кому не нравится, могут найти других фермитеров. Но и при самом теплом приеме можно напороться так, как вы и рассказывали. Для меня честнее договариваться с самого начала, без любви и прозрачно для обеих сторон.
М же еще все воспитаны на сказках, о добрых и мудрых бабушках. Мне прям хочется написать сказки о бабушках недобрых :) Ну, чтоб с детства знали, как бывает.
пишу по тому, что есть на форуме. оказаться в подобной ситуации ой как не хотелось бы. А вам? Я имею в виду, если бы вам предъявили нахцалунг с неба взятый, вы бы его сами оплатили? Я бы сама даже и оплатила бы, у меня есть деньги, чтобы не связываться, но у меня муж, может встать в позу. Его несправедливость очень задевает.
я, если честно, и сама возрастное чувствую, не знаю как вы, в этом же нет ничего обидного, и память не та и мышление не такое обьемное, как раньше было.
Просто она поустала впустую корячиццо.
Я же к ней ласково. А она ждёт другой реакции.
Все ее прыжки разбиваются о стену моей доброты.
Сейчас модерация ее закроет за высер про евреев и снова пусть сидит, яд копит.
"хорошему адвокату" важно, чтобы конфликт не гас, у него семья, ее кормить надо. Знаете, единственное, чему стоить учить молодых - это примерам великодушия. Не преследования, не вражды, чтобы в мире было больше добра. Там ребенок растет, в вашей же коляске выгулянный, пусть у них все будет хорошо. Трудно менять страну, трудно жить на социале, ни к чему добавлять кому-то трудности. Не сложилось - отпустите, не кормите адвокатов. Держите дистанцию, правильно расставленные границы лучшая защита.
ох ни хрена, я только слышала о распределении. А почему же в неполные 50 оеник "бабушка"? Я, кстати, натуральная бабушка, внуку второй месяц, но и чувствую возраст немного, уберу что-то, "чтобы не потерять" , а куда.... потом только случайно найти.
Не по всей Германии я тебя нашла, а по имени-фамилии. За 5 секунд.
Ох, палите всю контору. То незаконными кундигунгами хвастаетесь, то инфой, которой у вас в норме не должно быть, тем более за 5 секунд. Я только мотивов не понимаю: лично я вас знать не знаю, и мне, как нормальному человеку, пофигу, где вы живете. А вам-то что за дело до меня? Адреса разыскиваете, где работаю...
Лучше похвастайся работой, что ты нашёл. Ты писал, что больше не тунеядец.
Вы же такая всемогущая, сами найдете за 5 секунд. Кстати, а чо вдруг на "ты"?
А нахцалюнг на отопление 400 евро тебе скоро покажется рождественской сказкой с доброй феей оеником. Обогреть те стеночки, что ты снял, ой-ой-ой.... если ещё батарейки и водогрейка электро...
О, повод уязвить "стеночками" - это теперь туз в любой дискуссии, поздравляю! Но тут я все же за свое собственное потребление плачу, а не за родственников фермитера.
Вам пофиг где я живу, потому что я тут не устраивала сериала-трилогии «Война с фермитершей», “Грозный котик на кактусе», «Котик отъезжает несолоно хлебавши» и не кляла ее и ее медвежий угол.
А Вы устраивали тут с группой поддержки регулярное шоу. Вам удалось возбудить мой интерес, а какова же альтернатива говенному дому в говенной деревне?
И свой интерес я удовлетворила, с объектом познакомилась . Удивилась, что деревня ещё деревнистей оказалась.
Жду с нетерпением после змы тему нахцалунг.
:)
Вы не можете просто сказать спасибо, даже если никогда не станете фермитером. Вас такая зависть гложет к чужим успехам, что любую фразу вы как голодный пес обсасываете. Это не дает уже лично вам развиваться и идти дальше.
Спасибо? Кому и за что? По-вашему я, митер, должен сказать спасибо фермитеру который учит своих коллег как "нагибать" митеров?Наглость запредельная. Какая зависть, окститесь. Чему и кому завидовать, амбициозным голожопикам, которые понаехав набрали кредитов, которых банки "опускали" и "опускают" десятилетиями как хотят, а они в свою очередь пытаются на митерах отыграться, потому-что до банкира "не допрыгнуть"? Я выше всего этого, мадам и дальнейшее развитие вижу не в этом.
А что вдруг за ажиотаж? Лично мне идея сама по себе очень понравилась. Даже думаю тоже применять. Ес-но, в столе только пусть лежит.
