Deutsch

Моя часть грундштука,дальше много букв...​

2344  
Косметика постоялец12.09.19 15:49
Косметика
12.09.19 15:49 

Я развелась еще в 2006 г. У нас был дом,который строили вместе,правда грундштук муж купил до регистрации брака и начали строить тоже за пару месяцев до регистрации.Это было в 1995 году.В грундбух он меня не вписал,хотя говорил,что я там есть.Много бумаг я подписывала,ничего не проверяла,короче дура ,ничего не понимающая и в жизни,и в немецкой действительности. В 1995 же году уже после регистрации мы докупаем еще почти 500 кв.м земли.Город попросил всех у кого дома по этой линии стояли докупить землю очень дешево до горки,которая отделяла от индустригебита,чтобы им не ухаживать за террриторией,после и эту горку включили всего за 6 марок кв.м.Все соседи купили. Он жадничал ,не хотел,но я кое-как уговорила,так как мы в середине и этот клочек использовался ребятишками для игры футбола под нашими окнами.Строительство на этом грундштуке запрещено было,только гартен хаус можно было и фруктовые деревья. В грундбух меня внесли,поэтому я думала все это время,что я на все там подписалась,вернее мне это вдолбили. Горка быстро заросла деревьями и кустарниками.Больше по горке никто не ходил.То есть входа со стороны горки нет. При разводе через 11 лет,опять по своей дурости-это отдельная тема,сейчас не об этом я ничего не получила от дома и от грундштука,только на мебель типа 3 тысячи евро,которые я а отдала за суд и анвальта и несколько времени жила в пустых стенках новой квартиты.Это в прошлом,все забыто и снова заработано и куплено.

И вот недавно получаю от его анвальта письмо,прошло 13 лет,что он желает продать дом,и я должна отказаться от своей доли грундштука,что он никому не нужен,не важен и т.д. и предлагет за почти 250 м.кв. моей доли 700 евро.Случайно вижу об,явление о продаже дома за 220000.В 2006 году гутахтер писал,что эти 500 кв.м. стоят 16000,так как на нем нельзя строить-дешевле,чем основной грундштук .

Сейчас цены буквально за два года резко подскочили и прошло 13 лет.Он намного дороже уже.Да и дом с грудштуком 850кв.м. дороже чем 350м.кв.,на котором он стоит.Обратилась к анвальту,может он чего посоветует.Он,как и тот еще анвальт наобещал,а через некоторое время начал петь песни под дудку анвальта мужа,что он ничего не значит и надо соглашаться.Просто история повторилась.В 2006 мне много чего обещали,что немецкие суды женщину не обидят,на ее стороне и т.д.А в итоге жестоко и не по человечески обманули,вместе с судьей и моим адвокатом,который мне не обьяснил,что же такое аусгляйх.Мне обидно,что я должна как дура опять согласиться на 700 евро,а он продаст за 220000 дом,который полностью построил мой отец с утра до ночи,не взяв ни копейки его строил.позже капот и сауну.зная,что за большее ех задавится я предложила хотя бы 5000 .и то не мне ,а моему отцу заплатить .Он добавил до1000-это последнее слово и пригрозил,что по суду ,если я не соглашусь,потребует плату за уборку этого грундштука и штоер.,если я откажусь.Я хочу отказаться от 1000 и закрыть дело и ничего больше не делать.эти деньги мне не надо.я не умираю с голода.Но правда ли,что меня заставят там косить траву и т.д.Туда ведь только через дом можно пройти.

Простите,что так много букв,но иначе непонятно. спасибо,кто прочитал.

#1 
Petrovich патриот12.09.19 16:23
NEW 12.09.19 16:23 
в ответ Косметика 12.09.19 15:49

имущество общее, заставить вас никто не может.

Irma, Ninolev- в глубоком игноре, ​кто прислушивается к их советам - сами себе злобные Буратины.
#2 
td7 коренной житель12.09.19 19:08
td7
NEW 12.09.19 19:08 
в ответ Косметика 12.09.19 15:49

Можно совет?

