Сдача квартиры друзьям -родственникам.
Прошу коллективного совета. 16 лет сдаем в Питере хорошую 3 комнатную сталинскую квартиру , помогает приятель, на нем все дела по управлению. Сдаем официально, концепт WG, девочки сами ищут себе компаньонку, если одна уезжает (выходит замуж). Все прилично, боятся, что выгонят, поэтому бардака нет. Из недостатков : они разбаловались, требуют новых диванов, поменять плитку, водогрей и т д. Платят по нижней границе, но приятель считает, что концепт хорош.
Вдруг квартиру стала просить кузина для своей дочери, им она подходит по всем параметрам, семья из 3-х человек, мужу платят к окладу 30 тыс квартирных. Какие минусы сдачи своим? Я вижу несколько: не будешь требовать повышения квартплаты, но мы и так с трудом повышаем. Захотят делать там ремонт, как в нем участвовать? жить я пока там не собираюсь, но как знать... Доведут Германию до ручки...
Ни с друзьями, ни с родственниками - НИКОГДА!!!
С родственниками и подавно. Врагами будете или рано или поздно. Запрограмировано.
Сам факт, что они у вас просят(требуют) уже намёк, что о вас будут скоро ноги вытирать. Может ремонт и не будут требовать, но это де факто уже будет их собственность, по их мнению. И скоро начнуться проблемы с зарплатой или еще какие семейные проблемы, хоть и только для вас они будут так представленны.
Либо продайте им её либо скажите, что не можете выселить жильцов. Вообщем отмазывайтесь любыми силами.
Когда вы видели свою квартиру в последний раз?
Я лично знаю 2 случая, когда жили «за коммуналку» родственники, без детей в мск и питере, в обоих случаях загаженые квартиры до изрезанных ножом косяков и залитых соседей, а самое главное кривые морды, мнение, что в Германии. хозяева зажрались и 0 совести и благодарности,э.
До сдачи родственники были нормальными людьми.
Ну я тоже никому не рекомендую априори сдавать родственникам. Но некоторой части своих родственников, лично я сдала бы и даже бы вообще бесплатно дала пожить, ибо у нас "круговая порука", мы и крупные суммы денех друг-другу занимаем без расписок и т.п.. А другим частям своих родственников уже нет.
Розочка лучше знает с кем у неё какие отношения. Раз она здесь спросила, значит кузине сдавать уже сейчас не хочет. Если бы хотела, то даже и не спрашивала бы. Значит не надо кузине сдавать.
Я тоже не про маму-папу писала.
В обоих случаях это были именно бедные родственники со степенью родства "двоюродные", по-модному "кузина-кузен".
Одни из них "понаехавшие в мск", другие местные, но беcквартирные.
с кузиной мы росли вместе, ходили в один класс и она тратила все деньги, которые ей давали, на нас двоих. Мне давали гораздо меньше. А я умею быть благодарной. Но зять ее меня бесит. Приглашенный режисер из Москвы в Питер, избалованный своей мамашей из Твери, эдакий большой ребенок 190 с бородой 38 лет. Все время норовит сесть на шею моей сестрице и ставит всякие условия, а она боится, что ее отлучат от внука. Приезжает на дачу налегке, идет на кухню и начинает жрать. Жрет все, что не прибито. Потом идет спать.
Вот этот последний пункт - прямо handfeste Begründung. С него и надо было начинать :)
А если серьезно, то хотите наконец-то избавить знакомого от управления квартирой и продать ее, можно так и объяснить.
с кузиной мы росли вместе, ходили в один класс и она тратила все деньги, которые ей давали, на нас двоих. Мне давали гораздо меньше. А я умею быть благодарной.
Тем более, а потом будут обиды, что она на свои деньги всё для вас покупала, а вы с неё (них) квартплату берете. Если у кузины самой эта мысль не возникнет, так зять ей её подбрсит, накрутит.