Deutsch

Способы воздействия на жилищное товарищество

2445  1 2 3 все
Пентаксист старожил21.10.19 12:40
Пентаксист
21.10.19 12:40 

В принципе я слышал немало примеров от русаков, проживающих в нашем товариществе, что их с их проблемами частенько динамят.

Вот коснулось и нас.

Попёрли у дочери вел из общего келлера. Это не первый случай краж в келлере. Был случай серийной взломки сразу нескольких келлеров, от куда был украден дорогой инструмент и несколько велосипедов.

Причина тому - входная дверь в подъезд. Вход у нас сквозной. С улицы дверь работает без проблем, а вот со двора - плохо закрывается. Эта проблема тянется уже годы. Приходит мастер, что-то настраивает, но стоит на улице похолодать - дверь перестаёт нормально захлопываться.

Вторая причина - пофигизм соседей. Ни кто за дверью не следит. А под вечер частенько замок переключают так, что дверь не захлопывается вообще.

После последней кражи я сам лично два раза ходил разговаривать в товарищество. Да, они понимают, кивают, мастера пришлют, письма жильцам напишут. И далее - тишина.


Мои знакомые из соседнего дома в подобном случае приглашали подкованную в законах немку. После её визита дело сдвинулось с место. Но то у них. А как быть мне, ежели у меня нет знакомых немцев, хорошо знающих законы?

Что можно предпринять? Возможно ли вообще чего-либо добиться в такой ситуации?

Оговорюсь сразу - адвокатской страховки у меня нет. Общество прав потребителя может иметь некое воздействие?

#1 
berlije патриот21.10.19 12:56
berlije
NEW 21.10.19 12:56 
в ответ Пентаксист 21.10.19 12:40, Последний раз изменено 21.10.19 12:57 (berlije)

Вам не сообщество перевоспитывать надо, а велосипед в подвальную личную клетку запирать надежным замком и/илi хаусратферзихерунг заключить.

Вы же не Макаренко.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#2 
Sergej__36 коренной житель21.10.19 13:00
Sergej__36
NEW 21.10.19 13:00 
в ответ Пентаксист 21.10.19 12:40
В принципе я слышал немало примеров от русаков, проживающих в нашем товариществе, что их с их проблемами частенько динамят.

Взять всех русаков, добавить нескольких казахдойчей, пару чурок, жидят и побольше фашиков.

Мне вот интересно, это элитный генетический код? Что надо сделать с человеком, чтобы этот вирус затереть?

#3 
Пентаксист старожил21.10.19 22:58
Пентаксист
NEW 21.10.19 22:58 
в ответ Sergej__36 21.10.19 13:00

Достаточно просто взять с собой Серёгу и он забъёт там всем баки.

#4 
Пентаксист старожил21.10.19 22:59
Пентаксист
NEW 21.10.19 22:59 
в ответ berlije 21.10.19 12:56, Последний раз изменено 21.10.19 23:04 (Пентаксист)

Ок. И законы соблюдать. И улицу на зелёный переходить.

Спасибо за содержательный ответ!

Какой "макаренко"?! Какое "воспитание"?! Вы о чём?!

Речь об оплаченной и не выполненной работе.

#5 
dazan патриот21.10.19 23:06
NEW 21.10.19 23:06 
в ответ Пентаксист 21.10.19 12:40

Ты митер или владелец? Если владелец, то можно сменить хаусфервальтунг.

#6 
berlije патриот22.10.19 01:45
berlije
NEW 22.10.19 01:45 
в ответ Пентаксист 21.10.19 22:59
Речь об оплаченной и не выполненной работе.

Вы оплачиваете сторожа своему подвалу? И он плохо работает? Бухой сторожит?

Велосипеды тырят в сообществе с кем-то из подьезда / по наводке соседа, который сначала все пронюхал.

Возможно каой-то сьемщик старый отдал не все ключи.

У нас как то подвалы вскрыли туристы из фериенвонунг в нашем доме, располагающие ключами от подьезда, они же и от подвала.

Загрузили микробусик и поехали. Страховка отдала нам деньги за велосипед, а стоил он больше 1000 и хотелось уже новый, другой.

Так шта все удачно, чего и Вам желаю.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#7 
Держувтайне старожил22.10.19 06:18
Держувтайне
NEW 22.10.19 06:18 
в ответ berlije 22.10.19 01:45
Страховка отдала нам деньги за велосипед, а стоил он больше 1000 и хотелось уже новый, другой.

Как удачно для вас всё сложилось...

А ключик от велосипедного замка, вы сами турЫстам отдали, за сколько? миг

Ты родился оригиналом, не умри копией...
#8 
Пентаксист старожил22.10.19 08:44
Пентаксист
NEW 22.10.19 08:44 
в ответ berlije 22.10.19 01:45

Вы мой текст внимательно читали?

Механика двери работает хреново. Может жилконтора это исправить? Да обязана!

Может жилконтора повесить в подъезде напоминание о правилах пользования дверями? Тяжело это?! Наверное нереально. Ахренительно нереальных вещей я требую.


