Хозяин квартиры не хочет делать ремонт
Наезды в этом топике начались с вашей стороны.
Значит очень старательно провоцировали.
На меня можно наезжать,
На Вас не за что, Вы вменяемы и дискутируете без провокаций, оскорблений и хамства, в отличии от "стенодробилки".
но можно и ледорубомв темечко получить. )
Так вот кто товарища Бронштейна жизни лишил... 
Не плюй в колодец.(с) У нищих слуг нет. (с)
Ну и в остальном, если люди дружат с реально богатыми профессиональными и добрыми арендодателями, которые могут компетентно проконсультироватьи помочь по всем вопросам, то помощь подлых местечковых жлобов никому не нужна и незачем время зря тратить.
Ну и все митеры, которые могли бы получить инфу, но теперь её не получат, могут с сердечной благодарностью обратиться к тому, кто так интенсивно ради этого распинался уже не первый месяц.
Значит очень старательно провоцировали.
Ты не только козлячий, ты ещё и тупой раз повёлся, к тому же врёшь тупее некуда.
Припёрса ты сюда советуя Элл не сверлить стену без генеминунга, уповая что создаст сие кучу микротрещин, был послан сразу же , Элл таки инженер.
Погляди как нибудь на кирпич, он весь весь изначально в трещинах, задумка такая по причине теплопроводности, есть конечно технология обжига без трещин, но тогда уже кружка получится, или же изолятор высоковольтный. Плюс кирпичи большими не бывают, и крепятся меж собой либо на клей, либо на раствор, значит трещина на том стыке и остановится, но ты и для такого примитивного вывода туп. Так что, самосвал, кати к тебеподобным лохам, вас тут уже пятеро конкурирует.
Это понятно.
Но наверное хозяева предоставившие этот форум мечтают о том, чтобы
здесь были деловые советы, тогда будет больше посещений сайта, а соответственно..
Вы надеюсь не против хозяев этого сайта?
Т.е чтобы угодить хозяину сайта тут нужно установить круглосуточное дежурство в справочном бюро и отвечать каждому жуку и жабе, нравится тебе его писанина или нет? Мерзотный он или нет?
Ну я согласная за соотв. Зарплату от хозяев сайта. А пока зарплаты нет, я лично тут не для советов, а для собственного удовольствия. Ранее, при становлении фирмы, для привлечения клиентов.
Почему Вы решили, что люди тут тусят чисто
Для бескорыстной помощи? Вот Элл приходит может с дазаном пококкетничать? А Вы ей не упали с вашими вопросами.
Я,кстати мини-симпозиумы уже устраивала в столице. Я и ещё какой-нибудь сдаван с форума, ветром занесённый в Берлин проездом. Многократно и неоднократно с одними и теми ж. К одному клиентов на Запад сама возила.
Автору который бабушке хочет помочь
всей ветки не читала.
По поводу ванны и т.д. и т.п.
Существует таблица abnutzungsdauer https://www.promietrecht.de/Schaden/Abwehr-von-Forderungen... от нее и надо плясать.
По пводу "модернизация" и 8% от стоимости модернизации, которые разбрасываются на 12 месяцев:
например: меняем старую ванну на современную акрил. Аналогичная ванная стоит 200€, акриловая 1000, то Еin- und Ausbau есть Instandhaltung. 1000-200=800€ -->modernisierung. Здесь 200€ считается Instandhaltung и отнимаются.
Если таких ванн больше не производят или подобных, то это вообще не modernisierung. Это modernisierung während Instandhaltung --> Vermieter Pech gehabt, должен платить все сам или во время делать Instandhaltung. У нас например в ДДРовских домах меняют стеклянные трубы на медные, никакая это не модернизация, т.к. стеклянные трубы больше не производят. Так же например с окнами и всем другим.
Если линолеум износился и арендатор делает вместо линолеум ламинат, то Entsorgungskosten für линолеум + стоимость нового линолеум + Arbeitslohn für Verlegung линолеума должны вычитаться из общей стоимости модернизации.
Если же линолеум не износился и арендатор вам красивый высококачественный пол хочет сделать, то это модернизация без вычетов.