Ищите нового адвоката, отзывайте мандат у этого. Лучше- женщину-адвоката в годах.

Если есть свидетели, что строил отец-подавайте сама на долю. Не ответ на его требование, а новый процесс с вашей стороны.

Понимаете, по опред.причинам мне нужно было адвоката. Искала в инете-Erstberatung-тётя даже мои письма-доки не посмотрела к приёму. Пошла в сад, хоть и за мои 250,-. Следующего искала ч/з знакомых адвокатов по делам. Ок. Но ленивый. Третий нашелся ч/з знакомых. Тож не фонтан, но в'едливый... Это так, пример жизненный Вам, чтоб нос по ветру держали:-)

Удачи! За правду стоит бороться.

Es gibt nur 2 Möglichkeiten: glücklich oder unglücklich sein. Jeder wählt die passende Variante selbst aus. *** Sardegna- amore mio***
#3 
Sergej__36 коренной житель12.09.19 20:40
Sergej__36
NEW 12.09.19 20:40 
в ответ Косметика 12.09.19 15:49

Дура я дура !!!!! И что?

Папа строил? Судя по результату развода этого никто не учёл.

На данный момент Вы собственник половины в 250м. Напишите ему, что за 1000 продавать Вы отказываетесь, только если так решит суд. Суд вызовет гутахтера, который оценит эти 500 м. Тогда и будете решать: соглашаться на деньги или по суду делить 500м пополам с уже 2 собственниками.

Убирать Вы должны, так как город Вам поэтому и продал эти участки, чтобы снять с себя затраты по уходу. Кому это мешает? Да кому угодно, даже Вашему бывшему мужу.

Но Ваших не 500, а только 250. Значит 250 оплачивать ему. 3 ангебота на уборку, перечень работ, часы, кол-во сотрудников. И отказать…. улыб Дорого.

#4 
Косметика постоялец12.09.19 21:25
Косметика
NEW 12.09.19 21:25 
в ответ Sergej__36 12.09.19 20:40

На суде конечно об этом говорила,но сказали открывать новое дело.Денег не было, попросили хильфе,все подробно об,яснили и написали сколько он работал и что он делал в доме, со свидетелями.На процесскостен хильфе пришел отказ,так как дело посчитали безвыигрышным и все.Муж был только на выходные дома,и строительство было все на нас.отец работал от зари до зари,я не заставляла,его желание мне помочь.потом еще10 лет ухаживал за домом,садил,поливал,косил,красил,полировал,достраивал-карпот,навес над террассой,сауна,вся электропроводка на улице,ремонт всех герэтов и т.д.с внесением собственных денег.Потом было все поздно,ходила к другому адвокату,тоже ничем не помог,как будто я в африке,а не в германии жила.Мозгов как будто не было.Сейчас кажется все таким легким,если бы это было сейчас.Все так легко.Свободно общаюсь на нем.языке.Но и этот адвокат сказал поздно,ничего не вернешь,хотели от грундштука что то хоть взять,но опять облом.Хотя тоже обещал золотые горы.Отца жалко,вспоминает дом,уже старенький совсем,говорит 10 лет из жизни вычеркнуто.ни разу не был в отпуске,кроме нашей деревни.Но родители мне сами запретили дальше бороться,начались угрозы со стороны его брата,мама боялась,что со мной что то случиться.Судья запугивал,чтобы я соглашалась на аусгляйх,или будет хуже,что они сделают так,что я до конца жизни буду должна,придумали долги какие то,липовые справки,хотя мы никому не были должны,вторую половину дома он продал и погасил почти кредит,через год после развода кредит полностью был выплачен и он получил от страховки деньги еще около 70000 назад.Вот такое правосудие.

#5 
Sergej__36 коренной житель12.09.19 21:36
Sergej__36
NEW 12.09.19 21:36 
в ответ Косметика 12.09.19 21:25, Последний раз изменено 12.09.19 21:37 (Sergej__36)

И что? Всё, что было, закончилось. Папа провёл время, будучи при деле. Снова почуvствовал себя нужным своей дочери, пусть даже в такой форме. Вы не умираете с голода.