Про схемы краж рассказывать мне зачем?! Я Вам и сам могу их несколько нарисовать. И конкретно в моём случае скорее всего поучавствовали местные. Я в этом уверен. Но будь дверь исправна - сделать это было бы сложнее.


Только я не понимаю - зачем мне писать про сторожей?! От нечего делать? Или я вопрос хреново сформулировал? И ежели нет ответа на поставленный вопрос - зачем писать вообще?!

#9 
Пентаксист старожил22.10.19 08:47
Пентаксист
NEW 22.10.19 08:47 
в ответ dazan 21.10.19 23:06

Съёмщик я.

#10 
berlije патриот22.10.19 11:40
berlije
NEW 22.10.19 11:40 
в ответ Пентаксист 22.10.19 08:44, Последний раз изменено 22.10.19 11:41 (berlije)

Про сторожей.

Вы написали, что деньги платите, а люди не работают и велики посему крадутся.

За что вы заплатили как Митер? За сторожа? Нет.

За деятельность управления? Нет.

За вартунг замка? Нет. Может за сам замок?

Нет. Только замок в квартире есть миетзахе и Вы за него действительно платите.

И за хаусмастера платите, который не обязан чинить замки с электроникой.


Так шта закрывайте собрание с воплями «доколе» и покупайте хороший замок на подвальную клетку и страховку.

Если душа просит объявления в подъезд, так напишите его сами! Так же Вы можете написать письма каждому, сериенбриеф. Даже марку клеить не надо, раскидайте по ящикам.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#11 
Пентаксист старожил22.10.19 11:48
Пентаксист
NEW 22.10.19 11:48 
в ответ berlije 22.10.19 11:40, Последний раз изменено 22.10.19 11:58 (Пентаксист)

Может лучше Вам закрыться?!


Если уж Вы умеете читать лишь по диагонали.

Ещё раз повторю. Не надо здесь заниматься фантазиями про сторожей. Вопрос был - как можно воздействовать на фермитера, что бы он начал выполнять свои обязанности. Есть у Вас ответ? Нет?! Так идите уже лесом вместе со своей стаей сторожей.


В краже велосипеда, как и в любом событии в жизни, как правило играют несколько факторов. И я сам, и моя дочь тут так же сыграли. Для себя я выводы сделал. Дочь получила втык. Теперь разбираемся с жилконторой. Что тут не понятного?!

Мне написать крупными буквами ещё раз?! Пишу.

Здесь не обсуждаются способы защиты велосипеда от кражи. Если надо - украдут и из закрытого келлера и замок срежут. ЭТО ВООБЩЕ НЕ ВОПРОС! Вопрос в том - КАК ВОЗДЕЙСТВОВАТЬ НА ФЕРМИТЕРА? Есть ответ - милости просим. Нет ответа - идити уже мимо.


Вы пишите, что бы я не воспитывал фермитера. А сами пытаетесь воспитывать и учить жизни меня. Женская логика? Нерастраченный рефлекс заботы о ближнем? Отсутствие детей? Что?!

#12 
dazan патриот22.10.19 12:27
NEW 22.10.19 12:27 
в ответ Пентаксист 22.10.19 11:48

Какой то ты грубый и неласковый... нахрена такому борзому помогать?

#13 
Пентаксист старожил22.10.19 12:30
Пентаксист
NEW 22.10.19 12:30 
в ответ dazan 22.10.19 12:27, Последний раз изменено 22.10.19 12:36 (Пентаксист)

Тебя приласкать? Тогда поможешь?


Может просто надо по теме высказаться? И тогда я сразу стану мягким и ласковым? Нет? Не пробовал? Ну и прально... Лучше сразу перейти на личности. Так вернее и надёжней.


Мне на Германке уже несколько раз люди в личку отвечали. Не хотят писать в общей ветке, поскольку на один пост будет километр флейма. И они правы. Вопрос - а что, по другому уже нельзя?!

#14 
Пентаксист старожил22.10.19 12:50
Пентаксист
NEW 22.10.19 12:50 
в ответ dazan 22.10.19 12:27

Смотри сам. Здесь ответило трое. Двое мимо смысла вообще. Один ты высказался более-менее по теме. Был ли я с тобой груб и неласков? Ответь пожалуйста!

#15 
Petrovich патриот22.10.19 12:53
NEW 22.10.19 12:53 
в ответ Пентаксист 22.10.19 11:48
Вопрос в том - КАК ВОЗДЕЙСТВОВАТЬ НА ФЕРМИТЕРА?

у вас есть единственный рычаг - деньги.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#16 
Пентаксист старожил22.10.19 12:56
Пентаксист
NEW 22.10.19 12:56 
в ответ Petrovich 22.10.19 12:53

Логично.

Миту не платить? Заплачу потом манунг. И что это изменит?

