Deutsch

Erdgeschoss. Так ли все плохо?

5039  1 2 3 4 5 все
newborn постоялец29.09.19 09:13
NEW 29.09.19 09:13 

Добрый день. Вот, думаем о переезде, но не знаем решаться или нет. WG предлагает квартиру в новострое, район - тихий центр, зона 30. Дом 3-х этажный, всего 9 квартир. Дом огорожен, до оградки метров 9 со всех сторон. Перед окнами планируется газон, кустики, пару лавочек. Вроде все ничего, но квартира на первом (нулевом) этаже, как это сейчас модно - штуфенфрай. Отопление в полу, так что холодный пол по-идее не так страшен. На окнах электро-роллеты. Что смущает - нулевой этаж, насколько будет "неуютно", шумно, напрягают ли проезжающие машины (ночью фары в окно), прохожие в окна и т.п.? Или все-таки не все так плохо?

#1 
Tiare местный житель29.09.19 09:31
Tiare
29.09.19 09:31 
в ответ newborn 29.09.19 09:13

у меня квартира на первом этаже, ну как на первом, макушки людей вижу:) Главное что бы в дом и во двор можно было только через парадный вход войти. Соседи иногда любят в 6 утра или вечером прям перед окнами покалякать. Но не часто. Нужно ещё смотреть, как далеко от главной дороги, есть ли трамвай рядом. Если рядом, то и на 5м будет шумно. Я живу одна, по этому балкон настежь не открываю, как и окна, хотя я их итак не открывала бы, поскольку у меня коты:) На балконе чусвуешь себя как на даче, он у меня выходит на дворик. Хорошо что спальня со стороны дороги, у нас там всегда светло, так бы боялась окно на "фрамугу" открывать. Из "неуютности" по началу то, что в костюме Евы/Адама с ванны не пойдёшь, а вечером окна должны быть плотно зашторенными. Хотя, потом как-то все равно становится:) Плюс конечно это переезд. Что бы долго не ходить, мы вещи прямо в окно передавали:) Да им тяжолыми сумками удобно:)

#2 
зема знакомое лицо29.09.19 09:52
зема
NEW 29.09.19 09:52 
в ответ newborn 29.09.19 09:13

одно отвечу , повышенные расходы на отопление вам обеспечены и возможность, что вас обворуют тоже больше чем на других этажах

#3 
lorzik_koln коренной житель29.09.19 09:55
lorzik_koln
NEW 29.09.19 09:55 
в ответ newborn 29.09.19 09:13, Последний раз изменено 29.09.19 09:57 (lorzik_koln)

я 21 год живу на эрдгешоссе. Имею очень большую террасу,окна выходят частично во двор на шпильплатц .От дороги метров 15,абсолютно не мешает. Мне нравится, менять и мысли не было но есть маленький минус, меня два раза обворовывали,поэтому уже много лет закрываю окна если ухожу. А так всё замечательно 🙂 у меня стоит гартенхойсхен, велосипеды,мотоцикл и много цветов...никому ничего не мешает))))

#4 
зема знакомое лицо29.09.19 10:03
зема
NEW 29.09.19 10:03 
в ответ Tiare 29.09.19 09:31
но есть маленький минус, меня два раза обворовывали

вот если вас это не смущает . а дальше еще веселее будет , проблем особых нет

#5 
Наталья Л местный житель29.09.19 10:09
Наталья Л
NEW 29.09.19 10:09 
в ответ newborn 29.09.19 09:13

Мы живём на ердгешоссе. нам нравиться. Никогда выше не перееду, только ег. Если есть маленькие дети, очень удобно.

напрягают ли проезжающие машины (ночью фары в окно),

Вообще нет. У нас есть одна дорога, на которую заезжая машины, светят нам в окна фарами. Но там машины не ездят как на главной дороге, может поэтому нам не мешает). У вас темболее роллеры то на окнах есть.

прохожие в окна и т.п.?

Мы жалюзи опускаем, нам никто не мешает.

Или все-таки не все так плохо?

Не плохо. Даже очень нравиться. Уже 12 лет живём на ег.

#6 
Le_ta коренной житель29.09.19 10:12
Le_ta
NEW 29.09.19 10:12 
в ответ lorzik_koln 29.09.19 09:55
два раза обворовывали


это прям огромный минус, все плюсы одним чохом перекравающий.

#7 
Наталья Л местный житель29.09.19 10:13
Наталья Л
NEW 29.09.19 10:13 
в ответ зема 29.09.19 09:52
повышенные расходы на отопление вам обеспечены

У нас редко перерасходы. Обычно гутхабен. В этом году, например, было 788€ гутхабен. И дома у нас тепло.

#8 
Алиса19 местный житель29.09.19 10:29
Алиса19
NEW 29.09.19 10:29 
в ответ newborn 29.09.19 09:13
Перед окнами планируется газон, кустики, пару лавочек.

Т.е. всё соседи из 8 ми квартир и их гости могут тусоваться перед вашим окном с 7 до 22?🥴

Плюсов не вижу, только минусы. Хотя то что штуфенфрай это маленький плюс, если вы планируете жить там лет 40.

Не сдирайте с людей маски, вдруг это намордник. Вы либо договаривайте, либо молчите, а то у меня фантазия-то дикая.
#9 
lorzik_koln коренной житель29.09.19 10:42
lorzik_koln
NEW 29.09.19 10:42 
в ответ Le_ta 29.09.19 10:12

это моя вина была. Я оставила окно открытым. Было это в начале 2000ых. Ну вот с тех пор учёная) закрываю всё

#10 
Schaum der Tage местный житель29.09.19 10:53
NEW 29.09.19 10:53 
в ответ newborn 29.09.19 09:13

Все эти вопросы определяются не первым последним этажом, а расположением дома и районом. На восьмом этаже может быть шумнее, чем на первом.

