Менять или не менять...
Речь в этот раз не о женах и вообще не о женщинах.
В сдаваемой квартире есть газтерме начала 90-х. За последние три года на ремонт ушло около 1300 евро. И теперь опять предстоит ремонт на минимум 1000 евро.
Может сразу поменять? Раньше бы так и сделал, а теперь со всей этой климаистерией даже не знаю...
менять
еще в прошлый раз надо было менять.
газтермы для квартир недОроги.
если был деммунг квартиры, там, поставлены окна драйфахферглязунг, то гастерму можно и мЕньшую по мощности ставить, чем та, которая имеет место быть.
если ставить мЕньшую по мощности- то жилец будет только рад, расход газа будет меньше.
ставить должен хандверкер, с рехнунгом, всякое такое прочее.
вольф, скажем, дает три года гарантии, при желании можно сделать и дополнительные два года, итого- пять лет
может быть, кстати, если окна старые, то и окна уж поменять, чтобы два раза не вставать.. не исключен вариант, что это можно будет провернуть, как модернизиерунг.
но точно, как это списывать- включать ли в миту или нет- сказать не могу, устриц не ел.
Менять.
Термы почему-то ломаются аккурат к рождеству или новогодние праздники.
Если сейчас простая стоит, поставить Brennwert если расположение позволяет.
А миту можно с жильцом по договорённости увеличить если убедить.
Например . Новая экономная техника, я инвестирую, вы экономите HK на 30€ в месяц, давайте поднимем миту на 15€.
Играть в игры с государством и ждать субсидий есть смысл если сумма гораздо выше и всё пока работает.
У вас ремонт почти 50% от стоимости новой стоит.
Ну тогда менять.
А то у меня тоже такая старая колонка. Ничего не ломается, но при вартунге фирма всегда находит "что необходимо поменять". А вартунг не делаешь и не ломается ничего...
Kfw даёт 15% Zuschuss (программа 430). Но много условий. Energieberater/Sachverständige и т. д.
Да и не всегда Brennwert поставить можно технически.
Подождать пока жиличка съедет, привести хату в порядок и сдать дороже. Если спрос есть, с Kündigungsausschlus на 2 года.
это очень интересно.. подозреваю, правда, что когда у всех жильцов дома, бцв. пользователей общего шорнштайна, тридцатилетний разрешенный срок жизни установленных нидертемператур-, и прочих газтерм придет к концу, тогда и этого случая уже и не будет мочь быть.
поскольку тогда ни у кого уже не будут спрашивать, хочет ли он бренверт у себя ставить или нет, и все шорнштайны будут цвангсвайзе модернизированы под бренверт.
но сам случай такого исключения очень интересен.
скажем, я бы, с удовольствием, и в следующие тридцать лет пользовался нидертемпературным дизельным котлом, было бы у меня такое исключение....
у себя я не поставил тогда бренверт потому, что дом не подключен к абвассерканалу, а делать слив конденсата в био клеранлаге у меня нет никакого желания...
В сдаваемой квартире есть газтерме начала 90-х. За последние три года на ремонт ушло около 1300 евро. И теперь опять предстоит ремонт на минимум 1000 евро.
Это не много, мне за замену водяной пумпы (пинтюлька с кулак размероm) 600€ пришлось заплатить, это не считая ежегодный вартунг на 150-200 €
Соседка недавно меняла - жаловалась
И еще один знакомый в своей 5-ти-комнатной квартире поменял за 7 т.€ - сильно радовался, что дешево, я у него даже телефон фирмы взял.
Рано радовался - уже почти год бодается с этой фирмой, неправильно мощность расчитали, когда кто-то в ванной моется и одновременно включается вода на кухне, то в ванной вода какое-то время течет холодной 
Да, к сожалению один в поле не воин. Должны же быть и у WEG какие нибудь плюсы
скажем
так, если бы мозги были если уж хотя бы и не у всех, то у хотя-бы половины
владельцев недвиги по WEG, и если бы эта половина голосовала бы на
выборах не так, как предлагает телевизер, а в соотвествии с собственными
долговременными интересами, то не было бы у власти того говна, которое
там сейчас есть, и которое принимает такие самоубийственные для страны
законы, как и тот, процитированный выше. да и не только тот, но и многие
другие.