#17 
  MiaAli посетитель22.10.19 13:01
NEW 22.10.19 13:01 
в ответ Пентаксист 22.10.19 12:56
Большой вопрос местный житель22.10.19 13:10
Большой вопрос
NEW 22.10.19 13:10 
в ответ Пентаксист 21.10.19 12:40, Последний раз изменено 22.10.19 13:14 (Большой вопрос)

Что такое жилищное товарищество?


Я думал это товарищество собственников жилья.


Как воздействовать на члена товарищества собственников жилья который отказывается платить дополнительные деньги на улучшение жилья (н-р плитку на тротуаре заменить).

В договоре-уставе собственников жилья стоит 100% согласие, а он "редиска" все время вето накладывает.

Я, по счастью, так не образован, Что всё время что-то узнаю. Истинные патриоты должны быть врагом всех так называемых вопросов
#19 
Petrovich патриот22.10.19 13:13
NEW 22.10.19 13:13 
в ответ Пентаксист 22.10.19 12:56, Последний раз изменено 22.10.19 13:16 (Petrovich)
Миту не платить?

зачем же так?

сначала написать письмо, что предоставляемая им в аренду вещь находится не в том состоянии, в котором должна быть по вашему договору.

дать ему время на исправление ситуации.


п.с. вижу, вам уже и ссылку дали. спок

п.п.с. а вопрос вы действительно плохо сформулировали.

п.п.п.с и хамите(не мне) зря.спок

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#20 
berlije патриот22.10.19 14:19
berlije
NEW 22.10.19 14:19 
в ответ Пентаксист 22.10.19 11:48, Последний раз изменено 22.10.19 15:24 (berlije)

Я Вас не воспитываю, я Вам пока ещё ТАКТИЧНО намекаю на Вашу нспособность воспринимать истинное положение дел.

С ворами должна бороться полиция. Управлению и сдатчику до воров дела нет и до Ваших истеричных трепыханий до писем-объявлений- тоже. Если кто то из соседей оставляет (преднамеренно для ворья или нет ) открытым на ночь замок, ломает его, то ни фермитер ни фервальтунг не будут приезжать и за каждым закрывать, вахту нести, этот замок караулить.

Вам это надо - вы и закрывайте. И караульте.

Заставить фермитера/ фервальтунг Вы можете через суд. Попробуйте. У суда работа тяжелая, немного смеха над недалеким клоуном , гневно стучащего кулачком по столу «хде объявление!« - им не помешает для разрядки.

Я лично уже похихикала.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#21 
Пентаксист старожил22.10.19 22:47
Пентаксист
NEW 22.10.19 22:47 
в ответ berlije 22.10.19 14:19

Я очень рад за Вас, что Вы так прекрасно осведомлены об "истинном" положении дел в нашем товариществе. Я то тут с моего болотца нихрена не вижу.

Посему предлагаю Вам лично приехать сюда и дать Ваши ценнейшие ЦУ на месте. Дорогу и проживание оплачиваю. При условии, натюрлих, реальных сдвижек в деле исправления неисправности в двери.

#22 
Пентаксист старожил22.10.19 22:57
Пентаксист
NEW 22.10.19 22:57 
в ответ Petrovich 22.10.19 13:13

Про письмо думал. Естественно просто перестать платить миту я бы не стал. Вопрос - какова может быть форма письма? Ультиматум? Отправлять заказным? Ждать ли официальный ответ? Надо ли фиксировать факт неисправности двери, на видео, к примеру? Как вести себя, если моё письмо просто проигнорируют? Хватит ли решимости в случае чего идти до конца (ну, типа, обращаться к адвокату и прочее)?

Вот на эти вопросы надо ещё самому себе ответить.


Ок. Быть может я вопрос плохо сформулировал. А как надо было?


А не смущает тот факт, что практически любая тема, любой вопрос, стараниями отдельных граждан лихо превращаются в трёп ни о чём, . Им внушение сделать не возникает желания?


За участие - спасибо!

#23 
Пентаксист старожил22.10.19 23:00
Пентаксист
NEW 22.10.19 23:00 
в ответ Большой вопрос 22.10.19 13:10

Wohnungsgenossenschaft.


В остальной текст не въехал, извините.

#24 
Пентаксист старожил22.10.19 23:02
Пентаксист
NEW 22.10.19 23:02 
в ответ MiaAli 22.10.19 13:01

Вот это в яблочкой!!! Спасибо огромное! Займусь изучением!

#25 
berlije патриот23.10.19 11:36
berlije
NEW 23.10.19 11:36 
в ответ Пентаксист 22.10.19 22:47
что Вы так прекрасно осведомлены об "истинном" положении дел в нашем товариществе

Дядя, я прекрасно осведомлена глобально, к кому в Германии и по какуму поводу обращаться.

Ваше товарищество мне до звезды.

Посему предлагаю Вам лично приехать сюда и дать Ваши ценнейшие ЦУ на месте. Дорогу и проживание оплачиваю.

С удовольствием. Согласная. Только что такое "сюда" выбираю сама. Пусть это будет Маёрка.

