Владельцам жилья в РФ - новое в налоговом законодательстве
ИП и раньше можно было иметь
"Физическое лицо вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, регистрация может быть осуществлена по месту его жительства, или, в случае отсутствия, по месту пребывания." (Wiki)
ИП надо было в РФ по определенному адресу зарегистрироваться. Теперь, получается, не надо, достаточно иметь собственность.
Ну а зачем нормальные люди покупают страховку на дом или автомобиль???
Очевидно не для того, чтоб дом сразу поджечь или машину разбить об первый попавшийся столб...
В моём случае паспорт ФРГ как страховка.
Если в РФ начнётся действительно жуткий фингерфак, переждать бурю в ФРГ.
нп.
Я думаю, все будет гораздо проще, чем тут многие уже накрутили.
Если человек имел какие-то доходы в РФ, например, от бизнеса, от сдачи вкартиры, от еще каких-то источников, то он будет должен подавать декларацию, ну и при этом указывать доходы за рубежом. Как там уже будет налог считаться, это другое дело - тут будет много бюрократических сложностей с бумагами, учетом налогов за границей и т.д.
Возьмем обычного россиянина, постоянно проживающего в Германии.
Если он имеет квартиру, но доходов в РФ никаких не получает, то декларацию подавать смысла ему нет никакого - в России нет обязанности ежегодно подавать декларацию при отсутствии доходов.
Если бы в РФ ежегодная подача декларации была обязательна для всех без исключения, то тогда, конечно, подавать пришлось бы даже тем, кто вообще ни копейки не зарабатывает.
Как я понимаю, новые веяния расчитаны прежде всего на тех богатых предпринимателей, которые не просто владеют недвижкой в России, а сами больше полугода живутгде-нибудь в Испании, а которые имеют в России тоже часть доходов, но увиливают от уплаты с них налогов, ссылаясь на то, что они не являются резидентами - типа уже платят как резиденты в Испании.
А ставку налога сделают единой для резидентов и нерезидентов - 13%. И будут все, сдающие квартиры выползать из тени и платить налог с дохода от сдачи.
При этом подавать декларацию.
Потому что утаишь и не захочешь поделиться с гос-вом - так оно начнет тебя обкладывать и в конце концов обложит все равно.
Все, кто хотел, давно сдавали как ИП, и платили 6%. 
Сдавать отчетность там вообще просто, я сдавала по почте ежегодно, а у меня обороты были неквартирные. :)
А я писал месяца 2 назад в другой ветке, что все эти кошки мышки с резидентами/нерезидентамии рано или поздно надоедят в РФ, и лавку с налоговым резидентством прихлопнут также, как и с валютным, слелав всех граждан резидентами без всяких там высчитываний дней.
Возьмем обычного россиянина, постоянно проживающего в Германии.
Если он имеет квартиру, но доходов в РФ никаких не получает, то декларацию подавать смысла ему нет никакого - в России нет обязанности ежегодно подавать декларацию при отсутствии доходов.
Если налоговая в РФ посчитает его резидентом на основе наличия недвижимости, то будет обязан.
На самом деле в Германии также, если есть жилье, но прожил, к примеру, всего один день в Германии, то все равно резидент.
Если бы в РФ ежегодная подача декларации была обязательна для всех без исключения, то тогда, конечно, подавать пришлось бы даже тем, кто вообще ни копейки не зарабатывает.
Подача обязательна для всех резидентов РФ, у кого есть доход за границей РФ.
в Германии также, если есть жилье, но прожил, к примеру, всего один день в Германии, то все равно резидент.
А вот это уже интереснее, пруф есть?
Я слыхал, что тоже 183 дня правило, прожил меньше - и фигу тебе под нос а не фрайбетраг и КК за 200 евро.
Вы правы оказались, 100%.
Ну в моем случае, движение необратимое.
Раз решил опаспортиться в ФРГ, то уже выключать этот механизм смысла нет...
Со дня на день жду Цузихерунг и справку с российской налоговой (МИ ФНС по ЦОД). И взлёт ракеты, ёпрст!!! 😎
При прёме наследства в РФ, свою долю отдал родственнику, так что сейчас недвигой не владею в РФ, в ФРГ снимаю....
Как сказали бы "американские партнёры" (c): asset-light...
Подача обязательна для всех резидентов РФ, у кого есть доход за границей РФ.
И что?
Вот как, например, ФНС определит, что у человека, который имеет немецкое гражданство, живет и работает в Германии, есть доход за границей?
Обмен данными тут никаким боком не подходит
А теперь ясненько, чего тут про абмельдование из Дойчланда пишут...
https://wirelesslife.de/wohnsitz-aus-deutschland-abmelden-...
решил опаспортиться в ФРГ, то уже выключать этот механизм смысла нет...
Со дня на день жду Цузихерунг и справку с российской налоговой (МИ ФНС по ЦОД). И взлёт ракеты, ёпрст!!! 😎
При прёме наследства в РФ, свою долю отдал родственнику, так что сейчас недвигой не владею в РФ
Не поняла. Вы же на предыдущей странице написали вот это:
я лично (подчеркну, ЛИЧНО!) хочу жить в РФ, поэтому ничего продавать в РФ не собираюсь.