Deutsch

Честный маклер?

2359  1 2 3 все
Большой вопрос местный житель30.10.19 17:53
Большой вопрос
30.10.19 17:53 

Кто нибудь встречал кристально-честного маклера?

Который честно вам поведал о "втюхиваемом" жилье и т п, при этом ничего не утаив.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#1 
systemcrush коренной житель30.10.19 18:07
systemcrush
NEW 30.10.19 18:07 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 17:53

Не доводилось общаться с маклерами, но исходя из того за что маклеры получают гонорар и за что отвечают, думаю честным он может быть только для себя и своего близкого окружения.

#2 
Большой вопрос местный житель30.10.19 18:12
Большой вопрос
NEW 30.10.19 18:12 
в ответ systemcrush 30.10.19 18:07, Последний раз изменено 30.10.19 18:15 (Большой вопрос)

Я тоже предполагаю, но на соседнем форуме люди считают , что зависит от воспитания, а я думаю профессия тоже накладывает свой отпечаток.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#3 
NachDeutschland коренной житель30.10.19 18:28
NachDeutschland
NEW 30.10.19 18:28 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 17:53

Мне. Правда, к жилью прилагался настолько странный продавец, что это, скорее всего, была его идея. Требование даже. :)

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#4 
smej gorinich свой человек30.10.19 20:37
smej gorinich
NEW 30.10.19 20:37 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 17:53

я честный маклер.

поэтому у меня всЁ заебись!

#5 
vok коренной житель30.10.19 22:00
NEW 30.10.19 22:00 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 17:53
при этом ничего не утаив

Вот именно этого не может быть в принципе: как вы себе представляете, вам расскажут о каждой досточке, о каждом гвоздике, о каждой розетке и отдельно об унитазе? Маклер рассказывает вам о том что считает важным, к примеру о виде из окна, а если вы важным считаете что-то другое, то он не виноват. Спрашивайте. Таких, которые не врут в глаза в ответ на прямой вопрос, я встречал.

#6 
makut завсегдатай30.10.19 22:06
NEW 30.10.19 22:06 
в ответ systemcrush 30.10.19 18:07
и за что отвечают,

Они не за что не отвечают, они уламывают 2 дураков заключить сделку и имеют с этого нехилый процент

#7 
systemcrush коренной житель30.10.19 22:26
systemcrush
NEW 30.10.19 22:26 
в ответ makut 30.10.19 22:06

да знаю, именно так и писал, надо было в кавычки взять "отвечают"


#8 
Большой вопрос местный житель30.10.19 22:43
Большой вопрос
NEW 30.10.19 22:43 
в ответ vok 30.10.19 22:00

У меня друг покупал Reihenhaus . Маклер заливался соловьем минут 20 о достоинствах этого дома.

На вопрос -какие недостатки? Дипломатичный уход на всякую ненужную инфу. Похожая история

была и со мной была давно и в России и здесь , я просто не понимал зачем он здесь нужен.

Верить я могу только специалисту дающему под подпись заключение, зачем нужен балабол

пытающийся нацепить розовые очки на покупателя ?

В первом случае всю нужную информацию для друга выудил у соседей.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#9 
Большой вопрос местный житель30.10.19 22:46
Большой вопрос
NEW 30.10.19 22:46 
в ответ makut 30.10.19 22:06

Одним дуракам вешают лапшу на уши -жилье г..

другим -жилье конфетка

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#10 
Ауслендер коренной житель30.10.19 22:54
Ауслендер
NEW 30.10.19 22:54 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 22:43

хорош **здеть, у соседей он выудил)))

тут на форуме и пытаетесь инфу выудить, балабол

Кто нибудь встречал кристально-честного маклера? Который честно вам поведал о "втюхиваемом" жилье и т п, при этом ничего не утаив.

в каком "втюхиваемом"? что, силой и угрозами заставляет/принуждает купить?

Начитались страшилок, теперь фантазия разыгралась на ночь?

#11 
Большой вопрос местный житель30.10.19 22:57
Большой вопрос
NEW 30.10.19 22:57 
в ответ Ауслендер 30.10.19 22:54, Последний раз изменено 31.10.19 08:54 (Большой вопрос)

Мне интересно стало, ну очень интересно

бывают ли кристально честные маклеры после опыта общения с несколькими.