Маёрка в конце октября - ноябре это чудо и совсем недорого.

Давайте договариваться о термине, когда я Вам буду давать там ЦУ. Жду. glass

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#26 
Пентаксист старожил23.10.19 12:25
Пентаксист
NEW 23.10.19 12:25 
в ответ berlije 23.10.19 11:36, Последний раз изменено 23.10.19 12:35 (Пентаксист)

На правах дяди.

Племяшка, если ты не заметила, то я уже получил весьма исчерпывающий ответ на мой вопрос. И отнюдь не благодаря тебе. Вопреки. Ты очень старалась устроить здесь срач. У тебя таки получилось. За что тебе одельная благодарность! Желаю, что бы тебе по жизни встречались исключительно такие же отзывчивые люди, как и ты!

Отвечать мне более не обязательно. Ни читать твою галиматью, ни отвечать на неё я более не буду.

Так что пока-пока, родная моя!

#27 
berlije патриот23.10.19 12:58
berlije
NEW 23.10.19 12:58 
в ответ Пентаксист 23.10.19 12:25

Отвечать не буду, буду ждать хеппи-кеда, как Вы жестко и решительно нагнули товарищество и все соседи стали по вашей военной команде закрывать дверь. ;))))))

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#28 
  sara100 патриот23.10.19 22:46
sara100
NEW 23.10.19 22:46 
в ответ Пентаксист 23.10.19 12:25

Пентаксист, здесь в форуме почти все тоько сдают квартиры и как это красиво говорят немцы "ziehen den Mieter gern über den Tisch"

По этому поддержки от них ждать не надо и особенно на неумесную борзоту некоторых нервы тратить тоже не надо.

В Германии вообще функционирует один и тот же мустер подхода к материальным вопросам, чтоб тебя не слали лесом.

ВСЕГДА ВСЕ ФОТОГРАФИРОВАТЬ И СНИМАТЬ ВИДЕО.

Один раз позвонили в сервис, запишите число, время и имя с кем разговаривали. Через неделю переспросить, как обстоят дела, называя число, время и имя которое записали.

Не реагируют? Тогда:

Всегда все притензии письменно, культурно, sehr nett, НО per Einschreiben, Unterschrift und Übergabe! Каждый такой "блатной" vermieter сразу поймет куда может дело пойти.

Не реагируют опять? Второе письмо per Einschreiben, Unterschrift und Übergabe und bitte bis zum (datum) um Rückmeldung. Als PS: напомнить об уже высланном письме и копию Rückschein вложить. Это чтоб эта вся "крутизна" знала кто письмо получил и что вы это доказать можете.

Опять не реагируют? Пишите снова письмо и говорите что если не будет ответа и устранение поломок, то снижаете арендную плату на X%,например со следующего месяца и обратитесь к адвокату, можно еще дописку сделать, что в случае кражи чего-то все эти письма страховке покажите.

Вот тогда, в случае кражи, напорется vermieter на страховку. А потом, развалиться на кресле и отдыхать, не отреагировали, миту снизили. Причем, я лично в Verwendungszweck бы написала например так: Kaltmiete xyy € - x% (xy) wegen techn. deffekt Eingangstür. Все! Betreff в письмах и в Verwendungszweck должен быть одинаковый, а то опять динамить начнут. Как только деньги не получат все, сразу засуетятся. Удачи.

#29 
Пентаксист старожил23.10.19 23:39
Пентаксист
NEW 23.10.19 23:39 
в ответ sara100 23.10.19 22:46

Спасибо!

Я примерно так и составил себе план действий, но уверенности не было, да и поздно спохватился. Надеялся, что нам всё починят после первого обращения. Ага. Размечтался...

. И главная ошибка - ничего не фиксировал. И даже дату кражи велосипеда теперь не вспомню. Блин!!!! Впрочем про велосипед уже можно забыть. Да и когда обращался в нашу контору - дату тоже не записал.

Ладно. Понаблюдаю ещё. Последние три дня дверь у нас закрыта. Может всё же сдвинулось дело. Ну а если нет - начну всё сначала. Видео, фото, письма и так далее по пунктам.


К адвокату обращаться - дорогое удовольствие. Доводилось уже. А на сколько действенно может стать обращение в Verbraucherzentrale?


Ещё раз спасибо! Это была ощутимая поддержка.

#30 
Держувтайне старожил24.10.19 11:52
Держувтайне
NEW 24.10.19 11:52 
в ответ sara100 23.10.19 22:46
здесь в форуме почти все тоько сдают квартиры и как это красиво говорят немцы "ziehen den Mieter gern über den Tisch"По этому поддержки от них ждать не надо и особенно на неумесную борзоту некоторых нервы тратить тоже не надо.

Форум действительно оккупирован фермитерами. Рулит здесь Берлиже и пара её шестёрок-подпевалок, а где берлиже, там срач и самопиар, самопиар и срач. Если кто-то пытается в чём-то объективно разобраться и получить компетентный ответ на свой вопрос, набросятся и просто запинают, потому-что распространение информации о том как бороться с бесчестными фермитерами им не выгодно и чревато для них последствиями.

