Еще раз про Mietbremse
Насчет турка, он мне противен из -за супернаглости
Т.е. бабка эмаль нарушила, может ножницы когда в ванную уронила, может мочалкой железной для кастрюль натирала (знаю такие случаи "из жизни путцфрау"),
на поврежденных местах пошла с годами ржавчина, хотя эмалированой ванне и 100 лет ничего не будет, если не пакостить, а турок в итоге супернаглый?
Классно!
Насчет турка, он мне противен из -за супернаглости, а не из-за того что он владелец жилья.
Ага, понятно, т.е. бабку похерили, ванны для неё так и не добились, несмотря на все ценные советы группы поддержки.
Я пишу, что вы необходимы, но знайте свой статус , а статус дно для общества.
Для общества злобныx нищебродов? Ну мы уж как-нибудь переживём такой статус.
А какое это имеет отншение к факту, что сдача и спекуляция жильем сейчас, по факту, пользуются огромными налоговыми послаблениями по сравнению с наемным трудом?
Я Вам уже на этот бред отвечала, что штоертабелле для всех одна.
Хоть вы на дядю работаете, хоть английский на дому преподаете, хоть квартирки сдаете.
Доход минус затраты --- > с дельты налог.
И амортизация правильно. Обьякт трухлявеет и через 50 лет списывается в 0, если Вы сдаван и доход добываете "из квартирки".
Как и Ваш компутер для работы. Там 3 года или сколько в 0. Если Вы программист и доход добываете "из компутера".
Как и Ваше таксо, если Вы таксист и доход у Вас из такси, там может 10 лет по 10% (я не знаю, не моя тема).
Где несправедливость?
Вы скажете, что через 50 лет можно же хату продать!
А хто Вам мешает через 3 продать компутер, а через 10 машинку?
Поляки, молдаваны купят с радостью!
оследний раз напишу-мне на доходы сдатчиков пофиг,
Кому ты лепишь
, вот мне заработки врачей , ну не то что пофик, считаю что есть перегибы, там столько бездарностей и откровенных халтурщиков, но я на форумах об этом писать на твоём уровне не стану, просто кухни не знаю,а не зная как что там и почом высказываться мне убеждения не позволяют, да и стыдно будет, буду выглядеть как ты.
, наблюдаю ситуацию именно с этого угла.
Аммортизация в 2% -это бумажный расход, которого реально нет, но вычитается из дохода он абсолютно реально..
Даже странно такую ахинею от продвинутых налогоплательщиков читать.
Einkommen minus Werbungskosten.
Что-то можно сразу списывать, что-то в течение нескольких лет. Карандаш сразу, дом немного дольше.
Кстати если объект продаётся до истечения Spekulationfrist, то уже списанная AfA за прошлые годы плюсуется к цене продажи.
От налогов уходят только сильно богатые
Аммортизация в 2% -это бумажный расход,
Максик, ахринеть
, списывается всё, абсолютно, грузовик отдельно , резина отдельно, в каждом гешефте, окромя клейнунтернемеров. кстати земля не списывается, а в городах она таки недёшева, абнутцунг и абвертуг отсутствуют, списывают только жилище, которое ветшает, и далеко не все до 50-то лет доживают.
За сотку более не свисти, ты её в юанях ниасилишь.
Кстати если объект продаётся до истечения Spekulationfrist, то уже списанная AfA за прошлые годы плюсуется к цене продажи.
А если после-то нифига не плюсуется...т.е дарится...и фактические расходы на ремонты списываются-хотя это тоже как бы аммортизация...
Короче-охота прикидываться, что вы не в понятках-прикидывайтесь, только со стороны это очень сиешно выглядит
Вспомнилось, знакомый, у него шрот и веркштатт, чела 4-6 слесарей, плюс разборщики на шроте, остаётся 9 штук в месяц, это при цене слесарного часа гдет 75€, очень недорого в той бранше. Я вобще не думал о заработках там, просто инфа вылезла в разговоре, потом учился на рубеже веков на шпедидионскауфмана, проходили калькуляцую, учительница у нас была очень толковая, а огромным опытом работы в различных отделениях той сферы, связями, приглашениями на куда более оплачиваемую работу и т.д.
Итак, калькуляция, заработок шефа 9 000 ДМ, от меня закономернай вопрос
- Откуда именно эта цифра, она соответствует реальностям?
-Херр Герцен, она соответствует, за меньшую сумму заниматься такими делами просто не имеет смысла.
Я потом узнал, её брат владел тогда одной из пяти крупнейших шпедиционов в округе, более сотни ЛКВ.
На фоне тех цифр наши выглядят скромно, как детская игра в крысу
Воспоминания так и хлещут
В какой-то компашке некто высказал
-Да хренли те фермитеры делают, я своего несколько лет не видел.
Наверно тоже максиком звали, я его так подшoфе попозднее спросил
-У тя проблемы с хатой?
- Нет, всё нормально, всё фунциклирует, я плачу регулярно.
Я ему не стал говорить что мерилом является результат, а не колличество посещений, что это не так просто, построить обьект неломающийся, обслуживать его своевременно и технически грамотно, всё равно б он не понял, а уж тем более не оценил.