И вот это хочу здесь выудить.

Может мне только не везло.

У меня адвокатская страховка квалифицированная помощь.

Для хороших знакомых друзей стараюсь инфу здесь выудить.

Адвокат редиска согласно договора консультирует только по вопросам связанным со мной

Ситуацию он знает и на сторонние вопросы отвечать желает только через кассу

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#12 
Держувтайне старожил31.10.19 05:32
Держувтайне
NEW 31.10.19 05:32 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 17:53

Спасибо, давно так не смеялся.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
#13 
S.Alexander1966 старожил31.10.19 08:24
S.Alexander1966
NEW 31.10.19 08:24 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 17:53

Одна берлинская МАКЛЕРИН(!!!) сказала мне как-то в приватной беседе: - "Не верь ни одному слову МАКЛЕРОВ и адвокатов".


#14 
vok коренной житель31.10.19 08:36
NEW 31.10.19 08:36 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 22:43
зачем нужен балабол пытающийся нацепить розовые очки на покупателя ?

Продавец его нанял для того, чтобы его, продавца, не беспокоили своими глупыми вопросами многочисленные желающие купить, чтобы назначить термин, отпереть дом, провести по комнатам, показать бумаги. А соловьем он разливается, чтобы продать побыстрее и свое время сэкономить. Если вы правильно поймете роль маклера в процессе продажи дома, то недоуменные вопросы отпадут.

#15 
*ell* патриот31.10.19 08:39
*ell*
NEW 31.10.19 08:39 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 22:57
Для хороших знакомых друзей стараюсь инфу здесь выудить

А сами они слепоглухонемые?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#16 
Большой вопрос местный житель31.10.19 08:52
Большой вопрос
NEW 31.10.19 08:52 
в ответ *ell* 31.10.19 08:39

А сами они по разным причинам не хотят здесь общаться.

например одна здесь попробовала и мягко говоря неодобрительно отозвалась (ранимая душа)

другая сильно занята и старается больше интернет игнорировать только по работе

и т д

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#17 
*ell* патриот31.10.19 09:37
*ell*
NEW 31.10.19 09:37 
в ответ Большой вопрос 31.10.19 08:52, Последний раз изменено 31.10.19 09:49 (*ell*)
А сами они по разным причинам не хотят здесь общаться.
например одна здесь попробовала и мягко говоря неодобрительно отозвалась (ранимая душа)
другая сильно занята и старается больше интернет игнорировать только по работе

Ага. Ну значит облезут. миг Пусть выуживают информацию из тех источников, о которых они одобрительно отзываются.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#18 
smej gorinich свой человек31.10.19 09:54
smej gorinich
NEW 31.10.19 09:54 
в ответ Большой вопрос 31.10.19 08:52

Благими намерениями устлана дорога в ад

#19 
Алиса19 местный житель31.10.19 10:27
Алиса19
NEW 31.10.19 10:27 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 22:43
В первом случае всю нужную информацию для друга выудил у соседей.

Какую, о доме, о б.владельцах или о районе? Прям каждому левому прохожему соседи будут рассказывать, хотя может видя вас и не хотят иметь как соседа, то рассказать могли что угодно, лишь бы отбить желание у вас приобрести недвижимость.

Иди на Астру.(с)
#20 
NachDeutschland коренной житель31.10.19 10:29
NachDeutschland
NEW 31.10.19 10:29 
в ответ Алиса19 31.10.19 10:27

В интернете можно выудить больше информации, чем у потенциальных соседей, факт. Особенно, если в доме этом/соседнем юрлицо есть, забиваешь его и наслаждаешься... Про пожары часто все есть.

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#21 
Алиса19 местный житель31.10.19 10:37
Алиса19
NEW 31.10.19 10:37 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 22:43

зачем нужен маклер? Ну мне как продавцу ездить например показывать дом не с руки, слишком далеко. Пусть маклер отрабатывает деньги. Как покупателю мне маклер в принципе не нужен, я сама умею искать то что нужно, интернет есть, договариваться на просмотр тоже могу сама.