В этом посте понравилась, в следующем разонравилась... Это вам интуиция подсказывает: - "Тебя посОдЮт, а ты не воруй.")))
А Вы Женю в нечистоплотности с клиентами безосновательно обвиняете или почему тогда такая классовая ненависть?
Классы рабочих и крестьян знаю, ну там ещё "говно нации" интеллигенция (типа класс), а такие классы как митер и фермитер, первый раз слышу.))) Это не классовая ненависть, это неприятие жульничества в любом виде и на любых уровнях. "Вор должен сидеть в тюрьме!!! Я сказал!!!")))
Купите своё, посдавайте, а потом будет интересно послушать Ваше про "вселенная и зачтётся".
У меня есть своё, но не для сдачи. Я что-то не пойму, сдаёте, всё очень плохо, подлые митеры убивают квартиры, доходов ноль, снова сдаёте, снова убили и так по кругу, всё скулите и стонете (посдавайте с наше, тогда послушаем) "ну нет в жизни счастья!". Напрашивается вопрос - вы мазохисты? Или всё же благодаря махинациям наварчик капает?)))
"Вселенная", это из одной оперы, а "зачтётся" совсем из другой. Насчёт "зачтётся" я ничего не писал, у Вселенной функции другие.
Как правило от митера фермитеру больший ущерб, чем наоборот.
Не, ну точно мазохисты. Накой же вы тогда сдаёте жильё, если это исключительно убыточное предприятие?
Мне уже фермитеров жалко, сижу, плАчу. Вас на дотации пора переводить, а то вымрете с голоду как мамонты.
Усрали квартиру, не заплатили и никаких по сути рычагов у фермитора.
Точно никаких, ремонта на три копейки, а пару-тройку тонях Kaution(а) в карман. Бедолаааги...
О да, новоприбывшим следует особенно чутко следить за переменами настроения фермитера и умело лавировать между нюансами его травмированной психики. Проконсультироваться у психолога, наконец, как предлагает берлиже, и нащупать правильные подходы. Приписали лишку в нахцалюнг - отнесись с пониманием, это просто возрастные изменения. Погнали с ребенком на улицу - у человека нарциссическое разочарование, а тут ты еще. Зажали кауцион - так это не наживы ради, а токмо сброса напряжения для. Подпиши, в конце концов, собственный кюндигунг, чтобы не нарушать четкие границы фермитерского спокойствия своими дурацкими недовольствами.
Я имею в виду, если бы вам предъявили нахцалунг с неба взятый, вы бы его сами оплатили? Я бы сама даже и оплатила бы, у меня есть деньги, чтобы не связываться,
Вот она, ваша рабская психология, благодаря таким как вы фермитеры и наглеют. Такие как вы их и приучили. Заплатим за "с неба взятое", ещё и жопку вылижем ножки помоем и водичку выпьем.
А почему же в неполные 50 оеник "бабушка"?
Ну мало ли кто на форуме кого как обзывает. Меня уже и старухой, и шалавой, и типа диагноз психический.
Онекин просто не настолько красноречива, как её оппонент. Была бы настолько же красноречива, возможно у Вас совершенно иное мнение сложилось бы, о том, кто есть кто.
ИМХО, решения судов просто так не раздают. Если она суд выиграла, значит были на то веские основания.
Мне тоже сначала показалось, что котик жертва злобной фермитерши. Однако чем больше он писал, тем большие сомнения возникали.
Котик прям очень хорош, да. Интеллектуал, сдержан, умен. Если бы фермитер была права, ДЦ перенял бы этот нахцалунг. Надеюсь, далее будет без судов и конфликтов, они известно кому приносят выгоду.
Я бы побоялась с фермитером жить в одном доме. Я за дистанцию. Вот и Женя не допускает панибратства по той же причине - все деловые вопросы должны решаться сухо и на берегу. А оненик хотела быть очень хорошей, встретила, коляску дала, напрасно, надо держаться подальше и все целее будут. Для меня все же это история о неправильных границах .
я очень занятый человек, мне правда легче откупиться, чем вникать. Есть важные вопросы, есть бытовуха. Не хочется вообще до такого состояния дожить, чтобы воевать ради войны, это нездоровое поведение.
Почему это называется подлог?
-----
Потому что это определение действий по внесению изменений в уже подписанный документ.
Любых изменений.
