Если уменьшить стоимость аренды квартиры, то дом красить не будут
Если уменьшить стоимость аренды квартиры, то дом красить не будут
Именно такая ситуация возникла у знакомых в Берлине.
Хозяева *("сдавалы") не хотят вкладывать деньги в ремонт фасада и т п который планировали сделать.
Знакомые купили квартиру несколько лет тому назад сделали капремонт в квартире , а теперь завыли.
Здание выглядит ужасно, а на собрании- собственники живущие в доме за ремонт, собственники *(сдавалы)
против , ровно 50 на 50.
Что делать?
Ну мы тут уже 2 недели обсуждаем. Сенат Берлина принял закон про митдекель, по которому , если он будет таки введён миты принудительно понизят типа до уровня 2013 года. Сдаванам грозят убытки/нули/понижение прибыли. Тратить деньги на "покрасить дом" в такой ситуации дураков мало. Вернее 50% в том доме набралось "только только только только этого мало"...
Ну откуда швабским пастушкам из Казахстана знать, что такое "патовая ситуация"?
50% - это чистый классический нихтбешлюс.
Для бешлюса нужно большинство. Нет большинства - нет бешлюса.
Мне кажется, что подобное должно предусматриваться и ка то решаться. Например, чтобы у фервальтунг был один или два голоса. Иначе любые решения могут десятилетиями блокироваться.
Зы. то, чего не может знать швабская пастушка, должна знать дипломированная девушка из мегаполиса, владелица домов и пароходов...
Вот это интересно
И интересно вдвойне, так как у знакомой купившей квартиру
сосед по площадке адвокат- владелец квартиры, который сказал
устав надо менять , устав "сто" лет не менялся , а дом как я понял очень старый, но в хорошем месте
Устав тоже не поменять в доме и богачи , бедняки, половина квартир сдается,
половина владельцы-жильцы и еще среди владельцев-жильцов есть бедняки.
Мне кажется, что подобное должно предусматриваться и ка то решаться.... Иначе любые решения могут десятилетиями блокироваться.
Так оно и предусмотрено. Для бешлюса нужно большинство. Тут не "решение блокируется", а недостаточное колличество собственников желает покраску.
Если бы это было что-то жизненно необходимое, типа ремонта крыши, то меньшинство это и через суд продавить может. А покраска- это не необходимость.
Например, чтобы у фервальтунг был один или два голоса.
Не дай Бог!
сосед по площадке адвокат- владелец квартиры, который сказал устав надо менять
На что именно менять? Чтобы меньшинством решения принимались?
Ну во-первых он всё-равно поменять не сможет. А во-вторых, даже если бы поменяли, всё-равно может потом оказаться, что большинство по площади примут решение, которое ему не понравится. Это может у них в этот раз интересы совпали, а в следующий раз могут и не совпасть.
Вот мои знакомые влипли.
Таксист подвозивший их до дома назвал дом социальным- по виду
чем вызвал стресс у знакомых, почти за поллимона -"социальное жилище?"
И скандал в семействе
А мне кажется нет никакого знакомого.
Есть "Большой понос", который поносит сампридуманые темы.
Собрание обычно в мае-июне. Если приняли решение красить, будут красить.
Чего это они в ноябре вдруг "решили"?
Что это за адвокат, который решил устав по теме голосования переделать?
Он может там даже предложить, что он один за всех решает, но все прописано не в уставе, а в законе, в том числе что для перемены устава должны все сказать "да".
Какая-то лажа прет из этого ника.
А тем временем я нашла выход. Берлин может перенимать пердовой опыт.
У меня первое купленное жильё было 11,5м², был стол- книжка, стиралка - малютка, кохнише и шкаф на двоих, кровать 80см шириной нетесная, у нас народ по 6 человек ночевал на полу, мальчик- девочка, классно было
Таксист подвозивший их до дома назвал дом социальным- по видучем вызвал стресс у знакомых, почти за поллимона -"социальное жилище?"И скандал в семействе
А вы им объясните, кто они есть на самом деле - паразиты, отбросы общества, самое дно! Вот прям как нам недавно писали.
А вообще, я согласна с Евгенией, выдумываете вы всё. Не потому что собрание так поздно, у меня на одном объекте тоже в октябре и даже ноябре собрания бывали... А потому что, к вам каждyй день кто-то за советом в области недвижимости прибегает. 