Честного встречала однажды, это моя подруга. Но остальные ленивые, какие-то вечно оправдания своего ничего не делания. Однажды даже судиться пришлось с маклером.

Иди на Астру.(с)
#22 
Большой вопрос местный житель31.10.19 11:05
Большой вопрос
NEW 31.10.19 11:05 
в ответ Алиса19 31.10.19 10:27

Например в данном случае соседи рассказали, что надо ремонтировать все трубы около 100 м подводки к общему зданию,

а для этого разбирать пешеходную дорожку, это все собственность "кооператива" собственников здания.

В последствии маклер подтвердил инфу, но сам зараза про это умолчал.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#23 
Большой вопрос местный житель31.10.19 11:10
Большой вопрос
NEW 31.10.19 11:10 
в ответ Алиса19 31.10.19 10:37

У богатых конечно свои причуды.

25 тысяч была стоимость услуги маклера дома который я с другом смотрел

25 тысяч. Возможно для некоторых это не деньги.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#24 
Алиса19 местный житель31.10.19 11:22
Алиса19
NEW 31.10.19 11:22 
в ответ Большой вопрос 31.10.19 11:10

При чём тут причуды? Ездить показывать дом 900 км. в одну сторону, да ещё покупатели это так вилами на воде.....или нанять маклера , а он пусть чешется. Я свою цену назвала, ту что мне нужно, продаст он дороже и хорошо, но меньше например мне не нужно. Покупатель всегда найдется, город большой, не деревня.

Иди на Астру.(с)
#25 
berlije Забанен до 29/5/20 17:58 патриот31.10.19 12:27
berlije
NEW 31.10.19 12:27 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 17:53, Последний раз изменено 31.10.19 19:32 (berlije)

Сами придумали, сами поверили?

Я сколько покупала себе и другим, я нечестных встретила только русскоязыких. Имею свой черный список.

Одна решила не возвращать мне клиентскую резервацию, отказав в покупке (это как раз не страшно), посчитав, что я добрый и небедный человек, ее кидок схаваю и из своего камана деньги клиенту отдам. Мне ни один человек в жизни столько сказок не насочинял, сколько эта дамочка за полгода совместной работы. Я бытовое вранье видела, но делала вид, что верю. Мне все равно, а человеку приятно. улыб Начная от ее "высшего немецкого экономического образования" (даже не смогла мне ответить, что она изучала BWL или VWL (так звучал мой прямой вопрос на "высшее экономическое образование") замешкалась и промямлила "Гумбольд-Университет", ну я pro

себя поржала ) на фоне полной тупизны фахлих (например в штоеррехте или нянятый человек ежегодно для BKA и т.д.) и ее немецкого и кончая "дементной миетершей, которая каждый день в банке новый счет ходит открывать", оказавшейся прекрасной, со здоровой головой русскоязычной бабулькой.


Haftbefehl уже выписан, а дамочка рыдала в ногах у герихтсфолльциера и гутахтера по инзольвенц на всю округу. И многим она непоотдавала кауционов и т.д. в Берлине.


Ну и знаменитый Стимул, у них не покупала, но клиентов как кризис-манагер улыб выручала, разбирались с тем болотом, куда они попали.

Историю Лисы-Мариши все помнят.


Еще одни есть в Берлине, русскоязычные, успешная контора, даже в немецких газетах про них пишут про историю успеха, которые подвал убитый, без штукатурки с асоциальным миетером расписали покупательнице зарубежной как "хорошая 3-х комнатная квартира на 1 м этаже" и сделали все возможное, чтобы не показывать ей ничего перед нотариатом. Преднамеренно. Ну она и купила, и лет 5 ждала, когда к ней обещанные 15% годовых залетят. А прилетали только счета от адвокатов и требования платить. Ну если люди готовы подписывать не глядя.... только погуляв вокруг прекрасного дома в югендстиле.... Она не единственная - такой покупатель, тут уж сами себе злобные буратины.


Что касается маклеров немцев и соотечественников не из моего "чорного списька" - у меня полное счастье и восторг. Я купила себе, родне и клиентам более 100 обьектов. Т.е. есть статистика уже неплохая. Еще больше разумеется посетила без покупки.