Я на этом ментов ловил. Типа - Вот вы подписали, а мы теперь предупрежедение впишем. Вписали. Поясняю - Вы совершили ПОДЛОГ. Если когда-нибудь или где-нибудь будет ссылка на данный документ - Я обязательно потребую экспертизы и гарантирую конкретный срок. - От меня обычно отставали... иногда правда пугали должностями, но там все просто - отягчающее - с использованием служебного положения.
Вы меня натолкнули на идею. Надо в том же доке написать, что сей кюндигунг произведен с открытой датой и съёмщик ПОРУЧАЕТ сдатчику вписать туда число по потребности. Кроме того, делать эту бумагу на 2-х языках, на немецком и понятном съёмщику, например болгарском.
Это тоже «ПОДЛОГ»?
Я же не подсовываю ничего подписывать бездумно. Я очень хорошо объясняю зачем и что. Ну это зачем и что будет написано на бумаге, на родном языке. Люди подписали.
Если например вы мне пойдёте подарите квартиру , подписав своими руками у нотара подарок, вам никто ничего не скажет. Вы взрослый человек и ведаете, что творите.
Так же и здесь. Люди подписывают своими руками и кюндигунг и позволение вписать дату. На родном языке. Ведают , что творят. Логично?
Отсюда мы и имели сериал. К коляске были ещё пельмени.
"И в течение двух часов Никанор Иванович принял таких заявлений тридцать две штуки. В них заключались мольбы, угрозы, кляузы, доносы, обещания произвести ремонт на свой счет, указания на несносную тесноту и невозможность жить в одной квартире с бандитами. В числе прочего было потрясающее по своей художественной силе описание похищения пельменей, уложенных непосредственно в карман пиджака, в квартире N 31, два обещания покончить жизнь самоубийством и одно признание в тайной беременности."(c)
съёмщик ПОРУЧАЕТ сдатчику
-----
Одна проблема - чтобы ЭТО стало валидным документом там еще надо написать - с изменениями ознакомлен и согласен. Число. Подпись. Без этого - чистейшей воды ПОДЛОГ.
Не стоит искать обходной вариант - его просто нет. Есть изменения => имеется подлог.
Логично?
-----
Но не законно. В любом сколь угодно хитром варианте - изменения в подписанном документе есть подлог. Другого - нету.
Т.е. Если я подписала и поставила фирменную печать на квитках по приему денег и моя работница встречается с квартирантами без банковских аккаунтов и вписывает принятые суммы и раздаёт им квитки это подлог?
Ну вы даёте!
Вы не различаете / не чувствуете одну вещь.
Одно дело изменить, что то приписать в готовом документе, например в договор покупки машины дополнительно вписать комплект резины и ее с продавца нагло требовать.
Другое дело соорудить документ изначально предназначеный служить формой для последующих вписаний суммы (см. Пример про квиток) , числа.
Потому что Kündigung юридически это empfangsbedürftige Willenserklärung. Т.е. если митер скажет в суде по выселению, что он не планировал съезжать в этот день и подписывал кюндигунг без даты, то как минимум документ этот сочтут nichtig. Если его адвокат захочет докопаться, то докопается. И твоя судебная страховка твои расходы может отказаться возмещать.
С квитками тоже история nicht ohne... Это пока не возникло противоречий, то и нет проблем. Вот если кто-то из моих пациентов получит от меня пустую квитанцию с подписью, впишет туда сумму с четырьмя нулями и попробует получить Erstattung от КК. Такие самовольные вписывания без уведомления другой стороны классифицируют как Betrug сразу.
А потом такой вариант. Получает митер копию кюндигунга с вставленным числом и твоё письмо с датой Übergabe и пишет в ответ письмо mit Einwurf. "Многоуважаемая фрау X, получил с удивлением Ваше письмо. Мы довольны квартирой и не собирались съезжать. Я не подписывал кюндигунг с этой датой. Viele freundliche Grüsse." И на этом вся бомба со склада.
А У меня в договоре так и стоит. Незахожденние аренды до ХХ числа является выражением кюндигунга со стороны сьемщика и этот последний месяц оплачивается из «депозита для аренды за последний месяц».
Люди сами мне пишут просто в смс, мы деньги не переводим, так как мы 30. Съезжаем. Все просто и прозрачно.
Конотопка, у меня нет таких сложных конструкций. Все проще. Нет оплаты - уезжаешь. А то, что уехать придётся, такая бумага (бомба) просто ещё один аргумент, что ситуация для них невыигрышная. Ну и такие люди редкость, у которых нет денег на уплату жилья, а значит и на остальные базисные потребности, но есть время и желание искать правду по судам. Я могу себе представить, что такие люди могут убежать, не заплатив, но что они останутся и будут искать какую то свою правду, хотя правда за мной, а они неплательщики - как это?
