Незапланированная труба в новой квартире
Всем доброго дня.
Такая ситуация.
Куплена квартира в строящемся доме. Есть схематичный план квартиры.
На днях продавец-строитель (одно и тоже лицо) прислал фото квартиры. Он присылает их регулярно, чтобы отчитаться о работе.
На одном фото гостиной под потолком видна труба слива канализации. На плане этой трубы нет. Строитель сказал, что труба будет естественно закрыта в специальный короб.
Но это портит весь вид комнаты. Труба не просто в одной комнате, но ещё и проходит через коридор, тоже пол потолком, чего тоже в плане нет.
Как быть, можно ли потребовать компенсацию?
Фото прилагаю.
Прикреплённые файлы
О ужас...Это ж кто придумал ТАК канализационный стояк завернуть?
Да и вообще - стояк тянут вдоль ненесущей стены (если вы когда-нибудь захотите ее убрать, то не выйдет), врезы под прямым углом - грохот обеспечен... 
Вам таджики строят?
Эстетика этой конструкции - фигня, он у вас еще и постоянно забиваться на внешнем углу будет.
Сначала гутахтера, чтобы им ... на уши натянул, а если не поможет , то я бы до адвокатов с судами бодалась бы, чтобы ее убрали.
О компенсации даже и не заикайтесь. Если соседу наверху понадобился слив в том углу, пусть у него по полу к основному стояку и тянут.
Охренеть мастера...
Строитель сказал, что труба будет естественно закрыта в специальный короб.
пусть закрывает во что хочет там есть фигня что подписать надо при получении пока труба будет не подпишите и всё
что за квартира где слив канализации (явно не вашей) проложен по потолку и стене? ее что китайцы по турецкой визе по ночам с вьетнамцами вместе без света на ощупь строят?
заделают фальшстеной с гибсокартона уменьшиться площадь не подпишите , а звуки какие сказочные когда соседи сверху в туалет сходят и смоют
Не ну это же явный косяк проектировщиков или строителей, она ещё и метра три, в совокупности, идёт под прямым углом с поворотами в 90 градусов - заторы гарантированы, разрывы тоже.
Не соглашайтесь ни за какие компенсации, пускай переносят как хотят и куда хотят.
заделают фальшстеной с гибсокартона уменьшиться площадь не подпишите
Согласно Baubeschreibung площадь может варьироваться на плюс/минус 3%.
Так что тут типа они имеют на это право.
А вот техническая сторона вопроса мне непонятна.
Можно ли на такую длину с такими поворотами трубу прокладывать?
там не ровно 90 градусов колени а 87 так что "счастье" соседей ходить по ней будет гладко и долго можете промерить ее васервагой 90 градусов ровно не должно быть ,если 3% варируется требуйте чтобы вам сдали с стенкой на которую можно повесить любую мебель бойлер и тд а не гибсокартон
Юридически я тебе к сожалению не могу ничего посоветовать, но что это косяк, это 100%.
Стояк всегда планируется сверху вниз ровно, а на фото не видно чтоб в перекрытии дыру оставили, обычно кусок пенопласта вставляют перед заливкой бетона, сильно предпологаю что не захотели перекрытие пробивать , хотя работы там на полчаса и сделали такой" трюк"
Компенсация тебе ничо не даст, будешь всю жизнь на это смотреть, сходи туда сам и посмотри можно ли провести стояк ровно вниз, по тому что твориться на нижних этажах можно легко это распознать.
можно ли провести стояк ровно вниз,
Стояк и был так запланирован. Сверху вниз.
На фото видно заделанную пенопластом дыру в потолке.
Но видимо что-то накосячили на верхней квартире или переделали по желанию клиента верхней квартиры. А реализовали за счёт нижней квартиры
Жесть... Я даже не думал что так можно. Это касается не только отвода, а и самого стояка в гостинной. А где твой унитаз будииит? Тоже в гостинной?🤔
Что делать? Попробуй мирно, прийди с женой ... Поиграйте в доброго и злого, попрессуйте. Дайте понять что этот вариант вас 100% не устроит. При встрече покажи что у тебя шок, в диалог не вступай - только фидбек. Удачи... Это пипец канешна.
а в верхних квартирах труба также проходит?
есть возможность предупредить владельцев квартиры сверху, что если что- то не так с той трубой ,то вы не дадите до нее добраться через свою квартиру, так как в плане нету никакой трубы?
У Вас с соседями сверху и снизу та же планировка? Зайти наверх к соседям и посмотреть их чертежи. Кажется мне, что там сделали изменения и либо перенесли ВС, душевую или ванную, либо сделали дополнительную комнату.
А так как общий стояк в стороне, решили таким образом. Потому как ни один архитектор такую хрень не сделает в многоквартирном доме.
Самосвал, а расскажи мне какие силы там соединения разрывать будут и почему именно в 90°-ном соединении оно случится?
Уж не знаю, бульдозер, чем ты читаешь, а расскажи мне где там написано, что всё это случится именно в 90-градусном соединении.
Горизонтально установленая сливная труба, да ещё и с поворотами в 90 градусов, это повышеный риск заторов. Где именно они случатся, не суть, а напор дерьма (в случае затора) со всего стояка, слабое место для прорыва найдёт. Затор может случиться у т.с., а прорыв или выброс через унитаз, этажом выше, тогда у т.с. всё это прольётся "дождичком" по всей квартире.
Был бы ты строителем, тебе это было бы понятно. Хотя..., я вот ни разу не строитель и то сообразил.
Это жесть :)) Спросите соседа сверху, не хочет ли он эти трубы перенести к себе наверх и проложить их у себя на полу :)) Перед туалетом тогда надо будет ступеньки делать :) Но почему за его хотелки должны расплачиваться другие
зашибись! Беспредел какой-то! То есть наверху какой-то мудак решил унитаз перенести в другой угол, к окошечку видать, чтоб гадить и в окно смотреть, а 5 метров канализации решили подарить русачку снизу. Это будет очень громко и очень противно! Ни в коем случае так не оставляйте! Пишите письма, грозитесь судом. Даже в России такого беспарданного хамства редко увидишь. Это жесть!