Но мне от маклеров не надо никакой особой секретной инфы.

Вся инфа в доках, протоколах. Я читать умею, инфу собрать умею и глаза у меня не на попе.

А то что маклеры рассказывали, чего в доках нет (например ситуацию, почему продают) оказывалось правдой.

Если даже маклеры не шли особо на откровения, то при вопросе в лоб после посещения и созерцания унылых лиц владельцев, выжимающих улыбку и приветствия, типа "Не тянут кредит, это банк продает?" говорили правду. Удивляясь моей приметливости.

Легкие в обращении, мыслим одинаково, всегда можно и поговорить, типа на сколько продавец пойдет вниз и договориться. И пара паршивых овец не значит, что все плохие. В любой профессии так. Есть и врачи зубные криворукие и работники банков с пулей в башке и беамты в амтах, когда посетитель знает законы и правила лучше их из гуугла и адвокаты, которыми рулишь, а они делают.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#26 
Большой вопрос местный житель31.10.19 13:07
Большой вопрос
NEW 31.10.19 13:07 
в ответ berlije 31.10.19 12:27

Ведь действительно с теми маклерами , что я сталкивался все были вроде не немцы

последний был больше похож на индийца,с русскими маклерами встречаться не приходилось в Германии,

но в РФ конечно встречался впечатление неприятное.

Когда последний раз были на осмотре дома там были еще две семьи -немцы и от них я слышал негатив

о том , что еще нужно заплатить 25000 маклеру, даже с их менталитетом было непонятно -зачем маклера взяли.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#27 
Алиса19 местный житель31.10.19 13:48
Алиса19
NEW 31.10.19 13:48 
в ответ Большой вопрос 31.10.19 13:07

у нас был немец маклер, препротивнеший тип, но продавцы его наняли. Вот типа за 5 минут срубить денег. Т.к. мы дом в своем же районе,на соседней улице купили, то нам посмотреть внутри хватило и мы сказали да, мы были первые покупатели и "единственные", так что ему работы никакой. С ним кстати и судились. Выиграли суд.

Иди на Астру.(с)
#28 
NachDeutschland коренной житель31.10.19 13:51
NachDeutschland
NEW 31.10.19 13:51 
в ответ Алиса19 31.10.19 13:48

А по поводу чего судились

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#29 
Алиса19 местный житель31.10.19 13:55
Алиса19
NEW 31.10.19 13:55 
в ответ NachDeutschland 31.10.19 13:51, Сообщение удалено 31.10.19 13:57 (Алиса19)
Иди на Астру.(с)
#30 
NachDeutschland коренной житель31.10.19 13:56
NachDeutschland
NEW 31.10.19 13:56 
в ответ Алиса19 31.10.19 13:55

А маклер обязан правду говорить??

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#31 
Алиса19 местный житель31.10.19 13:57
Алиса19
NEW 31.10.19 13:57 
в ответ NachDeutschland 31.10.19 13:51

да были не договорки с его стороны, скрыл информацию, типа забыл,но суд решил что он специально не договорил. Типа как выше пример про трубы.

Иди на Астру.(с)
#32 
Алиса19 местный житель31.10.19 13:58
Алиса19
NEW 31.10.19 13:58 
в ответ NachDeutschland 31.10.19 13:56

ну если он на этой детали упор сделал при продаже, рекламировал , то конечно.

Иди на Астру.(с)
#33 
investor2014 знакомое лицо02.11.19 13:06
NEW 02.11.19 13:06 
в ответ Большой вопрос 30.10.19 17:53
Кто нибудь встречал кристально-честного маклера?Который честно вам поведал о "втюхиваемом" жилье и т п, при этом ничего не утаив.

Маклер - это продавец, который к тому же сидит на провизионе от продажи.

Так устроена система, что продавец будет пытаться любыми способами продать товар. От этого зависит его зарплата.


Чем хуже товар - тем выше провизион. Таков закон рынка.

#34 
Большой вопрос местный житель02.11.19 19:19
Большой вопрос
NEW 02.11.19 19:19 
в ответ investor2014 02.11.19 13:06

Возможен ли в этой профессии -честный человек?