Не потому что поздно. А если решило собрание КРАСИТь, бабуни значит в кассе есть, все голоснули, приняли, потом увидели типо митбремзу, решили не красить.
Как решили то? Снова собрание созывали, типо приходи переголосовывать, митбремза грядет? И начали переголосовывать?
Не верю.
В самых неприличных гадючниках я соглашусь, возможно большинство квартир сдается, а где боле-мене прилично, там все-таки большинство собственников живут.
Это что, митбремза типа грядет и у большинства себе на красивый фасад жабке душно стало?
Просто Большому поносу захотелось снова почесать гондурасик про митбремзу, отсюда и тема. Из 21-го пальца им высосана.
Я не знаю, когда это было, но разговор со знакомым по телефону был сегодня,
я ему сказал про то, что знает ли он о "Митбремзе", а он мне поведал это.
Возможно даже и не "Митбремзе" явилось проблемой. С проблемой знаком очень поверхностно.
Одно знаю точно- знакомого жена пилит за "социальный дом"
Одно знаю точно- знакомого жена пилит за "социальный дом"
Они вслепую купили? Не видели россыпи тарелок на облупленом фасаде, таблички с неарийскими именами с затесавшимся адвокатом-мечтателем?
Обычно в парах женщины намного вьедливее и критичнее в вопросах выбора. Она то где была?
Не помогала выбрать обьэкт боевая подруга? Сама шульд. Не поддержала, не направила, не настояла.
Так нахера пилой и кулаками после драки махать?
Купили значит дешево. Ей на колготки и на куршавель больше осталось. Так и передайте ей мои аргументы.
Не потому что поздно. А если решило собрание КРАСИТь, бабуни значит в кассе есть, все голоснули, приняли, потом увидели типо митбремзу, решили не красить. Как решили то? Снова собрание созывали, типо приходи переголосовывать, митбремза грядет? И начали переголосовывать? Не верю.
По легенде заглавного сообщения изначально решение НЕ приняли.
Это что, митбремза типа грядет и у большинства себе на красивый фасад жабке душно стало?
Одно дело себе, другое под сдачу. У меня тоже на одном объекте порешили фасад красить из-за графити рисунков. Я тоже против, мне графити там не мешают, тем более через пару дней после покраски они опять там будут. Бестолковая трата денег. А денег в кассе нет, каждый год по 100т зондерумлага (3 года подряд) и вся рюклага под чистую просерается, а в этом году почти 150т зондерумлага. Там собственники одни мудЯки. И я тоже мудЯка, раз там купила. Управдом ворует,
а потом ещё пара собственников пытаются что-нибудь откусить. Это там, где у меня балкон третий год недостроенный. Даже не то что жабке душно стало, а вообще убила бы сволочей.
А планировали они как фасад сделать?
В коридоре перед собранием пошептались устно "вот хорошо бы подкрасить" , а к собранию и забыли?
Это планирование онов какой форме было? Я думаю план отремонтировать это тот, который уже принят.
Или?
Я знаю дом, где с ВОВ фасад в дырках от пуль стоит, облупленый. Нищеброды живут. Там тоже лет 70 уже "планируют в кулуарах" да?
Как можно было избежать такой ситуации в которую влип мой знакомый?
Деньги в кассе дома были небольшие , когда покупали.
Это частый случай при покупке жилья в старых домах?
А планировали они как фасад сделать?В коридоре перед собранием пошептались устно "вот хорошо бы подкрасить" , а к собранию и забыли?Это планирование онов какой форме было? Я думаю план отремонтировать это тот, который уже принят. Или?
Я не знаю как в теоретическом примере тс, планировали там что или нет.
Я знаю по реальному примеру вышеописанного мною объекта. Что может и не быть никакого предварительного планирования. Бешлусфоршлаг формулируется примерно следующим образом "ВЕГ постановляет побелку фасада и зондерумлагу для этих целей в 30т, фэллиг по запросу домуправа. Байрат беауфтрагт и бефольмегтигт выбрать из трёх ангеботов подходящий". МудЯки голосуют "за" даже не видя ангеботов, и не имея конкретной информации, что именно будет сделано.
Я пробила бешлус, по которому все ангеботы должны предоставляться вег на голосование. Но это опять же никого не чешет, продолжают писать как и ранее, и мудЯки подтверждают. Т.е. продолжают подтверждать трату денег на сотню тыщщ (за эту цену не побелка была, а к примеру дворик, или ремонт подъезда или замена труб), ангеботов в глаза не видя.
