Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin
Кому интересно и нужно приглашаю обсудить/пережевать текст законопроекта.
Кто как понимает какие параграфы ?
По поводу "кому теперь капец" уже есть ветка, было бы очень мило обсуждение этого аспекта сюда не переносить, а обсудить текст законопроекта "захлих" и по делу.
schizo любезно предоставил ссылку на источник информации с текстом законопроекта https://stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wohnraum/mietend...
К примеру моя первая непонятка:
§3
(5) Miete im Sinne dieses Gesetzes ist die Nettokaltmiete
einschließlich aller Zuschläge für Mobiliar und
Ausstattungsgegenstände.
Т.е. получается, что максимальная цена одинакова для пустой квартиры и для квартиры с мебелью?
Вторая непонятка:
§3
(1) + (3)
Получается, что разрешается сдавать квартиры по цене, которая была в митфертрагах на момент 18. Juni 2019 (Stichtag). А если сдавать по новому договору, то мита не должна превышать максимальную границу по таблице. Если по старому контракту было, к примеру 8 евро, а по таблице 6 евро, то получается со старым контрактом разрешается 8 евро сохранить (как минимум на 9 месяцев после принятия закона, а через 9 месяцев 120% от максимально допустимой). А если заключается новый контракт, то миту нужно понижать до 6 евро?
Третий вопрос:
что конкретно подразумевается под hochwertige
Sanitärausstattung. Понятие то растяжимое. Есть ли какое-то конкретное определение? Начиная с какой цены унитаз считается hochwertige Sanitärausstattung?