Я даже не могу себе такое представить, образ такого человека. Кто он?
ИМХО, решения судов просто так не раздают. Если она суд выиграла, значит были на то веские основания.
Когда Вам, как и Вашей коллеге-фермитерше "в неполные 50", не хватает фактов, Вы их измышляете и начинаете тиражировать на весь форум. Это не дискуссия, это базар. Очередной перл: "суд выиграла". Остается написать раз сто в разных темах, чтобы все поверили и усвоили.
А Вы устраивали тут с группой поддержки регулярное шоу.
Шоу не состоялось бы без Вашего активного участия. Стоило мне открыть тему с очередным вопросом "а что делать в такой ситуации?", набегала неизменная фермитерская троица вместе с главной героиней и превращала топик в полноценный срач. Изначальная тема моментально тонула среди смакования подробностей моей личной жизни, унизительных выпадов и голословных обвинений. Вам с элл это шоу очень нравилось, зато сейчас делаете брезгливый вид.
Вам удалось возбудить мой интерес, а какова же альтернатива говенному дому в говенной деревне?И свой интерес я удовлетворила, с объектом познакомилась . Удивилась, что деревня ещё деревнистей оказалась.
Во-первых, я никогда не называл ни дом, ни деревню плохим словом. Вы постоянно стараетесь всем внушить, что я хаял квартиру, хотя я лишь возразил, что это не люкс по цене социала, как тут писала оненик, а квартира аккурат за свои деньги.
Во-вторых, я не считаю деревню плохим местом для жизни. Напротив, думаю, это к лучшему, что мне усилиями оненик не досталась та квартира в городе, требовавшая затратного ремонта и имевшая очень специфическую планировку. А этим домом я, жена и ребенок довольны. В общем, хотела сделать гадость, а получилось наоборот.
Жду с нетерпением после змы тему нахцалунг.
Облом. У меня нет абрехнунгов по отоплению, солярку сам покупаю.
и моя работница
-----
Работница материально ответственна и уполномчена выписывать и подписывать квитки? Твоей подписи там нет?
Если - Да&Да - то - НЕТ. А в противном случае - таки - Да. По крайней мере так трактуется в законе.
Сделай ей штампик "Для квитанций" и не будешь ничего нарушать.
служить формой
-----
Не существует "подписанной формы" - существует - подписанный документ. Т.е. если форма подписана - она есть документ.
А что туда за изменения будут внесены - роли не играет.
Бумажки уже с фирменным штампом. С моей подписью. Ответственна забранные деньги донести до фирмы. Я ничего не нарушаю. Человек уплативший аренду фирме получил квиток от фирмы со знакомой ему подписью сдатчика.
Нет, вы хныкали в сериале, что Вас заманили мастерской в деревню, а иначе вы били бы в городе, при родственниках. Типа были варианты поприятнее географически, но мастерская победила.
Никто гадость вам заманиванием в деревню не хотел делать. Ей надо было сдать пустующее, а не «гадость хотеть сделать».
Ничего плохого в вашем случае в деревне нет, если ваша цель - пожизненный социал.
Это хорошо, что сами за солярку платите - винить некого. Я жгу солярку на дом на 350-380 евро в год. Это дешево топливо. Можно выбрать где купить, покупать асезонно.
Котик, отпусти. Все же хорошо!
Кроме того, что Ваша подруга, с которой Вы, впрочем, ни разу живьем не общались и, похоже, даже ее возраста не знаете, зажала кауцион и пишет традиционно какую-то чушь. О добровольном возвращении, по всем признакам, говорить не приходится.
Я ничего не нарушаю.
-----
Нее, ты путаешь.
С точки зрения закона - нарушаешь.
Но чтобы тебя начать в соответствии с законом преследовать за нарушение - нужно обращение в ментовку и подтверждение факта нарушения.
Человек уплативший аренду фирме получил квиток от фирмы со знакомой ему подписью сдатчика.
-----
удовлетворился и, проигнорировав нарушение, не обратился к ментам.
Ну а ты трактуешь его игнорирование как отсутствие нарушения.
Пойми простую вещь - если бы Я не съел собаку в том когда и что - топтал бы зону уже давно...
Никто гадость вам заманиванием в деревню не хотел делать.