Хату жалко. Лаге суперское, дом хороший, добротный альтбау, 1ог, окна во двор, потолки 3,5м. Поэтому пока тяну и сужусь с домуправом/вег. Но даже если удастся домуправа через суд скинуть, бестолковые собственники - это приговор. Объект каk чУмодан без ручки, и продать жалко, и регулярный геморой.
-------------------------
И, кстати, даже если бы план был. К примеру план, в прошлом голосовании приняли, постановили собрать ангеботы. А при теперешнем голосовании, предложенные ангеботы для "сдаванов в ожидании митдекеля" слишком дорогие, они их все отклонили. Тоже вполне возможная ситуация.
Я бы на их месте точно так же сделала. Пока перспективы неясные - никаких "наведений красоты", только самое необходимое.
При такой тенденции
люди будут бежать к себе подобным богатые в богатые районы и выселять оттуда бедных,
ну а бедные соответственно организуются в бедных районах- получится типа США или Китая.
еше мне сказали , что знакомый купил жилье ,где в уставе записано 100% согласие собственников при принятие решений.
Это шутят или такое возможно?
Не «вам сказали» а Вы прочитав предыдущие сообщения сгенерировали фантазию.
Да, есть моменты, которые не по уставу, а по закону требуют либо 100% да, либо подсчета голосов по долям, а не по количествам голов.
Например если вы владеете 11/1000, а я 44/1000, то при подсчете голосов, ентластен управление или нет, наши голоса равны, а в вопросе ремонтировать фасад или нет, мой голос в 4 раза весомее вашего.
Там еще смешнее .
Я правда не понял толком, в доме было проведено подобие "радиоточек" и только несколько лет назад фирма перестала
существовать делающая эти услуги и жильцы перестали платить за эти услуги. Не за ТВ сигнал, а за радио платили отдельно,
одному владельцу квартиры нравилась эта услуга.
Собрание обычно в мае-июне. Если приняли решение красить, будут красить.Чего это они в ноябре вдруг "решили"?
Узнаю, собрание состоится через две недели.
Знакомый на полном серьезе сказал.
Как это понимать?
Был я сегодня у одной престарелой дамы.
Живет в квартире в 50 кв платит 500евро *(варм) , дом старый, но хорошо выглядит
и утеплен, в подьезде все покрашено и плиткой под гранит выложено,
выглядит богато. Окна , двери пол, ванна все супер. Фирме на все хватает бабла, правда
если новый жилец вьедет в похожую квартиру то уже
900 евро.
в подьезде все покрашено и плиткой под гранит выложено,выглядит богато. Окна , двери пол, ванна все супер.
Pрогресс на лицо! У предыдущей старухи ванна ржавая была.
Снова меня занесло в дом, где " миллион" схозяев, а дом без хозяина.
На этот раз я был у хозяйки квартиры, она расказывала, что даже входную
дверь в свою квартиру заменить не может, таких старых, бюджетных
уже давно не делают, а договорится со всеми хозяевами на собрании невозможно.
Каждый год в доме (80 хозяев) случаются разрывы труб и аварийно ремонтируют.
Все в основном из за того что половина квартир сдается и хозяева этих квартир никуда
не хотят вкладываться.
Откуда такая жажда наживы у немалочисленного отряда сдатчиков жилья появилась
откуда взялся этот менталитет?
Откуда такая жажда наживы у немалочисленного отряда сдатчиков жилья появилась
откуда взялся этот менталитет?
Откуда у некоторых такая жажда разжигать конфликты на пустом месте появилась? Откуда взялся этот менталитет?
Пустое место это что в данном случае?
Вроде в Германии было принято до приезда понаевших (за последние десятилетия) уважать
всех членов общества -всех людей проживающих на территории Германии.
Почему часто нет добрых и даже можно проще- разумных отношений между совлдадельцами зданий?
Может это влияние американской жажды наживы?
Или это влияние понаехавших желающих испытать жажду наживы?
Пустое место это что в данном случае?
Вроде в Германии было принято до приезда понаевших (за последние десятилетия) уважать
всех членов общества -всех людей проживающих на территории Германии.
Почему часто нет добрых и даже можно проще- разумных отношений между совлдадельцами зданий?
Может это влияние американской жажды наживы?
Или это влияние понаехавших желающих испытать жажду наживы?
Всё это - пустое место.
Почему нет доброго и даже можно проще - разумного отношения к владельцам зданий?
