Hausgeld Wohnung
Интересно какая сумма считается на сегодняшний день приемлемой, а какие уже не выдерживают никакой критики?
Не стесняемся гаспада владельцы, мега сдаваны и им сочувствующие, высказываемся - сколько лично вы платите Hausgeld за свои квартиры?)
Вопрос не совсем правильно поставлен, потому что стоимость содержания, кроме прочих факторов зависит ещё и от наличия "люксовых факторов" (к примеру, консьерж, сауна, бассЭйн), ну и полулюксовых (лифт, гараж, общая стиралка).
Лично у меня, в собственном пользовании, примерно по 3 евро за квадрат (включая воду и отопление). Но мы, казахстанские колхозники, люди скромные, поэтому у меня нет консьержа, бассэйна и даже лифта нет, и двор очень скромный - роз и лилий нет, на клумбe окурки и кошачьи какашки.
А для дорогих и любимых сниманов объекты уже получше. Ну там, к примеру лестница в подъезде красной дорожкой выстлана, двор начищен, кусты подстрижены, регулярные ремонты всего, что можно, там уже получается 4,5-5,6 евро за квадрат (включая воду и отопление).
А чтобы что-то не выдерживало никакой критики, нужно "равное с равным сравнивать", т.е. объекты похожего размера и уровня.
Лично у меня, в собственном пользовании, примерно по 3 евро за квадрат (включая воду и отопление). Но мы, казахстанские колхозники, люди скромные, поэтому у меня нет консьержа, бассэйна и даже лифта нет, и двор очень скромный - роз и лилий нет, на клумбe окурки и кошачьи какашки.
И это не дорого?
ХЗ, но квартира допустим 90-100 мкв. без лифта, всяких бассейнов итд, 60-70-годов - 300-350 евро Hausgeld, на первый взгляд чересчур высокая сумма, ну а при 4,5 - 5,5 евро метр, недвига, купленная за 400-450 тыс. - это априори финансовый фейл.
И это не дорого?
ХЗ, но квартира допустим 90-100 мкв. без лифта, всяких бассейнов итд, 60-70-годов - 300-350 евро Hausgeld, на первый взгляд чересчур высокая сумма
Да, 3 евро за квадрат - это недорого. Бывает ещё меньше, но не намного. На 90-100 кв. получается 270-300 евро, это небольшая сумма, учитывая, что сюда же входят рюклаге, вода и отопление. Зря она вам чересчур высокой кажется.
60-70 годов постройки у меня нет, но не думаю, что из-за года постройки хаусгельд будет как-то экстримально отличаться.
ну а при 4,5 - 5,5 евро метр, недвига, купленная за 400-450 тыс. - это априори финансовый фейл.
Ну это личное предпочтение каждого. Если человек хочет и может себе позволить квартиру за 400-450 тыс, и хочет, и может себе позволить побаловать себя дополнительными "плюшками", то почему бы и нет? Комфорт стоит денег.
Вы просто не покупали недвижку в России, когда люди каждую копейку вкладывают в выплату кредита. Именно в кино, зоопарк и ресторан не сходи, и курить тоже брось. 
Давайте посчитаем. 500 тысяч жилье, 450 сумма кредита (маклерские-косвенные свои были). Доп.выплата до 5% в год, 22.500.
100 евро в месяц - это 1200 в год. Как раз еще немножко докинуть для погашения основного долга.
нп
Здесь найдутся люди, которые человеческим языком смогут объяснить в чем смысл покупки квартиры, фиг с ним недорогой 300 тыс, но с Hausgeld 4-5 евро за квадрат?
При 100 квадратах это уже 400 - 500 евро только Hausgeld.
4-5 евро за квадрат могут объясняться прежде всего повышенными Rücklagen. Это, как правило, временно. Более обычно 2,50-3 евро. Например, за квартиру в 135 метров я плачу 380 евро. Если бы я ее сдавал, то на митера перекладывалось бы примерно 240 евро.
А вообще откуда у людей, которые столько берут, много денег, чтобы выплачивать? Это разве какой-нибудь супер-пупер понаехавший спец с таким же партнером, денег нет, а жить в съеме - зашквар.
Остальные это те, кому недвижка нужна, а накопить не с чего. Поэтому будут платить сколько есть до конца жизни. Может, продадут потом удачно, останется на домик в деревне, может, наследство какое перепадет.