Я вроде понятно написал, тем более для непосредственного участника событий, но придется еще раз. Моя попытка съехать в город, как Вы помните, провалилась благодаря негативной характеристике, которую оненик в разговоре с потенциальным фермитером мне дала. А кундигунг был уже написан и отдан. Пришлось срочно искать замену, которая нашлась в деревне. Но оказалось, все к лучшему.
Ничего плохого в вашем случае в деревне нет, если ваша цель - пожизненный социал.
До ближайшего города я добираюсь за 15 минут, до большого города - за 30 минут. Я не считаю это серьезным препятствием, чтобы переезжать из отдельного дома в городскую квартиру.
Бредни.
-----
Ну поинтересуйся у того кто знает и кому доверяешь - пояснят тебе тоже самое.
И чем плох квиттунг с суммой о получении денег?
-----
Не знаю.
Я знаю как правильно оформлять документ. И какой документ является подложным.
Описанный тобою процесс не соответствует оформлению документа.
И это никак не завсит ни от твоего мнения об процессе, ни от мнения "получателей квитков".
Ты вроде в Союзе сколько-то пожила? У нормальных делопроизводителей документики оформляла?
Просто вспомни последовательность действий - заполнение документа, затем печать и затем подпись.
Это не потому что им так нравится, а потому что если сделать по-другому, то можно присесть на нары.
Не надо надо никакой приписки к кундигунгу. Просто фраза "как можно скорее" в тексте. Сам документ без даты подписания.
Время кундигунга можно пределить по времени передачи документа или штемпелю почтового отправления, когда бы оно ни было.
Дата возле подписи вообще роли не играет. Эдак митер может сам в кундигунге дату на 3 месяца назад поставить и сказать, что завтра выезжает.
https://ratgeber.immowelt.de/a/wohnung-kuendigen-problemlo...
https://www.iv-mieterschutz.de/mietrecht/kuendigung/ordent...
Жень, думаю вы уже все поняли.
Женя, у нас такие были. Помнишь историю с окурками в огороде и окнами всю зиму настежь?
Началось так. Бросили нам в почтовый ящик записку с просьбой снизить миту. Конотопка-дура уговорила мужа пойти им навстречу ("у них ребёнок, с нас не убудет, им стыдно было лично прийти"). Потом выяснилась подоплёка. Там мч сел на социал, чтобы не платить алименты в бывшую семью и наша квартира им ни по цене, ни по метражу им не подходила, но съезжать они не собирались.
Потом они пытались прогнуть митминдерунг, высасывая из пальца всякий бред (оказалось 5кв м меньше, чем стоит в фертраге, когда это не прокатило, оказалась квартира якобы холодной). Я их еле можно сказать осадой выселила. Вот как раз тот случай, что денег нет, но жить хотим.
Отличная идея!
Без всякого поля для вариабельной даты держать у себя такой кюндигунг.
В договоре о кюндигунг ничего не прописывать, вернее у бефристет контрактов время проживания заканчивается автоматично, но с возможностью аус куланц по соглашению обоих сторон выйти раньше.
И такое расторжение к первому возможному термину , акцептирование с моей стороны может быть за полгода раньше фриста, а может и за 2 недели, а может его вообще не быть (акцептирования). Начали окурки из окон кидать - полетело «акцептирование» их же кюндигунга.
Это не дискуссия, это базар.
Который именно вы пару лет назад и развели, вынося все подробности ваших позорных склок на этот форум и который вы до сих пор прекратить не в состоянии, теперь уже расширив круг оппонентов и обгаживая нескольких фермитеров и всех колхозников сразу.
Ваши "факты" описанные текстами длинною в рулон туалетной бумаги, имеют точно такую же значимость, как и факты, упомянаемые противоположной стороною. Так что у вас абрехнунг неправильный, а у вашего бывшего фермитера суд выигранный. Вот и всё.
Все супер, котик!
Обезъянка, не в том дело, что у меня в итоге все супер, а в том, что ваша компания оккупировала форум, троллит и мочит всякого, кто пытается поставить очередного зарвавшегося фермитера на место. Вести диалог с вами бесполезно (если вы даже протоколы показаний счетчиков называете "туалетной бумагой", как дальше общаться?), а других нет, всех несогласных вы отсюда выжимаете.
Который именно вы пару лет назад и развели, вынося все подробности ваших позорных склок на этот форум и который вы до сих пор прекратить не в состоянии, теперь уже расширив круг оппонентов и обгаживая нескольких фермитеров и всех колхозников сразу.