Вроде в Германии было принято до приезда понаевших (за последние десятилетия) уважать
всех членов общества -всех людей проживающих на территории Германии.
Может это влияние американской жажды конфликтов?
Или это влияние понаехавших, желающих испытать жажду презрения к буржуям?
Буржуй буржую рознь.
Одни буржуи вазывают уважение,
другие презрение.
Только ни одних, ни других ваше отношение не интересует.
Если не интересует то это большая глупость.
Как правило это приводит к кровопусканию.
Не стоит забывать историю.
Женшины правда часто сухими выходят из "воды"
а мужикам кровь проливать надо.
Лучше на интернет полях находит решения
чем на поле боя.
Для начала вы ответьте
Проблема (сдатчики жилья не хотят вкладываться в ремонт нерентабельных по их меркам квартир и домов) есть или нет?
Как правило это приводит к кровопусканию.
Не стоит забывать историю.
Не стоит забывать историю. Радость от кровопускания оказалась недолгой. А после неё голодали и в лагерях сидели ВСЕ, в том числе и кровопускатели.
Для начала вы ответьтеПроблема (сдатчики жилья не хотят вкладываться в ремонт нерентабельных по их меркам квартир и домов) есть или нет?
Вышеописанное - это не проблема сдатчиков. Бачили очи, шо куповали, радовались кровопусканию, теперь ишьте, хоть повылазьте, получайте результат. Сняли задрипанную халупу по три копейки, так теперь живите в ней и радуйтесь денежной экономии. Никто за свой счёт халупу в дворец превращать не станет, чтоб потом всё-равно за три копейки сдавать.
Ах да, есть ещё вариант отнять у злобных скряг их иммущество! Ну отнимите и усерите, а дальше что? А, ну то же самое, что и уже было в истории...
Я не вижу разницы между ножом сдатчиков квартир и ножом тех кто снимает.
какая разница?
против ухудшения моральной атмосферы жития в той стране в которой живу.
Зачем делать из страны, где люди уважали друг друга подобие России или Турции или Нигерии?
Я уже сейчас испытываю зависть некоторых по жилью.
. Сняли задрипанную халупу по три копейки, так теперь живите в ней и радуйтесь денежной экономии.
Халупу многие фермитеры приобрели за две копейки в свое время а то и просто унаследовали. Поэтому и с трех копеек фермитер не сдает себе в убыток ну разве что убыточен в глазах ФА чтобы не платить.
Никто за свой счёт халупу в дворец превращать не станет,
Да ну и фиг с ней с халупой пусть завалится, а если кого то из митеров не успеют откопать живым то проведет фермитер остаток своих дней в бесплатном и хорошо охраняемом помещении.
Не стоит забывать историю. Радость от кровопускания оказалась недолгой.
Не стоит конечно. В Берлине 27% детей растут в семьях с Харц4 (в сегодняшнем шпигеле вычитал) , за кого вы думаете они будут голосовать? Значит в будущем борьба за власть в городе будет идти между АФД и линке.
Сейчас государство дерет налоги со всех кто имеет более или менее сносный доход по белому и платит из этих денег вонгельд чтобы избежать социального взрыва и люди не оказались на улице. Т.е люди которые не сдают жилье участвуют в поддержке фермитеров.
Конечно если так поперло с ценами то это надо себя не уважать чтобы получать с двух копеек три копейки вместо того чтобы ободрать на целый евро.
Но тогда не надо удивляться что будет как в 1917 году в России или как в 1933 году в Германии.
В Берлине 27% детей растут в семьях с Харц4 (в сегодняшнем шпигеле вычитал) , за кого вы думаете они будут голосовать?
За вас, разумеется! Ваша логика им близка.
Но тогда не надо удивляться что будет как в 1917 году в России или как в 1933 году в Германии.
Но тогда не надо удивляться что и последствия будут такими же. Боритесь, раз уж они вас так привлекают. Может вам повезёт и мечты ваши осуществятся.
За вас, разумеется! Ваша логика им близка.
Я не политик, вы не сможете за меня проголосовать. Это такой классный и денежный бизнес сколотить партию которая набирает больше 5%, но очень сложный.
Может вам повезёт и мечты ваши осуществятся.
Мои мечты не в этом, я не хочу платить за этот праздник жизни за вонгельд и другие субсидии фермитерам, я плачу за свой дом и никаких подачек от государства на него не получил т.к типа "не бедный." А вот налоги На покупку, земельный итд по полной программе имею.
