Deutsch

Hausgeld Wohnung

7423  1 2 3 4 5 6 все
Санта2019 коренной житель09.09.19 15:30
Санта2019
09.09.19 15:30 

Интересно какая сумма считается на сегодняшний день приемлемой, а какие уже не выдерживают никакой критики?

Не стесняемся гаспада владельцы, мега сдаваны и им сочувствующие, высказываемся - сколько лично вы платите Hausgeld за свои квартиры?)

#1 
*ell* патриот09.09.19 15:50
*ell*
NEW 09.09.19 15:50 
в ответ Санта2019 09.09.19 15:30, Последний раз изменено 09.09.19 16:03 (*ell*)

Вопрос не совсем правильно поставлен, потому что стоимость содержания, кроме прочих факторов зависит ещё и от наличия "люксовых факторов" (к примеру, консьерж, сауна, бассЭйн), ну и полулюксовых (лифт, гараж, общая стиралка).


Лично у меня, в собственном пользовании, примерно по 3 евро за квадрат (включая воду и отопление). Но мы, казахстанские колхозники, люди скромные, поэтому у меня нет консьержа, бассэйна и даже лифта нет, и двор очень скромный - роз и лилий нет, на клумбe окурки и кошачьи какашки.


А для дорогих и любимых сниманов объекты уже получше. Ну там, к примеру лестница в подъезде красной дорожкой выстлана, двор начищен, кусты подстрижены, регулярные ремонты всего, что можно, там уже получается 4,5-5,6 евро за квадрат (включая воду и отопление).


А чтобы что-то не выдерживало никакой критики, нужно "равное с равным сравнивать", т.е. объекты похожего размера и уровня.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#2 
Санта2019 коренной житель09.09.19 16:24
Санта2019
NEW 09.09.19 16:24 
в ответ *ell* 09.09.19 15:50
Лично у меня, в собственном пользовании, примерно по 3 евро за квадрат (включая воду и отопление). Но мы, казахстанские колхозники, люди скромные, поэтому у меня нет консьержа, бассэйна и даже лифта нет, и двор очень скромный - роз и лилий нет, на клумбe окурки и кошачьи какашки.

И это не дорого?

ХЗ, но квартира допустим 90-100 мкв. без лифта, всяких бассейнов итд, 60-70-годов - 300-350 евро Hausgeld, на первый взгляд чересчур высокая сумма, ну а при 4,5 - 5,5 евро метр, недвига, купленная за 400-450 тыс. - это априори финансовый фейл.


#3 
*ell* патриот09.09.19 19:34
*ell*
NEW 09.09.19 19:34 
в ответ Санта2019 09.09.19 16:24
И это не дорого?
ХЗ, но квартира допустим 90-100 мкв. без лифта, всяких бассейнов итд, 60-70-годов - 300-350 евро Hausgeld, на первый взгляд чересчур высокая сумма

Да, 3 евро за квадрат - это недорого. Бывает ещё меньше, но не намного. На 90-100 кв. получается 270-300 евро, это небольшая сумма, учитывая, что сюда же входят рюклаге, вода и отопление. Зря она вам чересчур высокой кажется.


60-70 годов постройки у меня нет, но не думаю, что из-за года постройки хаусгельд будет как-то экстримально отличаться.


ну а при 4,5 - 5,5 евро метр, недвига, купленная за 400-450 тыс. - это априори финансовый фейл.

Ну это личное предпочтение каждого. Если человек хочет и может себе позволить квартиру за 400-450 тыс, и хочет, и может себе позволить побаловать себя дополнительными "плюшками", то почему бы и нет? Комфорт стоит денег.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#4 
Gmail.com постоялец09.09.19 20:08
Gmail.com
NEW 09.09.19 20:08 
в ответ Санта2019 09.09.19 15:30, Последний раз изменено 09.09.19 20:09 (Gmail.com)

2,46€/m2

#5 
bigmaks коренной житель09.09.19 20:11
bigmaks
NEW 09.09.19 20:11 
в ответ Санта2019 09.09.19 15:30

В среднем по больнице 2.50-5.00 € за кв.м., но включая Rücklagen.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#6 
NachDeutschland коренной житель09.09.19 20:22
NachDeutschland
NEW 09.09.19 20:22 
в ответ *ell* 09.09.19 19:34

А я дура, видимо, смотрю на жилье за 450, и о подвохе думаю, почему так мало-то, мол... безум

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#7 
dazan коренной житель09.09.19 21:47
dazan
NEW 09.09.19 21:47 
в ответ Санта2019 09.09.19 16:24

Что для человека, который может купить хату за поллимона, лишние 100 евро в месяц?