#11 
Жeнька Сама по себе29.09.19 11:03
Жeнька
NEW 29.09.19 11:03 
в ответ Schaum der Tage 29.09.19 10:53

Вот это правильный ответ. Мы прожили 15лет на Erdgeschoss, недостатков не было вообще. Наоборот, нравилось очень и мне из -за собаки было очень удобно. Не было ни холодно , ни перерасхода отопления. И никто не жаловался снизу ,что шумим. Но мы не в большом городе ,район тихий , кто ж знает ,как оно там у ТС будет ...

Прежде чем играть со Львом, убедитесь не играет ли Лев с вами ...



#12 
Tiare местный житель29.09.19 11:06
Tiare
NEW 29.09.19 11:06 
в ответ зема 29.09.19 10:03

не меня комментировали. Окна понятное дело закрывать нужно, да я их и не открываю, только на проветривание и только в спальне. При желании, окно на фрамуге легко можно открыть, но будут ли это делать днём, на оживленной улице. Хотя, замечу, когда я таким Макаром открывала окно, когда дверь захлопнулась, никто даже полицию не вызвал)

#13 
Vipera berus старожил29.09.19 11:29
Vipera berus
NEW 29.09.19 11:29 
в ответ Наталья Л 29.09.19 10:09
Мы жалюзи опускаем, нам никто не мешает.

В летнюю жару у меня все окна нараспашку, особенно, ночью. Как вы выживаете, когда днем жара под сорок, еще и ночью окна не открой?

В общем, в русском языке слова "вообщем" не существует. Вообще не существует.
#14 
Bonni13 посетитель29.09.19 11:31
NEW 29.09.19 11:31 
в ответ зема 29.09.19 10:03
вот если вас это не смущает . а дальше еще веселее будет , проблем особых нет

Кто мешает заключить страховку? Обворовали получил деньги и купил новое. Я на эрдгешосе живу пару десят4ов лет и ничего и никто не обворовывали.

#15 
snucker2004 старожил29.09.19 12:25
snucker2004
NEW 29.09.19 12:25 
в ответ Bonni13 29.09.19 11:31

В страховкие тоже не дураки сидят. Если чел окно открытым оставил или дверь не запер, никакая страховка ущерб от воровства не покроет.

#16 
Marusja_2010 местный житель29.09.19 13:01
NEW 29.09.19 13:01 
в ответ Vipera berus 29.09.19 11:29
В летнюю жару у меня все окна нараспашку, особенно, ночью. Как вы выживаете, когда днем жара под сорок, еще и ночью окна не открой?

А вы как раз попробуйте их закрыть и жалюзи опустить. У нас холодно, всегда было, когда на улице 35 у нас 23-25. А как вы хотите по другому если вы себе жаруэна распашку запускаете.

#17 
Marusja_2010 местный житель29.09.19 13:06
NEW 29.09.19 13:06 
в ответ Marusja_2010 29.09.19 13:01

Н.п. мы всегда исключительно на ЕГ снимаем. Ничего другого даже не представляю. Никакого перерасхода. При 6 человеках 250-300 всегда возвращаеться из 220 в месяц.

Я и муж с рождения жили в своих домах, поэтому трудно представить, жить в скворечнике на каком-то там этаже. А детям вообще ад. Дверь у нас в теплое время даже не закрываеться, потому что дети туда-сюда мотаються.


Велики, каляски стоят на улице, без забора и замков.

Хоть и живём не в багатом районе. Но от этого никто не застрахован. Как я только приехала, у соседей с гаража велики украли. Так что это дело такое...

#18 
Наталья Л местный житель29.09.19 13:24
Наталья Л
NEW 29.09.19 13:24 
в ответ Vipera berus 29.09.19 11:29
В летнюю жару у меня все окна нараспашку, особенно, ночью. Как вы выживаете, когда днем жара под сорок, еще и ночью окна не открой?

Почему не открой? Ауфкип делаем, нам хватает. Нараспашку мы и на десятом не делали б. Вы наверное живёте на юге. Там да, вечно под сорок. Мы на севере. Жара имеется, но не такая. Нам хватает во всех комнатах открыть окна на "ауфкип", а терассу открываем полностью.

Кстати, при жаре в каменном доме лучше окна не открывать. В доме прохладный, а с открытыми окнами вся жара в доме.

#19 
acm патриот29.09.19 16:58
acm
NEW 29.09.19 16:58 
в ответ зема 29.09.19 09:52
повышенные расходы на отопление вам обеспечены и возможность, что вас обворуют тоже больше чем на других этажах

У нас ердгешос. Уже который год возвращают ровно половину уплаченного. Внизу подвал. Отопление обычное. Шума нет. Это, конечно, зависит от соседей. Улица тупиковая. Соседи немцы. Маленьких детей нет. Так что тихо. Фонарь в окно не светит. А кому светит, те похоже вечером и свет-то редко включают в спальне или в баде. улыб Кто хочет, цветочки сажает, кто не хочет - не сажает. Просто газон тогда. Газон сами не стрежём и снег зимой не убираем.

А вот на счёт обворуют это правильно замечано. У нас высоко. Нижний край окна выше человеческого роста. А вот нашу родственницу обворовали. У неё действительно можно в открытое окно войти, что и неприминули сделать. Причём она дома была. Смотрела телек в соседней комнате. шок

#20 
1 2 3 4 5 все