Мрачное будущее домовладельцев...
Нет. Лох тот кто берёт кредит чисто ради кредита.
Низкий процент нивелирует стоимость объекта- если раньше например квартира Митци стоила бы максимум 180 тыс, то сейчас она стоит 400 тыс. Вот и вся математика, но у биомассы создаётся иллюзия выгодности- всем ведь можно взять кредит и не платить дяде(с)
И речь в том контексте даже не об этом. Речь о профите долгосрочных, низкопрцентных кредитов, которые Усатый никогда бы не выплачивал. В случае частников вся эта мышиная возня особо не профитабельна. Кредит нужно какбы закрыть, ибо он перейдет детям уже под более высокий процент и квартирка/домик к тому времени будет нуждаться в санирунге.
Санта со своими шедеврами "старый, ты тупой".
Это чистейшая правда к сожалению и вы наверно просмотрели оскорбления Усатого всех остальных юзеров, кто с ним, с человеком образованием не обременённого, не согласен))
Насчет вреда низких процентов поддержу. Для частного лица, особенно в Германии, лучше было бы иметь процент по кредиту в 2 раза больше а стоимость недвиги в 2 раза меньше.
А так да-низкие проценты создают иллюзию, что можно много денег получить в пользование-только вот купить на эти деньги мало что можно....хорошо тем, кто купил заранее, но и то это хорошо-иллюзия.
Если ваша квартира подорожала в 2 раза и все остальные квартиры тоже подорожали в 2 раза, то вы богаче от этого не стали.....
Перед принятием мега-сдавалы писали, дескать, ничего ни изменится, во смотртте на Чикаго там дамно такой закон и не помогает, но когда закон приняли начали кряхтеть как бабки на лавке - смарите че делается, ферфассунгсфидриг! Кредиты больше не дадуть!
))
Ну почему же "в зрителях"? В писателях. Симпатичное лицо же написало три комментария и в каждом из них хоть кого-нибудь да обгадило.
А если копнуть ещё глубже, то такой низкий процент признак слабенькой экономики, ну не можеть экономика быть здоровой если частный пипл вынужден покупать недвижимость, покупка ради покупки, потому что держать деньги в банке не выгодно. Также не может быть здоровой экономика, если многие фирмы-зомби без длинного, низкопроцентного кредитования уже давно обанкротились бы.
И на примере современной Испании можно рассмотреть как раздувается пузырь, как число строй.фирмы множится как грибы после дождя и как потом всё это рушится а ля карточный домик.
Есть такие разные поговорки, типа " Не говори гоп, пока не перепрыгнешь.", или "Цыплят по осени считают.", или "Лучше всех смеётся тот, кто смеётся последним."
Закон всё ещё не приняли, я уже раз 5 написала. Почитайте же, наконец, хоть в гугле, процесс принятия закона. И таки да, он может быть сочтён ферфассунгсвидриг. Это во-первых.
А во-вторых. Tо, что мы обсуждаем возможную опасность, поможет нам к ней подготовиться. Кто предупреждён - тот вооружён.
А в третих дикое улюлюканье пролетариата по поводу раскулачивания "паразитов" в истории уже было. После этого голодали все. Так что подождите радоваться, дождитесь сначала хоть какого-нибудь положительного для себя результата от этого закона, а там и видно будет, радость ли это или танцуют "голодуют" все.
Обрадуются ли строители, лишившись работы? Или те же дворники-хаусмастеры, с которыми из экономии договора не продлят? Степень народной радости минимум года через три видна будет. На данный момент ликование мега-снимунов слишком оптимистично.
Милая Елл, а вариант, что цены на недвижимость могут упасть и мега сдавалы типо вас останутся сидеть на длинных кредитах вами даже не рассматривается?
Вас почитаешь- с одной стороны вы хотите за счет снимунлв жить поживать и мед по усам, а с другой типо раз ебанёт, то накроет всех))
What is the difference between a Man and a Parasite? A Man builds. A Parasite asks, "Where is my share?" A Man creates. A Parasite says, "What will the neighbors think?" A Man invents. A Parasite says, "Watch out, or you might tread on the toes of God..."
На пальцах: всей банковской системе такой процент невыгоден- они тупо не зарабатыват и при всем желании не могут его повышать, ибо эконоика и так в рецессии. Повысить процент означает не только банкротства фирм, но и целых евро государств. Это вынужденные меры, но это и не значит, что такое может продолжаться вечно.
Ни вы, ни я, ни Санта, ни кто-либо еще в этой теме.
Так квартира будет стоить 400 тыс. не только для Митци, но и для Вас тоже. Т.е. да, недвига сильно подорожала, но подорожала то она для всех. Вот взял он кредит 350 тыс. под 0,4% и построил два дома и сдаёт их по 1500 евро каждый, а за кредит платит, допустим 2000 евро, но можно и 500 евро сделать, зависит от желания. Где он лоханётся, если за кредит платит 1000 евро в месяц, а прибыль, с вычетом коммунальных услуг 1500 евро? Тем более, что проценты по кредиту, если недвига сдаётся, можно в налоговой учитывать и сама стоимость дома тоже учитывается и не маленькая. Вы просто этим никогда не занимались. Займитесь и увидите прибыль. Надо только всё учитывать, расположение недвиги, возможную сумму
за сдачу её в аренду и т.д. Если всё с умом делать, то люди на этом уже миллионы заработали.
>Митця до пенсии будет платить, а работать ему ещё минимум 20-25 лет, вы считаете процент через 20 лет такой же низкий будет?
Вы всё критикуете, политикуете. Что конкретно конструктивного Вы можете предложить? Какие альтернативы Вы видите? Митця выйдет на пенсию и у него будет несколько квартир и домов. Что будет у Вас?