Ты родился оригиналом, не умри копией...
#31 
berlije патриот24.10.19 12:18
berlije
NEW 24.10.19 12:18 
в ответ Держувтайне 24.10.19 11:52

Берлиже ответила вполне компетентно.

Если ТС хочет самообманываться, что замок способный закрываться но изредка ломающийся (и ремонтирующийся, а не годами без функции) и оставленный кем то (возможно преднамеренно) открытым на ночь - повод для снижения холодной аренды аж на целых 3% как сара советовала и сдатчик падет ниц и устроит вокруг замка ночное дежурство - пусть так думает.


Так же Берлиже ответила компетентно, что кому нужны объявления в подъезде то тот пусть из развешивает. А так же что суд после ответа адвоката сдатчика жалобу отклонит.

Просто у нас тут любят читать ответы, дающие надежду. Цепляются за соломинки. А кто надежду не даёт, пишет как есть, тот «срач и самопиар“. Мне смешно.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#32 
svetlana!50 знакомое лицо24.10.19 14:39
svetlana!50
NEW 24.10.19 14:39 
в ответ Пентаксист 23.10.19 23:39

У меня страховка, каждый год у меня воруют велосипед , с нашего участка пристёгнутый на 2 замка , думаю ,что сосед . Но не доказано . И я покупаю уже 3й велосипед .Каждый год новый . Деньги возвращают полностью .

#33 
  sara100 патриот24.10.19 22:09
sara100
NEW 24.10.19 22:09 
в ответ Пентаксист 23.10.19 23:39
К адвокату обращаться - дорогое удовольствие.

А мне не жалко 27 евро в месяц на Rechtsschutzversicherung, зато всякое Г с вы@бонами на свое место вовремя ставлю. Mieterrecht отдельным пунктом занесен.

Будете красиво и уверенно правом давить, не дойдет до адвоката.

#34 
Пентаксист старожил24.10.19 23:04
Пентаксист
NEW 24.10.19 23:04 
в ответ svetlana!50 24.10.19 14:39

Со страховкой всё ясно. Это не наш случай.

Во-первых велосипед не был пристёгнут.

Во-вторых я не смог найти чек на него.

В третьих страховку мы расторгли, поскольку за пятнадцать лет мы выплатили столько денег, что хватило бы на два новых вела. Хотя страховка ещё будет действовать пару месяцев, но на неё уже можно забить.

#35 
Пентаксист старожил24.10.19 23:10
Пентаксист
NEW 24.10.19 23:10 
в ответ sara100 24.10.19 22:09

Не возражаю. Пожалуй, это одна из самых нужных страховок. Но не по нашим доходам. Вот жена начнёт зарплату получать - тогда посмотрим. Может действительно заключу.


А дверь сегодня опять не была захлопнута. Придётся таки начинать боевые действия.

#36 
Sergej__36 коренной житель24.10.19 23:32
Sergej__36
NEW 24.10.19 23:32 
в ответ Пентаксист 24.10.19 23:10, Последний раз изменено 24.10.19 23:38 (Sergej__36)

Последними двумя сообщениями ты расставил все точки. И себя показал. Не спрашивай чем и как, ты обидишься.

А на Берлиже ты зря накинулся, она тебе сразу верную дорогу указала.

Желаю удачи Дон Кихоту в борьбе с мельницами.

ПыСы.

А что изменится, если дверь отремонтируют, она будет закрыта, а велосипеда в келлере утром нет? Это именно твой случай. Владелец дома не несёт ответственности за иммущество в келлере независимо от исправности замков.

Ты кого будешь привлекать к ответственности?

#37 
Пентаксист старожил25.10.19 08:38
Пентаксист
NEW 25.10.19 08:38 
в ответ Sergej__36 24.10.19 23:32, Последний раз изменено 25.10.19 08:58 (Пентаксист)

Серёга, приезжай! Найму тебя вместо адвоката! Ты - лучший! Ты разнесёшь эту контору в пух и прах! Они не только выплатят мне стоимость вела, ни и три миты вернут. Две отдаю тебе сразу!

Таким языком как у тебя, да брёвна ворочать! Уважаю...


И на последок. Чтобы не выставлять себя кретином, надо научиться читать внимательно посты того, кому ты пишешь. И тогда многие вопросы сами отпадут. Я тебе здесь уже всё объяснил и расставил по пунктам. Но если у тебя припадки куриной слепоты - в том нет моей вины. Сходи, подлечись, может тогда и поговорим.

Впрочем одну деталь пропустил. Ещё года четыре назад я ходил в жилконтору и требовал починки входной двери. Говорил им, что возможны кражи в келлерах. Они прислали мастера. Но дверь так и не работает. До сих пор.

Да, их надо было чморить ещё тогда. Но лучше поздно, чем никогда. К украденному велосипеду это не имеет прямого отношения. Вел - это та последняя капля терпения.