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#35 
Розочка2016 свой человек02.11.19 19:53
NEW 02.11.19 19:53 
в ответ Большой вопрос 02.11.19 19:19

Честный человек - понятие относительное. Я со своей маклершей познакомилась чисто случайно, и когда мне подвернулась хорошая квартирка, наняла ее со своей стороны. Считаю, что это была одна из самых удачных моих инвестиций. Она сделала все возможное и невозможное для меня. Но не удивлюсь, если узныю, что она закошмарила мерзавку маклершу продающей стороны мама не горюй.

#36 
Розочка2016 свой человек02.11.19 19:58
NEW 02.11.19 19:58 
в ответ Розочка2016 02.11.19 19:53

Первый раз, когда маклерша пришла к нам на толковище, я открыла дверь увидела ее и воскликнула: ой какая вы молоденькая и хорошенькая. улыб А так и было.улыб Она еще оказалась умненькой.

#37 
dazan патриот02.11.19 20:18
dazan
NEW 02.11.19 20:18 
в ответ Розочка2016 02.11.19 19:58
молоденькая и хорошенькая. улыб А так и было.улыб Она еще оказалась умненькой

На Вашем месте должен был быть я!!!

#38 
bumbumbum гость02.11.19 20:28
NEW 02.11.19 20:28 
в ответ dazan 02.11.19 20:18

Классика, напиться надо.

#39 
Большой вопрос местный житель03.11.19 08:59
Большой вопрос
NEW 03.11.19 08:59 
в ответ Розочка2016 02.11.19 19:53
Честный человек - понятие относительное.

С этим согласен полностью.


И если принять за основу. что у маклера просто работа такая-дурить людям головы,

то почти все маклеры честные.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#40 
Держувтайне старожил03.11.19 10:13
Держувтайне
NEW 03.11.19 10:13 
в ответ investor2014 02.11.19 13:06
Маклер - это продавец,

Маклер, это не продавец, а ПОСРЕДНИК.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
#41 
berlije Забанен до 29/5/20 17:58 патриот03.11.19 11:39
berlije
NEW 03.11.19 11:39 
в ответ Держувтайне 03.11.19 10:13, Последний раз изменено 03.11.19 11:40 (berlije)

Продавец посреднических услуг.

Которых покупайкам редко удается избежать.

Ну типа как услуги ARD, прописался - плати.

Телевизора можешь и не иметь.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#42 
Большой вопрос местный житель03.11.19 14:38
Большой вопрос
NEW 03.11.19 14:38 
в ответ berlije 03.11.19 11:39

какую ответственность несет маклер?

Вроде ничтожную.

Если в жилье проблемы обнаружаться , то претензии будут предьявлять не к маклеру .а к продавцу.

Проще -профессию можно отнести к паразитической, но в меру нужной.

Я, по счастью, так необразован, Что всё время что-то узнаю.
#43 
berlije Забанен до 29/5/20 17:58 патриот03.11.19 21:07
berlije
NEW 03.11.19 21:07 
в ответ Большой вопрос 03.11.19 14:38, Последний раз изменено 03.11.19 21:16 (berlije)
какую ответственность несет маклер?
Вроде ничтожную.

Такую же, как продавец булочек за булочки, пришедшие в его бекерайку с головной пекарни.

Если в булочке окажется мышьяк - то никакую.

Ответственность маклера заключается ответственно не опоздать на термин, ответственно не потерять доверенные ему ключи для показа и

ответственно передать доки кандидатам, полученные от хозяина.

Он должен улыбаться и прятно пахнуть, быть милым и дипломатичным. Уметь пересказать своими словами, что написано в доках и найти в них ответ на заданный вопрос.

Например: какого года дом? Или: сколько партаев в ВЕГ? Что тут планируется менять?

Но если продавец не вручил ему протокол внеочередногособрания где про смену стояков порешали и собрать с квартиры + 5.XXX , то маклер ни причем. (Я попадала на такую историю с клиентом, и маклер был на нашей стороне, сказал мне сидеть - не шевелится и обтяпал так все с нотаром, что 5.XXX поехали в WEG с нотарконто, а остальное продавцам. Те были в охренении (в договоре ничего не стояло). Ну тут я конечно встала на уши. Это был мой любимый vip-клиент. Если бы он влетел на пятерку, мне было бы печально.