#8 
NachDeutschland коренной житель09.09.19 22:13
NachDeutschland
NEW 09.09.19 22:13 
в ответ dazan 09.09.19 21:47

Ну не скажите, если там 90-95% кредита, то каждая сотня пойдет в sondertilgung. спок

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#9 
dazan коренной житель09.09.19 22:32
dazan
NEW 09.09.19 22:32 
в ответ NachDeutschland 09.09.19 22:13

Эо несерьезно.

100 евро, это 20 пачек сигарет. 3 похода в кино, два в зоопарк, один в ресторан.

#10 
Stealt Забанен до 23/6/20 09:28 знакомое лицо09.09.19 22:36
NEW 09.09.19 22:36 
в ответ dazan 09.09.19 22:32

Шикарные рестораны твоего выбора.

Это Алекс
#11 
NachDeutschland коренной житель09.09.19 22:37
NachDeutschland
NEW 09.09.19 22:37 
в ответ dazan 09.09.19 22:32

Вы просто не покупали недвижку в России, когда люди каждую копейку вкладывают в выплату кредита. Именно в кино, зоопарк и ресторан не сходи, и курить тоже брось. хаха


Давайте посчитаем. 500 тысяч жилье, 450 сумма кредита (маклерские-косвенные свои были). Доп.выплата до 5% в год, 22.500.

100 евро в месяц - это 1200 в год. Как раз еще немножко докинуть для погашения основного долга.

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#12 
dazan коренной житель09.09.19 22:47
dazan
NEW 09.09.19 22:47 
в ответ NachDeutschland 09.09.19 22:37

Главное забыла указать - сколько в месяц банку будет выплачиваться?

#13 
Санта2019 коренной житель09.09.19 22:47
Санта2019
NEW 09.09.19 22:47 
в ответ bigmaks 09.09.19 20:11, Последний раз изменено 09.09.19 22:49 (Санта2019)

нп

Здесь найдутся люди, которые человеческим языком смогут объяснить в чем смысл покупки квартиры, фиг с ним недорогой 300 тыс, но с Hausgeld 4-5 евро за квадрат?

При 100 квадратах это уже 400 - 500 евро только Hausgeld.

#14 
NachDeutschland коренной житель09.09.19 23:29
NachDeutschland
NEW 09.09.19 23:29 
в ответ dazan 09.09.19 22:47

Не знаю, у меня расчет на сильно меньший % от общей стоимости, но не думаю, что меньше 1000-1500/мес.

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#15 
bigmaks коренной житель09.09.19 23:29
bigmaks
NEW 09.09.19 23:29 
в ответ Санта2019 09.09.19 22:47

4-5 евро за квадрат могут объясняться прежде всего повышенными Rücklagen. Это, как правило, временно. Более обычно 2,50-3 евро. Например, за квартиру в 135 метров я плачу 380 евро. Если бы я ее сдавал, то на митера перекладывалось бы примерно 240 евро.

Кто нашел у меня орфографическую ошибку может оставить ее себе.
#16 
NachDeutschland коренной житель09.09.19 23:30
NachDeutschland
NEW 09.09.19 23:30 
в ответ Санта2019 09.09.19 22:47

Комфорт жопки. Безбарьерность, лифт, внутренний дворик с песочницей и газоном, подземный гараж, велоангар...

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#17 
dazan коренной житель09.09.19 23:34
dazan
NEW 09.09.19 23:34 
в ответ NachDeutschland 09.09.19 23:29
что меньше 1000-1500/мес

при теле кредита в 450.000?????????????????????

#18 
NachDeutschland коренной житель09.09.19 23:59
NachDeutschland
NEW 09.09.19 23:59 
в ответ dazan 09.09.19 23:34, Последний раз изменено 10.09.19 00:02 (NachDeutschland)

А вообще откуда у людей, которые столько берут, много денег, чтобы выплачивать? Это разве какой-нибудь супер-пупер понаехавший спец с таким же партнером, денег нет, а жить в съеме - зашквар.

Остальные это те, кому недвижка нужна, а накопить не с чего. Поэтому будут платить сколько есть до конца жизни. Может, продадут потом удачно, останется на домик в деревне, может, наследство какое перепадет.

Что совой об пень, что пнём об сову. || Abgerechnet wird zum Schluss || Moonlight and vodka
#19 
dazan коренной житель10.09.19 00:02
dazan
NEW 10.09.19 00:02 
в ответ NachDeutschland 09.09.19 23:59

Вы что же, полагаете, что поллимона кредита дают семьям работяг с общим доходом в 4000 евро?

#20 
1 2 3 4 5 6 все