Если тебе и сейчас не всё ясно - пойди почеши себе мошонку. Ты мне надоел изрядно уже.

А сейчас - истери дальше. Мне некогда читать твои фантазии. Пока-пока...

#38 
  sara100 патриот25.10.19 09:51
sara100
NEW 25.10.19 09:51 
в ответ Пентаксист 25.10.19 08:38
Они прислали мастера. Но дверь так и не работает. До сих пор.

А вы через небенкостен заплатили за этого мастера. Vermieter ведь этого мудака с двумя левыми руками не оплачивает, а оплачиваем мы, по этому я бы ещё и наехала из-за Nrbrnabrechnung. Также и с 3%. Они Vermieter, verharmlösen 3%, типа копейки. Так вот и не доплачивайте эти копейки. В конце года можно новые хорошие красовки купить (500€ kalt = 3%=15€=180€ а год. Они нам мешают?, нет) Потом ещё что-то сломается, следующие 3%. Раскладывайте в папке все по темам mit Trenblätter: Tür, Licht, Eingangsbereich voll = Fluchtweg nicht vorhanden и т.д. Когда-нибудь дойдёт до краха и суда. И вот тут достаём нашу папку и представляем нашего Vermieter как безответстаенного, нарушающего все рамки договора раздолбай. Суд сразу на нашей стороне. Убеждает суд 100%.

Шансов убедить суд в обратном "0", проверено по другим судам. In der Ruhe liegt die Kraft!

#39 
  sara100 патриот25.10.19 10:01
sara100
NEW 25.10.19 10:01 
в ответ Пентаксист 24.10.19 23:04
В третьих страховку мы расторгли, поскольку за пятнадцать лет мы выплатили столько денег, что хватило бы на два новых вела

Вы в следующий раз заключайте страховку такую, чтоб консультации были. Не всегда надо доводить дело до суда. Иногда стоит с адвокатом поговорить, он вам столько аргументов в руки даст, что противоположное сторона просто рот закроет. У них, у страховой, есть на такие случаи Deckungssumme. Даёте адвокату номер страховки и пишите, что как только будет исчерпана эта сумма, незамедлительно дать знать. И все! Я уже таким методом пользовалась, хватило 3х писем. Все довольны и самое главное нервы по напрасну не тратишь и поддержка за спиной.

#40 
berlije патриот25.10.19 10:21
berlije
NEW 25.10.19 10:21 
в ответ sara100 25.10.19 09:51, Последний раз изменено 25.10.19 10:40 (berlije)

КСара ну что ты ерунду пишешь? Если замок ремонтировался, то рехнунг правомочен, работа была проведена. Если его через месяц вандалы-митеры сломали, рехнунг все равно надо оплачивать.

ТС будет требовать, мастер зарабатывать, соседи ломать. Все при деле!

Это Ж надо так оголодать, из-за пары кроссовок ввязаться в этот нервотрёп. Вместо того, чтобы за 30 евро купить надежный замок на велосипед. Он пишет , что велосипед был не пристегнут.

Человек слаб, тот же сосед увидев непристегнутый велосипед не устоял перед соблазном. И причём тут замок в подъезд?

Зачем истеричные письма управлению? Когда виноватого в краже велосипеда можно увидеть в зеркале?

Но я рада, что на наших глазах рождается котик-на-кактусе-2. Без сериалов как то скучновато. Номеру 1 такие сары тоже советовали адвокатов, недоплату сдатчице. Попал на оплату своих и чужих адвокатов и на расторжение договора.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#41 
  sara100 патриот25.10.19 11:46
sara100
NEW 25.10.19 11:46 
в ответ berlije 25.10.19 10:21

Ты сама ерунду пишешь. Со мной verwaltung не связывается. Последний раз, когда речь шла о небенкостен, пришлось надовить. После третьего контакта позвонили, извенились и все решили любя. Сериалов ты не дождёшься, плевать я хотела на ваши заботы, это если скучно мне, то я напишу, а так надобности тут спрашивать серьёзные советы у меня нет, т.к. Всегда под рукой адвокат и уж они точно по компетентней тебя и тебе подобных и пальцы не гнут как в 90е в совке. 💐

#42 
berlije патриот25.10.19 12:13
berlije
NEW 25.10.19 12:13 
в ответ sara100 25.10.19 11:46
Ты сама ерунду пишешь. Со мной verwaltung не связывается. Последний раз, когда речь шла о небенкостен, пришлось надОвить. После третьего контакта позвонили, извЕнились и все решили любя.

Я верю, с женщиной твоего вида ( с таким страшенным гренадером) в Дрездене в темном переулке тоже побоишься связываться.

Все что тебя касается, я не отрицала. И твой грозный вид и действия, когда "звери задрожжали в обморок упали" - тоже не оспариваю. С чего ты решила, что я возражаю в этой части?шок

Всегда под рукой адвокат и уж они точно по компетентней тебя и тебе подобных и пальцы не гнут как в 90е в совке. 💐

Адвокаты пальцы не гнут, у них задача на бедах заработать. Зачем им гнуть, они будут улыбаться и успех обещать.

