Deutsch

Сдать квартиру

1080  
USSSR11 местный житель26.10.19 18:45
NEW 26.10.19 18:45 

В наличии "свеже" купленная квартира. Не в кредите. Брат говорит, что он не может её сдавать в течении трёх лет после покупки. Я считаю, что каждый вправе распоряжаться своим имуществом с первого дня.

Я ничего не могу найти, а брат утверждает, что я плохо ищу, хотя сам ничего не предъявляет. Мне кажется, что он просто не хочет возвращаться жить к матери, вот и придумывает.


Кто из нас прав? Есть ли, действительно, какие-то ограничения по сдаче квартиры в наём?


#1 
Marusja_2010 местный житель26.10.19 19:03
26.10.19 19:03 
в ответ USSSR11 26.10.19 18:45

Никаких ограничений нет.

Квартира его или ваша?

Если вы 3 года в ней сами живёте, вы можете через 3 года продать без налога на спекуляцию, иначе с налогом.


#2 
USSSR11 местный житель26.10.19 20:07
NEW 26.10.19 20:07 
в ответ Marusja_2010 26.10.19 19:03
Если вы 3 года в ней сами живёте, вы можете через 3 года продать без налога на спекуляцию, иначе с налогом.

Понятно. Спасибо. Он перепутал продажу с наймом. А, может, просто слухом питался.

Ещё раз спасибо.

Квартира его или ваша?

Его. Хотел жениться, купил квартиру и - бац! - свадьбы не будет. Пять лет коту под хвост. Он стал сожалеть о том, что деньги ухнул в квартиру, а я предложила её сдавать. Ну, и поспорили.

#3 
dazan патриот27.10.19 12:02
dazan
NEW 27.10.19 12:02 
в ответ USSSR11 26.10.19 20:07
Пять лет коту под хвост.

5 лет чего? Тяжелой работы, чтобы накопить на квартиру?

И о какой стране вообще речь?

#4 
Marusja_2010 местный житель27.10.19 12:12
NEW 27.10.19 12:12 
в ответ dazan 27.10.19 12:02

нет, я так поняла 5 лет на барышню, которая потом бортонула.

#5 
dazan патриот27.10.19 12:23
dazan
NEW 27.10.19 12:23 
в ответ Marusja_2010 27.10.19 12:12

А, ну да, с женской точки зрения это явно @5 лет коту под хвост@.. ))

#6 
Marusja_2010 местный житель27.10.19 13:39
NEW 27.10.19 13:39 
в ответ dazan 27.10.19 12:23

опять таки нет, "5 лет коту под хвост" это чуства брата ТС.

#7 
USSSR11 местный житель27.10.19 15:21
NEW 27.10.19 15:21 
в ответ Marusja_2010 27.10.19 13:39
"5 лет коту под хвост" это чуства брата ТС.

Совершенно верно.

#8 
Sergej__36 коренной житель27.10.19 15:39
Sergej__36
NEW 27.10.19 15:39 
в ответ USSSR11 26.10.19 18:45

"Ограничения" возможны, если брат купил квартиру с жильцами, которых выселил, аргументируя собственным проживанием.

#9 
sergiy2010 знакомое лицо27.10.19 16:24
sergiy2010
NEW 27.10.19 16:24 
в ответ Sergej__36 27.10.19 15:39
"Ограничения" возможны, если брат купил квартиру с жильцами, которых выселил, аргументируя собственным проживанием.

Общался как-то по этому поводу с анвальтом. Он сказал, что четких временных рамок для такой "комбинации" нет.

Но по его опыту достаточно 1 года там пожить.

#10 
Sergej__36 коренной житель27.10.19 17:58
Sergej__36
NEW 27.10.19 17:58 
в ответ sergiy2010 27.10.19 16:24

Рамок нет, это верно. Тут больше зависит от митера, которого пришлось выселить. Если он узнает, что жильё снова сдаётся и Айгенбедарф притянут за уши, может потребовать через суд денег. А там суд будет решать, что такое год или три.

#11 
berlije патриот27.10.19 18:52
berlije
NEW 27.10.19 18:52 
в ответ Marusja_2010 27.10.19 13:39

Или целых 5 лет счастья с любимой женщиной! Пусть парень живет один, зачем ему с мамой то жить?

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#12