Избитый вопрос про рургебит
Как живущий в Дюссельдорфе скажу. В Дюссельдорфе вы купите за эти деньги только очень плохой домик в очень плохом месте. Да и то ещё поискать. Что подтверждается вашими ссылками. И это ещё без маклерских и налогов. Мюльхайм, насколько я слышал, городишко плохенький. Возможно там неплохие районы, прилегающие к Ессену. Как работающий в Эссене скажу. В Ессене хорошие районы находятся, если грубо, южнее А40. Вдоль Рура. Кетвиг, Верден, Хайзинген и т.д. Рюттеншайд - хороший район и центральный.
Мне вот странно, что получается чего-то среднего не бывает?) За 450000 уже можно новостройку купить, квартиру конечно, но в хорошем месте и новую. А за 350000 - только очень плохое что-то?..А в какую цену тогда что-то среднее между новостройкой и плохим в плохом районе? Например нормальное, в нормальном районе (не Оберкассель конечно, что-нить подальше от центра, попроще) но например без ремонта?..Конечно, такое редко продают - самим нужно, но в том же Хильдене были предложения (это конечно не Дюссельдорф, но там и в 300000 можно было уложиться, мы смотрели квартиру за 270000, практически согласились, но потом передумали на Аахен, там все-таки университет). Надеюсь после НГ еще появится - сейчас, наверное, скоро уже мертвый сезон, не успеем скорее всего найти ничего.
Я тоже про Эссен хотела написать, концернов много, работы достаточно. Коллега оттуда, хвалит юг города. Подруга живет хоть и на севере Эссена, но тоже довольна инфраструктурой.
В Эссене за эти 350 тысяч лучше дом найдете, чем в Дюссельдорфе.
Если все-таки Дюссельдорф, то небогатый пригород.
Самое дорогое в доме (не считая отделки которая очень сильно конечно может варьироваться по цене) - это фундамент. Фундамент у дома уже точно есть, земля тоже. Если можно будет снести старый дом и построить новый - так и сделаем, если будет оправдано.
Нас работа меньше всего интерессует там, потому что у мужа профессия весьма спефицическая, такие специалисты как он устраиваются раз и навсегда обычно, а я программист. Так что нас в принципе пригород типа Хильдена очень даже устраивает. Но он вроде вполне себе богатый или по-крайней мере производит такое впечатление. И цены там самое то. Другое дело что продают редко что-то подходящее нам (была квартира, мы отказались от нее, хотя всем устраивала, с тех пор полтора месяца ничего сравнимого не было), поэтому и хотим расширить зону поиска. Нам лучше на самом деле отдельная красивая ухоженная молодая по составу населения (ну понятно относительно) деревенька, чем спальный район.
за Край если честно, мало что могу сказать. Через него дорога лежит с А40 в Штелле, там тёща у меня живёт)). Из окна автомобиля, вроде неплохо, хотя вспоминая, турецкий магазин есть по дороге, да и посольство ихнее там недалеко... Да согласен, не лучший вариант, Край вычеркнуть!))
Квартира в новострое без привязки к району начинается с 600-650 тыщ. Это наверняка самые плохие. Первый этаж там, окна и т.п. Я вообще не понимаю, как вы ищите. Вы ссылку на дом дали, она в самом начале списка по цене. Обычно первую, а то и первые две страницы на Иммоскауте вообще не нужно рассматривать серьёзно. Про Хильден вам ничего не скажу. Знаю, что там жильё примерно такое же по цене, как и в Дюссельдорфе.
Я ищу по критериям. Такой-то город, такие-то районы, такая-то цена, такая-то площадь. Сейчас действительно остались только плохие и дорогие квартиры. Месяц назад когда я начинала искать были новостройки нормальные за 450000. Не в центре конечно, типа Веннхаузена и т.д. Нас бы устроила такая, но дорого. Мы хотим примерно такого плана район, но не новостройку. Должна как раз быть около 350000. Но практически нет их, не продают просто, особенно сейчас. Если посмотреть - тот же Герресхайм, квартира от 100м без фильтра по цене - одно предложение. Неплохое кстати, но три комнаты. Вот если бы такая же, без ремонта, и 4 комнаты - то была бы те же 370000, ну чуть поторговаться может можно было бы и это было бы нам идеально)
Мы объехали весь Меттман-Крайс и пришли к мнению, что жить там можно только в Хильдене. Так же добавили Лангенфельд, хотя это уже попроще, но можно жить на самом севере и ходить в школу-садик-магазин Хильдена) Было там пару предложений, как раз на границе, но по тем или иным причинам не устроили, ждем еще. Чтобы ждать было веселее, хочу добавить в список другие города-районы. Но объезжать опять все это теперь нет возможности, потому что у сына по субботам тоже тренировка, а в вс ничего непонятно, все закрыто. Хочется сузить поиск и не ехать смотреть мне одной с грудничком туда, где точно жить не захочется) Но нет - так нет. Как-то по теме ответов пока маловато) Кто-то может похвастаться своим районом? Искать
в Оберхаузене вообще что-то? А в Динслакене?
Да смотрим. Все-таки деткам надо бы нормальные по размеру комнаты, старшему по-любому место для тренировки нужно, у нас шведская стенка...Мы смотрим. Но так примерно 110м надо, в зависимости от планировки. Меньше - уже тяжко. Пока до весны ищем, если не найдем то будем критерии смягчать как-то)
100 штук хватит, тем более, что у ТС муж сам может многое делать. Но...., дом старой планировки, внутри будет всё неудобное, нерациональное. Участок с ноготок, что там на этом участке можно сделать? Один дом с пристройками половину участка занимает. Вы правы, что полностью санировать старый дом стоит дороже, чем новый построить. Многие так и делают. Покупают старый дом из-за участка, сносят дом и строят новый. Но там и места даже нет.
450 тыс новострой, это дом или квартира?
Новострой тоже очень часто хитро ставят в интернет, например ohne Erschließungskosten, Baunebenkosten....там много вариантов.
Хильден хороший городок, мы довольны, но новые толковые дома начинаются от 600...
Может быть вам действительно квартиру посмотреть, с квартирой вы вполне впишетесь в бюджет.
Присмотритесь к Эссену, город за последние годы сильно преобразился.
Недавно там был. Страшно представить, что там было раньше.
Мой личный хитпарад самых унылых мест Германии - это людфигсхафен, ессен, дортмунд, штутгарт и кельн. От одного их вида сразу суицидные мысли.
И я еще в ляйпциге не был, говорят там вообще крендец.