Как ей кредиты отдавать?
А зачем ей спешить отдавать, она цинзы списывает с налогов а инфляция обесценивает ее долги, но поплакаться надо.
https://www.vlh.de/wohnen-vermieten/vermietung/vermieter-k...
Сегодня сдатчики жилья в плюсе,
но "пузырь" может лопнуть в любой момент и
пойдут сдатчики с банкирами с протянутой рукой к обществу (государству).
Арендаторы вынуждены будут со своих налогов поделится, так как эта просящая часть общества
очень активная и добиваться своего умеют.
Чтобы ответить на этот вопрос
Требуется ответить на вопрос
Какую стоимость в стоимости жилья знанимает строительная часть ?
Например для Берлина и Кельна
Откуда у некоторых такая жажда разжигать конфликты на пустом месте появилась? Откуда взялся этот менталитет?
Чтобы это понять надо самому оказаться в шкуре оппонента.
Вот окажись ты у разбитого корыта, в одиночестве на продавленном диване и сама почувствуешь как внутри рождаетсо ненависть к успешным и счастливым.
А сытый голодного не поймёт.
Правда гдето посередине.
На ЖиНе каждая вторая темы, о том как фермитер наепал, не выплатил кауцион или не хочет оплачивать санирунг/ремонт чего-то. Тема плесени это вообще классика.
И это на фоне тенденции общего спада уровня жизни, пузыря недвиги итд., это раздражает. Объективно фермитеры не хотят хорошо зарабатывать, они рвачи пытаются грызть за каждую копейку и не упускают шанса поднять аренду.
Это банальный факт и ничего более.
Еще раз хочу повторить завидовать нечему
Превращение спокойной социальной страны в "Гандурас"
не радует. С одной стороны бездельники с другой рвачи
и куда податься ....
и куда податься ....
на хер! 
все горлопаны, которые лёжа на диване и поглаживая пузо, имеют наглость своих же земляков, которые нелёгким трудом посмели заработать себе пару дополнительных копеек, обзывать рвачами, кровопийцами, дружным отрядом шагают на хер! Счастливого пути!
Санта, тебя так задело за живое вот это: "все горлопаны, которые лёжа на диване и поглаживая пузо, имеют наглость своих же земляков, которые нелёгким трудом посмели заработать себе пару дополнительных копеек, обзывать рвачами, кровопийцами, дружным отрядом шагают на хер!" ?
"Достижения какими бы они не были" ?
Продажа наркоты и покупка на это недвижимости
можно считать достижениями?
Обман государства в уплате налогов и покупка на это недвижимости
можно считать достижениями?
И так далее
Мне один кадр как-то доказывал , что продавать наркоту это круто
Старый, образованные люди понимают, что это не какие-то личные достижения, а именно так складывается обстоятельства в макро/ микроэкономике.
- если маклер требует 7% в Берлине, а в NRW 4%, то это не заслуга маклера в Берлине
- если клоповник в Берлине стоил 30 тыс, а через 10 лет 120 тыс - это не заслуга Берлиже.
- если процент по кредиту минусовой и у строительных фирм появились заказы - это не заслуга строительных, у них задача просто строить и не пороть косяки (хотя с качеством у них как всегда проблемы)
- а помнишь например как ты радовался беженцам? дескать Gott sei Dank Mutti что впустила, потому что у тебя бизнес пошел.
Беженцы, это не твое достижение.
итд.
Вот ты например называешь всех лохами, хотя сам живешь в какой-то конуре, женщины нет, хотя казалось бы видный, богатый строитель, и Теслы нет, хотя пропагандируешь с пеной у рта, и кто получается здесь лошара? )
Тебя следом, большего ты не стоишь.
Дорогой друг, ты рассчитываешь что данная аффторша пойдет именно на твой. Не забудь надеть резинку, сделать селфи и отписаться в форум.
какими бы они ни были,
То что ты считаешь достижениями у других может вызывать только жалость, как к примеру уровень твоего образования и воспитания.
Я уже подобное писал здесь.
Почему половина актвистов форума не может
принять эти обьективные факты?
Не хочется унижать оппонентов, но неужели
не понимают что выглядят непрезентабельно?
Достижения среднего нормального владельца жилья:
- грызение наук, живя на уровне нищеты во время учёбы
- первые года после университета на небольшой зарплате и выплата долгов за учёбу
- когда начали оставаться деньги, скопить на первый взнос и взять кредит на жильё для себя
- перейдя на лучшую должность (не за красивые глаза, а за заслуги), взять ещё один кредит и купить/построить жильё на сдачу
Вот как-то так. Никаких махинаций, всё по законам и с уважением к своим арендаторам.
