Deutsch

Документы для аренды жилья у знакомого.

1016  1 2 все
  Руслан2019 гость06.10.19 11:49
06.10.19 11:49 

привет всем, появилась возможность арендовать кв у знакомого в Берлине. Какие документы требуются с меня для аренды и какие с арендодателя? Я живу в России, но доки подаем на воссоединение с жинкой, чтобы мнесте выехать. И обязательно ли Schufu со справкой о доходах? Или это по желанию арендодателя? Прописываться там не бум, хотим с Берлина сразу в другой город уехать и в др городе уже снять жилье и в джобцентр бежать регистрироваться. (Немецкий паспорт есть у меня).

И обязательно ли доказывать оплату аренды, т.к. канечно оплачивать не будем, но налоги, какие лягут на якабы арендодателя оплатим.:-)

Заранее спасибо за отличные ответы и рекомендации.

#1 
Серый 01 коренной житель06.10.19 12:10
Серый 01
NEW 06.10.19 12:10 
в ответ Руслан2019 06.10.19 11:49
привет всем, появилась возможность арендовать кв у знакомого в Берлине. Какие документы требуются с меня для аренды и какие с арендодателя? Я живу в России, но доки подаем на воссоединение с жинкой, чтобы мнесте выехать. И обязательно ли Schufu со справкой о доходах? Или это по желанию арендодателя? Прописываться там не бум, хотим с Берлина сразу в другой город уехать и в др городе уже снять жилье и в джобцентр бежать регистрироваться. (Немецкий паспорт есть у меня). И обязательно ли доказывать оплату аренды, т.к. канечно оплачивать не будем, но налоги, какие лягут на якабы арендодателя оплатим.:-)Заранее спасибо за отличные ответы и рекомендации.


ты хочешь снять хату но не прописываться и не платить за хату?


#2 
  Руслан2019 гость06.10.19 12:23
NEW 06.10.19 12:23 
в ответ Серый 01 06.10.19 12:10

Да, знакомый не хочет денег брать

#3 
  Руслан2019 гость06.10.19 12:25
NEW 06.10.19 12:25 
в ответ Серый 01 06.10.19 12:10

прописываться не хочу, т.к. много заморочек потом, шочу с женой из берлина в др город сразу, и там уже Ausländer amt, аренда, прописка и дц. Про приезду в Бенрлин через пару дней договор расторгнуть, чтобы он не числился. Ведь так возможно?

#4 
Серый 01 коренной житель06.10.19 12:30
Серый 01
NEW 06.10.19 12:30 
в ответ Руслан2019 06.10.19 12:23, Последний раз изменено 06.10.19 12:33 (Серый 01)
Да, знакомый не хочет денег брать

мне б такого.


обязательно ли Schufu со справкой о доходах?
И обязательно ли доказывать оплату аренды,

точно сказать не могу но как приват и тем более знакомый то скорей всего: не надо.


подожди, подтянутся другие, подскажут/ обсудят

и осудят улыб

#5 
LaraQM свой человек06.10.19 12:31
LaraQM
NEW 06.10.19 12:31 
в ответ Руслан2019 06.10.19 12:25

на пару дней вообще ничего не надо - и у вас странные вопросы. Зачем вам вообще Берлин , непонятно. Два дня город посмотреть - оплатите знакомому свет/воду и все, зачем договор? Ну, если он верит, что вы за 2 дня в свинарник его площадь не превратите и не свалите с включенным светом и текущей водой. Ни заключать ни расторгать ничего не надо, если вас пускают по дружбе, то и показывать ничего не надо. Может, вы что-то другое хотели спросить?

Когда я кидаю в море камень, я всегда очень точно попадаю в самый центр круга.
#6 
  Руслан2019 гость06.10.19 12:38
NEW 06.10.19 12:38 
в ответ LaraQM 06.10.19 12:31

дело в том, что я с женой готовлю доки на воссоединение в России, и хотим вместе выехать из России. В консульстве в памятке стоит, что для совместного выезда в Германию необходим митфертраг или доки на собственное жилье с указанием адреса проживания. Вот и ищем митфертраг :-D

#7 
  Руслан2019 гость06.10.19 12:40
NEW 06.10.19 12:40 
в ответ Серый 01 06.10.19 12:30

€;-D

#8 
berlije патриот06.10.19 12:58
berlije
NEW 06.10.19 12:58 
в ответ Руслан2019 06.10.19 12:38, Последний раз изменено 06.10.19 12:59 (berlije)
В консульстве в памятке стоит, что для совместного выезда в Германию необходим митфертраг или доки на собственное жилье с указанием адреса проживания. Вот и ищем митфертраг :-D


Прописка для АБХ нужна обязательно, не просто митфертраг. Митфертраг Вы можете сами нарисовать.

От прописки уже пляшется, в какой АБХ Вы идете.

Готова Вас принять в Берлине с договором-пропиской на любой, оплаченный вперед (при заселении в квартире) срок, с 1.12.

Почему весь период вперед? Потому что доходов у Вас нет, мне риски не нужны.


