Есть такой?

Дано: город 50к, своего официального Mietspiegel нет, отправляет в интернет.

Интернет находит несколько. Ценник отличается значительно.

По одному Mietspiegel повышение арендной платы обосновано, по другому нет.

На какой Mietspiegel опираться?

а сами как думаете?

Есть такой?
Дано: город 50к, своего официального Mietspiegel нет, отправляет в интернет.
Интернет находит несколько. Ценник отличается значительно.
По одному Mietspiegel повышение арендной платы обосновано, по другому нет.
На какой Mietspiegel опираться?

В принципе слышать о таком не разу не приходилось.

Но можно опираться на следующее:

- Bruttokaltmiete, который применяется при расчете Wohngeld по всей Германии.

Там населенные пункты ранжированы по Mietstufe от 1 до 6. https://www.wohngeld.org/mietstufe.html .

Найдите Mietstufe для своего населенного пункта ,

тогда можно и узнать, какой там предел в зависимости от числа членов семьи. https://www.wohngeld.org/wohnkosten.html

- если вы живете в населенном пункте относящимся к Kreisstadtк , то ищите по названию краевого центра, там м/б детализация. Это либо:

.. https://harald-thome.de/oertliche-richtlinien/

.. на Internet странице Sozialamt / Jobcenter

В противном случае поспрашивайте у жителей вашего населенного пункта с аналогичным числом членов семьи.

По теме есть что сказать?

Но можно опираться на следующее:

Спасибо за развернутый ответ. Данные на Bruttokaltmiete и harald-thome.de/oertliche-richtlinien/ опять таки отличаются и находятся ниже рыночной цены.

Я правильно понимаю, в случае несогласия с обоснованием повышения арендной платы, для судебного разбирательства за основу будут браться данные из этих двух (Bruttokaltmiete и harald-thome.de) источников?

Спасибо за развернутый ответ.
Данные на Bruttokaltmiete и harald-thome.de/oertliche-richtlinien/ опять таки отличаются и находятся ниже рыночной цены.

Вполне возможно. Вы же спрашивали об каком-то эталоне - ориентире.

На землю спуститесь.

Даже если населенные пункты относятся к одной и той же Mietstufe трудно представить, что в этих городах Kaltmiete будут одинаковыми.

Я правильно понимаю, в случае несогласия с обоснованием повышения арендной платы,
для судебного разбирательства за основу будут браться данные из этих двух
- Bruttokaltmiete
- и harald-thome.de)
источников?

Bruttokaltmiete, которые испольуются для расчета Wohngeld, еще могут использоваться, т.к. это общие средние по стране.

Данные от Harald-Thome являются лишь сборником копий документов, из различных Sozialamt'ов / JCt'ов, которые удалось добыть.

Для суда собирайте доказательства, что в вашем неселенном пункте нет жилья в тех суммах, которые указаны в таблицах:

- Wohngeld

- и соответствующего Sozialamt'а / JC'а

Если до суда дойдет - не забудьте нам о результате рассказать.

В противном случае поспрашивайте у жителей вашего населенного пункта с аналогичным числом членов семьи.

Имнип, то придется спрашивать этих членообильных жителей еще и проживающих в квартирах с аналогичным уровнем комфорта (балкон, кафель, паркет и тдитп) 😎

я сказал по теме, жаль, что вы это не понимаете.

Возьму за основу Mietspiegel какой мне нравиться. Пускай другая сторона доказывает, что есть правильный/неправильный Mietspiegel.

так другая сторона ничё Вам не обязана доказывать, другая сторона даёт цуштиммунг или не даёт. и если не даёт, то это Вам придется правильность доказывать

Вот так вот просто?! Не дал согласие на повышение стоимости аренды и живешь спокойно дальше?!

Вот так вот просто?! Не дал согласие на повышение стоимости аренды и живешь спокойно дальше?!

именно так, а чтобы этого не произошло, то это именно Вам нужно озаботиться и правильным митшпигелем, и правильным обоснованием

Кури вот Тут