Нет, там траблы с вытяжной трубой/камином. Посмотрите какая у вас сейчас висит.
Если менять только терму в отдельно взятой квартире 2500/3000 обычно хватает.
2500/3000 и выше стоит тупо сам герет.
Снятие и утилизация старого, установка нового с обязательным соблюдением сертификации стоит еще 2-3 цены сверху
Тут бы всякие умельцы без допусков сейчас ломанулись устанавливать себе взрывоопасные газовые колонки, тогда и террористов не надо
Самые дешевые газтермы бреннверт оз известных проиводителей начинаются от 1500 евро.
На всех форумах сами специалисты пишут, что когда речь только о замене, и если нет осложнений, то за 5 часов в среднем управляются. Пусть их будет дво, это допустим 700 евро.
Плюс 300 евро демонтаж унд энтзоргунг. Получается, что можно реально уложиться в 2500 - 3000 евро.
смысл бренверта в том, что выхлоп котла, дым, в смысле, загнан в такие условия, чтобы ему только-только хватало сил покинуть шорнштайн...
все тепло, которое выходит наружу из той термы, которая сейчас стоит, бреннверт оставляет фактически в трубе, которая должна быть под это заточена, то есть, должна быть, фактически, последней степенью теплообменника.. для этого она должна быть из нержавейки, поскольку в данном типе отопления подразумевается, что конденсат не выходит наружу с дымом, а собирается в этой самой трубе и попадает в абвассер.
трубу надо к этому готовить.
причем, готовить, как тут девушка сверху, правильно, получается, заметила, всем жильцам, сверху донизу, если шорнштайн на всех один.
а по размеру саму терму не отличишь от настоящей.
она, как правило, даже меньше.
кстати, еще интересная фигня в этом плане.
бреннверт по ТТХ впереди нидертемпературхайцунга "до восьми" процентов.
до восьми это значит не восемь, а в лучшем случае восемь.
если хочется добиться этого самого лучшего случая, то нужно еще делать по всей квартире хюдраулише абглейшь...
что, будучи заказано у хандверкеров, и не будучи эксплицитли меншинед обратное, включает в себя замену термостатов и их посадочных мест(не знаю, как это по немецки и по русски).. короче, тех пимпочек, которые под ними. ну и, прочие танцы с бубном за счет заведения.
в-общем, я поставил себе в последний возможный месяц нидертемпературхайцунг, который работает, и, который, может быть, уступает "до восьми процентов" бреннверту, но в котором меньше религии и больше простоты и функционала.
все фирмы хотят свои ставить, поскольку имеют свой процент на разнице цен для конечного пользователя и дилера.
кроме того, они зарабатывают на установке.
как правило, саму терму, напрямую от производителя, новую, в масле, которую хандверкер ставит за 8к, можно купить за 1000 эуро.
проблема в том, что ее можно даже попытаться поставить, и поставить не хуже, но примет ли это шорни? может и примет, а может и нет.
мой, скажем, сказал, не проблема, приму.. но у меня точно руки растут из джеппы.
опять же,чужой, или с улицы хандверкер не будет устанавливать терму, такую же точно, новую, как если бы это была та, которую покупает он у вольфа.
скажет- это черный товар, б.у, всякое такое прочее- короче, найдет, что сказать...
и не будет давать гарантию на установку.
гарантия на установку- шит, там ломаться особо нечему, в газовой-то терме, но иногда все же и ломается..
и не будет заниматься потом траблшутингом возникающих проблем.
короче, чтобы это сделать быстро, качественно и дешево, нужно иметь знакомого хандверкера.
хотя, если честно.. в цифру 8к для установки газовой термы йа не верю...
думаю, если без подготовки шорнштайна под бренверт, тыщи три..