Если в жилье проблемы обнаружаться , то претензии будут предьявлять не к маклеру .а к продавцу.

Или к самому себе. Не поинтересовались,не посмотрели ни жилье нормально, ни бумаги.

Я кстати видела, маячила тема стояки краной нитью до этого вскользь. А вот то, что собрание было в декабре с постановлением нашей квартире 5,ХХХ доплатить к апрелю, а хата продалась в феврале - это я упустила. А что надо было делать? Припереться в фервальтунг и спросить: а еще протоколы есть?

Продавцы зарубежные нихера не знали, те, кто в берлине их почту получали - даже ее не открывали, у них свои заботы, они маклеру ключ и почту что на начало декабря на руках было, полностью отдали, даже не вглядываясь, что там. Продавцы уломались мною на меньшую цену еле-еле, тут еще с них в оконцовке пятеру с лишним сняли - они опупели от такого поворота!

И, самое главное, все хорошие, никто никого не собирался обманывать. Продавцы немецкого даже не знали.


Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#44 
Розочка2016 свой человек04.11.19 20:19
NEW 04.11.19 20:19 
в ответ berlije 03.11.19 21:07

загадка, мои сообщения пропадают в топике о митбремзе смущ

#45 
Держувтайне старожил05.11.19 10:53
Держувтайне
NEW 05.11.19 10:53 
в ответ berlije 03.11.19 11:39
Продавец посреднических услуг.

Берлиже, вы просто классик словоблудия.


Ну типа как услуги ARD, прописался - плати.Телевизора можешь и не иметь.

Такие же па-ра-зи-ты, я в этом никогда и не сомневался, только параллелей с ARD не проводил.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
#46 
berlije Забанен до 29/5/20 17:58 патриот05.11.19 11:10
berlije
NEW 05.11.19 11:10 
в ответ Держувтайне 05.11.19 10:53
Берлиже, вы просто классик словоблудия.

Талант не пропьешь! glass

Такие же па-ра-зи-ты, я в этом никогда и не сомневался, только параллелей с АРД не проводил.

Мир вообще полон несправедливости и грязи.

Вы, именно Вы, без пустых бульканий на форуме можете сделать его правильнее и чище!

Переверните устои, взорвите это болото! Спасибо заранее. flower

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#47 
Держувтайне старожил05.11.19 11:38
Держувтайне
NEW 05.11.19 11:38 
в ответ berlije 05.11.19 11:10, Последний раз изменено 05.11.19 14:46 (Держувтайне)
Талант не пропьешь!

Таки да! glassflower


Мир вообще полон несправедливости и грязи.
Вы, именно Вы, без пустых бульканий на форуме можете сделать его правильнее и чище!
Переверните устои, взорвите это болото! Спасибо заранее. flower

Процесс зашёл слишком далеко. "Этот мир спасут только любовь и массовые расстрелы" (с)

Рад бы, да не осилю, "весовая категория" не та - я один, а противников много.


P.S. Вселенная восстанавливает равновесие (сегодня украл/выжулил тысячу - завтра потратишь на лечение своего ребёнка десять тысяч (это я образно)), сегодня обманул ты - завтра обманули тебя, но мы не хотим замечать этих закономерностей в нашей повседневной жизни. Нас приучили думать, что всё это некая карма - мол грешили предки, а тебе, как бы ты ни был свят и чист, всё равно расплачиваться и страдать. Вот люди и приходят к ложному, навязаному умозаключению - с какого перепуга мне соблюдать святость, если расплата за грехи предков всё равно неизбежна? Вот так, в несправедливости и живём, сами её, своими действиями создаём, а потом удивляемся и жалуемся.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
#48 
*ell* патриот05.11.19 19:36
*ell*
NEW 05.11.19 19:36 
в ответ berlije 03.11.19 21:07

А как в итоге узнали то про зондерумлагу?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#49 
NachDeutschland коренной житель05.11.19 21:18
NachDeutschland
NEW 05.11.19 21:18 
в ответ berlije 03.11.19 21:07