Я не собираюсь с твоим адвокатом в компетентности соревноваться, если только с тобой в области грамматики. улыб

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#43 
Пентаксист старожил25.10.19 12:48
Пентаксист
NEW 25.10.19 12:48 
в ответ sara100 25.10.19 09:51

Нет, ну они там в конторе тоже не зря хлеб едят. Лапшу вешают мастерски. Нам рассказали, что при разных температурах механизм закрытия работает по-разному. По этому в холодный период надобно потерпеть. Ну мы этим и умылись тогда.

#44 
Пентаксист старожил25.10.19 12:53
Пентаксист
NEW 25.10.19 12:53 
в ответ sara100 25.10.19 10:01

Речь была о страховке на велосипед.

Про адвокатскую ещё думаем - нужна или нет. Это 300-400 евро в год. Проблемы возникают раз в пятилетку. Адвокат возьмёт за такое дело 500-1000. Вот и вся математика. Есть на чем подумать.

#45 
Пентаксист старожил25.10.19 13:07
Пентаксист
NEW 25.10.19 13:07 
в ответ sara100 25.10.19 11:46

Да, и если эта обезьянка Вас напрягает, то в следующий раз лучше пишите в личку. Я ей теперь не пишу, так она на Вас переключилась.

#46 
  miveta постоялец25.10.19 14:00
NEW 25.10.19 14:00 
в ответ Пентаксист 25.10.19 12:53

У нас в доме 4 входа в здание: центральный, из гаража, из заднего двора и из сада. Я лично, являясь собственницей, иногда дверь из сада на ключ не закрываю, каюсь.

Но единственная кража произошла, когда меня в Германии не было. Воришки прошлись по приватным келлерам, лично у меня украли скрипку и продегустировали шоколадку, вино не тронули, велосипед дорогой тоже как стоял так и стоял.

Двери келлеров были не на всю высоту проема, а с промежутком вверху, позволяющим пролезть при желании вовнутрь. Ну, жилищная контора эти промежутки всем зашила металлическими пластинами, с меня содрали 350€ за эту пластину, нафиг она мне нужна была.

Короче, к чему это я?

Страховки у меня на личное имущество не было, считаю, что она себя не оправдывает. Лучше потерять скрипку, на которую и чека-то не было, и пол-шоколадки, чем годами оплачивать нехилую добавку.

Адвокатские страховки считаю глупостью, ни один адвокат по таким ничтожным поводам не защитит вас лучше, чем вы себя сами. Лично я те редкие письма от адвокатов, которые приходилось получать, выбрасывала в мусорку, такая несусветная глупость в них была написана.


Автор, вы хотите вылететь из квартиры? Если это ваша цель, то снижать на 3% оплату квартиры из-за незакрытой двери очень целесообразно.

#47 
AlexM77 Забанен до 21/4/24 20:36 патриот25.10.19 14:26
AlexM77
NEW 25.10.19 14:26 
в ответ miveta 25.10.19 14:00

Вывод- кладите бухло и сладкое на закуску перед великами, на чо- нить да клюнутспок.

А вобще мне понравился совет по путешествиям, плавая в раёне скопления акул, всегда надевайте ласты, от акулы конечно не убежишь, но будешь значительно быстрее остальных туристов.

Подгоняя ситуэйшен под здешнюю, надо сделать так, вложиться технически в защиту собственного имущества более чем соседи, это отпугнёт и будет значительно дешевле и результативней борьбы с фервальтунгом.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#48 
  sara100 патриот25.10.19 20:51
sara100
NEW 25.10.19 20:51 
в ответ Пентаксист 25.10.19 13:07
Я ей теперь не пишу, так она на Вас переключилась

Мне фиолетом, она на меня всегда кидается, я ее из др. Форумов знаю.

#49 
  sara100 патриот25.10.19 20:56
sara100
NEW 25.10.19 20:56 
в ответ berlije 25.10.19 12:13

ты даво знаешь что мне глубАко наплевать на грамматику 🤓

#50 
Пентаксист старожил25.10.19 23:00
Пентаксист
NEW 25.10.19 23:00 
в ответ miveta 25.10.19 14:00

Если Вам не везло с адвокатами - это дело случая. Мне адвокат помог дважды. Правда в одном случае мог бы и сам догадаться - как решить проблему. Во втором случае, хотя моё слово и стало решающим, но участие адвоката было неотъемлемой базой успеха. Всё же когда дело ведёт профессионал, а не необразованный хрен с горы, то это оказывает сильное воздействие.


Адвокатская страховка, как и всякая другая, имеет смысл, если ей регулярно пользоваться. Хотя бы раз в год. Если реже, как в моём случае, то надо хорошо подумать. Двое моих знакомых имеют такую страховку и прекрасно себя чувствуют. Она даёт им чувство уверенности. А это тоже не мало, согласитесь. Ну и обращаются они к адвокату почаще чем я. Так что...


