Покупка недвижимости в Германии.
Это очень наивно с вашей стороны.
Вы собрались покупать что-то сразу-сразу не вникнув в материю. Это видно со стороны, поскольку если бы вы немного поковырялись на этом форуме, то сами бы пришли к тем выводам которые я сделал для вас. Это уже много раз пережевано тут.
Однако вы это не сделали.
Про " стимул " написаны романы-повести, со слезами кровью.
Не пролопатив эти данные вы оскорбляет нормального участника.
" Русак " это кто?
Может вы и русак, а я русский человек, уважающий себя самого и окружающих тоже.
Ага)
А вы вот опытный человек, просветите по соотношению - если снимать на большую семью, это от 1200 евро в городе, а если купить жилье, то даже с банковскими % получается интереснее, выплата по кредиту 300-400 евро ( в зависимости от обьема, конечно, займа). Это вот на первый взгляд так. Тут есть какие-то подземные камни? Не с целью заработать, а с целью продать потом и получить (почти все) свои деньги обратно. Ну, или как пойдет, жить до конца в своем жилье. Дом, наверное, как и везде, в содержании дорог.
1. Вся недвижимость в Германии представлена на сайте Immobilienscout24.de
От силы 10%. Большая часть недвижимости продается как-нибудь через личное общение, иногда через объявы в газетах (и давать должен в том числе тот, кто ищет). Даже первичка; нам не очень давно рассказали про хороший новостроечный вариант, который на стадии котлована; он не покатил лично нам, но его распродают уже. И вряд ли останется что-нибудь, что вывесят на иммоскауте. 
Но, конечно, на иммоскауте тоже можно что-то найти, и, может быть, повезет именно вам даже в наши дни.
А еще немцы иногда любят рассказывать, как они много лет назад когда-то где-то кому-то дали взятку, краем уха услышав о планах застройки, чтобы ухватить участок посимпатичнее для дома в своем городке или по соседству.
не, побольше - на иммобилен пишут Eigenkapital 50.000 €; Nettodarlehen 222.675 €; Tilgung 2,0 %; Sollzinsbindung 10 Jahre 
Monatsrate
538 €Eff. Jahreszins
0,90 %
Вокруг меня куча людей купила недвижку, и никто из них ничего не нашел на Иммоскауте. Коллеги мои и мужа точно также брали как угодно, но не на этом сайте. Я сама могла купить две квартиры в соседних домах, и их тоже нигде не публиковали.
Понимаю, что выборка не равна всей Германии, тем не менее, о чем-то это говорит.
Если опираться на вышеуказанный сайт, то еще и непонятно, на что маклерские агентства живут. Или большинство правда продает 1 квартиру в квартал и делит прибыль на всех своих нескольких человек? Странный бизнес. 
Вокруг меня куча людей купила недвижку, и никто из них ничего не нашел на Иммоскауте.
И вокруг меня тоже. И все нашли через Иммоскаут. И это понятно, увеличивая количество потенциальных покупателей, мы увеличиваем возможную цену квартиры. Экономика для первого класса грундшуле. А немцы умеют торговать, это их шверепункт.
И это понятно, увеличивая количество потенциальных покупателей, мы увеличиваем возможную цену квартиры. Экономика для первого класса грундшуле. А немцы умеют торговать, это их шверепункт.
Для первого класса, вы правы. А еще есть экономика для университетов, где объясняют про надежность и беспроблемность клиентов, про скорость сделки и прочие вещи. Немцы могут вообще не продавать жилье тем, кто им не нравится, и дело будет не в цене. Могут удавиться за лишние 50 центов за ужин в кафе, но когда дело касается Своей Любимой Машины или Своей Любимой Квартиры/Своего Любимого Дома, включаются и другие механизмы. Купивших изначально под сдачу это не касается, как легко понять, но и им порой нужно продать быстрее, а не дороже. Иначе бы все эти квартиры,
которые купил круг моих знакомых и которые предлагали мне, были бы в Иммоскауте. И новостроечки те бы там висели, а нету их.
Швейцарцы (не все, благо) возвели это в абсолют, "эссе от покупателей".