Вы хотите через 13 лет попить крови? Я Вам сказал как. Забыл добавить, что его 250 м Вы имеете такое же право купить. За 700 или 1000 Евро.

#6 
Косметика постоялец12.09.19 21:40
Косметика
NEW 12.09.19 21:40 
в ответ td7 12.09.19 19:08

Много лет прошло,ничего нельзя сделать.Вот и с грундштуком ничего.

Кстати он переписал об,явление о продаже дома.Теперь он его продает только с маленьким грундштуком 350кв.м.Стоимость упала на 21000.Т.е. сейчас без того он стоит 199000 вместо 220000,так как он не может продать с тем гр.без моего согласия.А говорят,что он ничего не стоит в том числе и мой анвальт так же как они говорит,а продает теперь дешевле.Но люди,которые купят, все равно будут им пользоваться,его невозможно изолировать-это же продолжение того гр.То есть он теряет 21000 только чтобы мне не дать 5000. Как же трудно ему жить.

#7 
Косметика постоялец12.09.19 21:48
Косметика
NEW 12.09.19 21:48 
в ответ Sergej__36 12.09.19 21:36

Нет,пить кровь я не хочу. Мне просто жалко себя,все вспомнилось,столько трудов столько сил.Но он же пользовался 13 лет моей частью и что то не просил его убирать.Я вообще не знала ,что он мне принадлежит до сих пор,так как тогда при разводе мой адвокат сказал,что меня нет вообще в грундбухе.

#8 
Marusja_2010 знакомое лицо12.09.19 22:39
NEW 12.09.19 22:39 
в ответ Косметика 12.09.19 21:48

я бы не согласилась.

Правильно сказали, купите у него. А не захочет, сделайте из своей части дачу. Поставьте деревянный домик и ждите лучших времён. Может продадите, и кто-то себе дом построит.

Если бы со мной так обошлись, я бы сейчас отыгралась.


У нас говорят- Бог не теля, баче и звидтыля(оттуда).


У нас 3х этажный дом стоит на учачтке 10х20. А у вас ещё больше.

Скоро земля везде на вес золота будет. Не продавайте!

#9 
Косметика постоялец13.09.19 10:58
Косметика
NEW 13.09.19 10:58 
в ответ Marusja_2010 12.09.19 22:39

Я к сожалению не могу им пользоваться,так как зайти туда можно только через дом,т.е .входную дверь,с двух сторон ограда соседей капитальная,что их не видно соседей,мы посередине,а с другой стороны гора,что лес сейчас колючий там,с дороги надо пройти через гору соседей,чтобы попасть туда.Вода и все подключения на другом его грундштуке.Туда не под,ехать,не пройти,чтобы что то построить.а так у меня там была теплица,сейчас ее нет,водопад был с горы с отцом таскали камни,укладывали,вода стекала при нажатии выключателя в комнате в прудик.Сейчас по фото этого тоже нет,пруд засох,и камни заросли,так как пруд надо было чистить,а меня и папы не было,и все заросло.беседки маленькой с лавочкой тоже нет.Он пустой.Если бы можно было заходить,я бы пользовалась.Там еще ореховое грецкий орех дерево осталось,мы его с папой покупали на его деньги,вишни и сливы больше нет,малины нет.Это недалеко от меня,где я сейчас живу.Я бы курочек туда поселила,но как к ним проходить?А люди,которые купят дом будут бесплатно пользоваться.купят 350 метров,а пользоваться 850.Но будут может косить травку, а я ,как говорит его адвокат, платить за это.

#10 
Sergej__36 коренной житель13.09.19 12:08
Sergej__36
NEW 13.09.19 12:08 
в ответ Косметика 13.09.19 10:58

Гартенланд 500м в данный момент мог бы стать только бонусом при покупке основных 350. Естественно, только владельцу 350 он и представляет интерес. И, вероятнее всего, разрешение на строительство на нём не появится. Тут и пожарная безопасность, и гора, и деревья. И люди, ставшие владельцами 350, не смогут им пользоваться. Это чужое. Могут сами всё расчистить и играть там в футбол, но так, чтобы сразу оттуда уйти, если владелец(цы) предъявят свои права.