Хоть на 2 месяца, хоть на полгода. Цены дешевле чем в аирбнб, но не намного.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#9 
  Руслан2019 гость06.10.19 13:09
NEW 06.10.19 13:09 
в ответ berlije 06.10.19 12:58

а какова цена?

Т.е. не получится заключить митфертраг, не прописываться (в Берлине), а сразу ехать в др город, Лейпцих к примеру и там уже арендовать жилье, прописаться и потом в джобцентр и АБХ?

Нарисовать митфертраг не смогу, т.к. АБХ проверит его действительность у арендодателя. Ведь договор с адресом по факту для моей супруги.

И сколько стоить будет ваш митфертраг? Если вдруг придется обратиться?

#10 
vok коренной житель06.10.19 13:20
NEW 06.10.19 13:20 
в ответ Руслан2019 06.10.19 13:09

На ваши вопросы в самом первом сообщении ответить просто: чтобы заключить митфертраг с вашим приятелем, вообще никаких документов не надо. Его и вашей подписи достаточно. А вот дальше не так очевидно: бумаги вашей жены будут отправлены из консульства в АБХ по месту вашего "проживания", и туда ей надо будет явиться по приезде. Что произойдет если вы с ней явитесь в АБХ другого города - не знаю, но во всяком случае это не тема для форума "Жилье и недвижимость". Спрашивайте на "Въезд и пребывание".

#11 
berlije патриот06.10.19 13:29
berlije
NEW 06.10.19 13:29 
в ответ Руслан2019 06.10.19 13:09, Последний раз изменено 06.10.19 13:31 (berlije)

Я митфертрагами не торгую. улыб

Я сдаю жилье. Из документов мне нужны копии паспортов всех проживающих.

С декабря будет мебелированая однокомнатная за 750 в месяц + электричество на 2-х.

Если Вам "на 2 дня", тогда лучше к другу.

У меня минимум на 2 мес. (Закон).

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#12 
  Руслан2019 гость06.10.19 13:39
NEW 06.10.19 13:39 
в ответ berlije 06.10.19 13:29

спасибо :-), если что, папишу.

#13 
LaraQM свой человек06.10.19 13:44
LaraQM
NEW 06.10.19 13:44 
в ответ Руслан2019 06.10.19 12:38

а что вам мешает снять жилье сразу в нужном городе? Мы вот сняли меблированную квартиру, хозяйка прописала мужа и на нас подготовила документы, мы едем-заселяемся, прописываемся. Ну, недельку потеряем, нам ехать дня 3, мы на машине . То есть вообще не мудрить, никого не беспокоить, сами можете поискать апартаменты. А то квартиры тут сдаются без ничего, хорошо, если кухня будет.

Когда я кидаю в море камень, я всегда очень точно попадаю в самый центр круга.
#14 
4 Elemente постоялец06.10.19 13:56
4 Elemente
NEW 06.10.19 13:56 
в ответ Руслан2019 06.10.19 13:09
сразу ехать в др город, Лейпцих к примеру и там уже арендовать жилье, прописаться и потом в джобцентр и АБХ?

Откуда такая уверенность что в Лейпциге легко и быстро найдёте квартиру а потом в джобцентер?

Слухи о дешёвом и свободном жилье именно в Лейпциге сильно преувеличены.

Лучший вариант чем вам Берлиже предложила найти будет очень трудно.


#15 
  Руслан2019 посетитель06.10.19 14:05
NEW 06.10.19 14:05 
в ответ LaraQM 06.10.19 13:44

а разве могу из России снять жилье в Германии в нужном городе? Ведь онлайн не хотят арендодатели!

Конечно, я бы с удовольствием оплатил за 3 мес сразу, чтобы фертраг для консульства был :-)

#16 
berlije патриот06.10.19 14:17
berlije
NEW 06.10.19 14:17 
в ответ Руслан2019 06.10.19 14:05, Последний раз изменено 06.10.19 14:18 (berlije)

Можете. www.airbnb.de

Только это для туристов, хозяин очень удивится, если Вы скажете, мне нужен договор - прописка.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
#17 
4 Elemente постоялец06.10.19 14:20
4 Elemente
NEW 06.10.19 14:20 
в ответ berlije 06.10.19 14:17

Только там далеко не всегда прописка возможна

#18 
  Руслан2019 посетитель06.10.19 14:22
NEW 06.10.19 14:22 
в ответ berlije 06.10.19 14:17

ага и там мошенников много :-). Просто если вашу помошь принимать, просто не знаем, жена здает а1 в конце ноября, а вот виза когда сделана будет, ет хорошо, если в январе. :-) то еще да, а если задержат, вот в чем пока вопрос :-(

#19 
  Руслан2019 посетитель06.10.19 14:24
NEW 06.10.19 14:24 
в ответ 4 Elemente 06.10.19 14:20

прописка важна, да, но для совместного выезда, прописка не требуется:-). Все пока в сроки готовности визы упирается, если бы я олигарх был, то на год вперед оплатил бы:-)

#20 
1 2 все