Хозяин квартиры не хочет делать ремонт
Что такое модернизирунг?
Я предполагаю наверное теплый пол взамен ржавых батарей отопления и т п, а не замена ржавой ванны на новую или батареи отопления.
Ага. Человек предполагает, а Бог (закон) располагает:
Mieterhöhung Modernisierung Bad: Was ist bei der Modernisierung des Bades erlaubt?
Die Modernisierungsmaßnahmen müssen den Gebrauchswert des Badezimmers nachhaltig erhöhen und/oder die allgemeinen Wohnverhältnisse des Mieters dauerhaft verbessern. Modernisierungsmaßnahmen können z. B. sein
- eine zeitgemäße Optik des Badezimmers,
- eine Verringerung des Wasserverbrauchs (z. B. Einbau einer Wasseruhr, eines Spartasten-WC-Spülkastens, eines regulierbaren Duschkopfs),
- die Erhöhung der Sicherheit des Mieters (z. B. Badewannen-Einstiegshilfe, Austausch rissiger Fliesen zur Verringerung der Verletzungsgefahr).
In einem Urteil des Landgerichts Berlin [LG Berlin, Urteil vom 22.03.2011, Az.: 65 S 321/10] wurde festgestellt, dass der Einbau eines Handtuch- und Wäschetrockners anstelle eines Wandheizkörpers aufgrund seiner Doppelfunktion als Modernisierungsmaßnahme zu bewerten sei. Gleiches gilt für den Einbau
- einer Mischbatterie sowie eines Einhandmischers,
- eines Hänge-WCs mit einer Spülstoppvorrichtung,
- eines größeren Waschbeckens.
In einem Urteil des Bundesgerichtshofes [BGH, Urteil vom 13.02.2008, Az.: VIII ZR 105/07] heißt es, dass vor allem Mieter einer größeren Altbauwohnung eine Grundrissänderung der Mietwohnung akzeptieren müssen. Dieses ist z. B. dann der Fall, wenn durch die Modernisierung des Bades ein Raum (z. B. die Speisekammer) wegfällt. Allerdings muss bei einer Grundrissveränderung der Mietwohnung der Nutzungsgewinn der Modernisierungsmaßnahme grundsätzlich den Verlust durch den Wegfall der Räumlichkeit übertreffen.
Вы сами то читали?
Там про то что я писал.
Если современный смеситель, то можно его стоимость внести в модернизацию если до этого был старого типа,
но это все несущественные копейки.
Вот если джакузи с цветомузыкой с изогнутым телевизором, унитаз с подмыванием тогда действительно дорого
для старухи
Вы сами то читали?
Разумеется. Но читаем, мы с вами, по-разному. Поэтому, друг мой, мы - сдаваны (даже если и очень мелкие), а вы - сниманы.
Поэтому дерзайте! Не забудте потом результатами похвастаться.
Пожалуйста приведите хоть одну цитату, где я « хныкала». И где рассказывала что перестану сдавать. Спасибо.
Вот щас всё брошу и пойду искать цитату. Тема "Женя, шо там с новым законом?" давно закрыта и ушла в архив, уже и саму тему сложно найти, да и смысла не имеет. Не раз уже после ваших "запросов" находил и тыкал вас носиком в ваши же высказывания, а толку? Вы же всё равно, как вода между пальцев, проскользнёте.
И в следующий раз когда снова захотите влажно про меня пофантазировать, вооружитесь моей цитатой.
Влажно, о "пензионерке"? Тут цитата не поможет, нужно фото "ню". 
Тема, врунишка, ищется за 1 секунду. Я Вам даже подскажу, она была закрыта Олей.де 17.09.2019, а открыта tatata 25.08.2019, неужели и после этих наводок будут трудности.
И заодно приведите цитату , где вы меня «тыкали». Я Вас в 1-у раз вижу. Помню клеился ко мне регулярно некий Санта. Это Вы? А чего под своим ником не пишете?
Если моя чёткая и логичная аргументация на форуме у Вас называется «вода сквозь пальцев» то мине смишно.
Тема, врунишка, ищется за 1 секунду. Я Вам даже подскажу, она была закрыта Олей.де 17.09.2019, а открыта tatata 25.08.2019, неужели и после этих наводок будут трудности.
И заодно приведите цитату , где вы меня «тыкали».
Я Вас в 1-у раз вижу. Помню клеился ко мне регулярно некий Санта. Это Вы? А чего под своим ником не пишете?Если моя чёткая и логичная аргументация на форуме у Вас называется «вода сквозь пальцев» то мине смишно.
Нема, золотце, када. Работы много.
Как это "в 1-у раз вижу"? Шкляроз? Я не Санта, хотя с Сантой во многом согласен. Ник у меня адын, савсэм адын. Тут ещё какой-то бобёр-"строитель" меня постоянно с кем-то путает, личные счёты сводит, нет-нет да и облает. "Строит" на сайте днём и
ночью, аж я..а вспотели пот со лба на клаву капает.
Ваша "чёткая и логичная аргументация на форуме", как по мне, то весьма однобока и "мине" от этого совсем не "смишно".
Ладно, проехали. Целую-обнимаю. 
Хорошего дня.