Почему Вы не возмущаетесь, когда фермитеры выносят "подробности своих позорных склок на этот форум", вместо того, чтобы пойти к адвокату, заплатить денег и решить свои проблемы. Я бы, возможно, так и сделал, если б это был не первый год в германии, языковой барьер и митербунд (где, к слову, потратил 150 евро только на письма, не считая членства) в другом городе.
Так что у вас абрехнунг неправильный, а у вашего бывшего фермитера суд выигранный. Вот и всё.
Увы вам, но даже оненик никогда не утверждала, будто выиграла у меня какой-то суд. Ну, протоколы не верите - дело ваше, но вы еще и вполне сознательно пытаетесь оболгать. Вот и все.
я очень занятый человек, мне правда легче откупиться, чем вникать. Есть важные вопросы, есть бытовуха. Не хочется вообще до такого состояния дожить, чтобы воевать ради войны, это нездоровое поведение.
Никто не предлагает воевать ради самого процесса.
Но если вас пытаются "нагнуть на ровном месте", то есть ещё такое понятие как ПРИНЦИПЫ.
Сегодня вам "легче откупиться", а в своём завтрашнем дне вы уверены? А если завтра откупиться будет нечем, а фермитер уже привык...? Приучать не надо, вы, своими действиями, всем митерам "свинью подкладываете".
Вот именно. Но у тебя опыт. А у меня не было и муж этим сам занимался. Сдавал непоймикому по старорежимным ценам. Я как вникла, когда мне уборщица наша сказала, почём они снимают и как невозможно ничего найти... Потом ещё один из пациентов просветил меня по поводу недвиги в нашей деревне, цены и всё такое. Теперь тоже смотрю под микроскопом.
Муж так думает, как и вы. Вот пусть он и отстаивает свои принципы, но по моему жизненному опыту, это всегда оборачивается Большими платежами+ нервотрепкой. Оно того совершенно не стОит. Хорошо, если вы бьетесь за огромное наследство, авторские права или там какое/то кормило себе на будущее. Но разбирать кто прав и кто виноват в том, что стоило 3 копейки и уже быльем поросло, неразумно. И спорить с самого начала было неразумно. Правда, если денег нет, то воленс/ноленс приходится спорить, а там уже забыли о чем спорили, и выигравших нет. А чем ты старше, тем тяжелее переживаешь стрессы. Поэтому надо взвешивать, максимально предоставлять информацию, идти навстречу и соблюдать дистанцию. И я бы покинула фермитера, который с меня что-то лишнее потребовал бы.
Вот даже сейчас, мы заключаем контракт на жилье, мне все нравится в моем фермитере. Все логично, прозрачно, справедливо. Если бы его мотало в сторону, скажем, симпатии деткам или жажде наживы на экспате, я бы не ввязывалась. Мне ниикакие проблемы не нужны.
А если вернуться к 1му посту, то я бы не связывалась с людьми, которые запутались в своих платежах, имея 2х детей. У них явно нехорошо с планированием и обязательствами, это рано или поздно ударит по всем, кто имеет с ними дело.
не в том дело, что у меня в итоге все супер, а в том, что ваша компания оккупировала форум, троллит и мочит всякого, кто пытается поставить очередного зарвавшегося фермитера на место.
Ну а при чем здесь форум? Форум не имеет никакого влияния на то, чтобы поставить кого то на место. Никакого, от слова совсем. Считаете, что ваша фермитерин мошенница, так идите в суд, полицию и т.д.. А форум не решит вашу проблему.
И почему только три человека вам возражают? Смело добавляйте и меня. Я тоже несколько раз высказалась, но толочь воду в ступе не вижу смысла. От того, что вы будете обвинять свою фермитерен в обмане, показания на счетчиках тепла никак не изменятся.
Я сняла квартиру с такими же счетчиками как и у вас и могу вам точно сказать, что только компания Techem которая считывает показания этих счетчиков отвечает за точными показаниями на них. Да вы и сами поняли как эти показания снимаются, но упорствуете и стараетесь обвинить вашу фермитерин в обмане в надежде, что она не выдержит вашего напора и оплатит сама этот расход. Когда я сняла квартиру, я сразу сделала фото показания счетчиков всех. С момента моего вселения счетчики обнулились, на счетчиках были показания прошлого года, за 7 месяцев этого года и мои. Ежемесячно компания Techem снимает показания, там система Функ. Если бы вы все правильно сделали, то вы бы сразу заметили, что компания неправильно вам посчитала. Компания, а не ваша арендодательница. Ну и при чем здесь ваша фермитерин. Вместо того вы начали её пресовать, оскорбляли, устроили мобинг.
