Поиск жилья
Вроде я много тут читала о поиске жилья, а все равно немного растерялась. Муж подписал рабочий контракт и я начала искать нам постоянное место жительства, сейчас мы еще в апартаментах живем. Но детей уже взяли в немецкие интеграционные классы в том же районе, так что на год мы к нему привязаны ( в некотором роде, не гвоздиком прибиты, в семье две машины), но третий ребенок подвис, мест нет, сейчас его куда-то утрамбуют. И логистика может усложниться.
Ближе к дому - нашла милейший дом, место нам на год -два точно сойдет, а далее мы хотим что-то свое купить. Год-два нам на прижиться и определиться. Написала, хотим снять . тот дом, мне выслали маклеры
Exposé mit Allg. Geschäftsbedingungen und Widerrufsbelehrung
• Grundrisspläne
• Energieausweis
Куда мне смотреть в документ об Энергии? Вот, Берлиже писала, что она знает, куда смотреть. А я вот прям первый раз смотрю и ничего не понимаю.
Правда, что за найм 2 миты платит Фермитер? Мне прислали стандартный, видимо, договор, ничего там про наши оплаты нет.
Vermietung: 2 Monatskaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer; zahlbar vom Ver-mieter.
Мне просить теперь посмотреть дом? Там встроена кухня, я не совсем то поняла - 250 евро, чтобы они оставили кухню или убрали? Нам кухня нужна.
Gerne erteilen wir Ihnen hiermit den sog. Objekterstnachweis, d.h. die genaue Adresse der zu vermietenden Doppelhaushälfte mit oder ohne Einbauküche, f. 250 € Ablöse (je nach Wahl des künftigen Mieters) oder
die derz. Mieter deinstallieren die Küche
Какие я должна им задать вопросы? Мне вообще все подходит, и маму можно забрать в такой дом, 6 комнат. Ну, посмотреть надо на предмет парковки, но по большому счету все прекрасно. Как дом-то снять? Там кроме меня 30 бевербунгов было.
Куда мне смотреть в документ об Энергии?
никуда.
Правда, что за найм 2 миты платит Фермитер?
да
Мне просить теперь посмотреть дом? Там встроена кухня, я не совсем то поняла - 250 евро, чтобы они оставили кухню или убрали? Нам кухня нужна.
да. 250 евро, чтобы они оставили.
Заодно можете заранее скопировать копии рабочего договора с зарплатой или какое другое доказательство дохода, выписку из шуфы организовать...про кухню заранее я б ничего не говорила, понравится - переймете...не понравится, пусть выкидывают....может она убитая и заплесневелая не отмоешь ( за 250 евро вряд ли там что то приличное оставят)
Уберите или адрес зачерните.
По сабжу, если интерес к домику есть.
Съездить туда до термина с маклером. Адрес даже я уже знаю. Посмотреть местность. Познакомится с актуальными митерами, под предлогом посмотреть кухню.
Если всё устраивает, предложите больше если они хозяину/маклеру вас порекомендуют. На просмотр с маклером принесите копии всех необходимых документов.
Собака с вами?
Фермитеру нужны люди, исправно платящие аренду и не создающие проблем в виде поиска недостатков в доме. И если уже наняли маклера и ему оплатят 2 аренды за работу, то не будут рады через год или два снова этим заниматься и платить (если только не стоит продажа дома в планах).
Дом классный и сдают очень дешево, настраивайтесь на конкуренцию. Почему просмотр не в субботу, как обычно? Уже термины все разобрали и вас в запасные игроки взяли?
Спасибо большое за советы. Собачко сдохло, я до сих пор безутешна. то была абсолютно человеческая собака...Но без зверей как митеры мы намного привлекательнее.
Наверное, конкурентов много, если только на сайте 30 бевербунгов, будем уже с фермитером торговаться. Я готова больше предложить, но это мой первый дом, я наверняка всего накосячу. Ну, хоть потренируюсь.