Но я думаю, что после продажи 350 через год у владельцев возникнет проблема с участком в 500. Всё гамно полезет на их территорию: трава, кустарники, постоянные листья. Вот тогда и начнут искать Вас с Вашим бывшим мужем на предмет ухода или продажи.

А что Вам мешает выкупить у бывшего мужа эти 350 с доп. 250? Раз Вам там всё так дорого в памяти? Сделайте это анонимно, чтобы муж и знать не знал, кто стал владельцем.

И будет папа доволен и обеспечит себя работой ещё лет на 10, и Вы получите 850 площади. Через несколько лет продадите всё вместе.

#11 
Косметика постоялец13.09.19 13:24
Косметика
NEW 13.09.19 13:24 
в ответ Sergej__36 13.09.19 12:08

Да я думаю уже об этом.Но он же на следующий день умрет от инфаркта,если он мне продаст за 1000.Скорее всего не продаст, надо попробовать.А можно ,например в миту сдать тем,кто купит дом или что то подобное? сейчас проехала там специально,можно со стороны индустригебита сделать дорожку через горку,если опять же это можно,а как с комуникациями-вода,электричество для уборки?.

#12 
Sergej__36 коренной житель13.09.19 13:56
Sergej__36
NEW 13.09.19 13:56 
в ответ Косметика 13.09.19 13:24

Вы не поняли. Не 250 купить за 1000.

Вы же сами сказали, что бывший Ваш дом сейчас выставлен на продажу.

Я Вам предлагаю рассмотреть вариант покупки дома 350 м за 199.000. При хорошем желании и цену немного снизите, участок то ведь махонький, что такое для ЕФХ 350 м? Будка для собак.

А обязательным условием при покупке забрать у него 250м. Так и сказать, что будете выкупать у бывшей жены её 250м за любые деньги.

И Ваш муж не хочет решать вопрос с покупкой у Вас 250м, раз поменял объявление и выставил только свои 350. Значит торопится. На этом можно сыграть.


#13 
Косметика постоялец13.09.19 20:17
Косметика
NEW 13.09.19 20:17 
в ответ Sergej__36 13.09.19 13:56

Нет,это долгая песня, много работы и неопределенность.Попробую пока предложить ему продать мне его половину,хотя бы посмотреть что он будет говорить о никчемности этого участка, потяну время.Он действительно торопится,т.к.в первом письме,где за 700 предлагал продать, говорил,что с судом он у меня его выбьет,но это сильно долго будет длиться.А мне некуда торопиться.Если он продаст дом,то мы тем более будем в одинаковых позициях.И я думаю,что будет аукцион.

А пока мне интересно,может кто что посоветует,как он может потребовать убирать этот участок,о существовании которого я бы не узнала,если бы он не разошелся со второй женой и не вздумал продавать дом.Опять что-то химичит,чтобы ей тоже ничего не досталось.

#14 
оненик коренной житель13.09.19 20:31
оненик
NEW 13.09.19 20:31 
в ответ Косметика 13.09.19 20:17

сдайте там кому-нибудь из местных в аренду (будут шашлыки жарить и за участком ухаживать).не продавайте.


#15 
DKB_550 свой человек13.09.19 20:58
DKB_550
NEW 13.09.19 20:58 
в ответ Косметика 13.09.19 20:17

может соседи захотят купить?

По немецки"нах" (nach) означает направление движения. По русски тоже,но конкретнее.
#16 
Косметика постоялец13.09.19 21:53
Косметика
NEW 13.09.19 21:53 
в ответ DKB_550 13.09.19 20:58

Точно! Спасибо,надо спросить.Те,которые купили вторую половину дома,у них поменьше грундштук,у них двое детей и возможно они захотят.Им только ряд елочек убрать,чтобы расшириться.Вот уже несколько возможностей,что подсказал форум! Спасибо всем большое! И те,кто купит дом, быстрее могут принять решение купить,если будут знать,что есть желающие еще.

#17