А завистливым, у которых, скажем так, другие приоритеты в жизни (стрекозу и муравья помните?), всё только воры, бандиты и наркодилеры чудятся. Ну также проще, чем себе признаться
респект и уважение кто добился успехов в работе.
Я знаю одну женщину -немку, ее мать простой рабочей на конвеере
всю жизнь отработала, но в солидной фирме.
Под конец трудовой деятельности купила она с мужем дом (скопила)
с маленьким кредитом с прекрасным видом из окна на сады,
а несколько лет тому назад построили около них мастерскую и
теперь видят они через окна забор. Цена дома упала существенно.
Чем провинилась эта женщина?
Почему стоит гнобить тех кто всю жизнь трудился ради своего собственного угла?
когда начали оставаться деньги,
Деньги не могут оставаться, есть столько статей расходов...
Вот как-то так. Никаких махинаций, всё по законам и с уважением к своим арендаторам.
Вы значит не снимали в Германии или не читали данный форум. Я снимал и судился за кауцион с фермитером, сейчас если матери надо что то отремонтировать то это такие танцы с бубнами.
Причем это не приват, даже служащие гезельшафтов, дурят на небенкостенах, мухлуют при сдаче квартиры чтобы зажать кауцион по призванию души, так сказать.
жизни (стрекозу и муравья помните?),
Ну так за что же фермитерам их уважать стрекоз таких, драть за халупу как за королевский дворец, плесень и местное отделение Аль Каиды идут прицепом забесплатно.
Из этого поста я вижу потенциальные достижения только в работе и всё.
когда начали оставаться деньги, скопить на первый взнос и взять кредит на жильё для себя
- перейдя на лучшую должность (не за красивые глаза, а за заслуги), взять ещё один кредит и купить/построить жильё на сдачу
Скопить на первый взнос и взять кредит это нынче достижением считается?
На сегодняшний день НЕ ПРОБЛЕМА взять в банке кредит, проблема в ценах.
Насколько например ты считаешь рационально платить в лучшем случае 3500 евро/метр в квартире 60-ых годов требуемой ремонта? Плюс маклер 5% и прочие Nebenkosten!
Скопить на первый взнос и взять кредит это нынче достижением считается?
На сегодняшний день НЕ ПРОБЛЕМА взять в банке кредит, проблема в ценах.
Насколько например ты считаешь рационально платить в лучшем случае 3500 евро/метр в квартире 60-ых годов требуемой ремонта? Плюс маклер 5% и прочие Nebenkosten!
достижением является уже сам факт , что банк даёт мне кредит. Это совсем не само собой разумеющееся дело. Если за душой, кроме БОЛЬШОГО желания, ничего нет, то банк просто откажет.
И 3500,-/метр плюс маклер я уже платил. Вопрос в месте и других параметрах. Инфляцию ещё никто не отменил и текущий доход, хоть и небольшой, но капает.
Но вы можете и дальше рассуждать, что вы бы купили, если бы цены ниже были бы. От рассуждений денег больше не станет.
Вы значит не снимали в Германии или не читали данный форум. Я снимал и судился за кауцион с фермитером, сейчас если матери надо что то отремонтировать то это такие танцы с бубнами.
Причем это не приват, даже служащие гезельшафтов, дурят на небенкостенах, мухлуют при сдаче квартиры чтобы зажать кауцион по призванию души, так сказать.
10 лет снимал, 3 переезда было (до, во время и после университета): без проблем.
Вам, может быть, просто не повезло. Но это не значит, что это у всех так. У большинства всё в порядке со сдатчиками. Не надо всё негативно обобщать.
достижением является уже сам факт , что банк даёт мне кредит. Это совсем не само собой разумеющееся дело. Если за душой, кроме БОЛЬШОГО желания, ничего нет, то банк просто откажет.
- когда начали оставаться деньги, скопить на первый взнос и взять кредит на жильё для себя
Вы противоречите самому себе. Первый взнос у вас был накоплен.
Так и не понял в чём заслуга, если банки на сегодняшний день даже 110% кредиты выдают?
Не понял.
Деньги рабочей отличаются от денег миллионера?
Это же нарушение закона, любой имеет право на покупку
если есть для этого деньги независимо от статуса.