Я восхищаюсь Женей, Еленой и много других, которые встали на защиту от ваших нападок вашу фермитерин. Вот они действительно помогают тут всем в сложных вопросах.
Конечно, то что я написала никак не изменит ваших нападок, ваша цель выбить из вашей фермитерин деньги и вы не сдадитесь и будете всех оскорблять всех и каждого, кто будет вам доказывать, что вы не правы. Вам нужно было вначале узнать, как эти счетчики работают, а потом уже начать пользоваться отоплением.
Я уже раньше писала, что вы вероятно накрывали эти счетчики, сушили бельё или что то горячее на них попадало, от этого такой расход или включали на полную мощь, сушили детали свои. Возможно конечно и сбой в самой фирме Techem, но если бы вы следили за показаниями счетчиков, то сразу же решили эту проблему. Это ваша ошибка, не перекладывайте её на других. Фермитерин не обязана, да и не имеет такой возможности проверять показания ваших счетчиков.
Несправедливо. Зачем им колдовать над счетчиками? Неправильно было то, что люди с самого начала НЕ объединились, чтобы выяснить все у фирмы. Я даже отчасти понимаю фермитерин, меня абсолютно тошнит от любых счетчиков, разбираться в подобном невероятно противно. Но если есть вопрос, то важно оказать поддержку и разобраться вместе. Без нервов. В крайнем случае оплатить пополам. Пойти навстречу людям, которые в этой стране делают пока только первые шаги.
В любых отношениях каждой стороне принадлежит равный % заслуги и вины.
В крайнем случае оплатить пополам. Пойти навстречу людям, которые в этой стране делают пока только первые шаги.
Можно бы было пойти навстречу и раскинуть на всех членов дома, НО только в том случае, если там сушили вещи и прикрывали счетчик, или на счетчик попадал другой источник тепла, а счетчику все равно какое тепло считать. В таком случае средний расход на другие квартиры был бы меньше, чем в другие годы. Но если изначально он начал обвинять фермитерин в обмане, а она просто не могла обмануть, так как фирма начисляет, а не она, то я бы сама не шла на такой шаг.
А если он сушил там свои детали, то расход только его.
У нас в доме молодой семье пришел счет на 1200 больше. Я зашла в её квартиру, а она детские вещи сушит на батареи. Вот откуда и большой счет. И куда они только не обращались, пришлось оплатить. И таких примеров множество, даже у нас на германке.
В любых отношениях каждой стороне принадлежит равный % заслуги и вины.
Если в личных, то да.
А какая вина у фермитерин? Она, что должна была каждый раз проверять счетчики своих аредаторов? Не думаю, что им это понравилось. Если бы фермитерин сама распределяла, кто сколько должен оплатить, то да, тут возможно можно было бы винить её. Фирма распределяет показания счетчика и при том, что показания она снимает внимание: Ежемесячно. Это значит, что обмана не может быть вообще. Может вообще то быть сбой, но обмануть фермитерин не смогла бы, даже если бы очень хотела.
А фирме нужно оплачивать.
Т.е. у вас котик радость личного шоколадного благополучия омрачается «оккупацией сдавунами форума, снимайкам слова не дают»?
Вот это активная жизненная позиция!
Своё-личное - ничто, общественное - все!
Вы спать не можете, пока порядка на форуме не будет!
Так у меня есть предложение! Давайте вместе
Выступим с инициативой шплиттунга форума на 2 разных:
1) ЖИН - снимайки
2) ЖИН - сдавуны
Не будет ни «оккупации» ни ссор. Каждый будет
с приятными ему единомышленниками. В обоих ипостасях выступать не возбраняется.
Доказывать балаболам, что они балаболы, пустое занятие, их это только разозлит. Предъявление документированных фактов они называют прессингом, а нежелание плясать под их дудку оскорблением. Отвечают соответственно прессингом и оскорблениями, по балабольскому своему принципу измышляя факты на ходу.
Т.е. у вас котик радость личного шоколадного благополучия омрачается
Да делайте, что хотите. Меня это "жилье" интересует постольку-поскольку. Мое мнение, дополнительный форум ничего не изменит. Наиболее активный контингент будет определять общую атмосферу, и это снова будете вы (вы, вы и вы). Митеру форум о недвижимости в принципе не интересен, пока у него все хорошо. Появляются они здесь, когда возникают проблемы - в лучшем случае получают совет идти в митербунд, в худшем подзатыльники.