Пы.Сы. За "врунишку", так и быть, великодушно прощаю.
Смотри ка, какие шустрые! Ещё и шести лет с принятия закона не прошло, а уже листовки раскидывают...
Эти "листовки раскидывают" уже давно и правильно делают.
В доме где живёт мой знакомый, в Берлине, в водопроводной воде обнаружили "легионелебактериен", надеюсь вам известно, что это за зверь. Предельно допустимая норма превышена в 10-15 раз. Исследовали отопительный котёл, там всё чисто. Все "спец"-службы (гезундхайтсамт и прочие) сошлись во мнении, что это из-за одной пустующей (уже на протяжении года) квартиры - только там вода застоялась. Хозяйка живёт в Баварии, квартиру не сдаёт потому-что ей "не выгодно". Велась речь о конфискации квартиры, если "сдавунша" не приедет и не найдёт "снимуна". Чем закончилось, не знаю, но таких хитровые... хитро-сделаных сдавунов нужно гнобить. Имхо.
А потом придётся расширить штат чиновников, чтоб бестолковые анонимки стукачей обрабатывать/проверять.
Вот и замечательно, создадут больше рабочих мест.
Хозяйка живёт в Баварии, квартиру не сдаёт потому-что ей "не выгодно". Велась речь о конфискации квартиры, если "сдавунша" не приедет и не найдёт "снимуна". Чем закончилось, не знаю, но такиххитровые...хитро-сделаных сдавунов нужно гнобить.
Вы можете ходить по улицам, высматривать пустые квартиры и стучать по адресу листовки.
Так же можете наблюдать за домами, как часто там жильцы меняются и тоже стучать по указанному адресу.
А можно просто на всех подряд стучать. Мало ли, мож кого-то таки удастся загнобить - жизнь прожита не зря!
А то иш какие "хитро-сделаные сдавуны" впахивают и жильё покупают, а снимунам не сдают. Гнобить их надо, подкулачников, чтоб не повадно было... чтоб поняли "хитровые...", что родились на свет, чтоб снимунов обеспечивать.
Вот и замечательно, создадут больше рабочих мест.
Вот
бы вам такое рабочее место! Вы бы котов сдаванов душили, душили…
Если примут этот закон, то большинство станет сдавать по 6 (куда денутся с подводной лодки?), но будут иметь хоть какой-то доход. А ты будешь сидеть в своих пустых "по 10", грызть сухарик и нервно хихикать
Если примут этот закон то провинция вымрет ещё быстрее чем она делает в настоящее время.
Будут кругом " новые черемушки " , но по 6)
Ну что и следовало ожидать. Поймали Вас дядя на «соврамши», вы и слились, прикрывшись «работы много». Те. Дневать и ночевать тут ее не много, а цитату найти - сразу работа работничка ждёт, в пятницу после обеда. Ога.
Вы можете ходить по улицам, высматривать пустые квартиры и стучать по адресу листовки.Так же можете наблюдать за домами, как часто там жильцы меняются и тоже стучать по указанному адресу.А можно просто на всех подряд стучать. Мало ли, мож кого-то таки удастся загнобить - жизнь прожита не зря!А то иш какие "хитро-сделаные сдавуны" впахивают и жильё покупают, а снимунам не сдают. Гнобить их надо, подкулачников, чтоб не повадно было... чтоб поняли "хитровые...", что родились на свет, чтоб снимунов обеспечивать.
Интересно вы цитаты копируете, кусками из контекста вырываете. Получается, что я готов гнобить всех сдавунов без разбора.
Нет, не всех, а только тех, что разносят несущие стены и тех из-за кого смертельно-опасные бактерии, в без особого повода законсервированных квартирах, размножаются. Легионеракранкхайт смертельно-опасна и если бы вы, в страхе, что придётся хоронить собственных детей, из-за алчной сдавунши, не знали куда из дома бежать, тогда бы вы пели по-другому.
Вот бы вам такое рабочее место! Вы быкотовсдаванов душили, душили…
Пока-что это рабочее место занято - вы снимунов дУшите, дУшите...
Ну что и следовало ожидать. Поймали Вас дядя на «соврамши», вы и слились,
У вас, тётя, сливаться научился. 
Те. Дневать и ночевать тут ее не много, а цитату найти - сразу работа работничка ждёт, в пятницу после обеда. Ога.
Я сюда захожу только рано утром и иногда вечером.
Пятница - полный рабочий день, как и любой другой, просто сегодня работы меньше, вот и захожу сюда периодически.
На поиск ваших цитат, как рабочее, так и свободное время тратить жаль, вы всё равно с любой своей цитаты соскОчите. Вам бы, с вашим талантом, в политику, а конкретно в ВР. 
Если примут этот закон то провинция вымрет ещё быстрее чем она делает в настоящее время.
Да у них, по-моему, все законы последних лет - "на вымирание".
Будут кругом " новые черемушки " , но по 6)
)))
Очень хороший ход!Курд и турка победит и в бабушку новые силы вольет!Она сразу на танцах победит в категории " вечность ".И в ванну сможет снова самостоятельно залазить.
Ну это смотря какой курд - сирийский, турецкий, иранский или иракский.
Турка победит только турецкий.