Если фермитер из-за трёх процентов захочет меня выкинуть - флаг ему в руки! Да, я не поклонник переездов, но в данном случае даже я уже подумываю - куда бы смыться из этого райского уголка. А жена так вообще будет счастлива. Ей эта квартира и этот фермитер уже давно не нравятся. С самого переезда тянется череда мелких проблем.

#51 
Пентаксист старожил25.10.19 23:02
Пентаксист
NEW 25.10.19 23:02 
в ответ sara100 25.10.19 20:51

Понятно. Очередная цепная собачка, гавкающая на всех, кто мыслит не по йёному. Пусть гавкает.

#52 
  miveta постоялец25.10.19 23:10
NEW 25.10.19 23:10 
в ответ Пентаксист 25.10.19 23:00
Если Вам не везло с адвокатами - это дело случая.


С адвокат не повезло тем, кто от меня чего-то хотел. Я лично к адвокатам никогда не обращалась.

#53 
Amee коренной житель26.10.19 06:36
Amee
NEW 26.10.19 06:36 
в ответ Пентаксист 21.10.19 12:40

У меня дочка ставила после школы свой велик в общий подвал всегда, а в один день его там больше не было. Я заявление в полицию написала, потом деньги со страховки назад получила. Вот насчёт фермитера- чем он то может помочь в такой ситуации? Это лишняя трата нервов, и денег не увидите.


Насчёт страховки, вы действительно ее расторгли? Новую хоть заключили?

Я не сторонник страховок в перебор, но есть важные, от которых отказываться нельзя. В этом случае скупой будет платить дважды.

Остановите землю, я сойду....
#54 
*ell* патриот26.10.19 08:24
*ell*
NEW 26.10.19 08:24 
в ответ Amee 26.10.19 06:36
потом деньги со страховки назад получила.

Это страховка специальная для великов, или какая-то другая страховка кражи оплачивает?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#55 
Пентаксист старожил26.10.19 09:55
Пентаксист
NEW 26.10.19 09:55 
в ответ Amee 26.10.19 06:36

Если Вы до сих пор не заметили, то здесь вообще не идёт речь о возвращении денег за велосипед. Уж не знаю - как это надо объяснять. Помощи от фермитера ни кто не требует. От фермитера требуется только соблюдения его прямых обязанностей. Не более.


Хаусхальт с велосипедной составляющей мы выплачивали в течении надцати лет. Страшно подумать - сколько мы выплатили в сумме. Ни разу не пользовались. Вопрос - кто тут скупой, кто дурной и кто заплатил дважды?

#56 
Пентаксист старожил26.10.19 09:56
Пентаксист
NEW 26.10.19 09:56 
в ответ miveta 25.10.19 23:10

Тогда и разговор ни о чём.

#57 
Пентаксист старожил26.10.19 10:11
Пентаксист
NEW 26.10.19 10:11 
в ответ AlexM77 25.10.19 14:26
Подгоняя ситуэйшен под здешнюю

Боюсь, что Вы не знакомы со здешней ситуацией вообще. Начиная с того, что на момент кражи на улице стоял новенький дамский непристёгнутый велосипед системы "бери-не хочу". У нас вообще страна непуганных идиотов. Часто можно видеть у подъездов велосипеды ночующие на улице. И ни какая падла... Рассказать - как это расслабляет? Впрочем не буду. Поскольку это лишь один мелкий нюанс дела. Могу изложить здесь целую диссертацию по особенностям местного велосипедохранения. Надо? Прально - не надо. Тут сразу набежит кучка троллей и начнут трещать на все лады.

Поэтому просто ещё раз скажу - Вы не знакомы со здешней ситуацией, и привязывать сюда акул с ластами смысла нет ни какого.

#58 
AlexM77 Забанен до 21/4/24 20:36 патриот26.10.19 10:35
AlexM77
NEW 26.10.19 10:35 
в ответ Пентаксист 26.10.19 10:11

Ну извини.

Штобы иметь много денег Их надо много тратить​
#59 
berlije патриот26.10.19 12:31
berlije
NEW 26.10.19 12:31 
в ответ *ell* 26.10.19 08:24, Последний раз изменено 26.10.19 12:39 (berlije)

Hausrat

У моей коллежки украли дорогой, штучный можно сказать велик мужа из их келлера-клетки.

Страховка оплатила. Там тыщи 4 было. Муж, кстати, сам высокий чин в бундесполиции.

Идет он по улице, никого не трогает, видит - его велик у денерной пристегнут. На их же улице!

Там еще какие-то номера были выбиты, совпадающие с паспортом.

Приехала полиция, владелец оказался шеф денерной. Он купил этот велик у какого-то нарика за ХХ евро (до 100 точно), предварительно сфотав его паспорт и даже оформив что-то типа договора покупки на клочке.

(Обезопасил себя).

Муж коллежки свой велик забрал. А страховые деньги остались в семье. улыб

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#60 
1 2 3 все