Если Вам все равно, то наслаждайтесь личным и сотрите ластиком из головы историю, которая в прошлом. Займите голову и руки другим.
И на отдельном форуме митеров никто не будет посылать в миетербунд и писать про ошибки (на Вашем языке «раздавать подзатыльники»). Будут только поддерживать во всех начинаниях и наскипидаривать одно место «Ату фермиетера!»
Притом, что он сидит на социале, значит на шее у налогоплательщиков, Оненик же тоже налоги платит, как и Берлиже. И арбайтсамт ему из наших налогов его расходы (т.е. опять же наши деньги) компенсирует.
Ни языка, ни профессии нужной нет, судя по витиеватому, подчёркнуто вежливому, сладкому слогу (издёвки и сарказм люди видят), какой-то гуманитарий. Т.е. устроиться на работу будет практически невозможно. И столько амбиций, требований, шантажа.
Вот уж действительно, посади свинью за стол... (с)
Если у него ВО, допустим по истории (история СССР ), или он допустим учитель английского языка. В Германии любой подросток говорит без акцента на английском языке. То улицы подметать он не пойдёт и в сталелитейный цех тоже. Поэтому, кстати, среди ЕИ намного больше безработных, чем среди ПП потому, что они почти все с ВО, а ПП в СССР в университеты очень неохотно принимали. А работяги, они везде работяги, что там, что тут, работают себе дальше. Котиков содержат.
Так у меня есть предложение! Давайте вместе Выступим с инициативой шплиттунга форума на 2 разных:1) ЖИН - снимайки2) ЖИН - сдавуныНе будет ни «оккупации» ни ссор. Каждый будет с приятными ему единомышленниками. В обоих ипостасях выступать не возбраняется.
Если честно, у меня уже тоже более одного раза возникала мысль, что не раздел форума, но группа, возможно дала бы возможность обсуждать какие-то темы без баталий.
А в остальном, подавляющее большинство "снимунов" общаются адекватнои помочь им информацией не жалко. Ну а пара-другая не совсем адекватных солистов, вроде иногда как и веселит даже.
Поражает сила воли и интеллигентность бывшей фермитерши, которая, несмотря на ваши очередные выпады, воздерживается от того, чтобы отвечать на эту муть.
но вы еще и вполне сознательно пытаетесь оболгать
Тю. Нафиг бы ты мне сдался?(вопрос риторический)
обсуждать какие-то темы без баталий.
Вот туда как раз вся шушера попрётся, как сида в своё время, нивигасе, люди мирно беседуют , нагадить надобно срочно, тролингом будут называть, хвалясь в иных форумах.
Вот туда как раз вся шушера попрётся
А кто же пустит то? Группа закрытая, доступ открывается по заявкам, если случайно таки троль прорвался, так выдворить можно.
Поражает сила воли и интеллигентность бывшей фермитерши
@Поражает@ не то слово... Но дело не в этом. Говорят, бабушку оненик в Темиртау депортировали.. Она живет там в комуналке и греется огнем от газплиты.
Интернет там по талонам, потому она не может отвечать на все выпады.
тю ....как вы от жизни отстали- жуть.В этот раз в Темиртау была( у одноклассников).А тырнетом и в поезде пользовалась.Так все просто .В флэшку ставлю карточку телефонную и на любой станции тырнет.Ноутбук всегда при мне, фотоаппарат тоже. В Карлаге долинском побывала.Фото наверное поставлю в альбом .И вас в поездке вспоминала --Там за Долинкой идет Новодолинский совхоз.Уж не ваша ли Родина?А то ведь и вам с Родины привет .
Фирма распределяет показания счетчика и при том, что показания она снимает внимание: Ежемесячно. Это значит, что обмана не может быть вообще. Может вообще то быть сбой, но обмануть фермитерин не смогла бы, даже если бы очень хотела.
А фирме нужно оплачивать.
......
согласен что обмана не может быть , но если митер платит за услуги фермитору а не фирме , то свои претензии митер будет предявлять фермитору , а не фирме даже если это у них сбой :(((
Долинку(Гнаденрайх) основали мои прадеды из колоний Гнадентау, Франкрайх, Гримм. Из за Карлага все население переселили в другое место, а оттуда через несколько лет из за строительства водохранилища опять переселили,
в будущую Целиноградскую область. Через 50 лет вся деревня переселилась в последний раз...