Вижу я противоречие в словах ваших: призываете смотреть нормально, когда жилье уходит тем, кто готов взять, не глядя, не читая, не думая, не спрашивая. спок

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#50 
berlije Забанен до 29/5/20 17:58 патриот05.11.19 23:55
berlije
NEW 05.11.19 23:55 
в ответ *ell* 05.11.19 19:36

В конце апреля прилетело приглашение к кассе. Хде пятерка + ? Оплата должна была быть к 1.04, так на внеочередном собрании постановили. К покупателю пришло уже напоминание. Т.к. нотариат был в феврале и деньги на следующий день после него платились на нотарный счёт.

После захода денег на нотара в сей же день была передача, в том числе как мы знаем и матответственности за хаусгельд и ко. Покупатель к концу апреля там уже жил 2 месяца, а оформление шло своим ходом.

Я обычно человек ответственный и не забывчатый, но я не оплатила счёт из Гба. А там в суде такое правило: сначала проплата, а потом они шевеляццо. Просто замотала этот счёт. По работе в командировку в Москву отлетала, дела всякие.

Поэтому нотар не передавал деньги продавцу, держал на своём счете. Я из-за несвойственной мне халатности тормознула процесс.

Если бы я сделала все браво, заплатила этот счёт в марте, как всегда сразу все плачу, то Гба сделал свой шаг и нотар послал бы деньги покупателям в конце марта - начале апрел, а мы бы остались должны пятерку.

Нотар немножко с маклером смухлевали, зажав пятерку (там где-то 5,6 т было) и Переслав ее прямо в управление за долг. Понятно все смписьмами. Не самодеятельность. Продавцы ещё что то подписывали по его образцу. Иначе я сказала за хату денег не получите, это ваши долги перед управлением.

И разумеется счёт из Гба я не платила, пока все не прошло до конца.

Но когда эта зондер обнаружилась в апреле, маклер (буду помнить его и благодарить всю жизнь) сказал мне сидеть тихо, не отсвечивать, он с Нотаром сам все порешает.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#51 
berlije Забанен до 29/5/20 17:58 патриот06.11.19 08:03
berlije
NEW 06.11.19 08:03 
в ответ NachDeutschland 05.11.19 21:18

Нет противоречия. Все правильно. На посещении впадать в восторг, показывать деньги на счетах, улыбаться маклеру и кричать «беру», а после резервирования досконально разбираться с бумагами и ко.

В случае непорядков спрыгнуть.

Я подруге домик в октябре рядный нашла прехорошенький, и цена очень спокойная для Берлина, в целендорфе, метро хижина дяди тома. Но под ремонт (косметика и ванные). Пока она мяла сиси,» Жека, а сколько ты думаешь будет стоить ремонт? А спроси у мастера? « домик улетел со скоростью света.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#52 
berlije Забанен до 29/5/20 17:58 патриот06.11.19 08:08
berlije
NEW 06.11.19 08:08 
в ответ Держувтайне 05.11.19 11:38

Это Вы очень правильно заметили: начинать с себя! Вместо того, чтобы по форумам булькать, какие кругом люди нехорошие.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#53 
Держувтайне старожил06.11.19 20:12
Держувтайне
NEW 06.11.19 20:12 
в ответ berlije 06.11.19 08:08, Последний раз изменено 06.11.19 20:14 (Держувтайне)

Урал заждался, берлиже. миг Там будешь булькать и пукать.


Ты родился оригиналом, не умри копией...
#54 
NachDeutschland коренной житель06.11.19 21:59
NachDeutschland
NEW 06.11.19 21:59 
в ответ berlije 06.11.19 08:03, Последний раз изменено 06.11.19 22:00 (NachDeutschland)

Резервирование, гы. В наших краях таким не всегда даже занимаются, потому что никто не мешает продавцу в обход маклера продать внезапно возникшему знакомому знакомых, который даст столько же, но маклеру платить не придется (у нас же платят обе стороны). То есть просто договоренность и назначение встречи у нотариуса.
Или в Берлине под резервированием договоренность подразумевается, а не внесение денег?

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#55 
1 2 3 все